50 Comerciais com até 2 quartos à venda no Jardim Independência, São Paulo

Comercial · 1338m² · 2 Vagas · Prédio industrial á venda - Jardim Independência

R$ 2.999.000

500 m² tot.8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Independência, São Paulo

Ótimo prédio para venda no bairro do Jardim Independência, medindo 500m² de terreno, 1. 338m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos. Térreo composto recepção, amplo salão, 02 monta cargas, 02 vagas e banheiros. Pavimento superior com amplo salão, escritórios, sala de reunião, 02 monta cargas e banheiros. Segudo pavimento com amplo salão, salas, banheiros, vestiários e refeitório. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

476a09d3686a2e4a4517d4c93600aa2e6bcbbaef · Galpão, 640 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Jar

R$ 2.400.000

516 m² tot.5 ban.

Avenida Alberto Ramos, 0

Jardim Independência, São Paulo

Galpão Jardim independência 516m², construído 640 m², 12mts de frente, 40mts frente aos fundos lado direito, 46 de frente aos fundos lado esquerdo. Área construída 640 m² composto do galpão comercial na frente 300 m² salão e mezanino. Prédio administrativo salão e mezanino, 2 andares, casa nos fundos total 340 m². Ótima localização, próximo ao monotrilho oratório, Av prof Luiz Inácio de Anhaia Mello, Salim Farah Maluf.

Comercial · 2660m² · Comercial à venda - no Jardim Independência

R$ 11.900.000

2660 m² tot.

Marcello Müller

Jardim Independência, São Paulo

Este prédio comercial com 2660m² de área construída é ideal para grandes marcas, escritórios corporativos ou operações de telemarketing. Localizado estrategicamente próximo à Avenida Anhaia Melo e a apenas 750 metros da estação Oratório, o imóvel oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso. A estrutura possui oito andares de 353m² cada, sendo seis pavimentos destinados a escritórios, além de um mezanino e uma cobertura voltada para o lazer com heliponto privativo. A área privativa conta com espaços de escritório, mezanino e piso elevado, garantindo total flexibilidade para a montagem de infraestrutura tecnológica. O edifício oferece 50 vagas rotativas e elevador nas áreas comuns. Para suporte à infraestrutura da empresa, a planta permite configurar um quarto técnico ou de ti em seus amplos pavimentos. O grande destaque é o heliponto na cobertura, que garante agilidade no transporte aéreo executivo e se integra perfeitamente ao espaço de lazer, criando um ambiente corporativo exclusivo e moderno. Com infraestrutura de alto padrão, o prédio atende perfeitamente às demandas de empresas de grande porte que buscam eficiência. A localização estratégica e o fácil acesso ao transporte público valorizam ainda mais o empreendimento. Os oito andares permitem layouts eficientes, unindo a tecnologia do piso elevado à versatilidade do mezanino. É a escolha certa para quem busca um imóvel corporativo completo, seguro e bem localizado.

Comercial · 1333m² · Galpão à venda em Jardim independência - SP

R$ 3.300.000

500 m² tot.9 ban.

Rua Marcelo müller,

Jardim Independência, São Paulo

Excelente imóvel industrial/comercial localizado em zpi no Jardim Independência, em uma região estratégica da Zona Leste, próximo ao Hospital Vila Alpina, ao mercado Shopan, academia, pontos de ônibus e a apenas 18 minutos a pé da estação de monotrilho Oratório. O imóvel conta com piso térreo de 500 m² com pé-direito de 4, 5 m, segundo e terceiro pavimentos com 345 m² cada e pé-direito de 3 m, além de um quarto pavimento com 148 m² e pé-direito de 2, 60 m. Possui dois elevadores monta-carga, portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, diversas salas de escritório, sala de reunião e sanitários distribuídos pelos andares. A estrutura oferece sistema completo de monitoramento, escadas enclausuradas com portas corta-fogo, 30 extintores e 3 hidrantes. Conta ainda com entrada trifásica de energia elétrica com Laudo Técnico, além de para-raios instalado e revisado anualmente, também com Laudo Técnico. Uma oportunidade completa para empresas que buscam espaço, segurança e localização privilegiada.

whatsapp-image-2025-05-21-at-12-29-38-11747852433212 · Comercial para aluguel - no Jardim Independência

R$ 13.900.000

1 m² tot.

