1 Comercial à venda no Jardim Ana Rosa, São Paulo

R$ 3.000.000

400 m² tot.

Rua Ministro Modestino Deloi Gibson 97

Jardim Ana Rosa, São Paulo

Excelente imóvel Comercial 400 mts, com salão amplo arejado com churrasqueira, banheiros, localização privilegiada, próximo monotrilho Camilo Haddad, 15 minutos Metro Vila Prudente. - 13/09/2026

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R$ 6.000.000

440 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joaquim Tavora 1396

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | Comercial - Sobrado na Vila Mariana. Excelente localização | R. Joaquim Távora. *Amplo, bonito, reformado, perfeito para clinicas, escritórios ou até, um bom restaurante! - 440m²550m² a. c, no Térreo; Recepção, 4 Salas (amplas), 2 Lavabos, Cozinha, Edícula. Piso superior; 5 Dorms (3 Suítes), 1 Banheiro social, 2 Terraços. 5 vagas. - Ótima localização, 750m do Parque Ibirapuera, 260m do Instituto Biológico, 1600m do Metrô Vila Mariana, 1800m Metrô Ana Rosa, próximo a espm e Balas Artes, Colégios como Cristo Rei e São Luiz, bons comércios, serviços e vias de acesso. Sena Madureira, 23 de maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 29/09/2026

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Comercial · 414m² · 5 Vagas · Sobrado Comercial para alugar com 414 m² na Vila Mariana

R$ 3.200.000

331 m² tot.5 ban.5 vagas

R Humberto I, 146

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial disponível para venda e locação na Rua Humberto I, localizada no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui área útil de 414m², distribuída em três pavimentos bem organizados, atendendo diferentes perfis de empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Na parte frontal, a casa conta com dois portões independentes para pedestres e veículos, rampa com espaço para um carro e acesso à garagem com porta em madeira e sistema basculante, oferecendo praticidade no dia a dia. No pavimento térreo, a entrada dá acesso a uma recepção estruturada em drywall, uma sala ampla, uma sala adicional com armário embutido, lavabo, banheiros, cozinha e corredor que leva a um quintal grande e coberto, atualmente utilizado como refeitório, garantindo versatilidade de uso. O piso superior dispõe de mais uma recepção, duas salas grandes, varanda fechada com vidro, dois banheiros feminino e masculino e outras duas salas ao final do corredor, permitindo boa circulação e aproveitamento dos espaços. No subsolo, o imóvel oferece uma sala ampla com banheiro, quatro salas independentes, depósito e garagem com capacidade para até seis vagas de garagem, facilitando a logística de equipes e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais, a aproximadamente 650 metros do Metrô Ana Rosa e da Rua Vergueiro, com fácil acesso a transporte público, serviços, comércios e importantes vias da região. O imóvel não possui quartos residenciais, sendo totalmente voltado ao uso comercial, e conta com vários banheiros distribuídos pelos pavimentos. Disponível para venda e locação. Na locação, são aceitas todas as garantias locatícias. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial , São Paulo · Sala Comercial à venda Vila Mariana São Paulo

R$ 415.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui 37 m² de área útil, com excelente aproveitamento do espaço, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com dois banheiros bem distribuídos, varanda que garante ótima iluminação natural e uma vaga de garagem coberta, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. A sala está localizada no moderno edifício Top Towers Office, que oferece infraestrutura de alto padrão para o ambiente corporativo. A região da Vila Mariana é conhecida por sua segurança e fácil acesso às principais vias, como Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais e Avenida 23 de Maio. A estação de metrô mais próxima é a Ana Rosa (Linhas Azul e Verde), a apenas 5 minutos a pé ou 2 minutos de carro, o que torna o deslocamento rápido e prático. Em um raio de até 1 km, há restaurantes, bancos, hospitais, universidades, padarias, academias, o Shopping Pátio Paulista e diversas opções de transporte público. O centro da cidade fica a cerca de 10 minutos de carro. Valor de venda: R$ 415. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer e estrutura do condomínio: • Salas de reunião. • Auditório. • Lobby moderno com recepção. • Segurança 24 horas. • Estacionamento coberto para visitantes

