Jardim Guanabara
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

1.023 Comerciais perto de giros avenida brasil 342 à venda no Jardim Guanabara, Campinas

Ordenar

R$ 17.000.000

3031 m² tot.

Cônego Nery 95

Jardim Guanabara, Campinas

Terreno estratégico de 3. 031 m² no Jardim Guanabara para incorporação, renda ou operação própria. Imagine desenvolver um projeto em uma das regiões urbanas mais consolidadas de Campinas, com metragem expressiva, terreno plano e vocação para diferentes usos. Esta área comercial no Jardim Guanabara reúne atributos que interessam a incorporadoras, investidores patrimoniais, empresas em expansão e operadores que buscam uma localização com presença, potencial e flexibilidade. Localizada no Jardim Guanabara, Campinas/sp, a área está em região de forte conexão urbana, com proximidade ao eixo da Avenida Orosimbo Maia e à Rua Buarque de Macedo. O bairro possui perfil consolidado, com vocação para serviços, moradia, comércio, saúde, educação e projetos imobiliários de maior porte. O imóvel conta com 3. 031 m² de terreno, topografia plana, face sul, frente de 52, 5 metros, laterais de 58 metros e 60 metros, fundo de 67, 5 metros e zoneamento zc2. Pela metragem, localização e configuração, o imóvel tem vocação para incorporação imobiliária, uso comercial, operação institucional, sede própria, projeto de renda, built to suit ou desenvolvimento de uso misto. É uma oportunidade especialmente aderente para construtoras, incorporadoras, holdings patrimoniais, clínicas, escolas, empresas de serviços e investidores que buscam um ativo urbano de grande porte em Campinas. Entre os principais benefícios estão a metragem rara para a região, a testada ampla, o terreno plano, a flexibilidade de uso e a localização em bairro consolidado. Para quem busca desenvolver, ocupar ou estruturar renda futura, trata-se de um imóvel que permite análise estratégica de longo prazo. Entre em contato para receber mais informações, alinhar critérios de compra e agendar uma visita técnica ao local. - 16/06/2026

R$ 9.990.000

1133 m² tot.5 ban.20 vagas

Gonçalves César 177

Jardim Guanabara, Campinas

Oportunidade Guanabara: Centro de Saúde, Reabilitação e Especialidades. Localizado no coração do Jardim Guanabara, um dos mais tradicionais polos médicos de Campinas, este imóvel representa uma oportunidade única para grupos de saúde, clínicas especializadas, investidores e operadores que buscam expansão em uma localização estratégica. A poucos metros do Respirare Day Hospital e Otorrino, e próximo ao Centro Clínico Vera Cruz, Hospital Vera Cruz e Hospital Renascença, o imóvel está inserido em uma região consolidada pela forte concentração de serviços de saúde. Com aproximadamente 757 m² de área construída, estacionamento privativo com mais de 20 vagas, piscina terapêutica coberta, vestiários, acessibilidade e ambientes amplos, a estrutura oferece grande flexibilidade para adaptação a diferentes modelos assistenciais. A propriedade possui histórico consolidado de mais de 35 anos de atuação na área da saúde, reabilitação e bem-estar, com vocação reconhecida para recuperação funcional, medicina esportiva e atendimento multidisciplinar, incluindo atletas profissionais. Sua configuração modular permite implantação ou expansão de operações como: • Centro de Reabilitação e Fisioterapia. • Ortopedia e Medicina Esportiva. • Centro de Longevidade e Bem-Estar. • Centro da Dor. • Clínica Multiespecialidades. • Day Hospital. • Centro de Diagnóstico e Imagem. • Centro de Infusão. • Nefrologia e Hemodiálise. • Saúde Integrada. Além da utilização imediata, o imóvel apresenta excelente potencial para retrofit e reposicionamento estratégico, permitindo a criação de um centro médico moderno em uma das regiões mais valorizadas e demandadas de Campinas. Uma oportunidade rara que combina localização privilegiada, infraestrutura diferenciada, estacionamento próprio, piscina terapêutica coberta e vocação consolidada para a área da saúde em um dos principais hubs médicos da cidade. - 16/06/2026

Quer saber como é morar em Jardim Guanabara?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!