Marcello Muller

Jardim Independência, São Paulo

Prédio comercial monousuário para vender e alugar no Bairro Jardim Independência em São Paulo - sp. Prédio Comercial Monousuário na Zona Leste - São Paulo. Área construída: 2. 660m² Imóvel com heliponto. Elevador. Banheiros: 10. Prédio moderno com 8 andares, sendo a cobertura voltada para área de lazer e heliponto. Conta com 50 vagas de estacionamento, ideal para grandes empresas, escritórios corporativos, call centers ou sedes administrativas. Localização privilegiada, próximo à Avenida Anhaia Melo e a apenas 750 metros da Estação Oratório. Imóvel pronto para ocupação, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da região. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 640m² · Oportunidade Única: Prédio Comercial de 640m² à Venda em São Paulo, Jardim Indep

R$ 1.980.000

516 m² tot.

AVENIDA ALBERTO RAMOS, 1076

Jardim Independência, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio com galpão comercial, prédio administrativo e casa, localizado estrategicamente próximo ao Monotrilho Oratório, Av. Prof. Luiz Anhaia Mello e Av. Salim Farah Maluf. Com um terreno de 516m2 e uma área construída de 640m2, este imóvel oferece uma ampla gama de possibilidades de negócio. O galpão comercial, com construção de 300m2, conta com um espaçoso salão e mezanino, perfeito para instalar o seu empreendimento. Já o prédio administrativo, com 2 andares, oferece um ambiente confortável e funcional para a gestão do negócio. E a casa nos fundos proporciona um espaço aconchegante para moradia ou locação. Com 12m de frente e 40m de comprimento no lado direito, e 46m de comprimento no lado esquerdo, este imóvel possui uma excelente localização e infraestrutura para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e bem localizado. Agende já a sua visita e confira de perto todas as vantagens que este empreendimento tem a oferecer! 04/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 2661m² · 50 Vagas · Prédio Venda e Locação, Zona Leste, São Paulo com 2661 m²

R$ 13.900.000

2000 m² tot.1 banheiro50 vagas

R Marcelo Müller, 511

Jardim Independência, São Paulo

Prédio à venda e locação na zona leste Jardim Independência, São Paulo. Prédio Monousuário com 2661m² de área construída, 8 andares, cobertura para Heliponto, estacionamento com 50 vagas, piso elevado. Localização: Avenida Anhaia Melo e a 750 metros da estação Oratório. Consulte o corretor responsável. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Comercial · 2000m² · 50 Vagas · Prédio monousuário para venda e locação com heliponto no Jardim Independência (Zona Leste de São Pau

R$ 11.900.000

2661 m² tot.50 vagas

R Marcelo Müller, 413

Jardim Independência, São Paulo

Prédio monousuário para venda e locação com heliponto no Jardim Independência (Zona Leste de São Paulo) Com infraestrutura completa para grandes operações corporativas, este prédio monousuário está localizado no bairro Jardim Independência, em São Paulo, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para empresas que buscam um imóvel preparado para instalação de sedes administrativas, escritórios, centrais de atendimento e operações empresariais. Disponível para venda e locação, o imóvel possui aproximadamente 2. 660 m² de área construída, distribuídos em 8 andares, 10 banheiros, elevador, escritórios e cobertura destinada ao lazer com heliponto. O empreendimento conta ainda com 50 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. A localização é um dos principais diferenciais. Situado na Rua Marcello Müller, no Jardim Independência, o prédio está próximo à Avenida Professor Luís Inácio de Anhaia Melo e a cerca de 750 metros da Estação Oratório, facilitando o acesso por transporte público e pelas principais vias da Zona Leste de São Paulo. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor de locação: R$ 79. 900, 00 por mês. Iptu mensal: R$ 14. 922, 77. Área Construída 2. 661 m² Área Terreno 2. 000 m² Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança e fiador. Condomínio: Elevador, Heliponto, Recepção, Portaria, Estacionamento, Estacionamento para Visitantes, Garagem, Garagem Coberta, Energia Elétrica, Estrada/Rua Asfaltada. Unidade: Escritório, Elevador, Serviços Públicos Essenciais, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso. Zoneamento zeu? (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana em São Paulo. Essas áreas ficam perto de metrôs, trens e corredores de ônibus. O objetivo é colocar mais moradias e comércios perto do transporte público. Nesses locais, você pode construir prédios maiores e com mais andares). Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 208.000,00