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita

Mude já

Apartamentos y comerciais a partir deR$ 357.000

4 plan.1 a 3 quartos

Av. Celso Garcia, 5000

Tatuapé, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita, com 1, 2 ou 3 quartos. Pronto Para Morar! O Universo Tatuapé traz mais um empreendimento de sucesso. Depois do Astro, Estrela e Esfera, chegou o novo sucesso da Tegra: Universo Tatuapé Órbita. Um projeto mixed-use com plantas de 1, 2 e 3 dormitórios, salas comerciais e lojas de conveniência, que se adapta à vida de cada pessoa e família, porque é completo, versátil e cheio de possibilidades. Cercado de toda a praticidade que a rotina precisa, com o conforto e a inteligência de um lugar pensado para ser único. Tudo isso no Tatuapé, o bairro mais desejado da Zona Leste. Entre em contato e conheça o projeto!

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01fotos_006.jpeg · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 37m²

R$ 320.000

R$ 1.223 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Morais, 2747

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial no Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center - 37m² Localizada no Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center, esta sala comercial de 37m² é ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem distribuído em uma localização estratégica. A sala conta com recepção, sala de espera, um consultório privativo, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente completo para atender clientes com conforto e praticidade. O condomínio oferece uma vaga de garagem indeterminada com serviço de manobrista, garantindo mais comodidade e segurança para você e seus clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional bem planejado em um centro empresarial de referência na Vila Mariana. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

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Comercial · 69m² · 2 Vagas · Salas à venda em Vila mariana - SP

R$ 1.114.080

R$ 1.322 Condominio

69 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Domingos de Morais,

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial 69, 63m com 2 Vagas e de altíssimo padrão no Edifício Ez-Mark Vila Mariana sp VendaEdifício contemporâneo ganhador de prêmio de arquitetura com projeto arquitetônico por Carlos Ott / dwa; paisagístico por Benedito Abbud e com decoração de Priscilla Zarzur. Alto padrão de acabamento com excelente utilização do espaço amplo e arejado com uma linda vista para o bairro. Localização espetacular ao lado do Shopping Metrô Santa Cruz, com acesso a linha azul do Metrô e a poucos minutos do eixo da Av. Paulista. Sobre o imóvel: Portaria 24 Horas com Segurança e Mensageria. Controle de Acesso com Identificação Facial. 1 Banheiro, 2 Vagas de garagem. Ponto para Ar-Condicionado e Área Técnica para Instalação. Elevador inteligente. Gerador para as áreas comuns. Garagem com sistema de Valet Service. Tudo para contribuir com seu ambiente corporativo.

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3710e344771c0a5dd833be4d93742422f053c14a · Conjunto à venda, 107 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 638.000

R$ 1.881 Condominio

107 m² tot.2 ban.

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial na Prestigiada Vila Mariana, com 107m². As salas contam com banheiros adequados para conforto e funcionalidade. O imóvel possui mobiliário configurado para operação de telemarketing, com postos de atendimento (pas) e cadeiras, que podem ser suspensos ou retirados conforme necessidade. Localizados próximos a vias estratégicas que garantem fácil acesso e conectividade para clientes e colaboradores, destacando-se: Rua Abílio Soares, Rua Joaquim Távora, Rua França Pinto e Avenida Conselheiro Rodrigues. Nas torres comerciais, há restaurante, lanchonete, papelaria, academia e salão de beleza, além de catracas eletrônicas com biometria e ar-condicionado. O complexo possui elevadores sociais, ideal para empresas. *Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores". - 29/09/2026

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Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala comercial com 37M2 à venda na Vila Mariana

