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280 Comerciais perto de salao rua conselheiro lafaiete 110 à venda em Ipanema, Rio de Janeiro

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R$ 522.500

R$ 928 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Visconde de Pirajá,

Ipanema, Rio de Janeiro

Linda sala em frente À praça general osório. Esta sala ampla e bem iluminada está localizada em uma galeria de grande movimentação, oferecendo excelente visibilidade e facilidade de acesso. Com dois andares, ela proporciona versatilidade no uso do espaço, ideal para diferentes tipos de negócios ou escritórios. O ambiente conta com um banheiro social bem conservado e moderno, além de um piso frio de fácil manutenção, garantindo praticidade e conforto. A parte elétrica foi recentemente reformada, oferecendo segurança e adequação às necessidades de qualquer instalação. A localização estratégica, em frente à famosa Praça General Osório, é um atrativo à parte, com diversas opções de transporte público ao redor e uma excelente infraestrutura de comércio e serviços. A área é movimentada, o que proporciona boa circulação de pessoas e alta visibilidade para o seu negócio. Com um design simples e elegante, a loja tem boa luminosidade durante todo o dia. Perfeita para quem busca um local com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados.. -17Jun26

R$ 2.800.000

R$ 3.200 Condominio

452 m² tot.2 ban.

Rua Teixeira de Melo,

Ipanema, Rio de Janeiro

H3 Imóvel Comercial Triplex Semi-Luxo. Este imóvel comercial triplex de padrão semi-luxo, com 452 m² de área total e útil, oferece um espaço amplo e sofisticado para diversos tipos de negócios. Localizado em andar frontal/fundos de um prédio semi-luxo, sua fachada em argamassa transmite uma imagem elegante e profissional. A vista livre, combinada com a incidência de sol pela manhã e tarde, garante um ambiente claro e agradável. O triplex dispõe de uma sala de musculação, atendendo a diferentes necessidades empresariais e proporcionando um diferencial para seu negócio. A infraestrutura completa do condomínio inclui portaria, academia de ginástica, sala de musculação, circuito de tv a cabo e câmeras de vigilância, oferecendo segurança e comodidade aos usuários. A localização estratégica em um prédio bem-conceituado agrega valor ao seu negócio, facilitando o acesso e proporcionando um ambiente de trabalho confortável e seguro. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil, com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço sofisticado e funcional. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica de que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -17Jun26

R$ 350.000

R$ 1.037 Condominio

45 m² tot.

Rua Visconde de Pirajá

Ipanema, Rio de Janeiro

? Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em Ipanema! ? Chegou a chance de adquirir uma loja comercial estratégica em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Um endereço que pulsa conveniência, circulação e potencial de valorização. ? A loja possui 27 m² no iptu, com excelente aproveitamento interno através do mezanino/jirau, totalizando aproximadamente 40 m² de área útil, proporcionando ainda mais funcionalidade e conforto para o seu negócio. ✨ Diferenciais do imóvel: • Pavimento térreo com salão e entrada em porta de blindex, trazendo modernidade, ótima apresentação comercial e excelente visibilidade. • Mezanino/jirau muito bem aproveitado, com banheiro, escritório e espaço para estoque, garantindo praticidade e organização no dia a dia. • Loja localizada em galeria comercial com ótimo fluxo de pessoas, em ponto estratégico próximo à Praça General Osório e à estação de metrô. • Região cercada por comércio consolidado, restaurantes, serviços e intensa circulação de moradores e turistas.? Ideal tanto para quem deseja empreender quanto para investidores que buscam renda imediata! O imóvel pode ser adquirido já alugado, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento com retorno rápido e geração de renda desde o primeiro dia. Uma opção versátil e estratégica em um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio. ? Ver dados f522e

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