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7 Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda no Jardim Guedala, São Paulo

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20240202073327950.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 5 quartos à venda em São Paulo, no bairro Jardim Guedala
20240202073330288.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Jardim Guedala, 5 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vaga
VITOR/MARISA · Casa à venda/locação 5 quartos no Jardim Guedala

R$ 3.600.000

630 m² tot.5 quartos14 vagas

SAO VALERIO, 533

Jardim Guedala, São Paulo

Casa à venda/locação 5 quartos no Jardim Guedala. Conheça este incrível imóvel situado no bairro Jardim Guedala, que conta com 5 quartos, 5 banheiros, 2 salas e um amplo quintal. A localização é excelente, próxima à Ponte Cidade Jardim, Marginal Pinheiros, estação de metrô São Paulo? Morumbi, hospitais Albert Einstein e São Luiz, além de supermercados, colégios renomados, padarias e centros de lazer como o Estádio do Morumbi e a Praça Vinicius de Moraes. Este lar oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade, ideal para sua família. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

Comercial · 600m² · 5 Quartos · 14 Vagas · Casa Comercial com 5 Quartos, Jardim Guedala - São Paulo

R$ 3.600.000

630 m² tot.5 quartos7 ban.14 vagas

Endereço não informado

Jardim Guedala, São Paulo

Casa Comercial zcor1 próximo ao jockey club. Tem 600m² de construção, terreno com 630m² 18x35m, com 5 dormitórios, 4 suítes e 1 suíte americana, 2 bem amplos que podem ser divididos em amplo hall, ampla sala dando para jardim, com sala de jantar e sala de tv, copa e cozinha, 3 dormitórios de empregados sendo uma suíte para motorista, frente para a rua aberta para 8 veículos garagem para outros 6. Ótima para escola de advocacia, engenharia, clinicas, estética, casa de repouso, etc. Construção de 1970 mas em bom estado de conservação, possui elevador para uma pessoa da garagem aos dormitórios. Obs. Encontra-se hoje com mobilia fina e nobre, que eventualmente pode ser negociada. Mesa para reunião em sala própria com 10 cadeiras, lustre de cristal antigo, sofás diversos, mesas de centro, cozinha montada com sala de almoço mobiliada etc. Agende sua visita com a Taylor Imóveis! Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Referência: ca3560. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dormitório Empregada, Edícula. Básico: Elevador

bd3b15982cac3fcd2de1c168a5ae19a592dff305 · Casa no jardim Guedala

R$ 3.600.000

600 m² tot.5 quartos6 ban.12 vagas

Avenida São Valério 533

Jardim Guedala, São Paulo

Casa com 5 Quartos e 6 Banheiros à Venda 600 m² Essa residência alia charme, conforto e versatilidade em cada detalhe. Com 600 m² de área construída, oferece ambientes amplos e integrados que valorizam a convivência social. No pavimento superior, dispõe de 4 suítes espaçosas com varanda, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. O salão principal, com lareira, conecta-se a uma varanda coberta elegante e aconchegante, que se abre para um jardim encantador, ideal para momentos de lazer e contemplação. A casa conta ainda com um elevador interno que atende os três pisos (garagem, térreo e superior), podendo ser modernizado conforme a necessidade. Na parte externa, há garagem para 4 a 5 veículos, em uma avenida de grande visibilidade, o que torna o imóvel também perfeito para quem busca instalar um escritório de advocacia, agência de publicidade ou espaço corporativo de alto padrão. Uma propriedade única que une sofisticação, funcionalidade e localização estratégica. - 12/11/2026

Mais opções de comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda próximo a Jardim Guedala, São Paulo

Pinheiros

111 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.841.269

Itaim Bibi

59 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.332.022

Butantã

41 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.416.896

Vila Olímpia

29 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.279.370

Morumbi

21 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.669.134

Vila Sônia

9 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.269.200

Cidade Jardim

5 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 9.947.647

Comercial · 740m² · 6 Quartos · 12 Vagas · Belíssima casa Comercial ou Residencial! Jardim Guedala! Confira!.
Photo 1 · Casa Sobrado Comercial - Residencial - Jardim Guedala - 500m².