R$ 435.000

R$ 836 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro,

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial, com 37m², dividida em duas salas, dois banheiros. Ótima vista, enfrente ao metrô Paraíso, localização privilegiada do lote na confluência da Av. Paulista, Av. Vergueiro e Av. 23 de maio. Descrição: Conjunto Comercial Frente ao metrô Paraíso sp No momento o conjunto está dividido em 2 salas e 1 sala de espera. 37m2. 2 banheiros. 1 Vaga de Garagem. Andar Alto

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538add4e0e7c36ae9e627e9bddfeaf534e9d2aa0 · SOBRADO 232m² 4 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.290.000

390 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua França Pinto 926

Vila Mariana, São Paulo

Venda| sobrado - Vila Mariana. Localização: Rua França Pinto. Carateristica do Imovel: Área: 232m², Sala, Cozinha, 4 Quartos, 3 Banheiros, Área de serviço. Localização Privilegiada: A poucos metros da universidade de arte e propaganda espm, próximo aos principais comércios, Parque do Ibirapuera, Avenida 23 de Maio, Moema e muito mais. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis. - 29/09/2026

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Comercial · 62m² · 2 Vagas · Salas à venda em Vila mariana - SP

R$ 995.200

R$ 1.444 Condominio

62 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Domingos de Morais,

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial 62, 20m com 2 Vagas e de altíssimo padrão no Edifício Ez-Mark Vila Mariana sp VendaEdifício contemporâneo ganhador de prêmio de arquitetura com projeto arquitetônico por Carlos Ott / dwa; paisagístico por Benedito Abbud e com decoração de Priscilla Zarzur. Alto padrão de acabamento com excelente utilização do espaço amplo e arejado com uma linda vista para o bairro. Localização espetacular ao lado do Shopping Metrô Santa Cruz, com acesso a linha azul do Metrô e a poucos minutos do eixo da Av. Paulista. Sobre o imóvel: Portaria 24 Horas com Segurança e Mensageria. Controle de Acesso com Identificação Facial. 1 Banheiro, 2 Vagas de garagem. Ponto para Ar-Condicionado e Área Técnica para Instalação. Elevador inteligente. Gerador para as áreas comuns. Garagem com sistema de Valet Service. Tudo para contribuir com seu ambiente corporativo.

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213604_i49xc6m2336972_21360469b08817a71a0.jpg · Galpão à venda na Vila Mariana, São Paulo

R$ 800.000

R$ 100 Condominio

186 m² tot.2 ban.

Lins de Vansconcelos 2566

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para adquirir um galpão na Vila Mariana, São Paulo. Com uma área total de 186 m², este espaço é ideal para o seu empreendimento. Localizado em uma avenida movimentada, oferece grande visibilidade e fácil acesso. Não perca tempo, venha conferir essa oportunidade! Galpão à Venda - 186 m² - Vila Mariana, São Paulo/sp. Oportunidade de negócio! Galpão livre de 186 m² localizado na Vila Mariana, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Ideal para empresas que buscam espaço amplo e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Área livre, 1 banheiro, área externa aos fundos descoberta, armários. Acabamento de qualidade. Vista privilegiada. O galpão possui grande potencial para diversos tipos de negócios e é bem localizado, oferecendo fácil acesso a transporte público e principais vias de acesso da cidade.

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Comercial · 68m² · 1 Vaga · Conj. Comercial de 68m² no Aclimação em São Paulo - SP

R$ 575.000

R$ 2.600 Condominio

68 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida da Aclimação, 68

Aclimação, São Paulo

Excelente localização no bairro Aclimação, um dos mais queridos de São Paulo, com extensa área de serviços e comércio, incluindo padarias, farmácias, bancos, academias e supermercados. Está próximo da Uninove Campus Vergueiro e do Senac Aclimação, com fácil acesso pela Avenida Vinte e Três de Maio e Rua Pires da Mota. O conjunto comercial possui recepção com banheiro, 4 salas (sendo 2 interligadas internamente), ar condicionado central, luminárias de led e 1 vaga de garagem. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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R$ 4.000.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 29/09/2026

