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10 Comerciais perto de parque catarina scarparo d agostini rua angelo aparecido radim 90 à venda no Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

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9c25282b6c97721532f094c5454941502df1d7cf · Galpão, 1137 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 57.325,26/mês - Jardim São Caetano - S

R$ 7.500.000

910 m² tot.5 ban.

Estrada das Lágrimas

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpões industriais/comerciais Para Venda e Locação no Bairro Jardim São Caetano em São Caetano do Sul. Imóvel industrial composto por 2 galpões, com área térrea de 910 m² e área construída total de 1. 137, 5 m², incluindo mezaninos, além de pé-direito de 10 metros que proporciona excelente aproveitamento vertical para operações industriais e logísticas. O imóvel conta com cobertura em telha sanduíche, diversos sanitários distribuídos pelo prédio, sala principal no pavimento superior com estrutura blindada e mezaninos amplos que ampliam a área útil administrativa ou operacional. No Galpão 1000 há dois mezaninos, sendo um com 71, 5 m² e outro com 65 m², totalizando 136, 5 m². Já no Galpão 1010 há um mezanino com 91 m². Possui ainda ponte rolante em pleno funcionamento com capacidade para 3 toneladas, agregando grande funcionalidade para operações industriais. O grande diferencial do imóvel está em sua estrutura e fundação superdimensionada, com aproximadamente 30 cm de espessura, malha dupla e cerca de 12 metros de profundidade, sistema estrutural composto por sapata baldrame e hélice contínua em concreto e ferro, projetado para suportar cargas elevadas e atividades industriais pesadas. Trata-se de uma construção originalmente desenvolvida para uso próprio industrial, garantindo padrão construtivo robusto e alta capacidade estrutural. Localizado no bairro Jardim São Caetano, um dos endereços mais valorizados da cidade, o imóvel está em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e da região do abc, além de proximidade com importantes eixos viários que facilitam o deslocamento logístico para São Paulo e demais municípios do entorno. A região conta ainda com ampla infraestrutura urbana, com serviços, comércios e excelente padrão urbanístico. Agende sua visita e venha conferir! - 26/07/2026

Super destaque
16319_i9F2YUvi_1631966b60c46541a8.jpg · Casa comercial à Venda no Jardim São Caetano com 407 m², 4 quartos, 10 vagas, São Caetano do Sull

R$ 2.700.000

407 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada das Lágrimas

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Sobrado para fins comerciais, localizado numa região de zona mista, esse imóvel conta com uma área total de 407 m² e privativa de 227 m². Dimensão do terreno 19, 00 x 21, 42). Oportunidade para investimento! Sobrado para fins comerciais à venda na Estrada das Lágrimas em São Caetano do Sul. Localizado numa região de zona mixta, esse imóvel conta com uma área total de 407m² e privativa de 227m². Dimensão do terreno19, 00 x 21, 42). Excelente opção para instalação de clínica medica/veterinária, pet shop, etc. Entorno conta com fácil acessibilidade as Avenida Guido Alibertti, Avenida Goias e demais, regiões do abc e Baixada Santista, faz desse imóvel torna-se muito atrativo para tais finalidades. Possui 4 dormitórios - amplos com possibilidades de sub-divisões, sendo 2 suites, 2 salas - amplas, (1 delas com lareira), copa/cozinha com planejado, 4 - banheiros, lavabo, despensa, quintal, piscina e espaço para 10 vagas. Estuda-se proposta por casa térrea em São Caetano até 50% do valor. Agende sua visita!!.. Ref: Ver dados md Ver dados ou Ver dados Creci 22727

Comercial · 1138m² · 1 Vaga · Galpão à venda 1 vaga Jardim São Caetano - São Caetano do Sul - SP

