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12 Comerciais perto de d fabris avenida marechal floriano peixoto 5233 à venda em Hauer, Curitiba

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R$ 1.799.000

230 m² tot.

Rua Bom Jesus de Iguape 1223

Hauer, Curitiba

Imóvel comercial + residencial À venda no hauer | renda imediata | curitiba/pr. Atenção investidores! Excelente oportunidade para quem busca um patrimônio já gerando renda desde o primeiro dia. Imóvel composto por barracão comercial + residência, ambos já locados, proporcionando retorno imediato e grande potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Barracão comercial: Aproximadamente 230m² de área total; Mezanino; Espaço ideal para empresas, depósitos e diversas atividades comerciais; 4 vagas de estacionamento; Excelente estrutura para operações comerciais e logísticas. Residência nos fundos: Casa em alvenaria com aproximadamente 118m², contendo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Sala de estar ampla; Cozinha espaçosa; Área de serviço; Aproximadamente 4 vagas de estacionamento. Localização estratégica - Hauer | Curitiba. Situado na Rua Bom Jesus de Iguape, nº 1223, em uma região com forte atividade comercial e excelente infraestrutura. Próximo a: Poucos metros da Linha Verde; 1 quadra da Rua Anne Frank; 2 quadras da Av. Marechal Floriano Peixoto; Supermercados; Farmácias; Bancos; Restaurantes; Shopping; Transporte público; Fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. Diferenciais para investidores: Imóvel já locado; Renda imediata; Excelente potencial de valorização; Região com grande fluxo comercial; Patrimônio versátil e estratégico. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e retorno imediato. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! AoVer dados

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R$ 1.700.000

491 m² tot.6 quartos2 vagas

Rua Anne Frank 1032

Hauer, Curitiba

Imediações: Max atacadista, UniCesumar, Shopping Cidade. Detalhes: prédio comercial E residencial À venda – esquina estratégica no hauer Oportunidade única para investidores, empresas e empreendedores! Localizado na Rua Anne Frank, 1032, esquina com a Rua Presidente Pádua Fleury, uma região valorizada e de maior circulação do bairro Hauer, este imóvel reúne visibilidade, versatilidade e excelente potencial de valorização. A região possui forte vocação comercial, com fácil acesso à Linha Verde, Terminal do Hauer, Shopping Cidade e aos principais corredores de Curitiba. Destaques do imóvel: Imóvel de esquina com ampla exposição comercial 2 vagas de garagem Espaço ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworking, comércio ou serviços Área residencial integrada, proporcionando praticidade para morar e trabalhar no mesmo endereço Excelente fluxo de veículos e pedestres Fácil acesso ao Centro, Linha Verde e principais vias da cidade Região consolidada, cercada por comércios, serviços e infraestrutura completa Excelente oportunidade de investimento Seja para instalação de sua empresa, geração de renda com locações ou desenvolvimento de novos negócios, este imóvel oferece uma localização estratégica e grande potencial de retorno. Invista em um endereço que une visibilidade, acessibilidade e valorização imobiliária. Obs.: Os imóveis estão locados, somados, totalizam o valor de R$ 7. 400, 00.

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Mais opções de comerciais perto de d fabris avenida marechal floriano peixoto 5233 à venda próximo a Hauer, Curitiba

