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9 Comerciais com piscina à venda em Jaçanã, São Paulo

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Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Chácara Gaivotas, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 400.000,00

R$ 400.000

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Benedito 189

Chácara Gaivotas, São Paulo

Está à procura de um imóvel pronto para morar, bem localizado e cheio de praticidade? Este studio de 24m² na Rua São Benedito, Alto da Boa Vista, pode ser exatamente o que você procura. O apartamento foi reformado com muito bom gosto e aproveita cada metro quadrado de forma inteligente. A varanda envidraçada foi incorporada ao ambiente, criando uma área extra que hoje abriga a cozinha, deixando o espaço interno mais amplo e funcional. Entre os diferenciais, você encontrará móveis planejados, marcenaria sob medida, iluminação projetada e ar-condicionado já instalado tudo pensado para trazer conforto e praticidade no dia a dia. É entrar e morar, sem precisar se preocupar com reformas. O condomínio é completo e oferece uma infraestrutura de alto padrão, incluindo: Piscina com borda infinita na cobertura. Piscina coberta no térreo. Academia equipada, sauna e sala de massagem. Salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos. Coworking moderno e lavanderia coletiva. Segurança 24 horas com monitoramento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Portal I e II

R$ 387.000

R$ 400 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paraíso 807

Jardim Portal I e II, São Paulo

Apartamento 1 Dormitório à Venda no Today Paraíso – Aclimação, São Paulo Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Este apartamento de 1 dormitório, com planta inteligente entre 29 m² e 42 m², é ideal para quem busca praticidade, localização privilegiada e conforto no dia a dia Localizado na Rua do Paraíso, no bairro Aclimação, está a poucos minutos das estações de metrô Paraíso e Vergueiro, com fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e região central de São Paulo. O condomínio oferece lazer completo com piscina, academia, salão gourmet, espaço pet e muito mais. A proposta é perfeita para quem deseja viver com mobilidade urbana, próximo a parques, comércios e serviços, sem a necessidade de vaga de garagem. Destaques do imóvel: 1 dormitório Sem vaga de garagem Planta funcional entre 29 m² e 42 m² Pronto para morar Lazer completo no condomínio A 5 minutos do metrô Paraíso A poucos metros do Parque da Aclimação Região com infraestrutura completa Valor a partir de R$ 301. 000, 00 Ideal para solteiros, casais jovens, estudantes ou investidores. Qualidade construtiva da Construtora Canopus, com mais de 50 anos de tradição no mercado. Agende sua visita e conheça o Today Paraíso. Viva com mais mobilidade, praticidade e bem-estar em uma das melhores localizações da cidade. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 30m² · 1 Quarto · Studio em Chácara Gaivotas, São Paulo/SP de 30m² 1 quartos à venda por R$ 370.000,00

R$ 370.000

R$ 655 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Benedito 189

Chácara Gaivotas, São Paulo

Hub Alto da Boa Vista! Apartamento dispõe de: 30 m² de área útil. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Varanda. Condomínio: Academia. Aceita Airbnb. Área de lazer. Bar. Bicicletário. Churrasqueira. Coworking. Deck molhado. Elevador. Elevador de serviço. Elevador social. Espaço gourmet. Estacionamento 24h. Fitness. Gerador. Lobby com pé direito duplo. Pet-friendly. Piscina adulto. Piscina coberta. Piscina aquecida. Próximo ao metrô Portaria 24 horas. Sala de jogos. Salão de festas. Sauna seca. Sauna úmida. Segurança 24h. Serviço de lavanderia. Sports bar. Spa. Zelador. Excelente localização, próximo ao metrô Adolfo Pinheiro, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade e economia no dia a dia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidadeerapidez!

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Chácara Gaivotas, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 400.000,00

R$ 400.000

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Benedito 189

Chácara Gaivotas, São Paulo

Está à procura de um imóvel pronto para morar bem localizado e cheio de praticidade? Este studio de 24m² na Rua São Benedito Alto da Boa Vista pode ser exatamente o que você procura. O apartamento foi reformado com muito bom gosto e aproveita cada metro quadrado de forma inteligente. A varanda envidraçada foi incorporada ao ambiente criando uma área extra que hoje abriga a cozinha deixando o espaço interno mais amplo e funcional. Entre os diferenciais você encontrará móveis planejados marcenaria sob medida iluminação projetada e ar-condicionado já instalado tudo pensado para trazer conforto e praticidade no dia a dia. É entrar e morar sem precisar se preocupar com reformas. O condomínio é completo e oferece uma infraestrutura de alto padrão incluindo: Piscina com borda infinita na cobertura. Piscina coberta no térreo. Academia equipada sauna e sala de massagem. Salão de festas espaço gourmet e salão de jogos. Coworking moderno e lavanderia coletiva. Segurança 24 horas com monitoramento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia. Espaço gourmet. Game place. Gerador. Lavanderia. Piscina adulto. Portaria. Status: Usado. Finalidade: Residencial

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Chácara Gaivotas, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 373.031,00

