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5 Comerciais com varanda à venda no Jardim Califórnia, Indaiatuba

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f72bf047bb81ce07e3b0313dc8ed999985f4ce3c · Sobrado + 2 salões comercial a venda, para renda, Jardim Califórnia, Indaiatuba.

R$ 1.020.000

125 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua Ema Mantoanelli Tachinardi 12

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Sobrado + 2 salões comercial a venda, para renda, Jardim Califórnia, Indaiatuba. Excelente oportunidade para moradia e investimento em uma das regiões com maior vocação comercial da cidade. Este imóvel conta com sobrado residencial no piso superior e dois salões comerciais no térreo, todos já locados, proporcionando renda imediata e grande potencial de valorização. Renda atual: R$ 6. 900, 00. Sendo: Salão 1, R$ 2. 300, 00. Salão 2, R$ 2. 500, 00. Sobrado R$ 4. 500, 00. Com potencial para aumentar. Localizado no Jardim Califórnia, está próximo ao Polo Shopping, supermercados, drogarias, faculdade Max Planck, rodoviária, bancos, escolas e com fácil acesso à Rodovia Santos Dumont, em região com forte movimentação e comércio consolidado. Piso superior: Sobrado residencial com ambientes bem distribuídos. 3 dormitórios grande ( uma suíte). Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha funcional. Sacada. Banheiro. Dua entradas independentes. Área externa com potencial de aproveitamento. Piso térreo: Salão comercial 1: Amplo, com aproximadamente 39 metros, já locado. Salão comercial 2: Amplo, com aproximadamente 36, 70 metros, também locado. Garagem. Lavanderia. Diferenciais do imóvel: Imóvel com renda imediata. Forte vocação comercial. Possibilidade de ampliação de renda. Estrutura sólida e bem distribuída. Ideal para investimento com retorno mensal. Informações técnicas: Área do terreno: 125 metros. Área construída sobrado: 135, 78 metros. Salão 1: 39 metros. Salão 2: 36, 70 metros. A. C total 211, 00 metros. Renda atual aproximada: R$ 6. 300, 00 por mês. Potencial de renda: até R$ 9. 300, 00 por mês. Localização estratégica: Região com alto fluxo de pessoas e veículos, próxima a diversos comércios, serviços e vias importantes da cidade. Fácil acesso ao centro e à Rodovia Santos Dumont. Apenas 15 minutos do Aeroporto de Viracopos. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel com alto potencial de rentabilidade em Indaiatuba! - 14/08/2026

Destaque
Foto 01 · IMÓVEL COMERCIAL NO BAIRRO JARDIM CALIFORNIA NA CIDADE DE INDAIATUBA SP

R$ 1.250.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ema Mantoanelli Tachinardi, - -

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Imóvel comercial no bairro jardim california na cidade de indaiatuba sp. Região com forte perfil comercial e boa movimentação. descrição do imóvel. Terreno: 125 m2. Área construída total: 211, 48 m2. 02 salões comerciais no térreo (já locados) 01 sobrado residencial no piso superior (já locado) Imóvel com renda imediata. Estrutura sólida e bem distribuída. Potencial para kitnets ou salas comerciais. sobrado. 3 dormitórios grandes (sendo 1 suíte) Banheiro social, Sala ampla, Cozinha, Sacada. Lavanderia grande. Duas entradas independentes (ideal para divisão) salões comerciais. 2 salões independentes v Cozinha. Banheiro social. Depósito. Agua e luz individualizadas. renda atual. R$ 6. 300, 00/mês (abaixo do mercado) potencial de renda.? Salão 1: R$ 2. 300.? Salão 2: R$ 2. 500.? Sobrado: R$ 4. 500.? Total potencial: R$ 9. 300/mês. rentabilidade.? Atual: 0, 50% ao mes.? Potencial: 0, 74% ao mês.? Possibilidade de aumento com kitnets ou salas comerciais. iptu.? Sobrado: R$ 129, 00/mês.? Salões: R$ 85, 00 cada. diferenciais. móvel já alugado. Forte vocação comercial. Possibilidade de ampliar receita Região com fluxo e demanda. Ideal para renda passiva e valorização. condições. Estuda proposta coerente. Prioridade para venda. Sem interesse em permuta no momento. Características da cidade. Indaiatuba é eleita a cidade mais segura entre os municípios de até 500 mil habitantes e a 1ª do país em qualidade de vida. Conhecida pelo seu parque ecológico que chama atenção de todos com seus aproximadamente 2 milhões de metros quadrados de área verde, atividades pela prefeitura da cidade como esportes, ambientes de lazer, shows e muito mais que proporciona umas das melhores qualidades de vida do país. Sua localização é excelente está a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 30 minutos da cidade de Campinas, 1: 30 da cidade de São Paulo e 2: 30 do litoral. - 29/05/2026