R$ 12.500.000

500 m² tot.5 quartos4 ban.8 vagas

Rua José Jannarelli, 572275

Jardim Guedala, São Paulo

Casa Sobrado Comercial - Residencial - Jardim Guedala - 500m². Esta casa comercial ou residencial está localizada no Jardim Guedala, possui fácil acesso ás principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta casa comercial: - 500m² Área construída. - 30m Frente. - 3 Andares. - 2 Cozinhas. - 4 Banheiros. - 8 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Vão livre para se adequar a qualquer comércio. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 12/11. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

38771_iVY63eS8_387716863e01054b85.jpg · Comercial à venda - no Vila Lageado

R$ 530.000

58 m² tot.6 quartos2 ban.

Corifeu de Azevedo Marques

Vila Lageado, São Paulo

Imóvel comercial no Butantã, na av. Corifeu de. Azevedo Marques, com 6 salas, e uma vaga para carro, sendo: - 5 salas na matrícula + uma sala de uso comum. - um lavabo. - um banheiro. - ar condicionado em 2 salas. - piso em porcelanato. - documentação em ordem. Consta na matrícula 58m2 + área de uso comum menor que 50m2 (utilizado a anos somente para este imóvel) Imóvel no momento está alugado para uma loja de celular e acessórios, gerando lucro de R$3. 100, 00 / 1°ano R$2. 900, 00!! Localização privilegiada!! A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.

Comercial · 381m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Comercial à venda - no Jardim Panorama

R$ 600.000

250 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

R. Hiléia Amazônica, 216 - Jardim Panorama (Zona Leste), São Paulo - SP, 03245-000

Jardim Panorama, São Paulo

Oportunidade! Imóvel para renda no Jardim Panorama, com 3 imóveis, sendo:. . Terreno: 10 x 25= 250m² /Área construída: 381m².. . Casa 1- Frente 4Cômodos: 2 quartos (piso de madeira), sala ampla (piso de madeira), cozinha, banheiro e lavanderia, quintal nos fundos- Aluguel: R$ 1250;. . Casa 2- cima 4 Cômodos: 2 quartos, sala ampla, cozinha, 2 banheiros e lavanderia ampla, quintal nos fundos- Aluguel: R$ 1250;. . Casa 3- fundos - 5 Cômodos: 3 quartos amplos (c/ guarda roupa embutidos 2 quartos), sala ampla, cozinha c/ planejados, banheiro e lavanderia ampla, 2 vagas - Aluguel: R$ 1500;. . Água e luz independentes. Aproveitem, agende uma visita.. . Renda estimada: R$ 4000.. . Existe a possibilidade construir um condomínio ou novos sobrados.. . Ideal para construtores ou para quem quer construir á casa dos sonhos.. . Excelente localização: Rua planaá 200m Av. Do Oratório, altura 3720e á 800m da estação do monotrilho Camilo Haddad.. . Documentação ok. Aproveitem, agende uma visita.

foto1 · Casa comercial à venda - Super Quadra Morumbi - São Paulo/SP - 120m² - 6 salas

R$ 710.000

6 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Marechal Juarez Távora

Super Quadra Morumbi, São Paulo

Casa comercial À venda na super quadra morumbi - 120, 00 M² - 6 dormitórios - são paulo/sp. Imóvel com excelente estrutura para uso comercial, com ambientes bem distribuídos e preparados para atendimento profissional. Conta com histórico consolidado como clínica, oferecendo praticidade e potencial para continuidade da atividade. Características do imóvel: - 120, 00 m² de área construída. - 6 salas com ar-condicionado. - Recepção. - Copa. - 2 lavabos. - Depósito. - Edícula. - Corredor lateral. - Corredor envidraçado. - 2 vagas de garagem descobertas. localização: Localizado no bairro Super Quadra Morumbi, em São Paulo/sp, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público e ampla rede de comércios e serviços no entorno. Próximo ao Portal do Morumbi. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 13 de novembro de 2026

Comercial · 128m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial em Super Quadra Morumbi - São Paulo - código 1327
Photo 1 · Sobrado comercial com 6 salas!