R$ 373.031

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Benedito 191

Chácara Gaivotas, São Paulo

Condomínio hub alto da boa vista!! Dispõe de: 24. 35m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Sistema para ar condicionado. Diferenciais: Sauna. Piscina coberta com raia. Sala de massagem. Piscina no rooftop. Espaço gourmet. Salão de festas. Bicicletário. Salão de jogos. Fitness. Sala de spinning. Coworking. Sala de delivery. Lavanderia. Guarita com porta e vidros blindados. Gerador para áreas comuns. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Serviços pay-per-use. Previsão para Wi-Fi nas áreas comuns. Há 3 min do metrô Adolfo Pinheiro!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 23m² · 1 Quarto · Studio em Chácara Gaivotas, São Paulo/SP de 23m² 1 quartos à venda por R$ 424.000,00

R$ 424.000

R$ 290 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Benedito 189

Chácara Gaivotas, São Paulo

Condomínio hub alto da boa. Studio dispõe de: 23m² de área útil. 1 Dormitório. 1 suite. 1 banheiro. Varanda. Condomínio: Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Elevador, Portaria 24h. Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Santo Amaro, tais como Estação Adolfo Pinheiro, Santa Casa de Santo Amaro, Colégio Paralelo, Estação Largo Treze, Terminal Santo Amaro e Casinha Pequenina. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Chácara Gaivotas, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 400.000,00

R$ 400.000

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Chácara Gaivotas, São Paulo

Está à procura de um imóvel pronto para morar, bem localizado e cheio de praticidade? Este studio de 24m² na Rua São Benedito, Alto da Boa Vista, pode ser exatamente o que você procura. O apartamento foi reformado com muito bom gosto e aproveita cada metro quadrado de forma inteligente. A varanda envidraçada foi incorporada ao ambiente, criando uma área extra que hoje abriga a cozinha, deixando o espaço interno mais amplo e funcional. Entre os diferenciais, você encontrará móveis planejados, marcenaria sob medida, iluminação projetada e ar-condicionado já instalado tudo pensado para trazer conforto e praticidade no dia a dia. É entrar e morar, sem precisar se preocupar com reformas. O condomínio é completo e oferece uma infraestrutura de alto padrão, incluindo: Piscina com borda infinita na cobertura. Piscina coberta no térreo. Academia equipada, sauna e sala de massagem. Salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos. Coworking moderno e lavanderia coletiva. Segurança 24 horas com monitoramento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Chácara Gaivotas, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 449.000,00

R$ 449.000

R$ 640 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Benedito 189

Chácara Gaivotas, São Paulo

Condomínio Hub Alto da Boa Vista! Studio dispõe de: 24 m² de área útil. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Varanda. Condomínio: Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Elevador, Portaria 24h. Excelente localização, próximo a Estação Adolfo Pinheiro e a Estação Largo Treze, facilitando o acesso ao transporte público. Para necessidades médicas, a Santa Casa de Santo Amaro está nas redondezas, garantindo tranquilidades em situações de emergência. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidadeerapidez!

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Chácara Gaivotas, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 449.000,00

R$ 449.000

R$ 600 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Benedito 189

Chácara Gaivotas, São Paulo

Studio dispõe de: 24m² de área útil. 1 Dormitório. 1 Banheiro. O que tem no condomínio: Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Piso tátil, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h. A localização é estratégica, com diversas opções de transporte e serviços nas proximidades. A estação Adolfo Pinheiro e a estação Largo Treze garantem fácil acesso ao transporte público, enquanto a Santa Casa de Santo Amaro oferece suporte médico próximo. Para quem busca desenvolvimento pessoal ou acadêmico, o DeRose Method Verbo Divino está nas redondezas, sendo uma opção interessante. Este Studio é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área urbana com infraestrutura completa. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 03/06/2026

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R$ 3.800.000

900 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Remaxmamede#dlb37 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Loja comercial Água Branca, São Paulo - Smart Bourbon
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Comerciais a partir deR$ 4.757.075

1 plan.462 m² tot.

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Loja comercial à venda em Água Branca, São Paulo - Smart Bourbon. Pronto para o seu negócio! Loja Comercial de 439m² em Perdizes – Localização privilegiada e Infraestrutura completa. Localizada em Perdizes, São Paulo, esta loja comercial oferece 439m² de área privativa, ideal para lojas, restaurantes, escritórios, academias, clínicas e muito mais. Diferenciais do imóvel. 439m² de espaço amplo e bem distribuído, com pé direito duplo. Fachada moderna e imponente, ideal para destacar sua marca. Excelente visibilidade em uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Segurança e infraestrutura completa para o seu negócio. Localização Estratégica em Perdizes. Esta loja está situada em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, próximo a importantes vias e com acesso fácil ao transporte público. Avenida Sumaré e Avenida Pompéia a poucos minutos. Próximo à futura estação Perdizes do Metrô (Linha Laranja). A poucos minutos do Shopping Bourbon e Allianz Parque. Fácil acesso ao Hospital Albert Einstein - Perdizes e Hospital São Camilo. Próximo a universidades como puc-sp e Colégio Batista Brasileiro. Oportunidade Imperdível! Se você procura um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado, esta loja de 439m² em Perdizes é a escolha ideal para o seu negócio crescer!

