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8 Comerciais à venda em Alameda Ministro Rocha Azevedo, Jardim América, São Paulo

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R$ 600.000

R$ 2.475 Condominio

78 m² tot.2 ban.2 vagas

AL MINISTRO ROCHA AZEVEDO

Jardim América, São Paulo

2506

R$ 480.000

R$ 3.000 Condominio

78 m² tot.2 ban.4 vagas

AL MINISTRO ROCHA AZEVEDO

Jardim América, São Paulo

2506

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R$ 2.656.000

R$ 5.214 Condominio

210 m² tot.2 ban.5 vagas

Alameda Ministro Rocha Azevedo 38

Cerqueira César, São Paulo

Prestígio e Estratégia: Conjunto Comercial no Edifício Ciragan. Semi-mobiliado | Localização Prime ao lado do Hotel Rosewood E Cidade Matarazzo e dos maiores Hospitais da região centro-oeste da cidade de São Paulo. Estabeleça sua empresa no epicentro do luxo e dos negócios em São Paulo. Este conjunto comercial no Condomínio Ciragan oferece a imagem corporativa que o seu negócio merece, unindo a infraestrutura moderna da Avenida Paulista com a exclusividade do quadrilátero mais valorizado da região. Diferenciais do Imóvel: Pronto para Operar: Conjunto semi-mobiliado, com marcenaria de alto padrão, mesas e cadeiras (configuração adaptável). Layout Eficiente: Ambientes bem distribuídos, ideais para recepção, salas de reunião e estações de trabalho. Climatização: Ar-condicionado central instalado e em pleno funcionamento. Luminação Natural: Grandes vãos de vidro com vista privilegiada e excelente claridade. 5 vagas de garagem exclusivas. Copa e Banheiro: Estrutura privativa completa para maior conforto da equipe. Localização Incomparável: Vizinho ao Rosewood São Paulo: A poucos passos do complexo Cidade Matarazzo, o novo polo de luxo, gastronomia e hospitalidade da capital. Conexão Paulista: Localização estratégica entre a Av. Paulista e a Alameda Santos. Mobilidade Total: Próximo às estações de Metrô Trianon-Masp e Brigadeiro (Linha Verde), além de ciclovias e diversas linhas de ônibus. Conveniência: Cercado pelos melhores restaurantes (A Bela Sintra, Figueira Rubaiyat), Shopping Cidade São Paulo e agências bancárias de todos os portes. O Condomínio Ciragan: Segurança de Elite: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento 24h e segurança armada. Infraestrutura Corporativa: Lobby imponente com pé-direito duplo, elevadores inteligentes e estacionamento com sistema de valeta para visitantes. Lazer & Business: Acesso a facilidades que só um prédio de uso misto de altíssimo padrão pode oferecer. Perfil Ideal: Este conjunto é a escolha definitiva para escritórios boutique, consultorias, agências ou hubs de tecnologia que exigem um endereço que transmita autoridade, segurança e esteja inserido no novo eixo de luxo de São Paulo. Dica de Negócio: Ter um escritório ao lado do Rosewood facilita o recebimento de clientes internacionais e reuniões de alto nível em um dos ambientes mais sofisticados do mundo. - 25/06/2026

