9 Comerciais perto de 00 zero zero avenida padre leonel franca 240 com elevador à venda em Gávea, Rio de Janeiro

R$ 850.000

R$ 2.751 Condominio

60 m² tot.6 ban.

Rua Marquês de São Vicente 52

Gávea, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Marquês de São Vicente) - Shopping da Gávea. Sofisticado e exclusivo, com cinemas, teatros, bons restaurantes, academia e diversas lojas, além de três andares de estacionamento, escadas rolantes, elevadores e banheiros masculino e feminino. Loja muito bem localizada no terceiro piso, perto da escada rolante, com ampla visibilidade, boa vitrine e mezanino com 20m². Grande oportunidade para investidores. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 11/06/2026)

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R$ 2.751 Condominio

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Rua Marquês de São Vicente 52

Gávea, Rio de Janeiro

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Rua Marquês de São Vicente 52

Gávea, Rio de Janeiro

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R$ 850.000

R$ 2.751 Condominio

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Rua Marquês de São Vicente 52

Gávea, Rio de Janeiro

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R$ 724.500

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marquês de São Vicente 1

Gávea, Rio de Janeiro

Um empreendimento completo com toda segurança conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia. Bicicletário. Coworking. Elevador social. Lavanderia. Portaria. Sala de jogos. Salão de festas. Sauna. Segurança. Spa. Status: Em construção. Finalidade: Residencial

R$ 890.000

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marquês de São Vicente 1

Gávea, Rio de Janeiro

No coração da Gávea em um terreno de mais de 25 km² que privilegia o encontro de um parque urbano e um condomínio clube com a melhor área de lazer do bairro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia. Bicicletário. Churrasqueira condominial. Elevador social. Espaço gourmet. Fire place. Jardim. Piscina adulto. Piscina infantil. Playground. Portaria. Salão de festas. Segurança. Solarium. Spa. Trilhas e bosque. Status: Pronto novo. Finalidade: Residencial

R$ 850.000

R$ 2.751 Condominio

60 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Gávea, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Marquês de São Vicente) - Shopping da Gávea. Sofisticado e exclusivo, com cinemas, teatros, bons restaurantes, academia e diversas lojas, além de três andares de estacionamento, escadas rolantes, elevadores e banheiros masculino e feminino. Loja muito bem localizada no terceiro piso, perto da escada rolante, com ampla visibilidade, boa vitrine e mezanino com 20m². Grande oportunidade para investidores. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 12/06/2026)

R$ 822.214

34 m² tot.1 banheiro

Rua Marquês de São Vicente 1

Gávea, Rio de Janeiro

Gavi. Gávea + vida Rua Marquês de São Vicente. Gávea. . . Tipologia. Studios e 1 a 3 quartos. . Área. 30m2. 98m2. . Quartos. Studios, 1 a 3 Quartos. . Vagas. Até 1 vaga. . Realização. Performance. . Data Lançamento. Não informado -. . Previsão Entrega. Não informado -. . Fase da Obra. Lançamento. . Id api crm. [L: 2194]. . Visualizações em 30 dias. . . Descrição do ProdutoInformações de Marketing. Gávea + Vida: Seu Novo Capítulo no Coração do Rio. Descubra o Gavi - Gávea + Vida, um lançamento exclusivo que redefine o conceito de morar bem no Rio de Janeiro. Studios e apartamentos de 1 a 3 quartos, com metragens que variam de 30m² a 98m², projetados para o seu estilo de vida. Escolha entre plantas com 1 ou 2 banheiros e a conveniência de até 1 vaga de garagem. Viva a Gávea, um dos bairros mais charmosos da cidade, em um empreendimento que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Obs: bl2-804 1 0 74, 16 Disponível 2. 116. 699, 70. Estrutura do Condomínio: academia, acesso para deficientes, área de lazer, bicicletário, bosque, brinquedoteca, carregador elétrico, churrasqueira, elevador, elevador de serviço, espaço gourmet, espaço kids, espaço pet, espaço teen, espaço verde, gerador elétrico, piscina, piscina infantil, recepção, sala de ginástica, sala de reuniões, salão de jogos, sauna, solarium, spa. \nPróximo a: academia, aeroporto, bancos, bares e restaurantes, escolas, estação de metrô, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, parques, porto / marina, posto de saúde, praças, praia, rodovias, shopping center, supermercados, transporte público, universidades. \nSegurança: câmeras (cftv), cancela automática, cerca elétrica, guarita, perímetro cercado, perímetro murado, portão eletrônico, portaria 24h, portaria com controle, portaria presencial, portaria remota, ronda motorizada, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigilância 24 horas. \n.