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Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 03/06/2026

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- Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de m, assentados em um terreno generoso de m. Zona Z de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

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Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Comercial · 402m² · 6 Quartos · Prédio comercial, 2 apartamentos e 3 casas independentes - Vila Medeiros
Comercial · 276m² · Assobradada com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 276 m²

R$ 1.166.000

195 m² tot.4 ban.

R Canobim

Vila Medeiros, São Paulo

Excelente para investimento Assobradada com salão comercial de 276 m² com 5 quartos em Vila Gustavo. Edificação antiga, assobradada, constituída por três casas e um salão comercial, com acessos, água e luz totalmente distintos e independentes, abrangem uma esquina em uma tríplice área de ruas, em uma importante avenida com vasto comércio. No nível do pavimento térreo, existe um salão comercial com portas de acesso por três ruas; uma casa com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro e, mais uma casa com 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro. O pavimento superior compreende uma casa com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, e uma ampla área coberta que sua utilização serve como lavanderia e quintal. Varanda de frente para Avenida Julio Buono e um ponto comercial entre as avenidas Julio Buono e Boschetti. Imóvel de esquina, próximo á excelentes escolas, escolas de idiomas e no centro do comercio do bairro. Agenda sua visita com corretor Karisma!

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R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Lucasamorim#dlb37 - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

DSC_20260604_185122_000.jpeg · Excelente casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - marryoliveira#DLB37

R$ 3.800.000

980 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Marryoliveira#dlb37 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

IMG_20260604_185123_000.jpeg · Confortável loja de rua para venda em Vila Medeiros, 1,636m² - marryoliveira#MJ6OU

R$ 3.980.000

1636 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte, 2749/2751/2759

Vila Medeiros, São Paulo

Marryoliveira#mj6ou - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de m, assentados em um terreno generoso de m. Zona Z de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

Comercial · 800m² · Salão comercial, loja e 5 apartamentos - Vila Medeiros

R$ 2.300.000

420 m² tot.7 ban.

R Itamonte

Vila Medeiros, São Paulo

Salão Comercial, Loja e 5 Apartamentos - Vila Medeiros. Oportunidade única para investimento! Imóvel composto por: Salão comercial amplo, ideal para diversos tipos de negócios. Bar e restaurante, já estabelecido e funcional. 5 apartamentos bem distribuídos: 3 apartamentos com 2 dormitórios e 1 banheiro. 2 apartamentos com 1 dormitório e 1 banheiro. Destaques da localização: Localizado em uma das melhores áreas da Vila Medeiros. Ruas largas, arborizadas e com excelente infraestrutura. Próximo a comércio variado, lojas, prédios residenciais e diversas linhas de ônibus. Excelente rentabilidade: Renda mensal aproximada de R$ 12. 000, 00 com o imóvel atualmente locado. Invista em uma propriedade com alto potencial de retorno!

Comercial · 1176m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VILA MEDEIROS COM 1.176M² - 4 ANDARES - ELEVADOR E 27 SALAS - REFORMADO

R$ 3.200.000

613 m² tot.20 ban.8 vagas

R São Teófilo, 859

Vila Medeiros, São Paulo

Este prédio comercial está em fase final de acabamento e oferece estrutura completa para instalação imediata de empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos. Localizado em ponto estratégico da Vila Medeiros, próximo à Avenida Conceição e à Avenida Ede, combina infraestrutura moderna, acessibilidade e amplo potencial de rentabilidade. Com 1. 176 m² de área útil, o imóvel é distribuído em 4 pavimentos, com 27 salas amplas, aproximadamente 20 banheiros, e instalações versáteis prontas para múltiplas finalidades comerciais. - 4 pavimentos com amplas salas e excelente iluminação natural. - Sanitários em todos os andares. - Elevador totalmente revisado e com motor novo. - Estrutura adaptada para emissão do avcb. - Quadra e solarium. - Estacionamento com capacidade para até 8 vagas (3 frontais + 5 laterais) - Rua tranquila com fácil estacionamento e acesso rápido às principais vias. O prédio foi anteriormente utilizado como escola, mas possui layout flexível e pode ser facilmente adaptado para escritórios corporativos, clínicas médicas, coworkings, centros de treinamento, ou sedes empresariais. Localização estratégica: Rua de fácil acesso, próxima a comércios, transporte público e à principal área comercial da Vila Medeiros. Região consolidada e em plena valorização, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel diferenciado. Prédio comercial vila medeiros, imóvel comercial com elevador zona norte, prédio à venda próximo à avenida conceição, prédio corporativo são paulo, prédio comercial com várias salas, imóvel para escola ou escritório vila medeiros, prédio para venda zona norte são paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

img_1470.jpeg · Atraente loja de rua para venda em Vila Medeiros, 1,636m²

R$ 3.980.000

1636 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte, 2749/2751/2759

Vila Medeiros, São Paulo

- Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de m, assentados em um terreno generoso de m. Zona Z de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

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