R$ 208.000

R$ 500 Condominio

827 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ernesto dos Santos 193

Jardim Independência, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2029. R$ 208 mil o Moderní Vila Prudente está sendo construído em um terreno de 827m², torre única, 03 elevadores, 10 apartamentos por andar, 21 pavimentos, 199 unidades no total. Plantas e Valores do Moderní Vila Prudente. 24m² a partir de R$ 208 mil, 01 dormitório, varanda, sem vaga. 34m² a partir de R$ 286 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 45m² a partir de R$ 515 mil, apartamento com 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. Lazer do Moderní Vila Prudente. Hall social, espaço delivery, playground, pet place, miniquadra de areia, piscina adulto e infantil, sala de ginástica, espaço zen, espaço beleza, espaço kids/baby, sport bar, salão de festas duplo, churrasqueira coberta, coworking e terraço. Construtora e Realizadores do Moderní Vila Prudente. Construtora e Incorporadora: jdg Construtora. Projeto de Arquitetura: Adesa Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Maresia Paisagismo. Projeto de Interiores: Maria José Ribeiro. Localização do Moderní Vila Prudente. Está localizado na rua Ernesto dos Santos, 193- Vila Prudente- Zona Leste- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Vila Prudente do Metrô. Infraestrutura da Localização do Moderní Vila Prudente. Localizado na Rua Ernesto dos Santos, 193, no Jardim Independência, comercialmente na região da Vila Prudente, Zona Leste de São Paulo, o endereço conta com acesso à Estação Oratório, da Linha 15-Prata, e à Estação Vila Prudente, atendida pelas Linhas 2-Verde e 15-Prata. Na área educacional, destacam-se a E. E. Professora Júlia Macedo Pantoja e a Escola San Martin. Na área de saúde, o entorno conta com a ubs Vila Prudente e o Hospital Estadual Vila Alpina. Para as compras e serviços do dia a dia, destacam-se o Spani Atacadista e a Rede Plus de Supermercados – Vila Prudente. As opções de lazer e compras incluem o Central Plaza Shopping e o Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo – Vila Prudente. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela vigente e podem variar conforme unidade, disponibilidade e condições comerciais. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imob.

Comercial · 516m² · Prédio Comercial 516m² - Venda R$ 2.650.000,00 - Vila Prudente - SP

R$ 2.650.000

516 m² tot.6 ban.

Av Alberto Ramos

Jardim Independência, São Paulo

Localização estratégica, ideal para empresas, comércios ou investidores! Terreno amplo: ? 12m de frente.? 40m de profundidade (lado direito) ? 46m de profundidade (lado esquerdo) Área construída: 640m², distribuída de forma funcional: Galpão Comercial (frente do terreno) ? 300m²? Salão amplo com mezanino.? 01 banheiro. Prédio Administrativo (ao fundo do galpão) ? 2 andares.? Térreo: sala, cozinha, 2 banheiros e amplo espaço central (tamanho de uma quadra) ? Andar superior: 4 salas e 2 banheiros. Casa Residencial nos Fundos.? 4 cômodos: sala, cozinha, 2 quartos.? Banheiro e área de serviço. Imóvel versátil: ideal para empresas, centros logísticos, comércios de grande porte ou até mesmo para quem busca um espaço misto comercial/residencial. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! Codigo: mo4834. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Comercial · 1333m² · Galpão à venda em Jardim independência - SP

R$ 3.300.000

500 m² tot.9 ban.

Rua Marcelo müller,

Jardim Independência, São Paulo

Excelente imóvel industrial/comercial localizado em zpi no Jardim Independência, em uma região estratégica da Zona Leste, próximo ao Hospital Vila Alpina, ao mercado Shopan, academia, pontos de ônibus e a apenas 18 minutos a pé da estação de monotrilho Oratório. O imóvel conta com piso térreo de 500 m² com pé-direito de 4, 5 m, segundo e terceiro pavimentos com 345 m² cada e pé-direito de 3 m, além de um quarto pavimento com 148 m² e pé-direito de 2, 60 m. Possui dois elevadores monta-carga, portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, diversas salas de escritório, sala de reunião e sanitários distribuídos pelos andares. A estrutura oferece sistema completo de monitoramento, escadas enclausuradas com portas corta-fogo, 30 extintores e 3 hidrantes. Conta ainda com entrada trifásica de energia elétrica com Laudo Técnico, além de para-raios instalado e revisado anualmente, também com Laudo Técnico. Uma oportunidade completa para empresas que buscam espaço, segurança e localização privilegiada.

Comercial · 640m² · 2 Quartos · Edifício Comercial em Jardim Independência

R$ 2.000.000

516 m² tot.2 quartos4 ban.

