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7 Comerciais baratos com varanda à venda no Jardim Alice, Indaiatuba

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R$ 150.000

20 m² tot.20 vagas

Filtros Mann 670

Jardim Tropical, Indaiatuba

Excelente oportunidade para quem busca empreender no ramo de alimentação com uma marca consolidada, reconhecida nacionalmente e em pleno funcionamento! Localização privilegiada. • Cidade: Indaiatuba - sp. • Punto Comercial: Quiosque estrategicamente localizado no Polo Shopping Indaiatuba (o maior shopping da cidade, com grandes marcas âncoras como Renner e Havan). • Posicionamento Premium: Localizado no corredor central, de frente para a Praça de Alimentação e em frente às lojas Renner e Casa das Alianças, garantindo altíssimo fluxo diário de clientes. Diferenciais do negócio. • Operação Pronta e Redonda: Negociação no modelo Porteira Fechada (inclui todos os equipamentos, mobília e estrutura completa de quiosque). • Ativos Garantidos: Equipe treinada, estoque renovado e clientes fidelizados com excelente recorrência de vendas. • Saúde Financeira: Operação sem dívidas, sem passivos trabalhistas e cnpj limpo sem histórico de financiamentos. • Contrato de Franquia Vigente: 50 meses restantes de contrato. Destaques Financeiros: • Geração de Caixa Total Acumulada (Jan a Ago): R$ 38. 737, 51 gerados para o proprietário. • Média de Retorno nos Últimos 4 Meses (Maio a Agosto): R$ 9. 002, 39 / mês de benefício direto ao sócio. • Faturamento Bruto Acumulado: R$ 235. 200, 45 nos primeiros 8 meses do ano. • Faturamento Médio: R$ 29. 400, 00 nos primeiros 8 meses do ano. • Pró-labore Médio: R$ 6. 000, 00. condições financeiras E negociação. • Valor de Pedida: R$ 150. 000, 00 (não inclui taxas de transferência da franqueadora). • Facilidade de Pagamento: Estuda-se entrada mínima de 60% + saldo parcelado em até 6x. • Custo Ocupacional Controlado: Aluguel + condomínio + fundo de promoção + consumo em torno de R$ 6. 150, 00/mês. • Motivo da Venda: Falta de tempo do proprietário para acompanhar a operação por motivos pessoais (divórcio). Instagram da Unidade: @mrcheney. poloshopping. dre (Demonstrativo de Resultados), receitas e despesas comprovadas disponíveis para consulta de reais interessados mediante contato. Entre em contato para mais informações e agende uma visita à unidade! 19 9 Ver dados – Gilson Ferraz / Casa da Franquia – Rei dos Repasses - 29/09/2026

Super destaque

R$ 295.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Nova Indaiá, Indaiatuba

Terreno Misto a venda no bairro Jardim Nova Indaiá, Indaiatuba/sp. Terreno 250m² - 01/10/2024

R$ 850.000

232 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Engenheiro Francisco Marcos I de Souza 7

Jardim Alice, Indaiatuba

Salão comercial à venda, esquina, 3 unidades locadas, estrutura para sobrado, Jardim Alice, Indaiatuba. Excelente oportunidade de investimento com retorno imediato! Este imóvel comercial de esquina está localizado em uma das áreas mais movimentadas e consolidadas do Jardim Alice, oferecendo visibilidade privilegiada, alto fluxo de pessoas e estrutura versátil para diferentes tipos de negócio. Com 231, 83 m² de terreno e 155, 66 m² de área construída, o imóvel conta com três salões comerciais independentes, todos já alugados, garantindo renda imediata e segura. Além disso, possui estrutura pronta para construção de sobrado, casas ou apartamentos, ampliando ainda mais seu potencial de valorização. Destaques do imóvel: Imóvel de esquina com excelente visibilidade comercial. Três salões comerciais independentes, todos locados atualmente. Salão 1: com 1 banheiro. Salão 2: com 2 banheiros. Salão 3: com 1 banheiro. Ideal para investidores que buscam renda passiva ou para quem deseja utilizar uma parte e manter a locação das demais. Estrutura sólida para construção de sobrado, casa ou apartamentos. Potencial para diversificação de uso comercial e/ou residencial. Negociação flexível: Proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. Área total do terreno: 231, 83 m². | Área construída: 155, 66 m². Localização estratégica: Situado em rua de grande circulação no Jardim Alice, região com forte apelo comercial e cercada por bairros residenciais consolidados. A esquina ampla favorece a implantação de comércios variados, lojas, escritórios, prestadores de serviço e até residências multifamiliares. Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Indaiatuba. Invista com segurança em um imóvel versátil, com renda imediata e alto potencial de valorização! Entre em contato e agende sua visita! - 28/09/2026

R$ 2.050.000

R$ 1 Condominio

389 m² tot.12 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim São Francisco, Indaiatuba