Foto 01 · IMÓVEL COM RENDA PARA VENDA-INDAIATUBA/SP

R$ 1.020.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Ema Mantoanelli Tachinardi, //

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Ver dados? At.: 125m² - ac.: 211m² - jardim califórnia. imóvel locado A venda - oportunidade de investimento. região com excelente movimentação. Não tem interesse em permutar. Renda atual dos imóveis locados: R$ 6. 900, 00. descrição do imóvel: piso superior: casa com 135, 78m² contendo: 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla, sacada, cozinha, lavanderia, 2 entradas independentes E uma vaga de garagem coberta. Piso térreo: dois salões comerciais, sendo 1 com 39m² E outro com 36, 70m², ambos com cozinha, banheiro E depósito. água E luz individualizados. Valor de venda: r$ 1. 020. 000, 00. valor atual de locação da casa: R$ 3. 600, 00. valor atual de locação do salão 1: R$ 1. 500, 00. valor atual de locação do salão 2: 1. 800, 00. valor do iptu da casa: R$ 129, 00. valor do iptu dos salões: R$ 85, 00 cada - 29/04/2026

Foto 03 · Imperdível! Casa comercial à venda em Indaiatuba-SP, 3 quartos, 1 suíte, 211,48m² - Jardim Califórni

R$ 1.250.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ema Mantoanelli Tachinardi, 138/134/136

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Sobrado Comercial / Residencial á Venda para investimento, já alugados e com 2 Salões parte inferior também alugados, no bairro Jd. Califórnia, em Indaiatuba/sp. - Área de terreno 125 m² - Área de construção 211, 48 m² Imóvel Total: - 2 Salões comerciais, já locados. - 1 Sobrado residencial/comercial no piso superior, já locados. - Imóvel com renda imediata. - Estrutura sólida e bem distribuída. - Potencial para Kitnets ou salas comerciais. - sobrado. - 3 Quartos sendo 1 suíte. - 1 Banheiro social. - Sala ampla. - Cozinha. - Sacada. - Lavanderia e pequeno quintal. Duas entradas independentes. - salões comerciais. - 2 Salões comerciais independentes. - Cozinha. - Banheiro. - Depósito. - Água e Luz individualizadas. - diferenciais. - imóvel já todo alugado. - forte vocação comercial. - possibilidade de ampliar receita. - região com fluxo E demanda. - ideal para re4nda passiva E valorização. condições. - estuda propostas coerentes. - prioridade de venda. - sem interesse em permuta no momento. agende sua visita com corretor. whatsapp 19 Ver dados - 11/08/2026

Foto 03 · Casa Comercial á Venda no Jardim California Indaiatuba - SP

R$ 980.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Casa Comercial á Venda no Jardim California Indaiatuba - sp. 02 Salões comerciais independentes no térreo. 01 Sobrado residencial no piso superior. Imóvel totalmente locado, gerando renda imediata. Água e energia individualizadas. Excelente localização com forte perfil comercial. Sobrado Residencial. 03 Dormitórios amplos, sendo 01 suíte. Banheiro social. Sala espaçosa. Cozinha. Sacada. Lavanderia. Duas entradas independentes. Salões Comerciais. 02 Salões independentes. Cozinha. Banheiro. Depósito. Diferenciais: Imóvel já alugado. Excelente opção para renda passiva. Possibilidade de ampliação da receita. Potencial para adaptação de kitnets. Região com alta demanda comercial e residencial. Proprietário estuda proposta coerente. Não aceita permuta no momento. Venda: R$980. 000, 00 - 08/06/2026

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Comercial · 220m² · Galpão à Venda, Jardim Califórnia - Indaiatuba

R$ 899.000

220 m² tot.2 ban.

