5 Comerciais baratos com 2 quartos à venda em Ermelino Matarazzo, São Paulo

Foto 01 · Casa, Jardim Três Marias, São Paulo, SP

R$ 425.000

125 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Três Marias, São Paulo

Sobrado Residencial/Comercial à Venda - 125 m² - São Mateus/sp. Imóvel versátil, ideal para moradia ou comércio, localizado em excelente ponto, a poucos metros da Avenida Ragueb Chohfi. Próximo ao Largo de São Mateus, cartório e ampla rede de comércios. Características do Imóvel: Área útil: 125 m² Terreno: 5, 5 x 26 m. 3 dormitórios. 3 banheiros. 2 vagas de garagem. Imóvel vago. Distribuição dos Ambientes: Andar Superior: 2 dormitórios e 1 banheiro. Térreo: sala, cozinha, banheiro, lavanderia, 1 quarto adicional e 1 banheiro. Subsolo: pequeno salão. Diferenciais: Excelente localização comercial. Documentação em ordem. Próximo a transporte, serviços e comércio diversificado. Perfeito para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único endereço. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! - 26/05/2026

Foto 01 · Apartamento, Engenheiro Goulart, São Paulo, SP

R$ 480.000

R$ 150 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Engenheiro Goulart, São Paulo

Oportunidade única! Se você procura um imóvel confortável e bem localizado, acabou de encontrar! Este apartamento de 2 dormitórios está disponível para venda. Com uma sala, cozinha, banheiro moderno e área de serviço com um pequeno quintal, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Além disso, possui uma área externa ao lado do dormitório, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e comodidade. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e venha conhecer esse imóvel incrível. * Locação comercial. Entre em contato para mais informações. - 28/05/2026

Foto 01 · Galpao, Engenheiro Goulart, São Paulo, SP

R$ 650.000

474 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Cícero Paulo, 213

Engenheiro Goulart, São Paulo

Cód 426 - Galpão comercial com 3 salas + uma casa (sobrado) na parte interna, contendo sala, cozinha embaixo, 2 quartos e banheiro na parte de cima. Possui também 2 banheiros nos fundos do galpão. Valor do Imóvel: R$ 650. 000, 00. Valor do iptu: R$ 235, 00. Contatos: Telefone Fixo: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados e (11) Ver dados. E-mail: Ver dados - 10/03/2026

Comercial · 400m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Comércio Jardim Penha São Paulo/SP

R$ 950.000

194 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Santo Antônio do Riacho 241/245

Jardim Penha, São Paulo

Prédio para venda e locação: Prédio com 03 pavimentos, sendo: 01° Pavimento: 01 Salão com aproximadamente 160m². Possui cozinha; 02° Pavimento: Sala comercial com 02 escritórios, 02 banheiros e 01 cozinha; 03° Pavimento: Residência com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal e 03 vagas de garagem. Obs: - Pavimentos 01 e 02 disponíveis para locação. Valores (Locação): - Pavimentos 01 e 02 juntos: R$ 6. 300, 00; - Somente um dos dois pavimentos: R$ 3. 000, 00. Venda: - Não aceita financiamento. Locação: - Garantias: 03 Meses de depósito, seguro fiança ou fiador; - Obrigatória a contratação do Seguro Incêndio. Terreno: 8x23 = 184m² I área const: 400m²

Comercial · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Prédio à venda - Vila Jacuí - 1.200.000,00

R$ 1.200.000

150 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Afonso Lopes de Baião

Vila Jacuí, São Paulo

Prédio para venda, Vila Jacuí, São Paulo. Conta com salão térreo com infraestrutura de primeira linha. Conta com energia trifásica nova, portas automáticas, teto em gesso, banheiro, iluminação em led, piso alta resistência, jardim de inverno, lavanderia, quintal. Piso superior conta com um apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e sacada. Cabo internet já instalado. Total: 2 vagas de garagem. Documentação pronta para financiamento! Gostou? Ligue e agende sua visita! Lindo imóvel