R$ 710.100

150 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Marechal Juarez Távora, 10077

Super Quadra Morumbi, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda no Morumbi. Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam um imóvel comercial consolidado em uma localização estratégica! Sobrado comercial à venda no Morumbi, com fácil acesso e próximo ao Portal do Morumbi. O imóvel abriga há 20 anos uma clínica odontológica, oferecendo a possibilidade de o comprador usufruir do ponto caso atue na mesma área. Os proprietários também estudam negociar a venda da clínica em conjunto com o imóvel. O sobrado possui acesso por corredor lateral, recepção, 6 salas com ar-condicionado, casa principal e edícula integradas por corredor envidraçado, além de depósito sobre a edícula. Conta ainda com 2 lavabos, sendo um próximo à copa e outro sob a escada, e 2 vagas descobertas de estacionamento. Uma excelente opção para quem busca estrutura pronta e localização privilegiada. Agende sua visita com a dg7 Imóveis! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Comercial · 160m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Belo sobrado - Ao lado da USP, portão 3.

R$ 788.000

160 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

R André Carnegie, 21

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Ao lado da usp, portão 3. Belo sobrado sendo república ou Voltar ser residencial, 100% ocupada com estudantes e locada. Gostaria de vender o imóvel mantendo-se os inquilinos. Trata-se de uma casa de 5 suítes. Com uma renda de R$ 5. 800, 00 mensal. Agende uma visita com o corretor responsável. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

01-SALA-COMERCIAL-ITAIM-BIBI-SAO-PAULO-845046 .JPG · Sala / Conjunto Comercial, 11 dormitórios, 70 m², em Itaim Bibi

R$ 850.000

R$ 955 Condominio

70 m² tot.11 quartos11 ban.2 vagas

Rua Urussuí - Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo

Os dois conjuntos são de frente para Rua Urussui. • Duas máquinas Toshiba 10. 000btu uma para cada. conjunto de 35 m2. • Central do Ar-condicionado (Torre) na cobertura do edifício. • Dois Banheiros com louça e metais Deca. • Duas Vagas de garagem. • Três entradas de estacionamento 1ª entrada no. térreo 2ª entrada 1º ss e 3ª entrada no 2º ss. • Piso porcelanato de 1ª linha nos dois conjuntos (70m2) • Forro tipo hospitalar, anti bactérias de alta duração e plastificação para. facil higienização. • Infraestrutura instalada nos conjuntos: Rede de Micro, Internet, pabx e. cftv (Circuito fechado de tv) • Prédio com gerador a Diesel para os elevadores. áreas comuns. • Documentação dos conjuntos 100% regularizadas. • Sala no Térreo para Treinamento ou Reunião de Equipe. com capacidade para 80 pessoas. • Portaria informatizada 24 horas (7x24H) • Catracas com leitura de impressão digital. • Garagem do terreno 24 horas (7x24H) • Elevadores atlas revestimento 100% em inox. • Câmeras de segurança cftv com gravação. nas áreas comuns do edifício. • Sistema de alarme de incêndio. • Certificado do Corpo de Bombeiro Atualizado avcb. • Está sendo trocada 100% os porcelanatos da frente e das. • laterais conforme a original, previsão de término em Dez/2024

69b1e4bc9b5d1aa897b1d6ee1919c57b164893af · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 890.000,00 - Vila Antônio - São Paulo/SP

R$ 890.000

170 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Escola Politecnica

Vila Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade para morar, empreender ou investir em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Sobrado com frente para a Avenida Politécnica, em localização privilegiada, ideal para comércio, escritórios, clínicas ou uso residencial. O imóvel é dividido em 03 unidades independentes, permitindo utilização para locação ou integração em um único empreendimento. Distribuição do imóvel: Térreo (Frente) 02 amplas salas; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço. Térreo (Fundos) Quitinete completa; Cozinha; Área de serviço; 01 suíte. Piso Superior. 03 dormitórios; Ampla sala de estar; Cozinha espaçosa; Banheiro social; Varanda com churrasqueira. Diferenciais: Frente para a Avenida Politécnica; Excelente ponto para comércio ou residência; Imóvel totalmente reformado; Construção sólida e de ótimo acabamento; Garagem para até 04 veículos; Água e energia independentes (03 relógios) ; Possibilidade de utilizar as unidades separadamente ou integrar todo o imóvel. Ideal para investidores, com excelente potencial de locação e possibilidade de obter rendimento mensal próximo de 1% sobre o valor investido, além de ser uma excelente opção para quem busca um imóvel versátil em uma localização de grande valorização e fácil acesso. - 12/11/2026

Photo 1 · Excelente Imóvel Comercial no Jardim Orly ? Amplo, Versátil e Pronto

R$ 900.000

525 m² tot.7 quartos4 ban.