R$ 7.800.000

1138 m² tot.1 vaga

Estrada das Lágrimas 1000/1010

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e versatilidade. O imóvel conta com dois galpões comerciais/industriais, ideais para operações logísticas, armazenamento, distribuição ou atividades industriais. São 1. 137, 5 m² de área construída, sendo 910 m² de área térrea, que proporcionam amplo espaço operacional, além de 227, 5 m² de mezaninos, oferecendo excelente aproveitamento para áreas administrativas, escritórios ou estoque. O Galpão 1 possui dois mezaninos bem distribuídos: Mezanino 1 com 71, 5 m² (5, 5 x 13 m) e Mezanino 2 com 65 m² (5 x 13 m), totalizando 136, 5 m² de área elevada. Já o Galpão 2 conta com um mezanino de 91 m² (7 x 13 m), ampliando ainda mais as possibilidades de organização e utilização do espaço. Com estrutura ampla, layout funcional e ótima distribuição das áreas, o imóvel se destaca como uma excelente opção para empresas que desejam expandir ou instalar suas operações com eficiência. Os espaços permitem flexibilidade de uso, integração entre as áreas operacionais e administrativas, além de excelente aproveitamento da metragem construída. Ideal para quem busca um galpão com grande área útil e diversas possibilidades de utilização. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial , São Caetano do Sul · Galpão à venda Jardim São Caetano

R$ 7.500.000

1138 m² tot.5 vagas

Estrada das Lágrimas, 1000 1010

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Excelente galpão industrial no bairro Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Imóvel composto por dois galpões integrados, com ampla área construída de aproximadamente mil cento e trinta e oito metros quadrados em terreno de novecentos e dez metros quadrados, contando ainda com mezaninos bem distribuídos que ampliam a área útil para operações administrativas ou industriais. O espaço possui excelente pé-direito de dez metros, proporcionando grande capacidade de armazenamento vertical, além de estrutura robusta ideal para atividades industriais de médio e grande porte. Na parte operacional, o imóvel oferece amplo vão livre, cobertura em telha sanduíche, diversos sanitários distribuídos estrategicamente, além de sala principal no pavimento superior com estrutura blindada, ideal para escritórios ou controle operacional. Os mezaninos são espaçosos e versáteis, sendo dois no galpão de número mil, totalizando aproximadamente cento e trinta e seis metros e meio, e um no galpão mil e dez com cerca de noventa e um metros quadrados. Conta ainda com ponte rolante em pleno funcionamento com capacidade para três toneladas, agregando eficiência e praticidade às operações logísticas e industriais. A construção se destaca pela fundação superdimensionada, com estrutura reforçada em concreto e ferro, preparada para suportar cargas elevadas e uso intenso. Localizado em uma região estratégica e segura, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias como a Estrada das Lágrimas, Avenida Guido Aliberti e Rodovia Anchieta, facilitando a logística para toda a região do abc e Grande São Paulo. Em um raio de até um quilômetro, é possível encontrar comércios variados, supermercados, escolas e serviços essenciais. Está a aproximadamente cinco quilômetros do centro de São Caetano do Sul, com cerca de dez minutos de carro ou trinta minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, com acesso em aproximadamente quinze minutos de carro e cerca de uma hora a pé, garantindo conexão com outras regiões da cidade. O imóvel dispõe ainda de cinco vagas de estacionamento. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

img0 · Comércio para Venda por R$6.000.000,00 com 1900m² - Jardim são caetano, São caetano do sul / SP - Có

R$ 6.000.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Winston Churchill 0

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

d86662b3329d6142771e0c5cd859096ad2e5444f · Galpão de 1137,5m² para locação/venda em São Caetano do Sul-SP

R$ 7.420.000

910 m² tot.6 ban.

Estrada das Lágrimas

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpão industrial 1. 137, 50m² próximo à Rodovia Anchieta. Galpão com 1. 137, 50 m², dividido em 02 Galpões: Galpão 01: pé-direito alto, sendo 455 m² de piso reforçado, área para carga e descarga, dois andares de mezanino, sendo 71, 5 m² no primeiro andar, 65m² no segundo andar, dividido em escritório, sala, deposito, copa e 04 banheiros, Ideal para logística, armazenamento e produção. Galpão 02: com 546 m², pé-direito alto, sendo 455 m² de piso reforçado, área para carga e descarga, mezanino, sendo 91 m² no primeiro andar, 65m² no segundo andar, Ideal para logística, armazenamento e produção. Acesso: Próximo à Rodovia Anchieta facilitando transporte e distribuição. Comércios próximos: Restaurantes 07 Mares, em frente ao Fórum de São Caetano do Sul. Visitas sob consulta. - 26/07/2026

