5 Comerciais perto de bar e lanchonete conde rua coronel diogo 1025 com mais de 5 quartos à venda no Ipiranga, São Paulo

Comercial · 265m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Ponto, Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 1.490.000

265 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com 265m² de área construída em terreno de 133m², o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de 30m² e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 22/06/2026

Destaque

Foto 02 · Prédio Ipiranga á venda travessa Avenida Dom Pedro, Museu do Ipiranga, excelente para clinica, consu

R$ 2.100.000

373 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Ouvidor Portugal, 918

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio localizado na travessa da Avenida Dom Pedro, próximo ao Museu do Ipiranga, disponível para venda. Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem procura um espaço amplo e versátil para instalar sua clínica, consultórios ou escritórios. Com uma estrutura sólida e bem conservada, o prédio oferece diversas possibilidades de adaptação para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Além disso, sua localização estratégica garante fácil acesso e visibilidade para clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel incrível. Aguardamos o seu contato! - 15/04/2025

84bbe40866fa7e378c010b20f63afb68b3093714 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 396 m² por R$ 3.980.000,01 - Ipiranga, - São

R$ 3.980.000

319 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 492

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Sobrado Comercial de Esquina Localização Estratégica no Ipiranga. Imóvel comercial de alto padrão, localizado em via coletora, com fácil acesso aos metrôs Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ambos da Linha Verde, com conexões rápidas para a Av. Paulista e integração com as linhas Azul, Lilás e Amarela. O sobrado possui 396 m² de área construída, com estrutura sólida e excelente distribuição dos ambientes, ideal para clínicas, empresas, coworking, escolas, centros de treinamento, logística leve ou sede corporativa. O imóvel conta com: 5 salas amplas, com aproximadamente 16 m² cada. 1 sala adicional com cerca de 12 m² Recepção estruturada. Cozinha funcional. 6 banheiros. Subsolo com 3 salas, também com cerca de 16 m² cada. Depósito. Varanda e quintal externo. Galpão com pé-direito de 9 metros. Fundação reforçada preparada para laje pesada. Estacionamento interno para 4 veículos e 2 motos. 2 acessos independentes (frontal e lateral) O imóvel está pronto para uso, com excelente padrão de acabamento, incluindo: Salas de diretoria com acabamentos diferenciados. Piso em lajota portuguesa. Ambientes amplos e bem distribuídos. Escritórios e salas de reunião. Ar-condicionado instalado. Sistema de monitoramento por câmeras. Ótima circulação interna e ambientes espaçosos. Localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, como padarias, supermercados, restaurantes, academias, colégios e faculdades, além de importantes pontos da região como o Museu do Ipiranga e o sesc Ipiranga. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e estrutura completa. Localização Tranquila, fácil Acesso às Avenidas, Ricardo Jaffet, Vergueiro, Av. Paulista, Nazaré, Av. Do Estado, Marginais Tietê e Pinheiros, Av. Dos Bandeirantes, Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodo Anel. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias

Comercial · 350m² · 14 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial em Vila Monumento - São Paulo

R$ 3.500.000

470 m² tot.14 quartos7 ban.6 vagas

Rua Gonçalo Pedrosa

Vila Monumento, São Paulo

Excelente localização, próximo ao Museu do Ipiranga, sobrado comercial alugado no valor de 15mil mensais, tem salas, 14 dormitórios, 7 banheiros, cozinha, lavanderia, quintal, 6 vagas, terreno 10 x 47

5c1dfd8d6c9697d21f5c62cb311e282329e670bf · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 420 m² por R$ 1.670.000,00 - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 1.670.000

280 m² tot.5 quartos4 ban.11 vagas

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Excelente sobrado comercial no coração do Ipiranga! Conta com 460m², 5 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala para 4 ambientes, cozinha, copa, área de churrasqueira coberta, piscina, sauna, garagem para 8 carros e 3 vagas externas na parte frontal do imóvel. Ótima localização para o seu empreendimento em frente a Praça do Monumento, a poucos metros do Museu do Ipiranga com alto fluxo turístico e corporativo, não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita! - 21/06/2026

Cambuci

8 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.410.747

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Comercial de 8 quartos, São Paulo · CAMBUCI -AV. LINS DE VASCONCELOS-ÓTIMO SOBRADO IDEAL PARA CLÍNICA, ESCRITÓRIO.