AV Eduardo Pereira Ramos, 325

Jardim São Jorge, São Paulo

Procurando o endereço definitivo para expandir ou consolidar a sua empresa? Apresentamos uma oportunidade rara no Jardim Orly, em São Paulo! Esta ampla casa comercial de quinhentos metros quadrados de área útil oferece uma estrutura robusta, versátil e de altíssima qualidade, contando com seis cômodos e salas espaçosos, excelente ventilação natural, janelas amplas, copa, despensa, banheiros adaptados para funcionários, sistema de segurança completo com alarme, cerca elétrica e portão automático, além de energia trifásica. Com histórico de sucesso estrutural, tendo abrigado anteriormente uma instituição de ensino, o espaço é perfeito para clínicas, escritórios corporativos, escolas, cursos, centros de estética, coworkings ou empresas de médio porte que exigem espaço, comodidade e localização estratégica com fácil acesso a vias de transporte público. Agende sua visita e descubra o cenário ideal para o crescimento da sua marca! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 87m² · 5 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO COMERCIAL À VENDA NO CAMPO BELO, 1 VAGA, REFORMADO

R$ 940.000

65 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua João de Sousa Dias, 500

Campo Belo, São Paulo

Imóvel reformado! Possui 87 m² de área útil. 1 vaga de garagem na frente. Vão livre. 3 salas em sequência, com área de serviço e 1 banheiro. No piso superior conta com 2 salas e 1 banheiro. A proximidades incluem o Aeroporto de Congonhas, facilitando viagens a negócios ou lazer. Para emergências médicas, o Hospital Moriah está a poucos minutos de distância, garantindo tranquilidades em momentos de necessidade. Para os amantes de atividades culturais e educacionais, o DeRose Method Campo Belo oferece uma variedade de cursos e atividades. E para as compras do dia a dia ou momentos de lazer, o Shopping Ibirapuera está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo uma ampla gama de lojas e opções de entretenimento. Esta casa em Campo Belo é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso a importantes pontos da cidade.

Super destaque
vista lateral · Predio esquina (duas casas uma em cima e uma embaixo) térreas

R$ 985.000

274 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Jose Joaquim Seabra 324

Jardim Ivana, São Paulo

Avenida josé joaquim seabra. Aceita financiamento Itaú O imóvel contém dois salões comerciais. Tudo alugado com boa rentabilidade. matrícula e iptu: documentos ok. As casas são totalmente térreas e com entradas independentes. uma entrada para avenida e, a outra para rua. Possui ainda dois salões, um como garagem e, outro, comercial. O imóvel é de esquina, ampla luminosidade e as casas estão dispostas em dois pavimentos, com entrada s totalmente independente ( uma para avenida com 130M² e a outra com 120M² para rua), cada casa é totalmente térrea tem três quartos, cozinha e lavanderia grande, sala de jantar e estar, além de quintal na frente e nos fundos com edícula, além de ampla garagem para vários automóveis. ótima localização a 20 minutos da estação Vila Sônia do metro, á 10 minutos do Shopping Raposo (km 13). Imóvel esta entre os bairros jardim Bonfiglioli e Rio Pequeno. ótimo investimento para morar e ter uma renda com aluguel, pois o imóvel tem mais dois salões, no total de 54m² disponíveis para locação. Venha conhecer agende uma visita com nossos corretores. Mais Informações. Fralo Corretora de Imóveis. creci: Ver dados-J. Tel: Ver dados. E-mail: Ver dados. Site:. br - 12/11/2026

Photo 1 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 250 m² no Campo Belo