Comercial · 1138m² · 5 Vagas · Galpão em Jardim São Caetano, São Caetano do Sul/SP de 1138m² à venda por R$ 7.500.000,00

R$ 7.500.000

1138 m² tot.5 vagas

Estrada das Lágrimas 10001010

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Excelente galpão industrial no bairro Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Imóvel composto por dois galpões integrados, com ampla área construída de aproximadamente mil cento e trinta e oito metros quadrados em terreno de novecentos e dez metros quadrados, contando ainda com mezaninos bem distribuídos que ampliam a área útil para operações administrativas ou industriais. O espaço possui excelente pé-direito de dez metros, proporcionando grande capacidade de armazenamento vertical, além de estrutura robusta ideal para atividades industriais de médio e grande porte. Na parte operacional, o imóvel oferece amplo vão livre, cobertura em telha sanduíche, diversos sanitários distribuídos estrategicamente, além de sala principal no pavimento superior com estrutura blindada, ideal para escritórios ou controle operacional. Os mezaninos são espaçosos e versáteis, sendo dois no galpão de número mil, totalizando aproximadamente cento e trinta e seis metros e meio, e um no galpão mil e dez com cerca de noventa e um metros quadrados. Conta ainda com ponte rolante em pleno funcionamento com capacidade para três toneladas, agregando eficiência e praticidade às operações logísticas e industriais. A construção se destaca pela fundação superdimensionada, com estrutura reforçada em concreto e ferro, preparada para suportar cargas elevadas e uso intenso. Localizado em uma região estratégica e segura, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias como a Estrada das Lágrimas, Avenida Guido Aliberti e Rodovia Anchieta, facilitando a logística para toda a região do abc e Grande São Paulo. Em um raio de até um quilômetro, é possível encontrar comércios variados, supermercados, escolas e serviços essenciais. Está a aproximadamente cinco quilômetros do centro de São Caetano do Sul, com cerca de dez minutos de carro ou trinta minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, com acesso em aproximadamente quinze minutos de carro e cerca de uma hora a pé, garantindo conexão com outras regiões da cidade. O imóvel dispõe ainda de cinco vagas de estacionamento. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

img0 · Comércio para Venda por R$6.000.000,00 com 1900m² - Jardim são caetano, São caetano do sul / SP - Có

R$ 6.000.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Winston Churchill 0

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 133m² · Ponto em Jardim São Caetano, São Caetano do Sul/SP de 133m² à venda por R$ 750.000,00

R$ 750.000

133 m² tot.

Estrada das Lágrimas 1

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Apresentamos a você uma incrível oportunidade de investimento em um salão comercial localizado na Estrada das Lágrimas, no bairro Mauá. Este imóvel é perfeito para quem busca uma localização estratégica para empreender. Com uma área útil de 133m², este espaçoso salão comercial oferece um ambiente versátil e adaptável às suas necessidades. Com 3 banheiros, este espaço é ideal para abrigar diversos tipos de negócios, desde escritórios a lojas e muito mais. Neste imóvel, você terá a flexibilidade de utilizar o seu fgts para aquisição, proporcionando uma oportunidade financeira vantajosa. Agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste espaço comercial promissor. Entre em contato por telefone, chat online ou WhatsApp para agendar um horário. Lembre-se de que as visitas são realizadas mediante agendamento prévio. Esta é uma chance que você não pode perder! A disponibilidade desta unidade está sujeita a estoque, e o valor informado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Para mais opções de imóveis como este, acesse nosso site:

ea3246ca54150aac3d72d001de883097c0e1758b · Sobrado à venda, 132 m² por R$ 650.000,00 - Jardim São Caetano - São Caetano do Sul/SP

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Comercial · 465m² · Galpão Comercial para Compra, 465m² - Bairro São José, São Caetano do Sul/SP.

R$ 2.500.000

507 m² tot.2 ban.