Alberto Ramos, 1076

Jardim Independência, São Paulo

Venha trabalhar próximo a estação Oratório do Monotrilho, e a estação do Metrô Vila Prudente. Fácil acesso às Avenidas Anhaia Melo e Salim Farah Maluf. Facilidades que estão perto de você, como: Supermercado Extra, padaria, açougue, farmácia. Faça sua caminhada diária e cuide da sua saúde no Centro Esportivo Arthur Friedenreich ou no Parque Ecológico Prof. Lydia Natalizio Diogo. Próximo ao Céu Vila Alpina, com diversas atividades diárias e ao Senai Vila Alpina. Prédio com galpão comercial, prédio administrativo E apto nos fundos com total de 516 m2. O galpão comercial na frente possui 01 banheiro anexado. O prédio administrativo atrás do galpão, possui no térreo, sala, cozinha 02 banheiros e ao meio espaço aberto tamanho de uma quadra; no andar superior são 04 salas 02 banheiros. A casa nos fundos anexada ao prédio administrativo, são 04 cômodos, sala, cozinha, 02 quartos, banheiro e área de serviço. Agende sua visita pela ref. Fr367. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

i_10158_1750_45fcc.jpg · Edifício Comercial em Jardim Independência

R$ 18.000.050

2850 m² tot.6 ban.15 vagas

Alberto Ramos, 348

Jardim Independência, São Paulo

Prédio comercial com excelente localização. Com 2. 850m²ac, excelente padrão de acabamento, 15 vagas, recepção, sala de diretoria, sala secretária, ampla sala para telemarketing, área de estoque, 6 wcs, 2 entradas para caminhão. Ligue e confira! Agende sua visita com um corretor e confira. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Comercial · Prédio inteiro à venda ou para alugar com 2000 m² em Jardim Independência, São Paulo

R$ 16.000.000

Marcelo Müller 413

Jardim Independência, São Paulo

Prédio comercial inteiro com 7 pavimentos E projeto aprovado com heliponto À vendaou locação na vila independência. Com diversas salas, conta com 40 metros de frente num total de 2. 000M2. De terreno E 2. 660M2 de construção. Dispõe de 53 vagas para veículos. Zoneamento zpi-1* O imóvel está vago, ótimo local para você transferir A sua empresa, entre em contato para informações. Agende já sua visita conosco.

Comercial · 1333m² · Galpão à venda em Jardim independência - SP

R$ 3.300.000

500 m² tot.9 ban.

Rua Marcelo müller, 869

Jardim Independência, São Paulo

Excelente imóvel industrial/comercial localizado em zpi no Jardim Independência, em uma região estratégica da Zona Leste, próximo ao Hospital Vila Alpina, ao mercado Shopan, academia, pontos de ônibus e a apenas 18 minutos a pé da estação de monotrilho Oratório. O imóvel conta com piso térreo de 500 m² com pé-direito de 4, 5 m, segundo e terceiro pavimentos com 345 m² cada e pé-direito de 3 m, além de um quarto pavimento com 148 m² e pé-direito de 2, 60 m. Possui dois elevadores monta-carga, portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, diversas salas de escritório, sala de reunião e sanitários distribuídos pelos andares. A estrutura oferece sistema completo de monitoramento, escadas enclausuradas com portas corta-fogo, 30 extintores e 3 hidrantes. Conta ainda com entrada trifásica de energia elétrica com Laudo Técnico, além de para-raios instalado e revisado anualmente, também com Laudo Técnico. Uma oportunidade completa para empresas que buscam espaço, segurança e localização privilegiada.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 231.500,00

R$ 231.500

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Irulegui Cunha 100

Jardim Independência, São Paulo

Studio 26m² ao lado da estação de metrô OratórioCondomínio em construção na Rua General Irulegui Cunha, São Lucas, em São Paulo/sp. Apartamento de 1 dormitório, com área útil de 26 m2, e 1 banheiro sem vagaExcelente condomínio com elevador, segurança e área de lazer para a diversão da sua família sem sair de casa. Condominio conta com: CoworkingFitnessChurrasqueiraLounge externoPraça de convívioPiscina adultoSolariumEtc.. Pronto para morarLocalização: fica à 200 m da Estação Oratório, da linha Prata do Metrô. Agende uma conversa com o nosso atendimento, e tenha mais informações! Venha conhecer!. Agende uma visita, fale com um de nossos consultores. Somos especialistas em imóveis próximos às estações de Metrô e cptm. -Quer morar perto de uma estação de Metrô ou cptm? Veja opções aqui: aoladodaestacao com br-Procura por projeto da linha mcmv? Visiteapepopular com br-creci Ver dados-jas informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nE76bvrx3Grk2Ngy