R$ 895.000

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marquês de São Vicente 1

Gávea, Rio de Janeiro

No coração da Gávea em um terreno de mais de 25 km² que privilegia o encontro de um parque urbano e um condomínio clube com a melhor área de lazer do bairro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia. Bicicletário. Churrasqueira condominial. Deck molhado. Elevador social. Espaço gourmet. Fire place. Jardim. Lounge. Piscina adulto. Piscina infantil. Playground. Portaria. Praça. Segurança. Spa. Trilhas e bosque. Status: Pronto novo. Finalidade: Residencial

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Comercial · 32m² · Conjunto de Salas : / Comercial / Gávea

R$ 480.000

R$ 1.200 Condominio

40 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de São Vicente,

Gávea, Rio de Janeiro

Stúdio Comercial Reformado na Rua Marques de São Vicente, Gávea, rj. Este estúdio comercial é a escolha ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e com excelente localização no coração daGávea. Localizado na Rua Marques de São Vicente, o imóvel foi totalmente reformado e está pronto para atender diversos tipos de negócios, como escritórios, consultórios, estúdios criativos, espaços de atendimento, entre outros. A unidade conta com, 2 banheiros com armários planejados, Cozinha funcional com armários, Piso em cerâmica novo, Janelas amplas com vista para a rua e ótima iluminação natural, Ambiente claro, arejado e muito versátil. Em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio, o imóvel oferece visibilidade, fácil acesso e um ambiente que valoriza o seu trabalho. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! -12Jun26

Super destaque

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Loja em Galeria na Gávea | 37m² na Rua Marquês de São Vicente

R$ 259.000

R$ 1.162 Condominio

37 m² tot.1 vaga

Rua Marquês de São Vicente,

Gávea, Rio de Janeiro

Loja com 37m², localizada em galeria na tradicional Rua Marquês de São Vicente, em ponto nobre do bairro, com boa circulação e fácil acesso. O espaço é funcional e bem distribuído, ideal para diversos tipos de negócios que buscam praticidade e presença em uma região valorizada. A galeria possui horário comercial para atendimento ao público, além de acesso livre para funcionários e pessoas autorizadas fora desse período, oferecendo flexibilidade para a operação. O imóvel está situado no Condomínio Residencial Mirante da Gávea, edifício de torre única, construído em 1983, com boa administração. Uma excelente opção para quem busca um ponto estratégico na Gávea, com praticidade e potencial para diferentes atividades comerciais. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -12Jun26

Super destaque

Comercial · 35m² · Loja : / Comercial / Leblon

R$ 2.000.000

R$ 1.100 Condominio

35 m² tot.

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Você está procurando um espaço comercial de alto padrão, em uma das áreas mais nobres e movimentadas do Rio de Janeiro. Então você precisa conhecer a loja no Vitrine do Leblon, uma famosa galeria no coração do bairro do Leblon! A loja tem 35m², com pé direito alto e possibilidade de ampliação com mezanino, chegando a até 65m². Você pode adaptar o espaço da forma que quiser, de acordo com o seu projeto arquitetônico e as necessidades do seu negócio. A loja já conta com 4 consultórios, 2 recepções, 2 banheiros e ar-condicionado central. Além disso, a galeria oferece toda a infraestrutura comercial que você precisa, com segurança, limpeza e estacionamento. Não perca essa oportunidadeúnica de ter a sua loja no Vitrine do Leblon, um dos endereços mais cobiçadosda cidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -12Jun26

Super destaque

Comercial · 23m² · Loja-À VENDA-Leblon-Rio de Janeiro-RJ

R$ 1.190.000

R$ 4.000 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Avenida Bartolomeu Mitre 802

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente localização em Leblon. Loja Comercial Ponto nobre, loja comercial com 23m² e mesanino com 18m² ; perto de supermercado, hortifruti, apart hotel, academia de ginástica, hospital, cobal, oficinas, club, restaurantes, prédios, escolas, metrô, praia e fácil acesso para Barra da Tijuca e Lagoa Rodrigo de Freitas. Loja com salão e banheiro e bancada com pia. Não paga condominio! Com movimento constante, o que proporciona clientes para qualquer tipo de comércio local. O que garante um bom valor para locação, liquidez e valorização no valor do imóvel. -Cod: Ver dados -Rev. 11Jun

Super destaque

R$ 800.000

34 m² tot.

