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137 Comerciais à venda na Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 12.030.050

578 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Joaquim Floriano 152

Itaim Bibi, São Paulo

Loja para Venda, dsg Itaim- lojas no bairro Itaim Bibi, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, ponto de referencia Próximo do Bradesco. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 578, 12 m, Área Privativa de 578, 12 m. Valor do Imóvel R$ Ver dados. Características: Aquecimento Solar, Aceita pets, Elevador, Interfone. Cômodos: Copa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Condomínio fechado, Portaria 24h. - Observação: : Loja de 578, 12m² à venda no Itaim Bibi a dsg Itaim O imóvel Loja comercial com 578, 12m² de área privativa, localizada na Zona Sul de São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da capital. O espaço conta com ampla área interna, 1 sala principal, 1 banheiro e ambientes destinados a copa e escritório, oferecendo excelente potencial para diversos tipos de negócios. O imóvel dispõe de aquecimento solar, elevador e interfone, proporcionando praticidade e infraestrutura moderna. Ideal para empresas que buscam visibilidade, alto fluxo e endereço estratégico no Itaim Bibi. O condomínio Empreendimento em condomínio fechado com portaria 24 horas, garantindo segurança, controle de acesso e tranquilidade para proprietários, colaboradores e clientes. Vias de acesso Localização privilegiada no Itaim Bibi, com fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida Santo Amaro e às principais vias da região. Shoppings próximos jk Iguatemi, Shopping Iguatemi São Paulo e Shopping Vila Olímpia. Opções de lazer Região com ampla oferta gastronômica, empresarial e comercial, cercada por restaurantes renomados e centros corporativos. Comércios próximos ao condomínio Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, shopping centers e agências do Banco Bradesco, além de ampla rede de serviços. D Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade comercial no Itaim Bibi. - pontos fortes: Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. - Aquecimento Solar - Aceita pets - Elevador - Interfone - Copa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Condomínio fechado - Portaria 24h

R$ 3.200.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Joaquim Floriano,

Itaim Bibi, São Paulo

Restaurante Kg à venda zona sul de sp. - Aluguel R$ 15. 350, 00 - Contrato 4 anos. - iptu R$ 2. 369, 57 - Folha de Pagto. R$ 31. 526, 00 - Qtde. Func. 14 - Vale Transporte R$ 2. 882, 04 - Impostos - das R$ 17. 366, 87 - fgts R$ 1. 999, 43 - Água R$ 3. 463, 63 - Luz R$ 2. 859, 83 - Gás R$ 2. 077, 60 - Telefone R$ 296, 58 - Contabilidade R$ 500, 00 - Horário funcionamento das 11 as 15: 00 - Alvará: Sim - Qtde. De lugares180 - Lucro: 20% - valores e condições: Faturamento R$ 320. 000, 00 - Valor R$ 3. 200. 000, 00 - Forma de Pagto. Entrada 70% - Restante 10X Imagina ter um restaurante localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, o Itaim Bibi. Com uma área útil de 400m², esse espaço é perfeito para quem quer investir em um negócio de sucesso na área gastronômica. O espaço é ideal para receber grandes grupos e eventos. O restauranteé uma excelente oportunidade para quem quer investir em um negócio próprio ou expandir uma rede de restaurantes. Com uma localização privilegiada, rodeado de prédios comerciais, o espaço está próximo de diversos pontos turísticos da cidade, além de ser facilmente acessível por transporte público. O valor de R$ 3. 200. 000 para venda é um ótimo investimento, considerando a localização e o tamanho do espaço. Não perca essa oportunidade de ter um negócio de sucesso em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Agende sua visita hoje mesmo com nossos consultores

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