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 196.800,00

R$ 196.800

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Secondino 531

Jardim Independência, São Paulo

Apto 1 Dorm em Jardim Independência, com Varanda – Club Home GraciosaO Club Home Graciosa, empreendimento da Deca Incorporadora, chega ao Jardim Independência com uma configuração pensada para otimizar espaço e funcionalidade no dia a dia. Localizado na Avenida Secondino, o projeto está perto da Estação Oratório, facilitando a rotina de quem se desloca pela cidade. Destaques do Empreendimento: •Metragem: 24m² bem distribuídos. •Dormitórios: 1 Dorm. •Varanda: Sim, integrada à unidade. •Vaga de Garagem: Sem vaga de garagem. • Entrega prevista pela construtora para: 03/2027. Lazer Completo para Toda a Família: Piscina adulto e piscina infantil são os destaques do lazer, complementados por: •Academia•Churrasqueira condominial•Coworking•Elevador social•Lavanderia•Playground•Portaria e segurança•Sala de jogos•Salão de festas•Solarium•TerraçoLocalização Estratégica: Situado na Avenida Secondino, o Club Home Graciosa oferece fácil acesso à Estação Oratório, além de proximidade com comércio local e serviços do Jardim Independência, favorecendo o dia a dia a pé. ─ quer morar no Club Home Graciosa com Piscina e Lazer Completo? Chame no WhatsApp para mais detalhes e agendar sua visita. ─Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo. creci Ver dados-jas imagens são perspectivas artísticas do empreendimento e do apartamento decorado divulgadas no lançamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. arodarocnI aceD - aisoicarG emoH bulC Chave do anúncio: CqmNqknahf8mttjn

Comercial · 1333m² · Galpão à venda em Jardim independência - SP

R$ 3.300.000

500 m² tot.9 ban.

Rua Marcelo müller, 869

Jardim Independência, São Paulo

Excelente imóvel industrial/comercial localizado em zpi no Jardim Independência, em uma região estratégica da Zona Leste, próximo ao Hospital Vila Alpina, ao mercado Shopan, academia, pontos de ônibus e a apenas 18 minutos a pé da estação de monotrilho Oratório. O imóvel conta com piso térreo de 500 m² com pé-direito de 4, 5 m, segundo e terceiro pavimentos com 345 m² cada e pé-direito de 3 m, além de um quarto pavimento com 148 m² e pé-direito de 2, 60 m. Possui dois elevadores monta-carga, portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, diversas salas de escritório, sala de reunião e sanitários distribuídos pelos andares. A estrutura oferece sistema completo de monitoramento, escadas enclausuradas com portas corta-fogo, 30 extintores e 3 hidrantes. Conta ainda com entrada trifásica de energia elétrica com Laudo Técnico, além de para-raios instalado e revisado anualmente, também com Laudo Técnico. Uma oportunidade completa para empresas que buscam espaço, segurança e localização privilegiada.

Comercial · 1338m² · Galpão 1338 m² - venda - R$3.300.000,00 - JD Independencia - SP - SP

R$ 3.300.000

500 m² tot.7 ban.

R Marcello Müller

Jardim Independência, São Paulo

Melhor imóvel da região está à venda, para uso industrial ou para qualquer outra atividade. Fora do Rodízio. Ótimo estado. Com 1. 338m2 em 3 pisos. Construído num terreno de 500m2, cuja construção já está anistiada/aprovada pela Prefeitura de São Paulo. Localizado numa zpi. Piso térreo com 4, 5m de pé-direito. 2° e 3° pisos com 3m de pé-direito. 2 elevadores (monta-carga) Portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, salas para escritórios, sala de reunião, diversos sanitários, sistema de monitoramento. Escadas enclausuradas e com portas corta-fogo. 30 Extintores e 3 Hidrantes. Entrada Trifásica de energia életrica com Laudo Técnico. Pára-raio instalado e revisado anualmente, com Laudo Técnico. Documentação okk.. Codigo: mo4281. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 231.912,00

R$ 231.912

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Irulegui Cunha 105

Jardim Independência, São Paulo

O Fit Casa Estação Oratório é um empreendimento moderno, com segurança e total mobilidade, perfeito para morar ou investir em uma localização privilegiada na Vila Prudente, aos pés da Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e a 300 m da estação Oratório do Metrô (Linha Prata), com fácil acesso à região da Av. Paulista pela integração com a Linha Verde. Além da infraestrutura completa ao redor com comércios, restaurantes, supermercados, shoppings, hospitais, você tem a natureza preservada do Parque Ecológico da Vila Prudente a poucos metros. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: LoungePraçaSegurança Chave do anúncio: toym32v01rpp7c4x