Cangaíba

14 comerciais disponíveis à venda

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 34m² · 2 Quartos · Studio em Cangaíba, São Paulo/SP de 34m² 2 quartos à venda por R$ 229.900,00

R$ 229.900

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Cangaíba 3720

Cangaíba, São Paulo

Agora você tem a facilidade de morar no melhor do Cangaíba e bem próximo da Estação Engenheiro Goulart! E com muito lazer. Tem espaço para relaxar e confraternizar com a família e amigos. Churrasqueira com Pergolado, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Patinete Place, Bicicletário, Academia e muito mais! Esse é o Metrocasa Cangaíba, e você pode escolher Studio, 1, 2. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 39m² · 2 Quartos · Studio em Cangaíba, São Paulo/SP de 39m² 2 quartos à venda por R$ 231.000,00

R$ 231.000

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Cangaíba 3720

Cangaíba, São Paulo

Agora você tem a facilidade de morar no melhor do Cangaíba e bem próximo da Estação Engenheiro Goulart! E com muito lazer. Tem espaço para relaxar e confraternizar com a família e amigos. Churrasqueira com Pergolado, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Patinete Place, Bicicletário, Academia e muito mais! Esse é o Metrocasa Cangaíba, e você pode escolher Studio, 1, 2. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

c2710bcb6e392b9ae8ab232e2a786a859e01b54b · Casa à venda, 80 m² por R$ 280.800,00 - Jardim Soraia - São Paulo/SP

R$ 280.800

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nicola Buzaid 209

Jardim Soraia, São Paulo

02 imóveis no terreno. Ambos possuem 01 dormitório, cozinha, sala, banheiro. Garagem para 02 veículos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 04/06/2026

Foto 01 · Apartamento, Penha de França, São Paulo, SP

R$ 289.000

R$ 100 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Moliterno, 0203

Penha de França, São Paulo

Em busca de um espaço comercial para chamar de seu? Então não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento comercial com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 36, 62m2 de área! Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e transporte público, esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esse apartamento comercial conta com uma excelente iluminação natural, trazendo conforto e praticidade para o seu dia a dia. Além disso, o prédio oferece segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade que você precisa para focar no crescimento do seu empreendimento. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio. Garanta já o seu espaço comercial dos sonhos e invista no seu sucesso! - 29/05/2026

Comercial · 45m² · 2 Quartos · Studio em Vila Marieta, São Paulo/SP de 45m² 2 quartos à venda por R$ 339.000,00

R$ 339.000

R$ 198 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Rio Dourado 193

Vila Marieta, São Paulo

Vende - Studio - Condomínio Residencial Família. - Penha - sp. Oportunidade imperdível. Apartamentos de 37m2 à 45m2. Localizado: Rua Rio Dourado N°193. Bairro: Penha de França. Apartamento com 41m2 de área privativa com quintal, dois dormitórios, área de serviço, sala, cozinha e vaga. Condomínio novo, na garantia. Acabamento interno de fino trato com Porcelanato, no chão e paredes. Cerâmica até o teto na cozinha e lavanderia. Janelas da sala e banheiro de Blindex. Portas externa e interna com frisos decorativos pintado de preto. E as portas e batentes envernizados com acabamento fino. A sala tem um efeito decorativo na parede principal, feita com cimento queimado. O condomínio dispõe, de portão eletrônico, wifi coletivo, paisagismo e um espaço exclusivo que pode ser utilizado como desejar. Condomínio Residencial Família, este é o seu sonho concretizado. Aceitamos financiamento, facilitamos a entrada, aceitamos veículos (valor de tabela - no valor do imóvel anunciado). Localização: à 10 minutos das estações Guilhermina Esperança e Vila Matilde. 4 minutos à pé do Assaí Atacadista. 2 Minutos à pé do ponto de ônibus da Av Sao Miguel. 7 minutos da Marginal Tiete. Proximo a bares e restaurantes da Av Tiquatira. 4 Minutos do Mc Donald s. A localizaçao é excelente, assim como o condominio e as facilidades em adquiri-lô Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso.