Rua Doutor Marques Canário

Leblon, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Excelente oportunidade de loja no Leblon com valor negociável. Loja de rua, no primeiro piso. Possui vagas para carros, motos e bicicletas em frente o imóvel. Piso frio, loja em frente a calçada de uma rua muito movimentada perto de escolas e empresas. Comércio ao redor super aquecido. Sem condomínio. Possui muitas lojas ao redor. Rua silenciosa. Á 10 minutos do metrô Antero de Quental e a praia do Leblon, próximo a Lagoa Rodrigo de Freitas. Agende já sua visita e venha abrir sua loja no Leblon! O bairro possui localização privilegiada: Possui metrô, fica entre a Gávea e a Lagoa. A loja fica próximo ao baixo Gávea e o alto Leblon que possui alta concentração de restaurantes, bares, lojas de grife, livrarias e casas de espetáculo, que refletem o jeito de ser carioca. (13/06/2026)

Super destaque

Comercial · 23m² · Loja comercial para venda no Leblon, Rio de Janeiro - 23m², 1 banheiro - Aproveite essa oportunidad…

R$ 1.200.000

23 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Venda loja na avenida bartolomeu mitre - leblon - 23M2 - com girau - banheiro E mini cozinha - iptu 571, 00 mensal - sem condomínio. Venda: R$ 1. 200. 000, 00. ponto comercial privilegiado E muito bem localizado - loja em funcionamento E sob O comando do proprietário - admite-se A negociação de todo O estoque da loja. Agende sua visita

Super destaque

R$ 260.000

R$ 1.150 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Marquês de São Vicente

Gávea, Rio de Janeiro

Loja em Galeria. Ponto Nobre da Gávea na Rua Marques de São Vicente, baixo Gávea. Próximo da puc. Galeria (horário comercial) para público em geral, mas acesso a qualquer hora para funcionários e pessoas autorizadas. Prédio Residencial Condomínio de apartamentos construído em 1983. O Condomínio é composto por uma torre única. Sala com 34 m, banheiro, 1 vaga de garagem (13/06/2026)

Destaque

R$ 19.000.000

464 m² tot.6 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Ataulfo de Paiva) - Excelente oportunidade no coração do Leblon. Loja comercial de rua em localização privilegiada ao lado da Rua Dias Ferreira e inserida no mais valorizado polo gastronômico da Zona Sul. Imóvel totalmente reformado e pronto para operação de restaurante, bar ou conceito gastronômico de alto padrão, com infraestrutura diferenciada e instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade. O espaço oferece amplo salão com capacidade para aproximadamente 100 clientes, além de copa e 4 banheiros destinados ao público. No segundo pavimento, conta com ampla cozinha industrial, 2 câmaras frigoríficas, vestiário e 2 banheiros de serviço, garantindo suporte completo para operações de grande porte. Localização estratégica, alto fluxo de público e grande visibilidade comercial, ideal para marcas consolidadas ou novos projetos gastronômicos. Observação: a loja será vendida/alugada sem os equipamentos e utensílios atualmente existentes no imóvel, que poderão ser negociados diretamente com o proprietário. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 13/06/2026)

Destaque

Comercial · 88m² · 1 Vaga · Loja na Gavea, 88m²

R$ 769.900

R$ 1.500 Condominio

88 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de São Vicente

Gávea, Rio de Janeiro

Loja em Galeria. Ponto Nobre da Gávea próximo da puc. Galeria (horário comercial) para público em geral, mas acesso a qualquer hora para funcionários e pessoas autorizadas. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Comercial · 83m² · 1 Quarto · Invista no Coração do Leblon: 2 Lojas Unificadas com Localização Privilegiada

