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12 Comerciais perto de wals gastropub rua levindo lopes 358 com varanda à venda em Funcionários, Belo Horizonte

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R$ 720.000

R$ 1.950 Condominio

120 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Paraíba 1

Funcionários, Belo Horizonte

Sua empresa no endereço certo: sofisticação, localização estratégica e credibilidade na Savassi. Apresente seu negócio em um dos pontos corporativos mais valorizados de Belo Horizonte. Esta ampla sala comercial na Rua Paraíba reúne estrutura moderna, excelente distribuição interna e uma localização privilegiada para empresas que desejam fortalecer sua presença no mercado. Savassi Rua Paraíba, 1317. 120 m² de funcionalidade e versatilidade. O espaço foi planejado para oferecer conforto, praticidade e flexibilidade para diferentes formatos de operação: 3 salas integradas, com possibilidade de diversos layouts. 2 banheiros. Copa de apoio. Varandas que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. 4 vagas de garagem diferencial raro e extremamente valorizado na região. Edifício moderno e seguro. Portaria 24 horas. Estrutura contemporânea. Ambiente corporativo organizado e bem cuidado. Excelente padrão de apresentação. Localização estratégica na Savassi. Estar na Savassi é posicionar sua empresa em uma das regiões com maior circulação, conveniência e valorização comercial da cidade. Tenha ao redor: ️ Restaurantes, cafés e bares renomados. Bancos e serviços financeiros. ️ Academias. Fácil acesso ao transporte público. Alto fluxo de pessoas e grande visibilidade comercial. Ideal para diversos segmentos. Perfeito para: Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Coworkings. Empresas de tecnologia, serviços e atendimento premium. Um imóvel que une imagem profissional, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Ambiente versátil, pronto para adaptar-se às necessidades do seu negócio e proporcionar mais conforto, praticidade e credibilidade para clientes e equipes. Proprietário estuda contraproposta. Agende sua visita com exclusividade pela Imobiliária Juliana Chaves e descubra o potencial deste endereço para o crescimento da sua empresa.

R$ 3.500.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Brasil

Funcionários, Belo Horizonte

Sobrado Comercial de Esquina Localização Nobre na Região da Praça da Liberdade. Imóvel de esquina, com grande visibilidade e excelente potencial de uso comercial, residencial ou misto, localizado em ponto estratégico próximo à Praça da Liberdade, entre as ruas Alagoas e Cristóvão Colombo, com frente para a Avenida Brasil. Região de alto fluxo de veículos e intensa atividade comercial. O sobrado é composto por 05 unidades, distribuídas de forma funcional e versátil, permitindo múltiplas configurações de uso. Pavimento térreo: 02 lojas com frente para a Rua Alagoas; 02 lojas adicionais com possibilidade de conversão em vagas de garagem; 01 vaga de garagem livre e coberta; Entrada independente para edícula; Área de uso residencial/comercial com porta em blindex, jardins e acesso a uma agradável varanda; Hall de entrada/recepção; Ampla sala em L para até 03 ambientes; Sala de jantar; Cozinha com bancada em granito e coifa de grandes dimensões; 02 lavabos; Quarto de despejo. Pavimento superior (residencial): 04 quartos, sendo um deles de grandes dimensões, com potencial para suíte; 02 quartos com varanda; 02 banheiros. O imóvel conta ainda com diversas opções de estacionamento nas imediações, reforçando sua atratividade para uso comercial. Diferenciais: Localização privilegiada; Imóvel de esquina, com alta exposição; Grande potencial de adaptação para clínicas, escritórios, empresas, escolas, coworking ou residência; Estrutura sólida e ambientes amplos. Observações: Imóvel com processo de tombamento em andamento; Propriedade pertencente a 03 partes, em percentuais iguais, negociação a combinar (partilha familiar). - 15/06/2026

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Imóvel alugado por R$11. 181, 75. Excelente loja comercial, no melhor ponto da Savassi, na entrada do Shopping 5ª Avenida, sendo composta por duas lojas contíguas, uma com frente para a Rua Alagoas e a primeira loja interna, com a maior fachada do shopping. Excelente visibilidade tanto da rua, quanto da parte interna do shopping. Investimento com ótima rentabilidade e com fantástico potencial de crescimento, haja vista haver mais de doze lançamentos imobiliários previstos para futuro muito breve em curso, todos esses de construtoras de grande porte como Caparão, Conartes, Patrimar, Agmar, Somattos, Copam, Concreto, M. Fonseca (Advocacia Geral da União), Terrazas, etc. As lojas possuem vida própria, independente do movimento do shopping, por ter ótima visibilidade e acesso direto pela Rua Alagoas. Importante ressaltar que o shopping já tem sua história na região totalmente consolidada, além dos lançamentos citados estarem orbitando entorno do shopping. Afinal é para aquela direção que a Savassi está mais crescendo. Também é importante salientar que o shopping possui uma grande torre de salas comerciais, ocupadas por uma gama imensa de empresários, consultórios, profissionais liberais, etc. É um público com potencial de consumo para o próprio shopping. As lojas possuem banheiro e copa próprios, diferentemente das demais, pois foram concebidos durante a construção do shopping, com rede hidráulica e esgoto próprio. Toda extensão das lojas é composta por um mezanino com excelente pé-direito, possuindo ainda uma caixa porte construída no fundo dessa área. A fachada da Rua Alagoas tem uma porta de aço automatizada por acionamento elétrico. Ressalte-se ainda a tendência do mercado comercial de procurar lojas com localizações privilegiadas, haja vista o custo de ocupação atual nos shopping centers estar proibitivo, comprometendo a rentabilidade das atividades comerciais. Agende uma visita e se surpreenda com todo o potencial que esse imóvel te proporciona, tanto para investidores que buscam uma oportunidade espetacular para locação, quanto para empresários que buscam um ponto comercial diferenciado para suas atividades.

Super destaque

R$ 7.000.000

R$ 5.053 Condominio

993 m² tot.5 ban.

Rua Levindo Lopes 357

Funcionários, Belo Horizonte

- Edifício Savassi Mall I: Mezanino. - Área privativa: 992, 90m2. - 5 Banheiros com boxes e pias. - 1 Copa - 15/06/2026

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