Avenida Antônio da Fonseca Martins

São José, São Caetano do Sul

Galpão comercial à venda no bairro São José, São Caetano do Sul! - Área de terreno: 507m². - Área construída: 465m². - Pé direito: 5 metros. 2 banheiros; 2 salas; Mezanino; Energia trifásica. Perfeito para você instalar o seu negócio em uma ótima localização! Próximo ao parque Chico Mendes: uma belíssima área verde da cidade de São Caetano está neste bairro. É um local com espaço para a prática de esportes e apreciação da natureza. O Park Shopping, o maior shopping da cidade também está nesse bairro. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial · 161m² · Galpão à venda em São José - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis
Destaque
Comercial · 436m² · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Sao Jose Ref: 47559

R$ 1.650.000

436 m² tot.2 ban.

RUA JOSE DE FRANCA DIAS

São José, São Caetano do Sul

Prédio Comercial localizado no Bairro São José, em São Caetano Do Sul. Pavimento Superior: 2 apartamentos independentes;Cada apartamento possui: 2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiro social. Área Terreno de aproximadamente 258, 90m². Área Construída de aproximadamente 436m². Bairro São José, muito bem equipado com lazer e bem estar. Parque Catarina Scarparo D'Agostini (Chiquinho), Feira Livre todas às Quintas na Av. Antônio Fonseca Martins, E. M. E. F Prof Vicente Bastos. Conta com o Espaço Verde Chico Mendes. Restaurante como Bar do peixe, McDonald´s novo na Av. Guido Alibert e a alguns minutos do Park Shopping São Caetano. São José, onde a história se entrelaça com a modernidade, criando um ambiente acolhedor e cheio de tradição em São Caetano. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref.

Destaque
Comercial , São Caetano do Sul · Prédio Comercial à venda Vila São José São Caetano

R$ 59.877.298

8701 m² tot.

Rua Barão de Mauá, 280

São José, São Caetano do Sul

Excelente prédio comercial no bairro Vila São José, em São Bernardo do Campo. O imóvel possui ampla estrutura industrial e administrativa, ideal para empresas de grande porte, centros logísticos, indústrias ou operações corporativas que demandam alta capacidade operacional. Distribuído em dois pavimentos, conta com áreas bem definidas para estoque, almoxarifado, setores produtivos e áreas administrativas, oferecendo excelente funcionalidade e eficiência no fluxo de trabalho. No pavimento superior, o prédio dispõe de área administrativa e comercial completa, com showroom, refeitório, cozinha, berçário, enfermaria e vestiários, atendendo plenamente às necessidades operacionais e de colaboradores. A estrutura suporta carga de até quinhentos quilos por metro quadrado no piso superior, enquanto o térreo possui capacidade sem limite de peso, ideal para maquinário pesado e armazenamento robusto. O imóvel conta ainda com elevadores de carga com capacidade de até uma tonelada, cabine primária de energia com mil e quinhentos kva, poço artesiano, reservatórios de água com capacidade total de cento e trinta e dois metros cúbicos, além de torre de refrigeração com capacidade de vinte e quatro vírgula seis metros cúbicos. Localizado em região estratégica e segura, o prédio está próximo a importantes vias de acesso, facilitando a logística e a circulação de veículos de grande porte, com rápido deslocamento para o centro da cidade, que fica a aproximadamente dez minutos de carro. A região conta com fácil acesso às principais avenidas e rodovias que conectam São Bernardo do Campo ao restante do abc Paulista e à capital. Trata-se de uma oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa, alto padrão construtivo e localização privilegiada. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Características e estrutura do imóvel: - Instalações industriais completas. - Cabine primária de energia de 1. 500 kva. - Elevadores de carga com capacidade de até 1 tonelada. - Capacidade do piso superior de 500 kg/m² - Piso térreo sem limite de peso. - Reservatórios de água para máquinas e hidrantes. - Torre de refrigeração. - Área administrativa com showroom, refeitório, cozinha, enfermaria, berçário e vestiários. - Estoque e almoxarifado. - Poço artesiano

Comercial · 263m² · 1 Vaga · Edifício Comercial em São José

R$ 2.095.000

263 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Humberto Fernandes Fortes, 93