R$ 990.000

250 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre Leonardo, 378

Campo Belo, São Paulo

Casa Comercial e Residencial no Jardim Aeroporto, São Paulo: Excelente casa com ótima localização e super espaçosa! Com 250 m², no mínimo 4 salas ( com 3 banheiros, longo terraço em forma de corredor, cozinha ampla, lavanderia, quintal, além 150, 00 m² de terreno. Parte superior: 3 dormitórios amplos e gigantes, 2 banheiros e hall. Parte de baixo; Sala gigante, cozinha ampla para 2 ambientes, banheiro, quintal lateral e mais 1 quarto com banheiro. Bem perto: Assaí, Habibs, churrascaria, salão de cabeleireiro, lojas material construção, etc. Ótima localização ao lado do Aeroporto de Congonhas, paralela Avenida Washington Luís, ao lado da futuro metrô estação Aeroporto Congonhas. Visite nosso site e agende sua visita! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

Comercial · 25m² · 7 Quartos · 1 Vaga · BUTANTÃ - USP - KITNETS SUITE /TV E ARMARIOS
Comercial de 10 quartos, São Paulo · Vendo casa transformada em Kit próximo do metro Vila Sônia!R$13.000 de renda

R$ 1.100.000

180 m² tot.10 quartos10 ban.

Rua Geremia Lunardelli, nº 224

Jardim Peri Peri, São Paulo

Casa transformada em 10 kits, alugada ao lado do metro vila sonia, renda de 13. 000 mensal, agende sua visita com André Ver dados

Comercial · 420m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial à Venda - 420m² | Butantã
img0 · Comercial - Vila Lageado
img0 · Imóvel Renda com 6 dormitórios em São Paulo
img0 · Imóvel Renda com 6 dormitórios em São Paulo
Comercial en Venda de 20 quartos Vila Gomes · Butantã | Imóvel Locado ao Lado da USP | Renda Imediata ~R$13k/mês | Alta Rentabilidade | R$ 1.190MM

R$ 1.190.000

250 m² tot.20 quartos6 ban.

Rua Coronel Camisão, 296

Vila Gomes, São Paulo

Predio Comercial/Residencial de 230m² Vocacionado para Renda com 20 Dormitórios à Venda no Bairro Vila Gomes / Butantã — São Paulo / sp. Diferenciais do Imóvel: 230m² de área útil privativa com planta altamente otimizada, projetada para máxima eficiência funcional e aproveitamento por metro quadrado. Estrutura interna completa para locação fracionada: 20 dormitórios privativos, 6 banheiros e 4 cozinhas compartilhadas. Ativo imobiliário operando com 100% de ocupação, gerando fluxo de caixa contínuo e receita recorrente imediata desde o primeiro mês. Formato consolidado e validado pelo mercado, eliminando risco de vacância inicial. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência e escritura rápida. Potencial Comercial e Vocação de Uso: Ativo de alta rentabilidade focado em investidores de perfil patrimonial, com retorno bruto acima da média do mercado imobiliário tradicional. Público-alvo altamente qualificado e recorrente: forte demanda contínua composta por estudantes, pesquisadores e corpo docente do polo universitário. Modelo de negócio resiliente e de alta liquidez, funcionando como uma estrutura pronta de geração de renda passiva. Facilidades e Mobilidade na Região: Localização estratégica na Rua Coronel Camisão (Vila Gomes / Butantã), a poucos passos dos portões de acesso da Universidade de São Paulo (usp) Bairro residencial consolidado, seguro e com demanda estrutural constante por moradia individual. Infraestrutura completa de entorno: proximidade de supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e serviços essenciais. Mobilidade e transporte públicos facilitados: acesso rápido às linhas de ônibus locais e à Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) Oportunidade sólida para investidores que buscam aquisição de fluxo de caixa estruturado e ativo imobiliário de alta performance na Zona Oeste. Entre em contato para solicitar mais informações e agendar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — creci 159. 740-F

Comercial · 108m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial à Venda no Brooklin Zoneamento ZEU em uma Excelente Localização