4bae42f2402c474f03b96043e6922a1568912102 · Sala à venda, 28 m² por R$ 328.600,00 - Jardim Independência - São Paulo/SP

R$ 328.600

28 m² tot.1 banheiro

Avenida do Oratório 291

Jardim Independência, São Paulo

Se você está em busca de um investimento certeiro no coração de São Paulo, esta sala comercial na Vila Independência é a oportunidade que você esperava. Com localização privilegiada, ao lado da estação Oratório do monotrilho e próxima à Avenida Anhaia Mello e Vila Ema, esta propriedade oferece fácil acesso e grande visibilidade para o seu negócio. Ao investir nesta sala, você garante não apenas um espaço físico, mas uma posição estratégica em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. A proximidade com o metrô é um atrativo adicional que facilita a vida de clientes e colaboradores, tornando sua empresa ainda mais acessível. A sala comercial possui 28 m² perfeitamente distribuídos para acomodar suas necessidades empresariais. Com ar condicionado á instalar, o ambiente proporciona conforto durante todo o ano, essencial para manter a produtividade em alta, oferecendo praticidade no dia a dia, ideal para quem deseja começar ou expandir suas operações sem complicações adicionais. Investidores atentos sabem que um imóvel bem localizado e com infraestrutura adequada pode se transformar em uma fonte constante de renda passiva ou numa valorização significativa a médio prazo. Esta sala comercial na Vila Independência não apenas atende a esses critérios como os supera ao incluir taxas de condomínio e iptu já embutidas no valor da locação, reduzindo custos adicionais. Aproveite essa chance única de adquirir um espaço que alia funcionalidade à conveniência urbana em São Paulo. Este é o tipo de investimento que se paga sozinho ao longo do tempo, enquanto você foca no crescimento do seu negócio. Ótima localização, próximo de vários comércios na região, ao lado da estação Oratório do monotrilho, churrascaria A Fazenda e em frente à Sub-Prefeitura Vila Prudente. - 04/09/2026

Comercial · 2660m² · 50 Vagas · Venda Prédio Comercial Sao Paulo Jd Independencia Ref: 45817

R$ 11.900.000

2660 m² tot.10 ban.50 vagas

Endereço não informado

Jardim Independência, São Paulo

Prédio corporativo mono usuário | venda ou locaçãovila Independência - São Paulo | Eixo Anhaia MelloUm ativo raro, preparado para empresas que precisam de presença, estrutura e localização estratégica. Implantado em terreno de 40 x 50 metros, este prédio corporativo entrega 2. 660 m² de área construída, com infraestrutura completa para operação administrativa, institucional ou comercial de grande porte. Localização privilegiadaApenas 750 metros da Estação Oratório (Linha 15 - Prata), com acesso rápido à Av. Anhaia Mello, Radial Leste e principais eixos da Zona Leste. Diferenciais que posicionam o imóvel acima do padrãoEdificação mono usuárioHelipontoElevador para até 8 pessoas50 vagas de garagemGuarita de acesso10 wcs + copaLayout versátil, pronto para adaptação conforme a operaçãoIdeal para sede corporativa, clínicas, educação, tecnologia, empresas de serviços ou investimento patrimonialRef. Ver dados

venda-jardim-independencia-sao-paulo-1-8824300.jpeg · Imoveis - no Jardim Independência

R$ 2.650.000

516 m² tot.5 vagas

AV ALBERTO RAMOS

Jardim Independência, São Paulo

Localização estratégica, próximo ao Metrô e Monotrilho Oratório, com fácil acesso às Avenidas Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello e Salim Farah Maluf. Terreno: 516 m² 12 metros de frente. 40 metros de profundidade no lado direito. 46 metros de profundidade no lado esquerdo. Área construída: 640 m², distribuídos em: Galpão Comercial: 300 m², com salão amplo e mezanino, ideal para diversas atividades. Prédio Administrativo: 2 andares bem distribuídos para escritórios, salas de reunião, entre outros. Casa Residencial: Localizada nos fundos, com excelente estrutura, totalizando 340 m² de área adicional. Ótima oportunidade para empresas, investidores e negócios que buscam uma localização privilegiada e estrutura completa! 0409

