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505 Comerciais perto de produweb rua doutor jesuino maciel 239 à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 5.990.000

1368 m² tot.8 ban.32 vagas

Santo Amaro

Campo Belo, São Paulo

Ponto Comercial de Esquina no Campo Belo- Versatilidade, Charme Retrô e Localização Estratégica: Este incrível imóvel, localizado no coração do "Eixo Itaim - Morumbi", na recém reurbanizada Av. Santo Amaro, oferece uma rara combinação de estilo, funcionalidade e localização. Construído em 1981 com um conceito inspirado nos "Anos 80", o prédio apresenta uma estrutura impressionante com 1. 368 m² de área construída em um terreno de 596 m², sendo ideal para diversos segmentos de negócios. Com quatro pavimentos bem distribuídos, o imóvel dispõe de um subsolo com garagem para 32 vagas, um térreo projetado para restaurante e atividades correlatas, um amplo salão de eventos no primeiro piso e um rooftop com vista panorâmica da região. A disposição do espaço o torna ideal para negócios como restaurantes, panificadoras, chopperias, charutarias, cafés, mas a versatilidade da construção dá possibilidades a inúmeras ações de empreendedorismo: academias, coworking, clínicas de saúde, lojas conceito, mercados varejistas, entre outros. O endereço é um dos principais atrativos do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 - Lilás) e com a previsão de integração à Linha 17 - Ouro (Monotrilho que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan), o ponto comercial encontra-se ( de carro! ) a 7 minutos da Av Engº Luiz Carlos Berrini, a 9 minutos da Rede Globo de Televisão e a 12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas, além de estar próximo a importantes vias de acesso, como a br-111 e ser vizinho a regiões nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição, inserindo-se em uma região com vocações comercial e logística, além de ter grande concentração de edifícios residenciais de alto padrão ao seu redor, garantindo um público consumidor constante e qualificado. O prédio, possui oito banheiros, espaço pra lavanderia, suíte administrativa e vários outras áreas adaptáveis, ainda dispondo de varandas gourmet, terraço e áreas climatizáveis, colocando-se como um interessante espaço para atender a negócios de todos os portes. Se você busca um imóvel com características únicas, localização privilegiada e infraestrutura para alavancar o seu negócio, não perca esta oportunidade. Este é o ponto ideal para quem deseja unir charme, praticidade e localização estratégica, no Brooklin!

R$ 870.000

R$ 970 Condominio

90 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Vieira de Morais, 420

Campo Belo, São Paulo

Urban#bnnin - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - seu negócio no melhor endereço de são paulo! Para Locação R$., + iptu + Condomínio Está procurando o espaço perfeito para o seu escritório ou negócio? Apresentamos uma oportunidade única em um dos principais polos comerciais da cidade. Por que escolher este imóvel? Localização estratégica: A minutos do metrô Campo Belo, na esquina da Avenida Vereador José Diniz, com fácil acesso às principais vias da região. Comodidade para seus clientes: Estacionamento rotativo no edifício e Banco do Brasil no térreo, facilitando o dia a dia. Ambiente moderno e funcional: Espaço de convivência na cobertura, perfeito para networking ou momentos de pausa. Segurança e praticidade: Controle de acesso para maior tranquilidade. Detalhes do imóvel Área privativa: , m (salas e unificadas). Layout flexível: Vão livre para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. Infraestrutura completa: banheiros e vagas de garagem exclusivas. Perfeito para: Escritórios, consultórios, startups e empresas que valorizam localização privilegiada, conforto e acessibilidade. Por que esperar? Com todas essas vantagens, este imóvel é a escolha certa para quem busca aliar sofisticação e funcionalidade. Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Entre em contato agora!

R$ 550.000

R$ 1.510 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Bernardino de Campos, 318

