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13 Comerciais perto de metrô alto do ipiranga com mais de 5 quartos à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 4.000.000

500 m² tot.6 quartos14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial na regiao do ipiranga cambuci: 1º Andar: - Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral; - Porta de enrolar com 4 mts de largura; - Recepção; - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos) ; - 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts) ; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 5 mts aproximadamente. Mezanino: - aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos) ; - aproximadamente 21 mts (frente) ; 2º Andar: - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 4 mts aproximadamente; - 4 banheiros. 3º Andar: - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts; - área de 190 mts dividídas em 3 salas, podendo ser área livre; - pé direito 2, 40 mts aproximadamente; - 5 banheiros; - longe em porcelanato. Diversos: - Fachada pele de vidro; - escadas em granitos; - Pisos em porcelanatos; - totalmente reformado; - caixilhos novos em alumínio; - porta social automática; - corredor de acesso em separado, fundos e frente; - escada externa e interna; - iluminação a Led; - preparação para Sistema de incêndio; - iluminação de emergência central; - Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos. Fica entre 2 estações de metrô: santos imigrantes e alto do Ipiranga. Local de vários lançamentos de apartamentos. Próximo a escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc. Aceita proposta com imóveis como parte de pagamento. Agende sua visita! - 27/07/2026

R$ 1.861.700

211 m² tot.9 quartos3 ban.6 vagas

Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial ipiranga. proximo Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã 800m. Imóvel comercial, salas para escritório climatizadas, show-room, estoque, vestiário, refeitório, 6 vagas de garagem, portão eletrônico, portas gradeadas, acesso rápido ao metrô e às vias Anchieta e Tancredo Neves. 9 salas. ( escritórios + sala reunião climatizados) Recepção. Sala atendimento / produção. Almoxarifado. Depósito. Refeitório. Vestiário. Armário embutido. Interfone. 6 vagas. 3 wc. Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã 800m. Terreno 7 x 30m. Representação comercial | combina show-room, estoque, tlmkt, escritório, refeitório, depósito, almoxarifado, fácil desembarque de mercadorias, acesso à Via Anchieta e Tancredo Neves. Laboratório. Clínica. Escolinha para crianças até 10 anos. Day Care idosos. Cozinha industrial. Centro de Distribuição. Agende uma visita. Ref cv697. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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500 m² tot.6 quartos6 ban.8 vagas

Rua Vergueiro al 7500,

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Não perca essa grande oportunidade de adquirir um incrível Prédio Comercial no coração do Ipiranga, em São Paulo! Com uma área total de 500m² distribuídos em 3 andares mais um Rooftop, este imóvel possui uma estrutura de Coworking pronta para uso, além de possibilitar uma fácil conversão para uso residencial. Localizado próximo à Av. Tancredo Neves e à Anchieta, a apenas 1 km do Metrô e do Terminal, este imóvel é estrategicamente posicionado para quem busca um centro logístico de excelência. O destaque fica por conta do Rooftop com cozinha, perfeito para eventos e recepções. Além disso, a estrutura de escritório já está montada, sendo ideal para coworking ou uso empresarial. A garagem no subsolo conta com vagas cobertas para 8 carros, além de 2 vagas descobertas no térreo. A segurança é garantida com um sistema de 8 câmeras de monitoramento. A distribuição dos pavimentos é prática e funcional, com ambientes bem definidos em cada andar. O Rooftop oferece uma vista panorâmica do bairro, sendo ideal para momentos de descontração. Detalhes adicionais como garagem para carga e descarga, oficina e depósito, portões eletrônicos, e localização estratégica a apenas 300 metros da Av. Tancredo Neves completam as vantagens deste imóvel. Essa propriedade é ideal para diversos tipos de negócios, como coworking, empresas de logística, storage, filiais de empresas, entre outros. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única de investimento no Ipiranga. Estamos abertos a novas propostas, não deixe essa chance passar! 15/09/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

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