Prédio inteiro à venda no Jardim São Francisco, em Indaiatuba/sp, uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda mensal, ocupação imediata e potencial de valorização patrimonial. Localizado na Avenida Engenheiro Fábio Roberto Barnabé, o empreendimento é composto por 6 apartamentos, todos já alugados, proporcionando uma renda mensal de R$ 12. 000, 00, sendo R$ 2. 000, 00 de aluguel por unidade. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento imobiliário para quem procura prédio residencial para renda, imóvel com rentabilidade, patrimônio gerador de renda e investimento com imóveis já locados. A propriedade oferece a vantagem de adquirir o empreendimento inteiro com os apartamentos ocupados, permitindo ao investidor assumir uma operação de renda já estabelecida, sem a necessidade de iniciar novas locações. Os apartamentos possuem aproximadamente 64 m² cada, com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha com armários planejados e bancada em granito, banheiro completo com box de vidro temperado e área de serviço individualizada. Os imóveis são bem iluminados e ventilados, com piso cerâmico, esquadrias de alumínio e janelas de vidro. O prédio conta ainda com área de garagem para carros e motos dos moradores e hall de entrada seguro. Com 6 unidades residenciais alugadas, renda bruta atual de R$ 12. 000, 00 por mês e R$ 144. 000, 00 de renda bruta anual, este imóvel é indicado para investidores que desejam diversificar patrimônio, adquirir renda recorrente e investir no mercado imobiliário de Indaiatuba. Excelente localização, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e importantes vias da cidade. Uma oportunidade para quem procura prédio à venda em Indaiatuba, prédio com apartamentos alugados, imóvel para investidor, prédio residencial para renda, imóvel com renda mensal, investimento imobiliário, prédio de apartamentos, renda de aluguel, patrimônio para investimento, imóvel para geração de renda, oportunidade para investidor, empreendimento residencial à venda em Indaiatuba, apartamentos para renda e investimento em imóveis. Aceita-se permuta, mediante análise e avaliação da proposta. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento imobiliário em Indaiatuba. - 29/09/2026

Destaque

R$ 2.050.000

R$ 1 Condominio

389 m² tot.12 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim São Francisco, Indaiatuba

Prédio inteiro à venda no Jardim São Francisco, em Indaiatuba/sp, uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda mensal, ocupação imediata e potencial de valorização patrimonial. Localizado na Avenida Engenheiro Fábio Roberto Barnabé, o empreendimento é composto por 6 apartamentos, todos já alugados, proporcionando uma renda mensal de R$ 12. 000, 00, sendo R$ 2. 000, 00 de aluguel por unidade. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento imobiliário para quem procura prédio residencial para renda, imóvel com rentabilidade, patrimônio gerador de renda e investimento com imóveis já locados. A propriedade oferece a vantagem de adquirir o empreendimento inteiro com os apartamentos ocupados, permitindo ao investidor assumir uma operação de renda já estabelecida, sem a necessidade de iniciar novas locações. Os apartamentos possuem aproximadamente 64 m² cada, com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha com armários planejados e bancada em granito, banheiro completo com box de vidro temperado e área de serviço individualizada. Os imóveis são bem iluminados e ventilados, com piso cerâmico, esquadrias de alumínio e janelas de vidro. O prédio conta ainda com área de garagem para carros e motos dos moradores e hall de entrada seguro. Com 6 unidades residenciais alugadas, renda bruta atual de R$ 12. 000, 00 por mês e R$ 144. 000, 00 de renda bruta anual, este imóvel é indicado para investidores que desejam diversificar patrimônio, adquirir renda recorrente e investir no mercado imobiliário de Indaiatuba. Excelente localização, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e importantes vias da cidade. Uma oportunidade para quem procura prédio à venda em Indaiatuba, prédio com apartamentos alugados, imóvel para investidor, prédio residencial para renda, imóvel com renda mensal, investimento imobiliário, prédio de apartamentos, renda de aluguel, patrimônio para investimento, imóvel para geração de renda, oportunidade para investidor, empreendimento residencial à venda em Indaiatuba, apartamentos para renda e investimento em imóveis. Aceita-se permuta, mediante análise e avaliação da proposta. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento imobiliário em Indaiatuba. - 29/09/2026

R$ 2.050.000

R$ 1 Condominio

389 m² tot.12 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim São Francisco, Indaiatuba

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R$ 2.050.000

R$ 1 Condominio

389 m² tot.12 quartos6 ban.6 vagas

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Jardim São Francisco, Indaiatuba

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R$ 2.050.000

R$ 1 Condominio

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Jardim São Francisco, Indaiatuba

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Jardim São Francisco, Indaiatuba

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R$ 2.050.000

R$ 1 Condominio

389 m² tot.12 quartos6 ban.6 vagas

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Jardim São Francisco, Indaiatuba

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