15 Comerciais perto de metrô alto do ipiranga com mais de 5 quartos à venda no Ipiranga, São Paulo

Foto 01 · Prédio comercial na regiao ipiranga para venda no Ipiranga com 3 pavimentos próximo ao metro todo r

R$ 4.000.000

500 m² tot.6 quartos14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial na regiao do ipiranga cambuci: 1º Andar: - Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral; - Porta de enrolar com 4 mts de largura; - Recepção; - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos) ; - 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts) ; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 5 mts aproximadamente. Mezanino: - aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos) ; - aproximadamente 21 mts (frente) ; 2º Andar: - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 4 mts aproximadamente; - 4 banheiros. 3º Andar: - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts; - área de 190 mts dividídas em 3 salas, podendo ser área livre; - pé direito 2, 40 mts aproximadamente; - 5 banheiros; - longe em porcelanato. Diversos: - Fachada pele de vidro; - escadas em granitos; - Pisos em porcelanatos; - totalmente reformado; - caixilhos novos em alumínio; - porta social automática; - corredor de acesso em separado, fundos e frente; - escada externa e interna; - iluminação a Led; - preparação para Sistema de incêndio; - iluminação de emergência central; - Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos. Fica entre 2 estações de metrô: santos imigrantes e alto do Ipiranga. Local de vários lançamentos de apartamentos. Próximo a escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc. Aceita proposta com imóveis como parte de pagamento. Agende sua visita! - 16/06/2026

Comercial · 370m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Ótima localização.!

R$ 1.900.000

258 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Correia Salgado, 107

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade Comercial. Casa com 5 dormitórios. 3 banheiros. sala, cozinha, Quintal e terraço. Na melhor localização do Ipiranga - 650 m. Do metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida Juntas Provisórias, com amplo comércio, restaurantes, escolas, serviços na região.. Destacam-se também o Centro Universitário e o Hospital São Camilo, o sesc, o senai e o sesi Ipiranga., Aquário de São Paulo, Museu de Zoologia da usp e o Museu do Ipiranga, este no Parque da Independência. Imóvel para reforma.

Comercial · 300m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Sobrado com 9 dorms, Ipiranga, São Paulo - R$ 2 mi, Cod: 1990

R$ 2.000.000

300 m² tot.9 quartos3 ban.6 vagas

Rua Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo

Ótimo imóvel comercial no Ipiranga com 9 salas, 3 banheiros, cozinha, área de serviço, almoxarifado, 6 vagas de garagem, portão eletrônico, ótimo local para todo tipo de escritório e comércio como academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Do Estado, Av Nazaré, Av Dom Pedro I, Av Ricardo Jafet, entre outras.

Comercial · 360m² · 8 Quartos · 10 Vagas · Casa com 8 dorms, Ipiranga, São Paulo - R$ 1.3 mi, Cod: 1395

R$ 1.300.000

360 m² tot.8 quartos1 banheiro10 vagas

Rua Miracatu, 173

Ipiranga, São Paulo

Ótimo imóvel comercial o Ipiranga com 8 salas, banheiro social, cozinha, área de serviço, 10 vagas de garagem, próximo aos metrôs Alto do Ipiranga e Sacomã, excelente local para qualquer tipo de comércio e escritório como contabilidade, advocacia, escritório de engenharia, farmácia, pet-shop, academia, crossfit, bancos, escolas, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Presidente Tancredo Neves, Av Do Estado, Av Nazaré, Av Ricardo Jafet, entre outras.

Comercial · 480m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial com 6 salas no Ipiranga com 480mts, há 300mts do Metrô Sacomã

R$ 1.800.000

500 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Bom Pastor, 2308

Ipiranga, São Paulo

Com 500 metros de área total e 480 metros de área construída, o imóvel está em ótimo estado de conservação. O bairro Ipiranga é conhecido pelo seu patrimônio histórico e excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais, ideal para negócios que buscam visibilidade e localização estratégica.