R$ 2.500.000

83 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tubira

Leblon, Rio de Janeiro

Chegou a sua chance de ter um negócio no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro! Apresentamos uma oportunidade única de investimento no Leblon: 2 lojas unificadas, localizadas em uma das ruas mais movimentadas da região. Com uma grande visibilidade, este espaço de [inserir metragem total] m² oferece o cenário perfeito para a sua próxima empreitada de sucesso. A unificação das 22 lojas cria um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio, como uma boutique de luxo, um restaurante sofisticado, uma galeria de arte ou um consultório de alto padrão. A localização estratégica garante um fluxo constante de clientes, tanto de moradores locais quanto de turistas que buscam a exclusividade e o estilo de vida que só o Leblon oferece. O imóvel está cercado por um comércio diversificado, restaurantes renomados e a poucos passos da praia. Não perca essa chance de transformar seu sonho em realidade. Agende sua visita e descubra o potencial ilimitado deste espaço. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Comercial · 36m² · 1 Quarto · Sala no Leblon, 36 m², 1 quarto, 1 banheiro – Segurança 24h

R$ 950.000

R$ 1.300 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Sala com 36 m² de área interna, distribuída em 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro, localizada no Leblon, Rio de Janeiro. Infraestrutura de segurança com interfone, portão eletrônico e segurança 24h. Venda: R$ 950. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 300, 00/mês. Iptu mensal: R$ 729, 70; iptu anual: R$ 6. 786, 70. Ideal para quem valoriza praticidade e tranquilidade no bairro. Entre em contato para agendar visita. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

R$ 877.632

R$ 1.000 Condominio

88 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de São Vicente

Gávea, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Marquês de São Vicente) - Localização privilegiada, próximo ao comércio do bairro, puc e Shopping da Gávea, de frente para rua principal do bairro com grande movimento de carros e pedestres. A loja tem oitenta e oito metros quadrados, duas salas,, banheiro e lavabo, cozinha de apoio. Uma vaga de garagem. Serve para diversos tipos de comércio. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 13/06/2026)

Destaque

Comercial · 88m² · 1 Vaga · Rua Marquês de São Vicente | Loja em Galeria com Vaga e 2 Banheiros

R$ 877.000

R$ 1.000 Condominio

88 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de São Vicente,

Gávea, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Situada no Gávea, esta loja possui 88m² bem distribuídos, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócio. O imóvel conta com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, diferencial importante na região. Inserida em galeria com funcionamento em horário comercial para o público, mas com acesso liberado a qualquer hora para funcionários e pessoas autorizadas, garantindo praticidade operacional. Localizada no Condomínio Residencial Mirante da Gávea, edifício consolidado e bem administrado, com torre única, construído em 1983, o espaço combina segurança, tradição e excelente localização. Próxima a comércio variado, restaurantes, serviços e com grande circulação de estudantes e profissionais, especialmente pela proximidade com a universidade, esta loja é ideal tanto para instalação de negócios quanto para investimento com potencial de valorização. Uma oportunidade sólida em um dos pontos mais desejados da Gávea. Agende sua visita e conheça de perto. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -12Jun26

Destaque

Comercial · 58m² · 1 Vaga · Loja Comercial à venda com 58 m² na Gávea-RJ

R$ 700.000

R$ 2.833 Condominio

58 m² tot.1 vaga

Rua Marquês de São Vicente,

Gávea, Rio de Janeiro

No Gávea Trade Center, excelente loja comercial disponível para venda. Vista para a rua, ideal para atrair clientes e negócios. O imóvel possui 58m² de área total, com bom mezanino ocupando praticamente o mesmo espaço do primeiro piso. Ambientes bem distribuídos e bem aproveitados, garantindo conforto e funcionalidade para o seu negócio. Espaço ideal para quem busca um local comercial de alto padrão, pensado para receber clientes e colaboradores com sofisticação. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -12Jun26

Destaque

Comercial · 23m² · Loja de Rua à Venda no Leblon – Ponto Nobre e Alto Fluxo

R$ 1.280.000

23 m² tot.1 banheiro

Avenida Bartolomeu Mitre

Leblon, Rio de Janeiro

Oportunidade única no Leblon! Excelente loja de rua à venda, localizada em ponto estratégico com intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para qualquer tipo de comércio. Localização privilegiada que garante alta visibilidade, liquidez e valorização do investimento. Imóvel com grande potencial para gerar renda, seja para uso próprio ou locação, em um dos bairros mais nobres e desejados do Rio de Janeiro. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