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R$ 2.400.000

R$ 7.552 Condominio

280 m² tot.4 ban.6 vagas

Ministro Rocha Azevedo

Cerqueira César, São Paulo

São dois conjuntos comerciais unificados, de 70 m2 cada, perfazendo 140 m2 de área útil, à venda no coração do Jardim América. Totalmente reformados. Recepção, três grandes salas com estações de trabalho, três salas menores, duas salas de reuniões, dois pares de banheiros masculino -feminino, duas copas equipadas, ar-condicionado em todos os ambientes. Todo o espaço reformado e mobiliado. 6 vagas de garagem. Condomínio de excelente padrão, bem cuidado e administrado. Portaria presencial. Localização estratégica, no miolo do Jardim América. Localização estratégica no Jardim América. Este conjunto comercial está situado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, no coração do Jardim América, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo. A localização privilegiada permite fácil acesso a importantes vias como a Avenida Paulista e a Rua Haddock Lobo, facilitando o deslocamento tanto para quem chega de carro quanto por transporte público. Proximidade a escolas e instituições culturais. Embora o imóvel esteja em área predominantemente comercial e residencial, está próximo do Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand (masp), um importante centro cultural da cidade, localizado a pouco menos de 1 km. O Instituto Moreira Salles e o Centro Cultural reag Belas Artes também estão presentes na região, agregando valor para empresas que buscam ambiente culturalmente rico. Hospitais e serviços de saúde próximos. O imóvel está a cerca de 1, 2 km do Instituto do Coração (InCor), referência em saúde cardiovascular e parte do Hospital das Clínicas da fmusp, garantindo acesso rápido a atendimento hospitalar de alta complexidade. Opções de lazer e clubes. O Club Athletico Paulistano, importante clube social e esportivo, está a aproximadamente 900 metros do imóvel, atendendo quem valoriza atividades físicas e eventos exclusivos na região. Comércio e serviços ao redor. A região conta com diversas opções de comércio, como a tradicional padaria Bella Paulista e supermercados como a Casa Santa Luzia, que está a apenas 386 metros. Além disso, há várias cafeterias e restaurantes renomados como o café zinn, Botanikafé Jardins e A Figueira Rubaiyat, que compõem um ambiente agradável para almoços e reuniões de negócios. Transporte público e acessibilidade. Para deslocamentos pela cidade, o imóvel está próximo às estações de metrô Consolação e Trianon-Masp, ambas a pouco mais de 1 km, o que facilita o acesso para colaboradores e clientes. A região é também atendida por pontos de ônibus que ligam a importantes corredores da cidade. Essa localização torna o empreendimento ideal para empresas que buscam presença em uma área nobre, bem servida de infraestrutura, com fácil acesso aos principais pontos comerciais, culturais e serviços de São Paulo.

R$ 2.656.000

R$ 4.842 Condominio

166 m² tot.3 ban.5 vagas

AL Ministro Rocha Azevedo, 38

Cerqueira César, São Paulo

167 m² | 5 vagas | Varanda com vista | Alto padrão corporativo. Excelente conjunto comercial de 166, 80 m², moderno, bem distribuído e localizado em edifício corporativo de alto padrão, a poucos metros da Avenida Paulista, um dos endereços mais valorizados do eixo financeiro e empresarial de São Paulo. ? Características do Conjunto. Área privativa: 166, 80 m² 2 banheiros. 5 vagas de garagem exclusivas. Varanda com vista. Ar-condicionado. Piso elevado, ideal para layout corporativo flexível. Excelente padrão para escritórios, consultorias ou sede empresarial.? Infraestrutura do Edifício. Auditório. Academia e Espaço Mulher. Segurança 24 horas. Ar-condicionado central. Tomadas para carro elétrico. Edifício corporativo moderno e bem administrado.? Localização Privilegiada? Cerqueira César / Paulista. Próximo à Avenida Paulista. Fácil acesso às estações de metrô Consolação e Trianon-Masp. Diversas linhas de ônibus e excelente mobilidade urbana.? Infraestrutura de Entorno. Bancos, cartórios, academias e hotéis. Restaurantes e cafés para o dia a dia corporativo. Endereço de prestígio, que agrega valor institucional à empresa. Ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto, tecnologia e localização estratégica em um dos principais polos corporativos da cidade. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

R$ 2.656.000

R$ 4.842 Condominio

167 m² tot.2 ban.5 vagas

AL Ministro Rocha Azevedo, 105

Cerqueira César, São Paulo

Conjunto Comercial Alameda Ministro Rocha Azevedo, 167 metros, 5 Vagas, Metrô Consolação. Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço de prestígio e infraestrutura completa em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo! Apresentamos este conjunto comercial localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38, no Ciragan Office, com fácil acesso a diversas vias de transporte e próximo a importantes centros comerciais e financeiros da cidade. Detalhes do Conjunto Comercial: - Área útil: 167 m² - 2 banheiros. - 5 vagas de garagem. - Ar-condicionado. - Varanda. Edifício de Alto Padrão: - 4 elevadores corporativos. - Segurança 24h com controle de acesso. - Auditório. - Academia e Espaço Mulher. - Tomadas para carro elétrico. - Piso elevado e ar-condicionado central. Localização Estratégica: - A 500 metros da Estação Consolação do Metrô (Linha 2-Verde) - Próximo à Avenida Paulista, um dos principais centros comerciais e financeiros da cidade. Valores: - Venda: R$ 2. 656. 000, 00. - Locação: R$ 15. 000, 00. - Condomínio: R$ 4. 842, 43 (Mês) - iptu: R$ 3. 662, 32 (Mês) Entre em contato para agendar uma visita e descobrir mais sobre este conjunto comercial de alto padrão no Ciragan Office! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.