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Comercial · 672m² · 16 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MARIANA 16 VAGAS

R$ 7.800.000

500 m² tot.16 vagas

CORONEL LISBOA

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial, composto por 8 salas amplas e confortáveis, oferecendo grande potencial para investimento. A propriedade conta ainda com 8 banheiros, além de acomodações versáteis que atendem a diversas estruturas empresariais. 16 vagas de garagem. Localizada em uma região comercial da Vila Mariana, está próxima a hospitais, mercados, restaurantes e uma variedade de outros comércios e serviços. Adicionalmente, a apenas 700 metros da estação de metrô Vila Mariana, possui fácil acesso às linhas de ônibus.

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IMG_8411 · Lindo Sobrado No bairro da Aclimação em rua tranquila

R$ 1.600.000

246 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

R DOM RAIMUNDO DE BRITO, 241B

Aclimação, São Paulo

Lindo sobrado no bairro da Aclimação com 5 quartos sendo 1 suíte com sacada e com 5 vagas de garagem sendo 2 cobertas e fechadas. Na casa principal um amplo living para vários ambientes com lavabo e uma boa cozinha estilo americana com armários e uma pequena dispensa. No piso superior: 3 dormitórios sendo o principal suíte com sacada ( com aquecedor à gás). Nos fundos há uma edícula com a garagem coberta para os 2 carros na parte debaixo + lavanderia e um pequeno depósito e banheiro de serviço. Na parte superior: 2 dormitórios, banheiro e uma pequena cozinha. No anuncio além das fotos tem vídeo do apto também, caso não localize favor solicitar no campo de mensagens que lhe enviaremos.

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R$ 455.000

R$ 942 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Apeninos

Aclimação, São Paulo

Sala Comercial 43m² à Venda | 1 Vaga |perto do metro. portaria 24 horas. Excelente oportunidade para empresas, consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia e profissionais liberais que buscam uma localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Diferenciais do Imóvel. 43, 18 m² de área privativa. 1 vaga de garagem. Piso elevado em granito Branco Dallas. Forro em drywall com iluminação instalada. Copa equipada com pia e armário. Banheiro privativo com lavatório de apoio em mármore. 2 aparelhos de ar-condicionado instalados. Ambiente moderno e funcional. Pronta para ocupação imediata. Localização Estratégica. Situada em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, com acesso rápido aos principais eixos viários da cidade. Mobilidade. Aproximadamente 500 metros das estações Paraíso e Vergueiro do Metrô Fácil acesso à Avenida Paulista. Ligação direta com a Avenida 23 de Maio. Diversas linhas e corredores de ônibus no entorno. Infraestrutura Completa. A região concentra importantes centros empresariais, médicos e comerciais da cidade: Hospital Santa Catarina. Hospital Oswaldo Cruz. Beneficência Portuguesa. ac Camargo Câncer Center. Shopping Pátio Paulista. Bancos, cartórios, hotéis, restaurantes e serviços em geral. Ideal para. Consultórios médicos e odontológicos. Clínicas especializadas. Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia. Corretoras e consultorias. Escritórios administrativos e comerciais. Obs> Aceita permuta com Studio nos Jardins, Pinheiros, Vila Mariana. Instale sua empresa em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo, com excelente acesso, forte imagem corporativa e infraestrutura completa para clientes e colaboradores. - 29/09/2026

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Comercial · 63m² · 1 Vaga · Conjunto comercial de 63m à venda na Vila Mariana