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.532.231

4 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.376.667

R$ 1.350.000

210 m² tot.2 quartos1 banheiro7 vagas

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Hauer, Curitiba

O mercado oferece muitos imóveis. Poucos oferecem localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização como este. Localizado na esquina da Rua Carlos Essenfelder com a Rua Irmã Maria Lúcia Roland, no Hauer, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresários, investidores e incorporadores que buscam um ativo em uma das regiões mais consolidadas de Curitiba. A localização proporciona fácil acesso aos principais corredores viários da cidade, facilitando logística, distribuição e deslocamento para diferentes regiões da capital. Estrutura existente. O imóvel conta atualmente com um conjunto de edificações composto por: - Barracão térreo com aproximadamente 210 m² (10 x 21 m) - Escritório no pavimento superior com aproximadamente 40 m² - Edícula com aproximadamente 44 m² - Área operacional murada com aproximadamente 540 m², ideal para estacionamento, carga e descarga, armazenamento ou ampliação das atividades. A configuração atual atende perfeitamente empresas dos segmentos de logística, armazenagem, distribuição, prestação de serviços, oficinas especializadas, centros operacionais e pequenas indústrias. Localização que agrega valor ao negócio. O Hauer é reconhecido por sua excelente infraestrutura urbana e por concentrar empresas de diversos segmentos. A poucos minutos do imóvel encontram-se importantes vias de acesso, como a Linha Verde, a Avenida Marechal Floriano Peixoto e a br-277, facilitando o deslocamento para toda Curitiba, Região Metropolitana, litoral e interior do estado. Além da mobilidade, a região conta com ampla oferta de supermercados, postos de combustível, bancos, restaurantes, farmácias, transporte coletivo e diversos serviços que contribuem para o funcionamento eficiente de qualquer operação empresarial. Situação documental. Atualmente, o barracão encontra-se construído sobre dois lotes pertencentes ao mesmo proprietário. Para a formalização da negociação, será realizado o desmembramento da área correspondente, permitindo a individualização do terreno objeto da venda. Caso seja do interesse do futuro comprador, existe a possibilidade de posterior unificação dos lotes, observando os procedimentos legais aplicáveis. As edificações existentes (barracão, escritório e edícula) não estão averbadas junto ao Registro de Imóveis, condição já considerada pelo proprietário, que declara estar à disposição para assinar toda a documentação necessária à regularização da negociação. Trata-se de uma venda conduzida com total transparência, permitindo ao comprador avaliar o ativo de forma clara e segura. Diferenciais deste imóvel. Localização de esquina com excelente visibilidade comercial. Barracão com escritório e edícula já implantados. Área operacional murada. Excelente logística para empresas. Região consolidada e valorizada. Grande potencial de utilização e valorização patrimonial. Flexibilidade para diferentes atividades comerciais e industriais. Imóveis com essas características, especialmente em esquinas estratégicas e em regiões consolidadas do Hauer, tornaram-se cada vez mais escassos. Seja para instalar sua empresa, ampliar uma operação existente ou investir em um patrimônio com potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, estrutura e versatilidade em um único ativo. Valor de venda: R$ 1. 350. 000, 00. Entre em contato para obter mais informações, esclarecer os aspectos documentais e conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

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Se você busca um espaço funcional para instalar sua empresa ou deseja investir em um imóvel comercial com excelente potencial de valorização, esta sala comercial reúne localização estratégica, ambientes versáteis e baixo custo de manutenção do condomínio. Com 51, 25 m² de área privativa, o imóvel está localizado no segundo pavimento e oferece um ambiente amplo, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. A boa iluminação natural e a face oeste proporcionam um ambiente agradável durante o expediente. O imóvel dispõe de: Área privativa de 51, 25 m² Área total de 62, 97 m² Ambiente principal com possibilidade de organização em até três espaços distintos Cozinha Banheiro Face oeste Fácil estacionamento em frente ao edifícioO edifício oferece portaria e elevador, proporcionando mais segurança, organização e praticidade para colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no bairro Parolin, ao lado da Linha Verde e nos fundos da Leroy Merlin e do Supermercado Condor, o imóvel possui acesso facilitado às principais vias da cidade, além de estar próximo de uma ampla rede de comércio e serviços, favorecendo empresas que valorizam mobilidade e conveniência. Seja para instalar seu escritório, consultório, empresa ou para investir em um imóvel comercial com excelente custo-benefício, esta é uma alternativa que reúne localização estratégica, funcionalidade e despesas condominiais reduzidas. Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#vwe Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas. 4129

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