Campo Belo, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial no BrooklinConjunto comercial com excelente aproveitamento de espaço, teto rebaixado em gesso, luminárias, ar-condicionado e divisórias em drywall, formando quatro salas equipadas com armários planejados e estações de trabalho. O conjunto conta ainda com recepção, copa, dois banheiros e porta de segurança com acesso por biometria. Um dos grandes destaques é a linda vista e a infraestrutura pronta para atender às necessidades do seu negócio. O espaço dispõe atualmente de estações de trabalho para dez pessoas, com possibilidade de expansão na sala principal para acomodar mais posições ou instalar uma mesa de reuniões. São 60 m² de área privativa, com uma vaga de garagem, ar-condicionado instalado e cabeamento estruturado para internet. Localizado na Rua Bernardino de Campos, no Brooklin, o imóvel está a apenas 850 metros da estação de metrô Brooklin e a 750 metros da estação Campo Belo. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santo Amaro, Avenida Vereador José Diniz e Avenida Morumbi. O edifício, de perfil corporativo, conta com portaria 24 horas, segurança, duas vagas para visitantes e dois elevadores. Atualmente, abriga empresas de diversos setores, como arquitetura, publicidade, engenharia, psicologia, contabilidade, entre outros. A infraestrutura de serviços ao redor é completa, com bancos, restaurantes, supermercados, cartórios, correios e farmácias, proporcionando ainda mais comodidade para o dia a dia dos profissionais e clientes. Ideal para quem busca praticidade, segurança e prestígio para o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

R$ 390.000

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Demóstenes, 627

Campo Belo, São Paulo

Sala comercial com 55m², muito bem distribuída, ideal para empresas que buscam unir praticidade, conforto e uma localização estratégica. O espaço oferece 1 vaga de garagem, além de estacionamento pago para visitantes, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores no dia a dia. Localizada no Campo Belo, um dos bairros mais valorizados e desejados da zona sul, a região se destaca pela excelente infraestrutura. Conta com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, além de uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e facilidades que tornam a rotina corporativa mais dinâmica e eficiente. Perfeita para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e conveniência. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio crescer no endereço certo! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 720.000

R$ 1.354 Condominio

72 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Vereador José Diniz, 3720

Campo Belo, São Paulo

Apresento 02 salas conjugadas com 72m², para montar seu escritório, ou clínica, e trabalhar com sossego e segurança. Acessando o imóvel, conta com o espaço da recepção, uma das salas sendo usada para sala de reunião. Com ar condicionado e uma copinha. O acesso ao outro conjunto comercial foi aberto e se tem um amplo salão. São 03 banheiros. Espaço com ar condicionado, ambientes bem claros e e caso opte por abrir as janelas ótima ventilação!. A planta conjugada também permite se dividir em mais salas com dry wall. Perfeito para consultórios, clinicas, escritórios de advocacia e outros negócios que necessitem de uma infraestrutura completa de estacionamento comvallet, e manobristaO Empreendimento tem portaria 24horas, com biometria facial, câmeras de segurança em todos os andares, No Mezzanino o empreendimento dispõe de auditório para aproximadamente 40 pessoas, com estrutura ao lado para um café após eventos. Na cobertura com uma vista incrível, Você vai poder organizar eventos e atender e servir seus convidados contando com área gourmet e muito espaço e potencial de distribuição do espaço! Além de ter um elevador que leva seus convidados diretamente ao RooftopLocalizado perto de restaurantes, comércio, farmácias, hospitais, supermercados, correio, e facilidade de transportes metrô-ônibus. 2 vagas de garagem com manobrista, documentação ok. Edifico moderno, ótima localização! , Avenida Vereador Jose Diniz Campo Belo. Fora da área de rodízio! Agende sua visita!

R$ 2.249.500

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R República do Iraque

Campo Belo, São Paulo

Esta linda residência possui 120 m² de área privativa e 150 m² de área total, oferecendo um ambiente perfeito para você e sua família. A casa conta com uma sala ampla e bem iluminada. São três quartos, incluindo uma suíte equipada com banheira de hidromassagem. O imóvel também dispõe de um quintal, perfeito para relaxar ou para atividades ao ar livre, além de três banheiros. Para sua conveniência, há duas vagas de garagem cobertas. A localização é simplesmente excepcional, situada entre as avenidas Washington Luís, Santo Amaro e dos Bandeirantes. Você encontrará várias escolas em um raio de 1 km, garantindo uma ótima educação para suas crianças. O Supermercado Oba está a apenas 100 metros, enquanto o Pão de Açúcar fica a 500 metros, facilitando suas compras do dia a dia. Para quem viaja, o Aeroporto de Congonhas está a apenas 2 km, tornando suas deslocações mais práticas. Além disso, a região é rica em opções de restaurantes e serviços, oferecendo uma variedade de comodidades. O fácil acesso a comércios e transporte público torna o dia a dia ainda mais conveniente. Entre em contado conosco para mais informações e agende sua visita. Imobiliária Scheid Prime, presente no mercado desde 1997, garante total transparência e segurança em todos os nossos serviços. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 720.000

R$ 1.354 Condominio

72 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Vereador José Diniz, 3720