São José, São Caetano do Sul

Este prédio comercial à venda é uma ótima oportunidade para o seu negócio! O imóvel possui 4 andares (com vista frontal de 3 andares e vista lateral de 4 andares), equipado com um elevador de 4 paradas e garagem. A infraestrutura é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo acessibilidade e conforto. O prédio possui duas entradas: uma com rampa e outra com três degraus. No térreo, há uma recepção com banheiro, um espaço de espera e duas salas de escritório. No primeiro andar, há três banheiros, incluindo um adaptado para pcd, além de um espaço para atendimento estético e três salas de atendimento, todas com ar condicionado. No segundo andar, há uma sala de reunião para dez pessoas, equipada com ar condicionado e tv para apresentações, duas salas de escritório com ar condicionado, uma pequena cozinha e um banheiro com chuveiro. O prédio é revestido com cerâmicas, proporcionando durabilidade e fácil manutenção. Excelente localização, ideal para clínicas, escritórios ou negócios que busquem um espaço bem estruturado e funcional. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial de 6 quartos, São Caetano do Sul · Prédio Mauá São Caetano

R$ 990.000

572 m² tot.6 quartos10 ban.3 vagas

Rua Tamandaré

Mauá, São Caetano do Sul

Este imponente imóvel de 572 m² é um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, ideal para quem busca exclusividade e uma vida de alto padrão. Com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, e 10 banheiros, o espaço foi pensado para proporcionar o máximo de privacidade e comodidade. O imóvel é composto por três apartamentos distintos: o primeiro conta com 2 suítes, sala, lavabo, terraço, cozinha, quintal com lavanderia e banheiro; o segundo também dispõe de 2 suítes, uma delas com closet, sala, cozinha com conceito aberto, lavabo, lavanderia e churrasqueira; e a cobertura, que é de dois andares, com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala, terraço, cozinha e banheiro, além de um andar superior com churrasqueira, fogão a lenha e área coberta, perfeita para momentos de lazer. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece total liberdade e conforto para os moradores, ideal para grandes famílias ou até para quem deseja investir em um projeto de alto padrão. A área de lazer da cobertura, com churrasqueira e fogão a lenha, se destaca como um ponto de encontro perfeito para receber amigos e familiares, além de permitir aproveitar o clima de maneira privativa e aconchegante. Cada apartamento oferece amplos espaços e a possibilidade de personalização, atendendo a diferentes necessidades de seus moradores. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional e viver com todo o conforto e exclusividade que ele proporciona. Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou envie uma mensagem via chat online ou whatsapp para mais informações. Lembre-se, as visitas são realizadas somente com horário agendado. A unidade está sujeita à disponibilidade em estoque, e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Aproveite para utilizar seu fgts, caso se enquadre, e faça deste incrível imóvel o seu novo lar.

15888_i3l80_1588864ecfbb411f1d.jpg · Galpão à Venda Bairro Cerâmica
Comercial · 1050m² · Galpão à venda São José - São Caetano do Sul - SP

R$ 5.500.000

284 m² tot.

Rua Padre Mororó 525

São José, São Caetano do Sul

Galpão comercial à venda no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul, com localização privilegiada, próximo ao ParkShopping São Caetano. O imóvel possui terreno com 283, 83 m² e área construída de 1. 050 m², oferecendo excelente estrutura para empresas que buscam praticidade, modernidade e fácil acesso. Conta com área administrativa completa, sala de reunião e escritório mobiliado com piso em porcelanato, refeitório, vestiário, elevador e energia trifásica. Dispõe ainda de 2 acessos independentes para carga e descarga, proporcionando mais agilidade às operações, além de 6 vagas para veículos. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se instalar em uma das melhores regiões comerciais de São Caetano do Sul. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 482m² · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Sao Jose Ref: 35439

R$ 1.800.000

482 m² tot.4 ban.