Rua Joana de Bernardin Brizolla, 602

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Vende-se Galpão na Vila Brizolla com terreno de 250m. Próximo da Rua dos Indaiás e Av Francisco de Paula Leite. Pequena casa de 60m2 nos fundos do terreno e todo o resto constituído pelo galpão. Estuda propostas. Uso de Solo. Categorias permitidas. E103 servicos de utilidade publica. E202 servicos esportivos, recreativos culturais E de lazer. A105 reflorestamento E cultivo de árvores E gramineas em geral. C203 servicos pessoais, de saude E educacao. A108 serviços complementares relacionados A agricultura. C306 servicos E comercio de grande porte. E206 instituicoes publicas. E201 servicos de educacao E saude. C205 servicos de hospedagem. C305 servicos de diversao. E204 servicos de segurança publica. C204 servicos culturais, de estudios E de educacao profissional. C301 servicos de manutencao E abastecimento. C310 confecções de roupas do vestuário E assemelhados. C302 servicos E comercio de porte. E102 servicos religiosos. C104 comercio varegista local. A107 cultivo de cereais E grãos. E104 servicos especificos. C102 servicos pessoais E domiciliares. C202 servicos de escritorios E negocios. C103 comercio E servicos de generos alimenticios. E101 servicos de saude de ambito local. A103 cultivo de oleagionas em geral, folhas, fibras E cana-de-açu. R1 residencia unifamiliar. C303 servicos de recreacao. R2 residencia multifamiliar. C201 comercio E servicos de alimentacao. C101 escritorios, consultorios E atelies de profissionais liberai. E203 servicos de comunicacao E telecomunicacao. A101 cultivo de frutas, hortaliças, leguminosas E flores. SuaCasaIndaiatuba => Aqui você encontra o sua Casa! Código do Anúncio: 5687_Ver dados. Referência: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Acabamento: Granito, Mármore

Comercial · 686m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Jardim Califórnia de 686.06m²

R$ 7.000.000

686 m² tot.

Avenida Francisco de Paula Leite, 1821

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por igp Consultoria Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vende-se ou aluga-se. Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial com dois pisos, iluminação natural e amplos salões. Com 2 salas, 2 banheiros e 10 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Com estacionamentos fechados e abertos, você terá toda a comodidade para atender seus clientes. A área do terreno é de 832, 00 m2 e a área construída é de 686, 06 m2. Localizado na Avenida Francisco de Paula Leite, em Indaiatuba sp, em uma região privilegiada com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer esse incrível salão comercial. Entre em contato conosco agora mesmo.

Comercial · 686m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Jardim Califórnia de 686.06m²

R$ 7.000.000

686 m² tot.

Avenida Francisco de Paula Leite, 1821

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por igp Consultoria Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vende-se ou aluga-se. Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial com dois pisos, iluminação natural e amplos salões. Com 2 salas, 2 banheiros e 10 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Com estacionamentos fechados e abertos, você terá toda a comodidade para atender seus clientes. A área do terreno é de 832, 00 m2 e a área construída é de 686, 06 m2. Localizado na Avenida Francisco de Paula Leite, em Indaiatuba sp, em uma região privilegiada com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer esse incrível salão comercial. Entre em contato conosco agora mesmo.

e771c511c953d1acf6d00f5010e2ed368eeb53d9 · Galpão, 220 m² - venda por R$ 955.000,00 ou aluguel por R$ 7.230,00/mês - Jardim Califórnia - Indaia

R$ 955.000

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Jardim Califórnia, Indaiatuba

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Foto 01 · Sobrado no Jardim Califórnia, Indaiatuba - SP

R$ 640.000

135 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Joana de Bernardin Brizolla

