10 Comerciais com elevador à venda no Jardim Pacaembu, Atibaia

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R$ 2.900.000

357 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Jair Chaves Russomanno, 130

Jardim Pacaembu, Atibaia

- Oportunidade rara, em área nobre de Atibaia, próximo ao Lago do Major. Pagamento com entrada facilitada + parcelamento iniciando após meses. Aceita permuta por imóvel residencial em Atibaia. Imóvel em zoneamento misto, localizado no Jardim Pacaembu, próximo ao Lago do Major, e a poucos metros da famosa Alameda Lucas Nogueira Garces, principal corredor gastronômico, comercial e empresarial da cidade. Região consolidada, com alto fluxo de carros e pedestres, forte presença comercial e alto potencial de valorização. Construído em esquina estratégica com uma ampla fachada imponente e pé direito alto, o imóvel possui uma linda vista livre do ° andar para a Pedra Grande e para o Lago do Major, que são os principais pontos turísticos da cidade, proporcionando sofisticação e uma experiência única aos seus clientes. São m de área construída, distribuídos em mais de ambientes, permitindo múltiplas possibilidades de utilização, sendo um grande ativo estratégico. Além da estrutura já existente, o grande diferencial está no potencial construtivo da região, com possibilidade de ampliação da área construída para até m, tornando o imóvel ainda mais atrativo. A região possui alto fluxo diário de pessoas, grande concentração de comércios e serviços variados, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e valorização comercial. Ambientes bem distribuídos e alto potencial para: Investidor Clínicas médicas Consultórios Estética e saúde Coworking Escritório corporativo Restaurante ou cafeteria premium Escola Pousada Airbnb Centro empresarial Outro desse você não encontra na região, a maioria dos imóveis possuem outro perfil de mercado, com construções mais simples e preço por m similar. Esta propriedade entrega algo muito escasso: Localização comercial estratégica e exclusiva com possibilidade real de expansão, zoneamento Misto e valorização constante. A estrutura ainda comporta instalação de elevador, para seu maior conforto e de seus clientes. Localização: m da Swift m do Cobasi m do habibs m do Empório Big m do Lago do Major m da Alameda Lucas Nogueira Garces m do Mc Donalds km da rodoviária de Atibaia, km da Rodovia Fernão Dias, km da Rodovia Dom Pedro I Projeto em andamento para construção de farmácia na esquina ao lado do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca essa oportunidade.

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Jardim Pacaembu, Atibaia

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Jardim Pacaembu, Atibaia

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20260519163258_13835.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Atibaia, no bairro Jardim Pacaembu

R$ 2.900.000

357 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Jair Chaves Russomanno

Jardim Pacaembu, Atibaia

Oportunidade rara em uma das localizaes mais valorizadas de Atibaia. Imvel em zoneamento misto, localizado no Jardim Pacaembu, a poucos metros da Alameda Lucas Nogueira Garces e prximo ao Lago do MajoRua. Regio consolidada, com excelente fluxo, forte presena comercial e alto potencial de valorizao. Construdo em esquina estratgica com excelente fluxo visual, maior exposio e possibilidade de uma bela fachada de alto padro, o imvel possui vista livre para a Pedra Grande e Lago do Major, proporcionando sofisticao e uma experincia nica. So 357m de rea construda em um terreno de 260m, distribudos em mais de 20 ambientes, permitindo mltiplas possibilidades de utilizao, sendo um grande ativo estratgico: * clnicas mdicas e odontolgicas. * esttica e sade. * coworking. * escritrio corporativo. * restaurante ou cafeteria premium. * escola ou cursos. * pousada boutique para airbnb. * centro empresarial. * investimento para renda. Alm da estrutura j existente, o grande diferencial est no potencial construtivo da regio: possibilidade de ampliao da rea construda para at 750m, tornando o imvel ainda mais atrativo para investidores e empresrios que desejam posicionar sua marca em uma das reas mais nobres da cidade. Outro desse voc no encontra na regio, a maioria dos imveis exclusivamente residenciais da regio possuem outro perfil de mercado, esta propriedade entrega algo muito mais escasso: Localizao comercial estratgica e exclusiva com possibilidade real de expanso e valorizao. Imveis com esse perfil, localizao e potencial so cada vez mais escassos em regies consolidadas como esta, no Jd Pacaembu, aqui voc tem: imvel de esquina, com zoneamento misto, potencial de ampliao, vista livre e capacidade de transformao comercial. O imvel ainda comporta instalao de elevador, para seu maior conforto e de seus clientes. Localizao: 90m da Swift. 250m do Cobasi. 260m do habibs. 350m do Emprio Big. 450m do Lago do Major. 450m da Alameda Lucas Nogueira Garces. 700m do Mc Donalds. 1km da rodoviria de Atibaia. 2, 5km da Rodovia Ferno Dias. Projeto em andamento para construo de farmcia na esquina ao lado do imvel. Entre em contato para mais informaes e agende uma visita. O proprietrio aceita proposta para uma boa negociao. No perca essa oportunidade. Cod: partner-real-estate#Ver dados_2-Ver dados

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df69ee02e03919cef99f2b12cbd3f3e7016f4e83 · Casa à venda, 357 m² por R$ 2.900.000,00 - Jardim Pacaembu - Atibaia/SP

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Jardim Pacaembu, Atibaia

Casa comercial para venda em Jardim Pacaembu. Casa dispõe de: 357m² de área útil. 8 Banheiros. 4 Vagas de garagem. Lazer do Condomínio: Churrasqueira. Excelente localização, 90m da Swift. 250m do Cobasi. 260m do habibs. 350m do Empório Big. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 03/06/2026