AVENIDA ANTONIO DA FONSECA MARTINS

São José, São Caetano do Sul

Excelente Prédio comercial. Perfeito para você instalar o seu negócio em uma ótima localização no bairro São José - pé direito 5m, área industrial, área mista, vão livre fabril 187m, 6 wc´s, sem vaga de garagem, avcb/ Anvisa/ Energia Trifásica/ Planta/ Laudo elevador, elétrica, ar-condicionado, sistema de alarme e monitoramento. -pavimento térreo: com enclausuramento, expedição, depósito, 2 wc, Elevador pessoas e carga, prateleiras, área de manutenção com bancada. -pavimento 1: Recepção/Show Room/Sala Técnica, Work Área com 14 posições, 2 wc's, Bancada para água/café, área de estoque ou administrativa, copa/cozinha, Elevador. -pavimento 2: Área de convivência equipada com churrasqueira, pia, bancada de apoio para serviços de buffet/bar, utensílios para serviço (pratos, garfos, copos, bandejas e etc.), mesas, cadeiras, 2 wc's, sala de reunião/treinamentos com recursos de vídeo e áudio. Área Terreno de aproximadamente 187m². -Área Construída de aproximadamente 482m². -Ao redor, encontramos o parque Chico Mendes: uma belíssima área verde da cidade de São Caetano está neste bairro. É um local com espaço para a prática de esportes e apreciação da natureza. imóvel alugado, bom para investidor. -Ref. Ver dados

Comercial · 259m² · 3 Quartos · TÉRREA COMERCIAL ESTRADA DAS LAGRIMAS ACEITO IMOVEL MENOR COMO PARTE DE PAGAMENTO
3d9adf3a6d823921e2ddd501e9f635cdf89fc611 · Galpão à venda, 161 m² por R$ 900.000,00 - São José - São Caetano do Sul/SP

R$ 900.000

127 m² tot.2 ban.

Rua Padre Mororó

São José, São Caetano do Sul

Galpão à Venda no Bairro São José em São Caetano do Sul. Excelente galpão comercial/industrial com 161 m² de área construída em terreno de 127 m², atualmente gerando renda e ideal para investidores ou uso próprio. O imóvel possui pé-direito funcional de 5, 5 metros, estrutura elétrica totalmente nova com energia trifásica, 2 banheiros e piso superior estruturado para escritório. Localizado no bairro São José, um polo industrial e comercial altamente estratégico de São Caetano do Sul, o imóvel oferece fluxo ágil e acesso direto às Avenidas Guido Aliberti, Estrada das Lágrimas e Rodovia Anchieta. A região possui infraestrutura consolidada de transportes, serviços e facilidades logísticas para potencializar as operações do seu negócio. Agende sua visita e venha conferir! - 26/07/2026

Comercial · 572m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Predio em Mauá, São Caetano do Sul/SP de 572m² 6 quartos à venda por R$ 990.000,00

R$ 990.000

572 m² tot.6 quartos10 ban.3 vagas

Rua José Salustiano Santana 1

Mauá, São Caetano do Sul

Este imponente imóvel de 572 m² é um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, ideal para quem busca exclusividade e uma vida de alto padrão. Com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, e 10 banheiros, o espaço foi pensado para proporcionar o máximo de privacidade e comodidade. O imóvel é composto por três apartamentos distintos: o primeiro conta com 2 suítes, sala, lavabo, terraço, cozinha, quintal com lavanderia e banheiro; o segundo também dispõe de 2 suítes, uma delas com closet, sala, cozinha com conceito aberto, lavabo, lavanderia e churrasqueira; e a cobertura, que é de dois andares, com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala, terraço, cozinha e banheiro, além de um andar superior com churrasqueira, fogão a lenha e área coberta, perfeita para momentos de lazer. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece total liberdade e conforto para os moradores, ideal para grandes famílias ou até para quem deseja investir em um projeto de alto padrão. A área de lazer da cobertura, com churrasqueira e fogão a lenha, se destaca como um ponto de encontro perfeito para receber amigos e familiares, além de permitir aproveitar o clima de maneira privativa e aconchegante. Cada apartamento oferece amplos espaços e a possibilidade de personalização, atendendo a diferentes necessidades de seus moradores. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional e viver com todo o conforto e exclusividade que ele proporciona. Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou envie uma mensagem via chat online ou whatsapp para mais informações. Lembre-se, as visitas são realizadas somente com horário agendado. A unidade está sujeita à disponibilidade em estoque, e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Aproveite para utilizar seu fgts, caso se enquadre, e faça deste incrível imóvel o seu novo lar.