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Sobrado no Jardim Califórnia, Indaiatuba - sp. metragem: Terreno 135m² / Construção 242m² descrição: Esse incrível sobrado oferece todas as comodidades que você precisa para montar seu negócio ou morar com muito conforto. Com seu piso inferior composto por um amplo salão comercial, garagem e lavanderia, e o piso superior com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha e uma área gourmet, você terá espaço de sobra para viver como sempre sonhou. ótima localização. Localizado em uma das melhores regiões de Indaiatuba, o sobrado está próximo ao shopping Pollo, supermercados, bancos, posto de saúde, praças e rodoviária. Tudo para facilitar o seu dia a dia e garantir a sua comodidade. Avalia permuta. Se você está pensando em adquirir um imóvel de menor valor, temos uma ótima notícia! Avaliamos a possibilidade de permuta por um imóvel de até 280 mil reais, seja uma casa ou apartamento. Também aceitamos permuta por uma chácara do mesmo valor. Aproveite essa oportunidade! Não perca tempo e venha conferir essa incrível casa comercial. Agende já sua visita e garanta seu novo espaço para negócios ou moradia. Entre em contato pelo telefone xxxx-xxxx e fale com um de nossos corretores especializados. Estamos ansiosos para te atender e realizar o seu sonho! - 14/08/2026

Comercial · 686m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Jardim Califórnia de 686.06m²

R$ 7.000.000

686 m² tot.

Avenida Francisco de Paula Leite, 1821

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por igp Consultoria Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vende-se ou aluga-se. Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial com dois pisos, iluminação natural e amplos salões. Com 2 salas, 2 banheiros e 10 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Com estacionamentos fechados e abertos, você terá toda a comodidade para atender seus clientes. A área do terreno é de 832, 00 m2 e a área construída é de 686, 06 m2. Localizado na Avenida Francisco de Paula Leite, em Indaiatuba sp, em uma região privilegiada com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer esse incrível salão comercial. Entre em contato conosco agora mesmo.

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Comercial · 686m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Jardim Califórnia de 686.06m²

R$ 7.000.000

686 m² tot.

Avenida Francisco de Paula Leite, 1821

Jardim Califórnia, Indaiatuba

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R$ 950.000

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Já imaginou ter seu negócio no térreo e morar com total privacidade no piso superior? Este imóvel de esquina, em localização estratégica e de alta visibilidade, é perfeito para quem busca investir e viver com praticidade. Com 276, 42 m² de área construída em um terreno de 163, 52 m², a propriedade foi pensada para máxima versatilidade. No piso inferior, um amplo salão comercial ideal para loja, escritório ou serviços. No piso superior, uma residência confortável com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo tranquilidade e bem-estar. A posição de esquina proporciona maior destaque comercial, além de excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel permite eliminar deslocamentos no dia a dia ou até mesmo gerar duas fontes de renda (comercial e residencial), tornando-se uma oportunidade única para morar e empreender. Imóveis com esse perfil são raros e muito valorizados no mercado. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp e agende sua visita para conhecer essa oportunidade de perto! A Visão Imóveis atua em Indaiatuba desde 1978, proporcionando segurança e transparência na compra, venda e locação de imóveis. Como prova de seu diferencial, é a única a oferecer o Alugue Fácil, que permite ao inquilino alugar sem fiança, enquanto o proprietário conta com garantia completa da locação. Em vendas, sua tradição e amplo cadastro contribuem para os objetivos dos clientes. Especialista em Indaiatuba, a Visão Imóveis acompanhou o desenvolvimento da cidade, reconhecida como uma das melhores opções para moradia e investimento no país. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

galpaoavendajardimcaliforniaindaiatubasaopaulo_jpg1655318331906.jpg · Galpão à venda, Jardim Califórnia, Indaiatuba, São Paulo
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imagem · Galpão à venda e para alugar em Indaiatuba, Jardim Califórnia, com 250 m²

R$ 901.000

60 m² tot.2 ban.

Rua Joana de Bernardin Brizolla, 9040

Jardim Califórnia, Indaiatuba

" Galpão à venda no Jardim Califórnia, Indaiatuba. Com 250m² de área útil, vaga fixa, e 2 banheiros. Excelente oportunidade para investimento ou para instalação de seu negócio. O galpão conta com uma área de lazer ampla, ideal para pausas e momentos de descanso durante o expediente. O piso do local é resistente e de fácil manutenção, proporcionando mais durabilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir este galpão com ótima localização e estrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! " - 13/08/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

Comercial · 60m² · 3 Quartos · Galpão à Venda - Jardim Califórnia, Indaiatuba - 60m2 - 3 Quartos
Comercial · 260m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Vila Brizzola de 260.00m²
Foto 04 · CASA A VENDA NO JARDIM CALIFÓRNIA
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