R$ 1.008.480

R$ 1.288 Condominio

63 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Morais,

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial 63, 03m com 1 Vaga e de altíssimo padrão no Edifício Ez-Mark Vila Mariana sp VendaEdifício contemporâneo ganhador de prêmio de arquitetura com projeto arquitetônico por Carlos Ott / dwa; paisagístico por Benedito Abbud e com decoração de Priscilla Zarzur. Alto padrão de acabamento com excelente utilização do espaço amplo e arejado com uma linda vista para o bairro. Localização espetacular ao lado do Shopping Metrô Santa Cruz, com acesso a linha azul do Metrô e a poucos minutos do eixo da Av. Paulista. Sobre o imóvel: Portaria 24 Horas com Segurança e Mensageria. Controle de Acesso com Identificação Facial. 1 Banheiro, 1 Vaga de garagem. Ponto para Ar-Condicionado e Área Técnica para Instalação. Elevador inteligente. Gerador para as áreas comuns. Garagem com sistema de Valet Service. Tudo para contribuir com seu ambiente corporativo.

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Comercial · 220m² · 2 Vagas · Casa comercial com 220m² na Vila Mariana, ideal para escritórios

R$ 2.500.000

290 m² tot.2 ban.2 vagas

R Santa Cruz, 1112

Vila Mariana, São Paulo

Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa no bairro Vila Mariana oferece uma configuração versátil que se adapta com facilidade a operações de escritório e atendimento profissional. Disponível para locação e venda, o imóvel conta com aproximadamente 220 m² de área útil, distribuídos em diversas salas que podem ser organizadas como quartos ou espaços de trabalho, incluindo ambientes integrados que favorecem a circulação e a divisão funcional da equipe. Os banheiros atendem bem à rotina corporativa, e a cozinha com armários proporciona apoio prático para o dia a dia. A área externa agrega um diferencial importante, com espaço aberto que pode ser utilizado para apoio operacional, circulação ou momentos de pausa. Nos fundos, há uma edícula que amplia as possibilidades de uso, seja como área de apoio, arquivo ou sala adicional. O imóvel conta ainda com vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Localizada em uma rua com boa visibilidade e fácil acesso, a casa está em uma região estratégica da Vila Mariana, próxima a comércios, serviços e vias importantes, além de contar com acesso a transporte público, o que contribui para a dinâmica de funcionamento do negócio. Para locação, são aceitas as garantias: fiador, seguro fiança e título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 7.999.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 99999

Vila Mariana, São Paulo

Sede ideal para o seu Business - Edifício Comercial 910. 47m² Vila Mariana. Imóvel versátil e pronto para atender empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente potencial de adaptação, situado na Rua Bitencourt Sampaio, uma das vias mais bem posicionadas da Vila Mariana, com fácil acesso às principais avenidas da região, como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Ricardo Jafet e Av. Domingos de Morais, além de proximidade com metrô, comércio, serviços e polos corporativos e médicos. Área construída de 910, 47 m², 06 Pav. Distribuidos e, Térreo + 3 Pavimentos + 2 Sateta subsolos, com Elevador P. N. E. Contendo: 08 Salões Open Space + 10 Saletas + Recepção e 2 Salas Esperas Gdes, 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 P. N. E. , edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta, Mini Copa com Varanda, depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º ss pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. Certificado de Regularização n. Ver dados-00 / Anistia Lei Ver dados/2019. Zoneamento: Zono Mista zm-3B, Usos: nRnR2nR3nR2-3-08. condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. avcb: A renovar para a Atividade do Novo Inquilino. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 29/09/2026

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Comercial · 174m² · SOBRADO COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 4.400.000

130 m² tot.