Comercial · 170m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas, São José - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.400.000

170 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Maria Campos, 139

São José, São Caetano do Sul

Casa a venda Localizada no bairro São José em São Caetano do Sul- sp. Casa comercial e residencial Mobiliado. 170 m² 4 quartos sendo 2 suíte. 3 vagas. 4 banheiros. Esta casa oferece uma experiência de moradia completa e confortável. Com 170 metros quadrados de área, a residência é perfeita para famílias que buscam espaço e comodidades. A casa é totalmente mobiliada, proporcionando praticidades adicionais para os novos moradores. Composta por quatro dormitórios, a propriedade oferece amplo espaço para acomodar toda a família. Uma das características marcantes desta casa é a varanda, A localização é outro ponto forte, com diversas opções de lazer e conveniência nas proximidades. O Espaço Verde Chico Mendes é um parque próximo, ideal para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Para os amantes de esportes, o estádio Anacleto Campanella está a uma curta distância. E para as compras e entretenimento, o Parkshopping São Caetano oferece uma variedade de lojas e opções gastronômicas. Esta casa em São José é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um lar completo e bem localizado. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

c1cd54eea3083481801e06e6e3f3e34c9ad43992 · Galpão, 8701 m² - venda por R$ 60.724.000,00 ou aluguel por R$ 296.383,00/mês - São José - São Caeta

R$ 60.724.000

4598 m² tot.10 ban.

Rua Barão de Mauá

São José, São Caetano do Sul

Prédio Industrial e Administrativo à Venda Zoneamento Z8F. Área total construída: 8. 701 m² disponíveis para comercialização. Zoneamento: Z8F predominantemente industrial e comercial. Área 1 Industrial: Área construída: 4. 598, 18 m² Área de terreno: 2. 498, 18 m² Instalações industriais completas. Cabine primária: 1. 500 kva. Capacidade do piso superior: 500 kg/m² Elevador de carga: 2, 00 m x 0, 91 m, capacidade de 1 tonelada. Reservatório de água para máquinas injetoras e hidrantes: 132 m³ Torre de refrigeração: capacidade de 24, 6 m³ Área 2 Administrativa, Estoque e Almoxarifado: Área construída: 4. 103 m² Área de terreno: 2. 100 m² 1º andar: área administrativa e comercial com showroom, refeitório, cozinha, berçário, enfermaria e vestiários. Capacidade do piso superior: 500 kg/m² Térreo: estoque e almoxarifado. Capacidade do piso térreo: sem limite de peso. Elevador de carga: capacidade de 1, 1 tonelada. Poço artesiano - 26/07/2026

2b2e13994bb63ece4965ca0ca6ef9d69194e57d6 · Prédio, 1050 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 36.108,00/mês - São José - São Caetano
img0 · Ponto Comercial para Venda por R$3.000.000,00 com 1350m², 6 vagas, 4 banheiros e 1 cozinha - Mauá, S

R$ 3.000.000

1350 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Praça Mauá, 01 0

Mauá, São Caetano do Sul

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

7e0bb2e9b0a6856b070963bc0a90048538d8b1a7 · Galpão, 3290 m² - venda por R$ 26.000.000,00 ou aluguel por R$ 75.365,76/mês - São José - São Caetan

R$ 26.000.000

3290 m² tot.6 ban.

Rua Rio Grande do Sul

São José, São Caetano do Sul

Galpão à Venda e Locação no bairro São José em São Caetano do Sul/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado, ou para investidores interessados em projetos residenciais de grande porte. Características do Imóvel: Área construída: 3. 290 m² Terreno com 34 metros de frente. Saída para 3 ruas, facilitando logística e acessos. Estrutura ampla, ideal para centros de distribuição, indústrias ou grandes comércios. Potencial construtivo: Terreno com grande aproveitamento para incorporação imobiliária, possibilitando a construção de edifícios residenciais ou mistos. Diferenciais do Imóvel: Localização: No bairro São José, com fácil acesso às principais vias da cidade. Versatilidade: Ideal tanto para instalação empresarial quanto para desenvolvimento de empreendimentos residenciais. Infraestrutura: Área já construída com potencial de ampliação ou adequação para diversas finalidades. Agende já uma visita com um de nossos corretores! - 26/07/2026

Comercial · 1138m² · Galpão à venda em São José - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 7.500.000

910 m² tot.5 ban.