Comercial · 2660m² · 1 Quarto · 10 Vagas · VENDA - PRÉDIO INTEIRO COMERCIAL- BAIRRO INDEPENDENCIA- SÃO PAULO- SP

R$ 16.000.000

2000 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Marcello Müller

Jardim Independência, São Paulo

Oportunidade imperdível de investimento em São Paulo! Este prédio comercial, localizado na Rua Marcello Müller, 413, Jardim Independência, oferece uma área privativa de 2. 660 m² e uma área total de 2. 000 m². Com excelente estado de conservação, o edifício conta com segurança patrimonial e água quente, garantindo conforto e segurança para seus futuros ocupantes. Com estrutura para 10 vagas de estacionamento, é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel na Vila Independência, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente opção de investimento! Obs: Projeto Aprovado para prédio comercial com 7 pavimentos tipo, com 53 vagas no térreo. Temos as melhores opções para você comprar o seu novo lar ou Imóvel para investimento no abcdm, São Paulo Capital, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Floripa. Conte com mais de 92 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa! Agende uma visita ou deixe seu Imóvel a venda com a melhor equipe de Profissionais do Ramo Imobiliário (Técnicos em Transações Imobiliárias).

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Studio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 26m² 1 quartos à venda por R$ 291.281,00

R$ 291.281

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello 3500

Jardim Independência, São Paulo

Apartamento tipo studio 1dormitório ao lado da estação OratórioCondomínio na Avenida Professor Anhaia Mello, Vila Prudente - São Paulo/sp. Apartamento de 1 dormitórios, área útil de 26m² planta com configuração funcional, garantindo boa setorização dos ambientes e uma circulação fluida, especialmente entre a cozinha e a área social que são conectadas. Temos no condomínio apartamentos com 2 e 3 dormitórios com opção de vaga(consulte disponibilidade e valor) Condominio conta com: Piscina adultoPiscina infantilDeck molhadoChurrasqueiraSports barEspaço gourmetSalão de festasSalão de jogosPlaygroundBrinquedotecaQuadraFitnessBicicletárioEspaço wellnessPet placeCoworkingLavanderiaCar washVaga para carro elétricoEtc.. pronto para morarlocalização: Ao lado da estação Oratório do metrô, a região oferece conveniências e boa mobilidade, afinal, está próximo à Avenida Anhaia Mello e à Avenida do Estado. Seu entorno conta também com o Parque Ecológico da Vila Prudente, Mercado Extra e Centro Esportivo Arthur Friedenreich a menos de 10 minutos de caminhada. Distancias: #3 min. A pé da Estação de metrô Oratório#10 min. A pé do Mercado Extra#2 min. De carro da Avenida Anhaia Mello#4 min. De carro do Hospital Vila Alpin#5 min. De carro do Roldão Atacadista#9 min. De carro da uninove Campus Vila Prudente#11 min. De carro da Avenida do Estado#11 min. De carro do Shopping Anália FrancoA localização estratégica do condomínio se traduz em facilidade de deslocamento, conectando você a importantes vias e facilitando o dia a diaAgende uma conversa com o nosso atendimento, e tenha mais informações! Venha conhecer!. Agende uma visita, fale com um de nossos consultores. Somos especialistas em imóveis próximos às estações de Metrô e cptm. -Quer morar perto de uma estação de Metrô ou cptm? Veja opções aqui: aoladodaestacao com br-Procura por projeto da linha mcmv? Visiteapepopular com br-creci Ver dados-jas informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. ytlaeR ertiM - etnedurP aliV sezíaR Chave do anúncio: jjrbVxHrsucioudc

Comercial · 1338m² · Galpão em Jardim Independência, São Paulo/SP de 1338m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

1338 m² tot.