Rua FRANCA PINTO

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio na Vila Mariana! Você está procurando um espaço comercial para desenvolver suas atividades comerciais em um dos bairros mais valorizados de São Paulo? Temos a solução ideal para você! Trata-se de um amplo espaço comercial localizado em uma região privilegiada da Vila Mariana, próximo a diversas opções de transporte público, restaurantes, comércios e serviços. O imóvel conta com uma área total de 130m², distribuída em salas amplas e arejadas, perfeitas para acomodar sua empresa. Testada: 5, 00

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IMOVEIS-NA-VILA-MARIANA-CASA-PRÓXIMO-COLÉGIO--SÃO-LUIS · Casa comercial ou residencial, 3 dormitórios, com 4 vagas, próximo ao Parque Ibirapuera

R$ 2.303.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R Áurea

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial ou residencial, com 3 dormitórios, edícula, 4 vagas, ensolarada, necessita de modernização. Excelente sobrado antigo, 3 dormitórios, 4 vagas, muito bem conservado em ótima rua na Vila Mariana. Uso comercial ou residencial. 600 metros das faculdades espm e Belas Artes, Dante Pazanesse, Colegios Cristo Reis, Sao Luis e Bandeirantes, 800 metros da estação Metrô Ana Rosa, muito próximo ao parque Ibirapuera, uma das melhores localizações do bairro. Ideal para clínicas, escritórios, restaurantes, bares e comércio. Venha conhecer e se apaixonar por esse lindo sobrado!

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Comercial · 144m² · 4 Vagas · Conjunto comercial de 144 m para venda e aluguel na Vila Mariana

R$ 3.312.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Domingos de Morais,

Vila Mariana, São Paulo

2 Conjuntos Unificados para locação ou venda com 144, 20 metros - Edifício ezmark Vila Mariana São Paulo spexcelente oportunidade para empresas e profissionais da área da saúde ou escritórios que buscam um espaço moderno, completo e muito bem localizado! Situados na Rua Domingos de Morais, no Edifício ezmark Vila Mariana, os 2 conjuntos somam 144, 20 m² de área privativa, com infraestrutura pronta para uso e acabamento de alto padrão. Sobre os conjuntos: Área total: 144, 20 m² (unidades conjugadas) 8 salas (sendo 5 com pia) 1 sala de arquivo1 posto de medicação3 banheirosCopa e área de serviço2 terraçosAr-condicionado tipo split em todas as salasArmários embutidosPiso vinílico condutor aterrado (ideal para área médica) A planta é extremamente funcional, sendo perfeita para clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de múltiplos ambientes bem distribuídos. Diferenciais do condomínio: O ezmark é um empreendimento moderno da eztec, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa: Funcionamento 24 horas4 elevadoresControle de acesso e segurança4 vagas de garagem não demarcadas (1º e 2º subsolos) Um ambiente corporativo que oferece praticidade, segurança e conforto para o dia a dia. Destaques da localização: Localizado no coração da Vila Mariana, o imóvel está a apenas 3 minutos da Estação Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás do metrô), garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. A região é uma das mais completas de São Paulo, com forte presença de clínicas, hospitais, universidades, além de ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e bancos. Possui também fácil acesso às principais vias da cidade, conectando rapidamente a outras regiões estratégicas. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e um espaço pronto para operação. Entre em contato para mais informações sobre venda ou locação e agende sua visita!

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Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 45m²

R$ 399.800

R$ 1.130 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso,

Vila Mariana, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 45m², totalmente planejado e pronto para uso. O espaço com 4 ambientes e 2 banheiros é dividido em recepção, sala de atendimento, sala de procedimentos e sala de apoio todos com infraestrutura hidráulica e elétrica completa, está adequada para tratamentos estéticos e atendimentos de saúde e bem estar ou outros. Os dois conjuntos possuem entradas independentes, permitindo que sejam utilizados de forma integrada ou separada, conforme a necessidade do profissional ou da operação e uma vaga de garagem livre. Todos os ambientes contam com ar-condicionado split, portas de correr, que possibilitam flexibilizar a divisão dos espaços de acordo com o tipo de atendimento, além de persianas em todas as janelas, garantindo privacidade e conforto. A sala de procedimento dispõe de área de expurgo de lixo, aprovada pelo Programa de Gerenciamento de Resíduos de Serviços de Saúde (pgrss) da Anvisa, atendendo rigorosamente às normas sanitárias. O condomínio conta com gerador, sala de reunião e portaria com recepção presencial durante o horário comercial (segunda a sábado). Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Luís Góis e Abraão de Morais, entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do metrô, em região com amplo comércio, restaurantes, shopping centers, faculdades e hospitais. Ideal para profissionais que buscam um espaço completo, pronto para operar ou investir.