Estrada das Lágrimas

São José, São Caetano do Sul

Imóvel Industrial para Venda no Bairro Jardim São Caetano no São Caetano do Sul/sp. Excelente imóvel industrial composto por 2 galpões, com estrutura robusta, ideal para operações industriais, logísticas, armazenagem e atividades que demandam alta capacidade estrutural. Características do imóvel: - Área térrea: 910 m²; - Área construída total: 1. 137, 5 m²; - Pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical; - Cobertura em telha sanduíche; - Sanitários; - Sala principal no pavimento superior com estrutura blindada; - Mezaninos amplos, ideais para área administrativa, estoque ou apoio operacional; - Ponte rolante em pleno funcionamento, com capacidade para 3 toneladas; Distribuição dos mezaninos: - Galpão 1; - 01 mezanino com 71, 5 m² - 01 mezanino com 65 m² Total de 136, 5 m² de mezanino. - Galpão 2; - 01 mezanino com 91 m²; Diferenciais estruturais: - Estrutura e fundação superdimensionadas; - Base com aproximadamente 30 cm de espessura; - Malha dupla; - Fundação com cerca de 12 metros de profundidade; - Sistema estrutural composto por sapata baldrame e hélice contínua em concreto e ferro; - Projetado para suportar cargas elevadas e operações industriais pesadas; Localização: - Situado no Jardim São Caetano, um dos bairros mais valorizados da cidade; - Região estratégica para empresas e indústrias; - Fácil acesso às principais vias de São Caetano do Sul e do abc; - Próximo a importantes eixos viários, facilitando a logística para São Paulo e municípios vizinhos; - Infraestrutura urbana completa, com comércios, serviços e excelente padrão urbanístico. Ideal para: - Indústrias; - Centros logísticos; - Operações de armazenagem; Construção originalmente desenvolvida para uso industrial próprio, garantindo excelente padrão construtivo, robustez e segurança. Empresas que necessitam de estrutura reforçada e excelente localização. Agende já uma visita!

Comercial · 225m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio à venda em Mauá - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis
682544614f9f11e1dc0d61899b99d88993fcdffe · Prédio, 8701 m² - venda por R$ 43.000.000,00 ou aluguel por R$ 261.030,00/mês - São José - São Caeta

R$ 43.000.000

4598 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Barão de Mauá

São José, São Caetano do Sul

Imponente Prédio Comercial/Industrial em São Caetano do Sul! Localizado entre os bairros São José e Cerâmica, em São Caetano do Sul, este imponente prédio comercial/industrial oferece infraestrutura completa e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Com localização privilegiada, próximo à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, permite fácil acesso logístico para caminhões e carretas, garantindo eficiência operacional. Com uma área total de terreno de aproximadamente 4. 598, 18 m² e área construída de 8. 701, 00 m², o imóvel se destaca pela amplitude e estrutura moderna. O pé-direito elevado de até 11 metros proporciona maior aproveitamento do espaço fabril, enquanto o piso industrial de alta resistência suporta grandes cargas e equipamentos pesados. A edificação conta com dois andares, dispondo de entrada exclusiva para caminhões, elevador de carga e cabine primária, assegurando excelente capacidade elétrica para operações industriais. Além disso, o espaço administrativo é completo, com escritório de 500 m², dividido em 20 salas bem distribuídas, recepção e guarita para maior segurança. Para comodidade dos colaboradores, o prédio conta com copa, cozinha, amplo refeitório com capacidade para 90 pessoas, vestiários masculinos e femininos e um total de 12 banheiros. A infraestrutura também inclui mezanino, entrada lateral e vagas de garagem. O imóvel dispõe ainda de elevadores de carga, atendendo às diferentes necessidades logísticas: Elevador da Expedição (1, 50 m x 1, 50 m), projetado para transporte eficiente, comportando pallets. Elevador de Carga das Prensas (2, 00 m x 0, 91 m), adequado para operações industriais específicas, porém sem capacidade para pallets. Além disso, o piso superior tem capacidade de carga de até 500 kg por metro quadrado, enquanto o piso inferior não possui limite de capacidade, permitindo suporte a equipamentos e materiais de grande porte. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e equipado com todos os recursos necessários para uma operação eficiente e produtiva. Agende sua visita! - 26/07/2026

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