Campo Belo, São Paulo

Apresento 02 salas conjugadas com 72m², para montar seu escritório, ou clínica, e trabalhar com sossego e segurança. Acessando o imóvel, conta com o espaço da recepção, uma das salas sendo usada para sala de reunião. Com ar condicionado e uma copinha. O acesso ao outro conjunto comercial foi aberto e se tem um amplo salão. São 03 banheiros. Espaço com ar condicionado, ambientes bem claros e e caso opte por abrir as janelas ótima ventilação!. A planta conjugada também permite se dividir em mais salas com dry wall. Perfeito para consultórios, clinicas, escritórios de advocacia e outros negócios que necessitem de uma infraestrutura completa de estacionamento comvallet, e manobristaO Empreendimento tem portaria 24horas, com biometria facial, câmeras de segurança em todos os andares, No Mezzanino o empreendimento dispõe de auditório para aproximadamente 40 pessoas, com estrutura ao lado para um café após eventos. Na cobertura com uma vista incrível, Você vai poder organizar eventos e atender e servir seus convidados contando com área gourmet e muito espaço e potencial de distribuição do espaço! Além de ter um elevador que leva seus convidados diretamente ao RooftopLocalizado perto de restaurantes, comércio, farmácias, hospitais, supermercados, correio, e facilidade de transportes metrô-ônibus. 2 vagas de garagem com manobrista, documentação ok. Edifico moderno, ótima localização! , Avenida Vereador Jose Diniz Campo Belo. Fora da área de rodízio! Agende sua visita!

R$ 5.150.000

285 m² tot.12 quartos15 ban.

Rua Vieira de Morais,

Campo Belo, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Rua Vieira de Morais, importante corredor comercial do Campo Belo, este prédio comercial oferece uma combinação rara de localização, potencial de renda e versatilidade, sendo ideal para investidores, incorporadores, empresas, clínicas, instituições de ensino, coworkings ou operações corporativas. Com aproximadamente 936m² de área construída em terreno de 285m², o imóvel é composto por diversas unidades independentes, permitindo múltiplas possibilidades de exploração comercial e geração de receita. Composição do imóvel: * Prédio comercial inteiro* 12 salas/apartamentos independentes* Loja comercial térrea com aproximadamente 250m²* Dependência para zelador* 15 banheiros* 14 salas/ambientes no total* Estrutura pronta para ocupação ou modernização* Excelente potencial para renda locatíciaDiferenciais: * Forte vocação para renda* Possibilidade de locação das unidades de forma individualizada* Excelente visibilidade comercial* Região consolidada e com alta demanda por espaços corporativos e comerciais* Potencial para retrofit e valorização patrimonialLocalização estratégicaSituado no coração do Campo Belo, o imóvel está próximo às principais vias da cidade, como Avenida Santo Amaro, Vereador José Diniz, Washington Luís e Bandeirantes, além de contar com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, estações de metrô, centros empresariais, bancos, restaurantes e serviços. A região apresenta constante valorização imobiliária e forte demanda por imóveis comerciais, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio e geração de receita recorrente. Informações financeiras: Valor de venda: R$ 5. 150. 000, 00iptu: R$ 4. 007, 31/mêsUm ativo imobiliário diferenciado, com grande potencial de exploração comercial em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul de São Paulo.

R$ 2.600.000

365 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

Rua Constantino de Sousa 9999

Campo Belo, São Paulo

Originalmente construída para uso residencial, esta excelente casa hoje conta com Certidão Especial da sp Urbanismo permitindo uso comercial, desde que não gere impacto à vizinhança uma oportunidade estratégica para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. Com 285m² de área construída (até 365m² considerando terraços), o imóvel oferece estrutura ampla e versátil para clínicas, escolas, escritórios, estética, pet shop, salão de beleza, lojas, minimercado e prestação de serviços em geral. Diferenciais do imóvel: * 8 quartos amplos + salas para adaptação comercial. * Edícula independente com dependências. * Reformada. * 4 vagas de garagem. * Terraços + quintal com potencial de expansão. Localizado no Campo Belo, em rua de perfil residencial e alto padrão, garantindo segurança e excelente vizinhança. Está ao lado da futura Estação Vereador José Diniz e a poucos metros da Avenida Jornalista Roberto Marinho, importante eixo de mobilidade e valorização comercial. Imóvel da década de 60, porém passou por reforma recente. Documentação regularizada, pronta para investimento com segurança. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 20/06/2026

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