2 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Fátima, Niterói

predio-edificio-inteiro-com-12-quartos-em-niteroi-rj-no-bairro-fatima-imovel458881-img6ae2537aa07f6.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 12 quartos à venda em Niterói, no bairro Fátima

R$ 870.000

450 m² tot.12 quartos8 ban.4 vagas

Rua Aridio Martins

Fátima, Niterói

Prédio inteiro À venda em fátima, niterói | investimento com múltiplas possibilidades de renda. Um único patrimônio, três unidades residenciais e diversas oportunidades de rentabilização. Imagine investir em um imóvel que reúne metragem generosa, localização estratégica e diferentes possibilidades de exploração comercial. Em Fátima, Niterói, este prédio inteiro representa uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam diversificar suas fontes de renda, ampliar seu patrimônio imobiliário e explorar o potencial de um ativo com múltiplas unidades residenciais. O edifício conta com três apartamentos independentes, áreas amplas e uma estrutura que permite avaliar diferentes estratégias de investimento: locação residencial de cada unidade, moradia multifamiliar, ocupação por famílias distintas ou utilização do imóvel como patrimônio de longo prazo, conforme a viabilidade legal e as características de cada operação. Um imóvel, três unidades E diferentes estratégias de rentabilidade. Apartamento térreo – 90 m² Com uma planta funcional, o apartamento dispõe de sala, uma suíte, dois quartos adicionais, cozinha americana, dois banheiros completos, lavabo e área de serviço. Uma configuração versátil, com potencial para atender famílias que procuram praticidade e boa distribuição dos ambientes. Apartamento 101 – 155 m² Com espaços generosos, oferece sala com dois ambientes, uma suíte, quatro quartos, cozinha e dois banheiros sociais. Sua metragem e quantidade de dormitórios ampliam as possibilidades de utilização, sendo uma alternativa interessante para o mercado de locação voltado a famílias que precisam de mais espaço. Apartamento 201 – 195 m² | Cobertura com terraço. O grande destaque do empreendimento é esta ampla unidade, que reúne sala espaçosa, duas suítes, dois quartos adicionais, copa, cozinha e lavabo. A cobertura ainda dispõe de terraço descoberto, área de serviço, quarto extra, suíte adicional e banheiro, oferecendo versatilidade para diferentes configurações de moradia e uso. Diferenciais que agregam valor ao patrimÔnio. Além das três unidades residenciais, o prédio conta com garagem descoberta, hall de entrada, lavanderia, área de serviço e uma piscina de azulejo com aproximadamente 8 x 2 metros, proporcionando um diferencial de lazer que pode contribuir para a atratividade do imóvel. A localização em Fátima, Niterói, é outro ponto relevante para a análise do investimento, considerando a conveniência urbana e o acesso aos serviços e estabelecimentos da região. Por que este imóvel merece A atenção do investidor? Potencial de renda diversificada: possibilidade de explorar três unidades residenciais de forma independente. Patrimônio concentrado: aquisição de um prédio inteiro, com diferentes espaços de utilização. Flexibilidade estratégica: possibilidade de avaliar locações individuais, uso familiar ou outras modalidades compatíveis com a legislação. Diferenciais de atratividade: piscina, amplas metragens e variedade de plantas. Potencial de valorização: oportunidade de compor uma carteira imobiliária com um ativo em área urbana consolidada. Para o investidor, o diferencial está em analisar não apenas o imóvel em si, mas também as possibilidades de geração de receita, os custos operacionais e o potencial de valorização ao longo do tempo. Uma oportunidade para quem pensa além da aquisição e busca construir patrimônio com estratégia. Entre em contato com a G4 Imob para obter mais informações, conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de investimento. G4 Imob | Seu próximo investimento imobiliário começa aqui. Cod: G4RVer dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Fátima, Niterói

R$ 870.000

450 m² tot.12 quartos8 ban.4 vagas

Rua Aridio Martins

Fátima, Niterói

Prédio inteiro À venda em fátima, niterói | investimento com múltiplas possibilidades de rendaum único patrimônio, três unidades residenciais e diversas oportunidades de rentabilização. Imagine investir em um imóvel que reúne metragem generosa, localização estratégica e diferentes possibilidades de exploração comercial. Em Fátima, Niterói, este prédio inteiro representa uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam diversificar suas fontes de renda, ampliar seu patrimônio imobiliário e explorar o potencial de um ativo com múltiplas unidades residenciais. O edifício conta com três apartamentos independentes, áreas amplas e uma estrutura que permite avaliar diferentes estratégias de investimento: locação residencial de cada unidade, moradia multifamiliar, ocupação por famílias distintas ou utilização do imóvel como patrimônio de longo prazo, conforme a viabilidade legal e as características de cada operação. um imóvel, três unidades E diferentes estratégias de rentabilidadeapartamento térreo – 90 m²Com uma planta funcional, o apartamento dispõe de sala, uma suíte, dois quartos adicionais, cozinha americana, dois banheiros completos, lavabo e área de serviço. Uma configuração versátil, com potencial para atender famílias que procuram praticidade e boa distribuição dos ambientes. Apartamento 101 – 155 m²Com espaços generosos, oferece sala com dois ambientes, uma suíte, quatro quartos, cozinha e dois banheiros sociais. Sua metragem e quantidade de dormitórios ampliam as possibilidades de utilização, sendo uma alternativa interessante para o mercado de locação voltado a famílias que precisam de mais espaço. Apartamento 201 – 195 m² | Cobertura com terraçoO grande destaque do empreendimento é esta ampla unidade, que reúne sala espaçosa, duas suítes, dois quartos adicionais, copa, cozinha e lavabo. A cobertura ainda dispõe de terraço descoberto, área de serviço, quarto extra, suíte adicional e banheiro, oferecendo versatilidade para diferentes configurações de moradia e uso. diferenciais que agregam valor ao patrimÔnioalém das três unidades residenciais, o prédio conta com garagem descoberta, hall de entrada, lavanderia, área de serviço e uma piscina de azulejo com aproximadamente 8 x 2 metros, proporcionando um diferencial de lazer que pode contribuir para a atratividade do imóvel. A localização em Fátima, Niterói, é outro ponto relevante para a análise do investimento, considerando a conveniência urbana e o acesso aos serviços e estabelecimentos da região. por que este imóvel merece A atenção do investidor? Potencial de renda diversificada: possibilidade de explorar três unidades residenciais de forma independente. Patrimônio concentrado: aquisição de um prédio inteiro, com diferentes espaços de utilização. Flexibilidade estratégica: possibilidade de avaliar locações individuais, uso familiar ou outras modalidades compatíveis com a legislação. Diferenciais de atratividade: piscina, amplas metragens e variedade de plantas. Potencial de valorização: oportunidade de compor uma carteira imobiliária com um ativo em área urbana consolidada. Para o investidor, o diferencial está em analisar não apenas o imóvel em si, mas também as possibilidades de geração de receita, os custos operacionais e o potencial de valorização ao longo do tempo. Uma oportunidade para quem pensa além da aquisição e busca construir patrimônio com estratégia. Entre em contato com a G4 Imob para obter mais informações, conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades de investimento. G4 Imob | Seu próximo investimento imobiliário começa aqui.