Comercial · 210m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial em Ipiranga

R$ 1.861.700

211 m² tot.9 quartos3 ban.6 vagas

Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial ipiranga. proximo Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã 800m. Imóvel comercial, salas para escritório climatizadas, show-room, estoque, vestiário, refeitório, 6 vagas de garagem, portão eletrônico, portas gradeadas, acesso rápido ao metrô e às vias Anchieta e Tancredo Neves. 9 salas. ( escritórios + sala reunião climatizados) Recepção. Sala atendimento / produção. Almoxarifado. Depósito. Refeitório. Vestiário. Armário embutido. Interfone. 6 vagas. 3 wc. Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã 800m. Terreno 7 x 30m. Representação comercial | combina show-room, estoque, tlmkt, escritório, refeitório, depósito, almoxarifado, fácil desembarque de mercadorias, acesso à Via Anchieta e Tancredo Neves. Laboratório. Clínica. Escolinha para crianças até 10 anos. Day Care idosos. Cozinha industrial. Centro de Distribuição. Agende uma visita. Ref cv697. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 480m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial com 6 salas no Ipiranga com 480mts, há 300mts do Metrô Sacomã

R$ 1.800.000

500 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Bom Pastor, 2308

Ipiranga, São Paulo

Com 500 metros de área total e 480 metros de área construída, o imóvel está em ótimo estado de conservação. O bairro Ipiranga é conhecido pelo seu patrimônio histórico e excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais, ideal para negócios que buscam visibilidade e localização estratégica. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Foto 05 · VENDA OU LOCAÇÃO DE CASA COMERCIAL NO IPIRANGA, ZONA SUL DE SÃO PAULO

R$ 1.900.000

373 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

CORREIA SALGADO, 206

Ipiranga, São Paulo

Venda ou locação de casa comercial no ipiranga, zona sul de são paulo. valor de venda: R$ 1. 9000. 000, 00. valor de locação: R$ 7. 000, 00. iptu: R$ 980, 00/mês. Casa comercial, com 373 m² de área útil, 5 salas, 3 banheiros, cozinha independente, despenda, quintal, terraço e 2 vagas. A 10 min. Da estação de metrô Alto do Ipiranga, próximo da Av. Nazaré, Rua Bom Pastor, fácil acesso a Rodovia Anchieta e Av. Juntas Provisórias, Centro Universitário São Camilo, escola, lanchonete, restaurante, hospital, farmácia, supermercado, Museu de Zoologia da usp, sesc, senai E sesi, Museu do Ipiranga. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

18f240fb32e07472af7c6f8a2b27f8e4d9b62914 · SOBRADO COMERCIAL IPIRANGA-9 salas-Recepção-Almoxarifado-Depósito-Refeitório-Vestiário-Interfone-6 v

R$ 2.000.000

210 m² tot.9 quartos6 ban.6 vagas

Rua Bamboré 41

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial ipiranga -com renda. 9 salas(escritórios + sala reunião climatizados) Recepção Sala atendimento / produção Almoxarifado Depósito Refeitório Vestiário Armário embutido Interfone 6 vagas 3 wc Metrô Alto do Ipiranga / Metrô Sacomã 800m Várias linhas de ônubus - 16/06/2026

Comercial · 300m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial em Ipiranga - São Paulo

R$ 2.000.000

210 m² tot.9 quartos3 ban.6 vagas

Rua Bamboré

Ipiranga, São Paulo

Excelente sobrado comercial, prédio com 2 pavimentos, reformado, com entrada lateral, contendo: 9 salas enormes (escritórios + sala reunião, climatizados), armários, sala atendimento (recepção), almoxarifado, depósito, 3 banheiros, refeitório, depósito, vestiário, ar condicionado, toda gradeada, bem segura, garagem para 6 autos, com portão automático. Terreno medindo: 7, 00mx 30, 00m; plano. Excelente localização, à 800 metros da estação Alto do Ipiranga do Metrô.