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217324_iJ9T16JvY6691xK4c8D_2173246abbf8d6e4998.jpg · Sala comercial com vista para o Ibiraouera

R$ 1.600.000

R$ 2.192 Condominio

58 m² tot.2 ban.

Santos 211

Vila Mariana, São Paulo

Consultorio com 58 m2 de A. U. No 20º andar com Vista para o Parque do Ibirapuera, 01 recepção com sala de espera, 02 consultorios/escritórios, 02 banheiro, 01 copa e 02 sacadas. 04 vagas de garagem ( 2 + 2 na escritura). Predio com estacionamento com manobrista para visitantes, 4 elevadores, portaria 24 horas, segurança armada Hagana 24 horas e entrada com sistema de reconhecimento facial, auditorio, jardim com paisagismo, recuo com parada para embargue e desembarque, sala de reuniões, café/restaurante no térreo e Ponto de carregamento elétrico (eletroposto). Localização entre as ruas Teixeira da Silva e Leôncio de Carvalho, Bairro Cerqueira Cesar. Esta exatamente a 260 metros do Metro Estação Brigadeiro (2 quadras)

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6f1e0982bca25909afffd0ac2195a4214ca9be39 · Prédio novo, 850m², com 20 salas, 20 Vagas e elevador, para Venda ou Locação na Vila Mariana.

R$ 12.000.000

R$ 1.980 Condominio

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória 390

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | Prédio na Vila Mariana. Excelente localização | R. Colônia da Glória. Imóvel tem perfil para atender a vários seguimentos de atividades! - 850m² a. c. (10x42 a. t) 20 Salas, 20 Banheiros, 20 vagas. - Prédio novo, 4 pavimentos (subsolo, térreo +2 andares), 1 Elevador, Fachada em pele de vidro. Condomínio tem valor variável (composto com agua e Energia da área comum). - Ótima localização, à 170m da Av. Lins de Vasconcelos (Metrô Vila Mariana), bons comércios, serviços e acessos. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 29/09/2026

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Comercial · 320m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MONUMENTO 6 VAGAS

R$ 2.600.000

320 m² tot.6 vagas

DOM PEDRO I

Vila Monumento, São Paulo

Este imóvel é para você profissional, investidor e empreendedor das áreas da Odontologia, Ortodontia, Implantes dentários, estética facial e áreas afins. Um Prédio comercial completo de uma Clínica Odontológica e Day Hospital com toda a infraestrutura e equipamentos para funcionamento imediato inclusive com licenças e alvará da Vigilância Sanitária. Um prédio com 320m² de área construída em uma localização privilegiada junto aos principais bairros da região Sudeste, Ipiranga, Moóca, Vila Prudente, Cambuci, Jardim da Glória, Aclimação e Vila Monumento. As instalações atualmente oferecem todo suporte para operação imediata! > 4 Consultórios prontos para uso com equipamento Dabi Atlante e centro cirúrgico e Proteção para raio X. > Consultórios com móveis odontológicos instalados, torneira água quente/fria com acionamento via pedal, sistemas de ar sucção e expansão independentes. > Day Clinic com 2 dormitórios com cama e armário para descanso dos pacientes pós cirúrgico. > Recepção com acesso por clausura blindada para passagem de objetos e identificação do paciente. > Sala de espera climatizada com painel de tv. Todo o prédio com piso em porcelanato, batentes em padrão marfim e portas de vidro. > Banheiros com ótimo padrão de acabamento, água quente/fria e todos com box para banho. > Escritório climatizado com Rack para informática, distribuição lógica e elétrica para todos os ambientes. > Área de convivência dos funcionários com cozinha com armários, refeitório e serviço de copa. > Sala de máquinas, compressores, ar-condicionado, geradores, quadros elétricos e lógico. > Estacionamento próprio para 6 carros, e várias opções de estacionamento rotativo com preços acessíveis. Proprietária avalia propostas com permuta de apartamentos para renda com locação. Venha agora aproveitar esta oportunidade de negócio e agende a sua visita.

