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2.945 Comercial com restaurante à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 4.500.000

R$ 2.400 Condominio

161 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Bandeira Paulista 726

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial Duplex à Venda – 200 m² de Área Útil | The Flag Corporate Center | Itaim Bibi Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços corporativos mais prestigiados de São Paulo. Este conjunto comercial duplex, com 200 m² de área útil, está localizado no The Flag Corporate Center, no coração do Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Situado em andar alto, o imóvel oferece excelente iluminação natural, vista privilegiada e um ambiente sofisticado, ideal para empresas que buscam aliar imagem, conforto e funcionalidade. Sua configuração em duplex proporciona um layout moderno e versátil, atendendo perfeitamente escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, advocacia, clínicas e diversos outros segmentos. O conjunto dispõe de 3 vagas de garagem e 5 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para colaboradores, clientes e visitantes. Sua localização privilegiada garante fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Santo Amaro, além de estar cercado por renomados restaurantes, bancos, hotéis, centros empresariais e uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Um imóvel corporativo que reúne localização estratégica, excelente padrão construtivo e a estrutura ideal para empresas que valorizam imagem, eficiência e exclusividade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no The Flag Corporate Center, Itaim Bibi. - Ref.: reoVer dados

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R$ 44.999.870

R$ 17.520 Condominio

980 m² tot.6 ban.11 vagas

Rua Tenente Negrão, 80

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente oportunidade de locação ou venda de um amplo conjunto comercial na região da Nova Faria Lima! Com 980, 00 m2 de área, 6 banheiros e 11 vagas de garagem, este espaço é perfeito para empresas que buscam conforto, praticidade e visibilidade. Localizado em um dos principais centros empresariais da cidade, o edifício onde o conjunto se encontra possui uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, recepção, estacionamento para visitantes e fácil acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Além disso, sua localização privilegiada permite acesso rápido às principais vias da região, facilitando o deslocamento tanto de funcionários quanto de clientes. A região da Nova Faria Lima é conhecida por sua modernidade, infraestrutura de alto padrão e pela presença de grandes empresas e startups. Com uma ampla variedade de restaurantes, cafés, shoppings e centros de convenções, o bairro oferece tudo o que sua empresa precisa para prosperar. O conjunto em si conta com espaços amplos e bem iluminados, ideais para acomodar diferentes setores da empresa. Os banheiros são modernos e bem equipados, garantindo o conforto de todos os colaboradores. E as 11 vagas de garagem são um diferencial para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Para quem busca qualidade de vida, o conjunto está próximo a parques e áreas verdes, ideais para um momento de relaxamento após um dia de trabalho intenso. E para quem utiliza transporte público, há várias opções de ônibus e metrô na região, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Não perca essa oportunidade única de garantir um espaço de trabalho excepcional para sua empresa. Entre em contato conosco e saiba mais! - 29/04/2026

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R$ 900.000

290 m² tot.

Avenida Pres. Juscelino Kubitschek,

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente Bar e Restaurante à venda no Itaim Bibi - Aluguel R$ 28. 500, 00 - iptu R$ 4. 200, 00 - Tempo de contrato 5anos - Água R$ 3. 020, 00 - Luz R$ 6. 300, 00 - Gás R$ 4. 500, 00 - Telefone/ Internet 150, 00 - Manutenção do sistema R4 400, 00 - Contador R$ 850, 00 - Quant Funcionários 09 - Quant. Lugares 182 - Folha de pagamento R$ 32. 000, 00 - fgts R$ 1. 800, 00 - inss R$ 1. 800, 00 - Vale transporte R$ 5. 300, 00 - Simples R$ 2. 500, 00 - Máquina de lavar louça R$ 600, 00 - Máquina de gelo (aluguel) R$ 950, 00 - Ticket médio R$ 85, 00 - Movimento dos últimos meses: Jan/26 R$ 149. 000, 00 Fev/26 R$ 126. 000, 00 Mar/26 R$160. 000, 00 - Valor de venda R$ 900. 000, 00 - Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localizado no coração da cobiçada Vila Nova Conceição, este bar e restaurante oferece uma experiência única em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo. - Com 290m² de área útil, o espaço foi concebido para proporcionar conforto e exclusividade, acomodando perfeitamente diferentes formatos de negócio e tipos de público. O imóvel traz um ambiente amplo e acolhedor, ideal para criar momentos inesquecíveis, sejam happy hours animados ou jantares especiais. - O design versátil permite personalização conforme a necessidade, integrando área de atendimento, cozinha espaçosa e excelente infraestrutura para receber clientes exigentes. Imagine seu empreendimento no centro da efervescência gastronômica da cidade! Além disso, a localização privilegiada garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas, potencializando o sucesso do seu negócio. - Seja para quem busca expandir ou iniciar um novo projeto, esta é a chance de investir em um ponto nobre, com grande valorização e todo o charme que a Vila Nova Conceição tem a oferecer. Não perca esta excelente oportunidade por apenas R$ 900. 000, 00!

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