R$ 769.900

R$ 1.000 Condominio

88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Marquês de São Vicente

Gávea, Rio de Janeiro

Loja em Galeria. Ponto Nobre da Gávea na Rua Marques de São Vicente, no baixo Gávea. Próximo da puc. Galeria (horário comercial) para público em geral, mas acesso a qualquer hora para funcionários e pessoas autorizadas. Prédio Residencial Condomínio de apartamentos construído em 1983. O Condomínio é composto por uma torre única. Loja ampla com dois ambientes dois banheiros, sendo 1 suite. 1 vaga na escritura. (13/06/2026)

Destaque

Comercial , Rio de Janeiro · Leblon, Salas Comerciais, ótima localização - Oportunidade para seu Negócio

R$ 1.015.000

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Conde Bernadote,

Leblon, Rio de Janeiro

Ultimas unidades no melhr ponto do leblon. Salas Comerciais a Venda - Obras por administração a preço de custo bem no centro do Leblon - Facilidades de locomoção e acessos vis Metrô Uma Oportunidade para seu negocio e escritori na Zona Sul num dos Bairros mais cobiçados - Leblon. Preço de Oportunidade a preço de custos com obras por admintração. Metragens variadas - Unidades a partir de rs 797. 000, 00. previsão de entrega - Maio de 26. Metragens - De: 26, 33, 39, 49, 60, 61, 66 m2. Ligue se informe e venha conversar conosco sobre o projeto - Edilce Silva - Consultor Imobiliario - 21 Ver dados

Destaque

Comercial · 88m² · 1 Vaga · Loja : / Comercial / Gávea

R$ 863.559

R$ 1.171 Condominio

88 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de São Vicente 185

Gávea, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio! Loja comercial com 88 m² de área total, sendo 88 m² de área útil, localizada em um condomínio com infraestrutura básica, incluindo portaria e porteiro 24 horas. -Cod: Ver dados -Rev. 12Jun

Destaque

Foto 01 · Ponto, Gávea, Rio de Janeiro, RJ

R$ 1.590.000

R$ 5.000 Condominio

60 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Gávea, Rio de Janeiro

Shopping da Gávea, Excelente loja com 60, 00 m² + 40, 00 m² de mezanino, no segundo piso, com vaga de garagem, agendar visitas com a Real Imóveis creci J-701 - 04/06/2026

Destaque

Comercial · 23m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 986.000

23 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 304

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

caadaa9e9dc901395e8c3b8ccf9adfc08d616f7a · LOPES ENJOY VENDE: LOJA Térreo, 88 m² por R$ 1.247.275 - Gávea - Rio de Janeiro/RJ

R$ 1.247.000

R$ 1.000 Condominio

88 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marques De São Vicente 188

Gávea, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende: loja térreo duplex - mirante da gávea. Ponto Nobre: Situado em uma das vias principais do bairro, com visibilidade e facil acesso. Proximidade com a puc: Garante um fluxo constante de estudantes, professores e funcionarios, ideal para negocios que atendam esse publico. Entorno: Regiao cercada de conveniencias, restaurantes e farto transporte publico. Caracteristicas do Imovel. O espaco e bem distribuido, oferecendo versatilidade para diferentes modelos de negocio: Metragem: 88 m2 bem aproveitados. Configuracao Duplex: 2 andares, o que permite separar a area de atendimento ao publico (terreo) de uma area administrativa ou de estoque (segundo piso). Infraestrutura Interna: 2 salas amplas. Copa (essencial para o conforto da equipe). 2 banheiros privativos. Seguranca e Acessibilidade. Funcionamento da Galeria: Aberta ao publico em horario comercial, aproveitando o movimento organico do predio e da rua. Acesso Flexivel: Um diferencial importante e o acesso 24 horas para funcionarios e pessoas autorizadas, permitindo preparo de estoque, limpeza ou trabalho administrativo fora do horario de atendimento. Perfil do Predio: Edificio de torre unica construido em 1983, consolidado na regiao e bem conservado. Sugestoes de Uso. Devido a metragem e localizacao, este espaco e ideal para: Estudios de Design ou Arquitetura: Aproveitando a iluminacao e as salas separadas. Consultorios ou Clinicas: A divisao interna facilita salas de espera e atendimento. Livrarias ou Cafes Boutique: Focando no publico universitario e moradores locais. Escritorios de Advocacia ou Contabilidade: Pela seriedade e seguranca do condominio. Barra lopes enjoy. "O seu lar é o nosso compromisso" Siga nos no ig: barralopesenjoy - 11/06/2026