Rua Marcelo Müller 1

Jardim Independência, São Paulo

Galpão Industrial e Comercial no Jardim Independência 1. 338 m² de Área Construída e Excelente Estrutura. Localização Estratégica e Mobilidade. Localizado no Jardim Independência, ao lado das Avenidas Francisco Falconi e do Oratório, este imóvel oferece acesso rápido aos principais eixos viários e comerciais da região, facilitando a movimentação de mercadorias, colaboradores e clientes. Destaques Operacionais e Infraestrutura. Capacidade de Carga e Acesso: Portão preparado para entrada de caminhões, estacionamento frontal para 5 veículos e elevador de carga atendendo os pavimentos. Potência Elétrica: Energia trifásica de 75 kva, ideal para indústrias leves, maquinários e linhas de montagem. Excelente Distribuição Vertical: 4 pavimentos amplos e funcionais que somam 1. 338 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10m x 50m). Distribuição por Pavimento: Pavimento Térreo: Salão livre de 350 m² Pé-direito de 4, 00 metros. Entrada para caminhões. 1º Andar: Salão livre com pé-direito de 3, 50 metros. 4 salas administrativas. 2º Andar: Salão livre amplo com pé-direito de 3, 50 metros. 3º Andar (Apoio e Serviços): Refeitório. Vestiários masculino e feminino. Almoxarifado. Geral: 7 banheiros dispostos pelos pavimentos e 5 vagas de garagem. Vocação do Imóvel (Ideal para): Indústrias Leves, Confecções e Linhas de Produção. Centros de Distribuição, E-Commerce e Logística Urbana. Distribuidoras, Importadoras e Depósitos. Centros de Serviços, Edição ou Armazenagem Geral. Condições Comerciais: Flexibilidade: Aceita proposta! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 213.000,00

R$ 213.000

R$ 400 Condominio

811 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Irulegui Cunha 105

Jardim Independência, São Paulo

Pronto para Morar. O empreendimento fit casa estação oratório foi construído em um terreno de 811m², torre única, 08 apartamentos por andar, 02 elevadores, 10 pavimentos, 80 apartamentos no total. Opções de plantas: 26m² à 27m²- Studios sem varanda e vaga. área de lazer: Hall social, espaço colaborativo, academia, churrasqueira, lounge externo, praça de convívio, piscina adulto, solário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Fit Casa. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Projeto de Arquitetura: mcaa Arquitetos ltda. Projeto de Decoração: Marcia Brunello. Localização: Está localizado na rua General Irulegui Cunha, 105- Jardim Independência- Zona Leste- São Paulo. Apenas 300 metros da Estação Oratório do Monotrilho. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela vigente e podem variar conforme unidade, disponibilidade e condições comerciais. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Lounge, Praça. Regiões: Zona Leste

Comercial · 2660m² · 50 Vagas · Predio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 2660m² à venda por R$ 14.000.000,00 ou para locação

R$ 14.000.000

2660 m² tot.10 ban.50 vagas

Rua Marcelo Müller 413

Jardim Independência, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação com 2660 metros quadrados na Rua Marcelo Mller (Jardim Independência). Prédio Comercial com 8 andares, sendo a cobertura para lazer com heliporto, com 50 vagas, ideal para grandes marcas e escritório corporativo, telemarketing. Em ótima localização, próximo a Avenida Anhaia Melo e a 750 metros da estação Oratório. Agende sua visita para conhecer esse ponto estratégico para o seu negócio. Agende sua visita e venha conferir!!

Comercial · 2660m² · 50 Vagas · Predio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 2660m² à venda por R$ 14.000.000,00 ou para locação

R$ 14.000.000

2660 m² tot.10 ban.50 vagas

Rua Marcelo Müller 413

Jardim Independência, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação com 2660 metros quadrados na Rua Marcelo Mller (Jardim Independência). Prédio Comercial com 8 andares, sendo a cobertura para lazer com heliporto, com 50 vagas, ideal para grandes marcas e escritório corporativo, telemarketing. Em ótima localização, próximo a Avenida Anhaia Melo e a 750 metros da estação Oratório. Agende sua visita para conhecer esse ponto estratégico para o seu negócio. Agende sua visita e venha conferir!!

Comercial · 2661m² · Comercial à venda - no Jardim Independência

R$ 11.900.000

2661 m² tot.

Marcelo Müller

Jardim Independência, São Paulo

Prédio comercial monousuário - zona leste | são paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e alto padrão corporativo na Zona Leste de São Paulo. Prédio comercial monousuário, com 2. 660 m² de área construída, distribuídos em 8 andares, projetado para atender grandes operações, como sedes administrativas, escritórios corporativos, call centers e grandes marcas. Localizado em região consolidada da Zona Leste de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Anhaia Mello, um dos principais eixos viários da região, e está a apenas 750 metros da Estação Oratório (Metrô), garantindo excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. O imóvel conta com: - 50 Vagas de estacionamento. - 10 Banheiros. - Elevador. - Escritórios amplos e bem distribuídos. - Mezanino. - Cobertura destinada ao lazer, com heliponto, agregando exclusividade, funcionalidade e valor institucional ao empreendimento. Imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e operação centralizada em um único endereço corporativo. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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