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Comercial · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial 10X30, com 4 quartos, 4 vagas, 3 banheiros e edicula .

R$ 2.200.000

310 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Luís Góis

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda? Excelente Oportunidade. Ideal para quem busca um sobrado comercial espaçoso, funcional e com grande potencial de uso. Características do imóvel: 4 dormitórios, facilmente adaptáveis para salas comerciais, 3 banheiros, Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação, Cozinha ampla, bem ventilada, ideal para apoio operacional ou copa, Jardim de inverno, proporcionando luz natural e conforto aos ambientes. Edícula, perfeita para apoio, estoque ou área administrativa. Terraço, excelente para convivência ou expansão do espaço. 4 vagas de garagem. Imóvel versátil, adequado para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworking ou empresas. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para empresas que valorizam espaço, conforto e localização estratégica. Localização privilegiada próximo ao comércio em geral, Escolas, Hospitais e Metrô Vila Mariana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 256m² · 3 Vagas · Galpão para venda ou locação com 536 m² e próximo ao terminal Sacomã

R$ 2.500.000

536 m² tot.8 ban.3 vagas

R Américo Samarone, 887

Vila Moinho Velho, São Paulo

Galpão para venda ou locação com 536 m² e próximo ao terminal Sacomã Com vão livre e estrutura voltada à operação, armazenagem e logística, este galpão está disponível para venda ou locação no bairro Sacomã, em São Paulo. São 536 m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, com configuração que favorece diferentes atividades empresariais. O pavimento possui o piso estruturado para suportar até 3 toneladas por m². O imóvel conta ainda com mezanino metálico de 50 m² e pavimento superior com capacidade informada de até 1 tonelada por m². A estrutura dispõe de 8 banheiros no total, ambientes administrativos, sala de diretoria, copa, cozinha, depósito e vão preparado para elevador de cargas. Há também central telefônica pabx, reservatório de água de 1. 500 litros, escada de emergência, ventilação interna e avcb. Na parte frontal, são 3 vagas que também podem apoiar operações de carga e descarga. A localização no Sacomã proporciona fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes, favorecendo operações com deslocamento em direção ao Porto de Santos. O imóvel também está em região com acesso à estação Sacomã do metrô. Para locação, são aceitos seguro-fiança ou fiador como garantias locatícias. Agende sua visita e conheça a estrutura. Condomínio: Central Telefônica, Entrada de Caminhões, Garagem, Próximo ao Metrô, Reservatório de Água, Saída Emergência, Sistema de Incêndio. Unidade: Copa, Cozinha, Depósito, Escritório, Mezanino, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso. Garagem Coberta, avcb, Resistência do Piso Alta e Acesso de Caminhão. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 700m² · PREDIO COMERCIAL ACLIMAÇÃO SEM VAGA

R$ 2.350.000

700 m² tot.

Rua BUENO DE ANDRADE

Aclimação, São Paulo

Prédio à Venda na Aclimação. Com potencial para adaptação em unidades residenciais ou comerciais. São 3 pavimentos, com um total de 8 apartamentos de aproximadamente 63 m² cada, além de 1 loja no térreo. Localizado em rua com fácil acesso a transporte público, a apenas 1, 4 km das estações de metrô Vergueiro e São Joaquim. Próximo a hospitais, escolas e universidades, em uma região valorizada e de alta demanda.

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