R$ 1.200.000

127 m² tot.7 quartos5 vagas

Av Portugal

Brooklin Paulista, São Paulo

Excelente oportunidade no Brooklin, localizado em zoneamento zeu (Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura pronta para operação. Este sobrado comercial é perfeito para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas de prestação de serviços, com ambientes bem distribuídos e funcionais. Distribuição dos Ambientes; Piso Superior - 03 salas amplas, 02 salas com terraço, Hall de circulação e 01 banheiro. Piso Inferior - Sala principal, 02 salas de apoio, Recepção estruturada, Sala de espera, Lavabo, Copa/cozinha, Banheiro adicional e 05 vagas de garagem (grande diferencial na região). Dados do Imóvel - Área do terreno 127m² - Área construída 108m² Frente/Testada 12, 70. Localização Estratégica - Imóvel próximo ao amplo comércio do bairro, escolas e serviços, com fácil acesso às principais vias da região como, Avenida Santo Amaro, Avenida Morumbi, Avenida Vereador José Diniz, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Roque Petroni Júnior e Marginal Pinheiros. Mobilidade facilitada para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita! Consulte disponibilidade e informações atualizadas. Corretora Josefa Ferreira - creci Ver dados-F

Comercial de 5 quartos, São Paulo · BROOKLIN ÓTIMA CASA COML. Av.PORTUGAL. 127 M2 5V 6 SALAS PRÓX.METRÔ EXCELENTE .LOCAL- ZONEAMENTO ZEU

R$ 1.200.000

127 m² tot.5 quartos2 ban.5 vagas

Av.Portugal

Brooklin Paulista, São Paulo

Excelente casa comercial bem próximo ao metrÔ, com 127 M2 A. C. E 117 M2 área útil no brooklin perto de tudo O que É bom! Zoneamento estrutural urbano: zeu. O imóvel possui 5 vagas de garagem, 4 salas e mais 2 salas de apoio, recepção, sala de espera, copa/banheiro, 1 banheiro social, 1 lavabo. Local super privilegiado, perto da Hípica Paulista, vários dos melhores e mais saborosos restaurantes, parques, ciclo-faixa. Supermercados, etc. Viver no Brooklin é experimentar a comodidade de ter acesso fácil à Av. Roberto Marinho, Av. Nações Unidas, av. Bandeirantes, 3 Shoppings Morumbi e Market Place, D&D, sem falar na proximidade das estações de trem da cptm e das futuras linhas Ouro e Lilás do Metrô. A sua satisfação É A nossa realização!

Comercial · 163m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Conjunto Comercial à Venda na Vila Olímpia | 163m²

R$ 1.200.000

R$ 3.733 Condominio

163 m² tot.7 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Olímpia, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Vila Olímpia, em São Paulo, com 163 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico, infraestrutura completa e excelente visibilidade. O imóvel conta com 7 dormitórios, 4 banheiros e ambientes bem distribuídos, oferecendo versatilidade para escritórios, consultórios, coworking ou operações corporativas que exigem funcionalidade e conforto no dia a dia. Este conjunto comercial na Vila Olímpia dispõe de almoxarifado, área operacional, copa, cozinha, banheiro Sr. E Sra., gabinetes nos banheiros e elevador, garantindo praticidade para equipes e clientes. Além disso, possui garagem coberta, um diferencial importante para quem valoriza comodidade e acessibilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com portaria 24 horas e segurança, o imóvel oferece mais tranquilidade para sua operação, reunindo estrutura, localização privilegiada e excelente custo-benefício por R$ 1. 200. 000, 00. Se você procura sala comercial à venda na Vila Olímpia, este conjunto é uma ótima oportunidade para investir ou expandir sua empresa em um dos bairros corporativos mais desejados de São Paulo.

Photo 1 · Casa 180 m² Localizado No Bairro Brooklin Paulista São Paulo - SP

R$ 1.230.000

147 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Santo Amaro, 4355

Brooklin Paulista, São Paulo

Imóvel aconchegante à venda com 5 quartos e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O imóvel fica localizado em Avenida Santo Amaro no bairro Brooklin em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Brooklin, tais como Estação Campo Belo, DeRose Method Brooklin, Beatíssima Virgem Maria, Escolinha das Acácias, Estação Brooklin e Diko Pataca. Além das instalações do térreo, a locação em oferta, a sobreloja, possui 60m², composta por 3 amplas, ventiladas e iluminadas salas, com excelente vista para a rua mais antiga e tradicional do Brookilin, além de exuberante praça, e uma unidade de serviço (wc as e Cz). Uma excelente oportunidade! Excelente localização. No melhor e mais bonito trecho, da Av. Santo Amaro. Bem próximo às estações Brooklin e Campo Belo do Metrô, frente ao mais bonito paisagismo na maior praça verde. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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