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83 Comerciais perto de 00 zero zero avenida padre leonel franca 240 à venda em Gávea, Rio de Janeiro

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R$ 1.247.000

R$ 1.000 Condominio

88 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marques De São Vicente

Gávea, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende: loja térreo duplex - mirante da gávea. Ponto Nobre: Situado em uma das vias principais do bairro, com visibilidade e facil acesso. Proximidade com a puc: Garante um fluxo constante de estudantes, professores e funcionarios, ideal para negocios que atendam esse publico. Entorno: Regiao cercada de conveniencias, restaurantes e farto transporte publico. Caracteristicas do Imovel. O espaco e bem distribuido, oferecendo versatilidade para diferentes modelos de negocio: Metragem: 88 m2 bem aproveitados. Configuracao Duplex: 2 andares, o que permite separar a area de atendimento ao publico (terreo) de uma area administrativa ou de estoque (segundo piso). Infraestrutura Interna: 2 salas amplas. Copa (essencial para o conforto da equipe). 2 banheiros privativos. Seguranca e Acessibilidade. Funcionamento da Galeria: Aberta ao publico em horario comercial, aproveitando o movimento organico do predio e da rua. Acesso Flexivel: Um diferencial importante e o acesso 24 horas para funcionarios e pessoas autorizadas, permitindo preparo de estoque, limpeza ou trabalho administrativo fora do horario de atendimento. Perfil do Predio: Edificio de torre unica construido em 1983, consolidado na regiao e bem conservado. Sugestoes de Uso. Devido a metragem e localizacao, este espaco e ideal para: Estudios de Design ou Arquitetura: Aproveitando a iluminacao e as salas separadas. Consultorios ou Clinicas: A divisao interna facilita salas de espera e atendimento. Livrarias ou Cafes Boutique: Focando no publico universitario e moradores locais. Escritorios de Advocacia ou Contabilidade: Pela seriedade e seguranca do condominio. Barra lopes enjoy. "O seu lar é o nosso compromisso" Siga nos no ig: barralopesenjoy - 13/06/2026

R$ 822.214

34 m² tot.1 banheiro

Rua Marquês de São Vicente 1

Gávea, Rio de Janeiro

Gavi. Gávea + vida Rua Marquês de São Vicente. Gávea. . . Tipologia. Studios e 1 a 3 quartos. . Área. 30m2. 98m2. . Quartos. Studios, 1 a 3 Quartos. . Vagas. Até 1 vaga. . Realização. Performance. . Data Lançamento. Não informado -. . Previsão Entrega. Não informado -. . Fase da Obra. Lançamento. . Id api crm. [L: 2194]. . Visualizações em 30 dias. . . Descrição do ProdutoInformações de Marketing. Gávea + Vida: Seu Novo Capítulo no Coração do Rio. Descubra o Gavi - Gávea + Vida, um lançamento exclusivo que redefine o conceito de morar bem no Rio de Janeiro. Studios e apartamentos de 1 a 3 quartos, com metragens que variam de 30m² a 98m², projetados para o seu estilo de vida. Escolha entre plantas com 1 ou 2 banheiros e a conveniência de até 1 vaga de garagem. Viva a Gávea, um dos bairros mais charmosos da cidade, em um empreendimento que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Obs: bl2-804 1 0 74, 16 Disponível 2. 116. 699, 70. Estrutura do Condomínio: academia, acesso para deficientes, área de lazer, bicicletário, bosque, brinquedoteca, carregador elétrico, churrasqueira, elevador, elevador de serviço, espaço gourmet, espaço kids, espaço pet, espaço teen, espaço verde, gerador elétrico, piscina, piscina infantil, recepção, sala de ginástica, sala de reuniões, salão de jogos, sauna, solarium, spa. \nPróximo a: academia, aeroporto, bancos, bares e restaurantes, escolas, estação de metrô, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, parques, porto / marina, posto de saúde, praças, praia, rodovias, shopping center, supermercados, transporte público, universidades. \nSegurança: câmeras (cftv), cancela automática, cerca elétrica, guarita, perímetro cercado, perímetro murado, portão eletrônico, portaria 24h, portaria com controle, portaria presencial, portaria remota, ronda motorizada, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigilância 24 horas. \n.

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