R$ 1.400.000

219 m² tot.8 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Sobrado com salas, banheiros, coz, copa, isolado, entrada para carros, totalmente reformado. Só visitando para se ter uma noção de espaço.

Destaque

13866_i523X5FK_1386668487db5c59c7.jpg · Comercial à venda - em Cambuci

R$ 1.650.000

260 m² tot.5 quartos

Lacerda Franco

Cambuci, São Paulo

Casa comercial para vender no Bairro Cambuci em São Paulo - sp. Área construída: 260 m² 5 dormitórios (2 suítes) 4 banheiros. Lareira e sacada. Churrasqueira e piscina com hidro. 6 vagas de garagem (4 internas + 2 externas) Condomínio fechado com lazer infantil. Descubra o conforto e a segurança de viver em uma charmosa casa de vila fechada em condomínio de alto padrão, com 260 m² de área construída em terreno de 213, 70 m², localizada em uma das regiões mais desejadas da Zona Central de São Paulo - Aclimação. O imóvel é ideal para famílias que valorizam privacidade, lazer e uma atmosfera acolhedora. A casa possui 5 dormitórios, sendo 2 suítes, além de sala ampla para dois ambientes com lareira, sacada, cozinha funcional, 4 banheiros, lavanderia, quintal com churrasqueira e uma piscina com hidro (fibra - 3x4m). Perfeita para quem busca viver bem sem abrir mão da praticidade urbana. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com espaço infantil, quadra e brinquedos. O ambiente é seguro, ideal para crianças brincarem ao ar livre com liberdade e tranquilidade. Há 4 vagas de garagem internas e 2 vagas frontais, totalizando 6 vagas exclusivas. A casa ideal para quem sonha com segurança, espaço e qualidade de vida, em uma localização privilegiada. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

venda-12-dormitorios-cambuci-sao-paulo-1-5958780.jpeg · Imoveis - em Cambuci

R$ 2.250.000

310 m² tot.12 quartos12 ban.2 vagas

R BACKER

Cambuci, São Paulo

Inaugurado há menos de 2 anos (projeto por uma empresa de engenharia), trata-se de um condomínio com 12 studios de diferentes tamanhos e configurações: loft (mezanino) ; espaço único; 2 ambientes, com ou sem varanda, mobiliados ou semi mobiliados, porém, todos com refrigerador, cooktop e gabinete, sendo que alguns incluem também cama e armários. Distribuídos em 4 pisos. Nas áreas comuns temos bicicletário, câmeras de Segurança, cabeamento para internet, luzes de acendimento automático, tanques para lavar roupas e muito verde. Desde o seu lançamento, mantém 90% de ocupação com contratos de 30 meses. Valor médio do aluguel + taxa = R$1. 200, 00 por unidade. Localização - Em rua residencial, tranquila e segura, no Cambuci, divisa com a Aclimação, com fácil acesso para as diversas partes da cidade, próximo ao Parque da Aclimação e a 3 quadras da Av. Lins de Vasconcelos onde há ampla oferta de comércio e transporte. 2106. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

venda-12-dormitorios-cambuci-sao-paulo-1-5958780.jpeg · Imoveis - em Cambuci

R$ 2.250.000

310 m² tot.12 quartos12 ban.2 vagas

R BACKER

Cambuci, São Paulo

Prédio à venda na região Cambuci - São Paulo - sp. 12 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 310 m², área total de 310 m². Creci Ver dados J

venda-7-dormitorios-aclimacao-sao-paulo-1-8057911.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 4.650.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.7 quartos2 ban.

AV LACERDA FRANCO

Aclimação, São Paulo

2106

venda-7-dormitorios-aclimacao-sao-paulo-1-8057911.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 4.650.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.7 quartos2 ban.

AV LACERDA FRANCO

Aclimação, São Paulo

2106. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

venda-7-dormitorios-aclimacao-sao-paulo-1-8057911.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 4.650.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.7 quartos2 ban.

AV LACERDA FRANCO

Aclimação, São Paulo

Comercial à venda na região Aclimação - São Paulo - sp. 7 dormitórios, área útil de 500 m². Creci Ver dados J

7b38bcdcb56bf9af232ba1b3ca990435487b30ab · Casa, 550 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 21.640,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

420 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Excelente casa comercial para venda e locação, ideal para clinicas, escritórios, logísticas. Vale a pena ver, agende uma vista com nosso corretor Rafael no fone: Ver dados - 21/06/2026

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