Comercial · 180m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Comercial à venda - no Ipiranga

R$ 1.080.000

490 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

R. Macaxás, 121 - Vila Nair São Paulo - SP 04282-000

Ipiranga, São Paulo

Imóvel para renda na Vila Industrial, em um terreno grande, com 2moradias grandes, para renda ou demolir e construir um novo imóvel.. . Terreno: 10 x 40mx15m (fundo abre) = 490m2 / Área construída: 180m².. . Casa A 4 Cômodos (frente): 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, 1 banheiro interno e 1 externo e 1 pequeno quarto de despensa, 2 vagas- Aluguelpor R$ 2000.. . Casa B 3 Cômodos (fundos): 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área com churrasqueira, lavanderia e 1 pequeno quarto de despensa, 2 vagas- Aluguelpor R$ 2500.. . Renda estimada: R$ 4500.. . Excelente localização: Á 600m dometrôAlto do Ipiranga.. . Aceita permuta por casa em São Caetano do Sul.. . Aproveitem, agende uma visita.

Comercial · 1385m² · 22 Quartos · Edifício Comercial em Ipiranga

R$ 3.192.000

R$ 10 Condominio

528 m² tot.22 quartos1 banheiro

Xavier de Almeida, 777

Ipiranga, São Paulo

Predio com 4 pavimentos. 22 unidades. Precisa de reforma total. Ótima localização, paralela à Av. Nazaré Apartamentos de 50 e 60 mts. agende sua visita pela ref. Mc008. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

3d948205c9d85486141e8749d9062f7f60d584a5 · Sobrado à venda, 320 m² por R$ 840.000,00 - Vila Brasílio Machado - São Paulo/SP

R$ 840.000

320 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Rua Durval Vilalva 147

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Sobrado comercial pra venda! Sobrado dispõe de: 320m² de área útil. 7 Salas. 4 Banheiros. 3 Vagas. Ótima localização, Vl Brasílio Machado, à 10 min (a pé) do metrô Alto do Ipiranga. Próxima à av do Cursino x Av Vergueiro e em rua tranquila e com fácil acesso ao comércio, supermercados, restaurantes e transporte público. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 16/06/2026

Super destaque

Foto 01 · Prédio Inteiro em Vila Dom Pedro I - São Paulo

R$ 4.380.387

210 m² tot.24 quartos24 ban.

Rua Acarajé,

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Características do imóvel: - O condomínio possuí 24 Studios de 20 m²; - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área Construída: 650, 71 m²; - Área total: 210 m²; - Internet rápida, via Wi-Fi; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por tag, através da fechadura eletrônica. Sobre os Studios: - Quarto grande com cozinha integrada; - Banheiro grande com o box; - Espaço lavanderia integrado ao banheiro, com tanque e infra para máquina de até 12 kg; - O acesso ao condomínio é feito por tag, através da fechadura eletrônica. Sobre o investimento! - Valor para venda: R$ 4. 380. 387, 56. - iptu R$ 4. 367, 10 (Anual) - Receita Media: R$ 32. 852, 91. - Rentabilidade A. M: 0, 75% - Rentabilidade A. A: 9, 00%

2023/02/086b5be68e5015c71ac2ba9f8c488134.jpg · COMERCIAL - VILA DOM PEDRO I

R$ 2.550.000

300 m² tot.6 quartos4 ban.

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Sobrado comercial - A 40M da rua vergueiro- C/ terreno 10x 30. 4 salas com 1 banheiro na parte cima 2 dorms 1 banheiro sala cozinha e um Terraço. No fundo 2 dorms, cozinha, sala. 1 banheiro. 1 salão comercial a parte. Outra casa pequena no quintal com quarto sala cozinha - 19/04/2023

Quer saber como é morar em Ipiranga?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!