Comercial · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno na região da Vila Marieta

R$ 700.000

345 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

SAO QUINTINO

Vila Marieta, São Paulo

347, 04 m2 de terreno com casas, testada de 12 de frente. Bom para construtores. Muito bem localizado próximo da Av. São Miguel

17670f2666d328a030581d313e109fd88c3dd19e · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 162 m² por R$ 830.000,01 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 830.000

122 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Rodovalho Junior 100

Penha de França, São Paulo

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado na Penha de França São Paulo | Uso Residencial ou Comercial. Imóvel versátil com 162 m² de área total, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, localizado em ponto estratégico da Penha de França, com fácil acesso às principais vias da zona leste. O sobrado dispõe de 2 dormitórios, 3 banheiros, sala ampla e cozinha funcional, oferecendo ótima distribuição dos ambientes, além de excelente visibilidade e mobilidade, características que o tornam ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Inserido em um bairro completo e bem estruturado, o imóvel está próximo a escolas reconhecidas como a Escola Estadual Santos Dumont e o Colégio Nossa Senhora da Penha. Para lazer e atividades ao ar livre, conta com fácil acesso ao Parque Linear da Vila Manchester e ao Parque do Tiquatira. A região oferece ampla infraestrutura de serviços, com opções de compras e alimentação como o Shopping Penha, Supermercados Cobal e Sonda, academias como Smart Fit e Rede Sport, além de bancos como Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal. Na área da saúde, há proximidade com o Hospital Municipal Vereador José Storopolli, Hospital São Gabriel e diversas Unidades Básicas de Saúde e ambulatórios, como ae Maurice Pate e ae Penha ii. Perfeito para quem busca morar bem localizado ou montar seu negócio em uma região com grande fluxo e infraestrutura completa. Agende sua visita com Karina Pina e conheça de perto essa excelente oportunidade. Grupo Steiner / Zuccaro Imobiliária. Penha de França Zona Leste/sp. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

Comercial · 687m² · 2 Quartos · 14 Vagas · Galpão em Avenida Manoel dos Santos Braga - Limoeiro - São Paulo/SP

R$ 1.379.460

687 m² tot.2 quartos6 ban.14 vagas

Avenida Manoel dos Santos Braga, 825

Limoeiro, São Paulo

Galpão a venda em Avenida Manoel dos Santos Braga - Limoeiro - São Paulo/sp. oportunidade de investimento em locação. galpão com 9. 500 de renda. são 3 galpões divididos em avenida movimentada que vai na avenida são Miguel. região com alto fluxo de carros e pessoas. nao fica desalugado. ligue agora e faça sua proposta. estuda proposta a vista. estuda parte em carro. e pequeno parcelamento. ligue agora. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 687m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Limoeiro | São Paulo. Valor: R$1. 380. 000. Algumas características: - Perto do Metrô - Sol da manhã - Sol da tarde. Venha conhecer o bairro Limoeiro, na cidade de São Paulo! Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e agradável. Limoeiro é um bairro histórico, com mais de 100 anos de existência. Por aqui, você encontrará uma variedade de estabelecimentos comerciais, desde bares e restaurantes até lojas e mercados. Além disso, você poderá desfrutar de diversas opções de lazer, como parques, praças e quadras esportivas. Se você está à procura de um lugar para morar, Limoeiro é o lugar certo. Aqui, você encontrará casas e apartamentos de todos os tamanhos e preços, para todos os gostos. Venha conhecer o bairro Limoeiro e descubra por que é um dos bairros mais procurados de São Paulo! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Maria Aparecida Dos Santos Reis creci: Ver dados

Comercial · 687m² · 2 Quartos · 14 Vagas · Galpão em Avenida Manoel dos Santos Braga - Limoeiro - São Paulo/SP

R$ 1.379.840

687 m² tot.2 quartos6 ban.14 vagas

Avenida Manoel dos Santos Braga, 825

Limoeiro, São Paulo

Galpão a venda em Avenida Manoel dos Santos Braga - Limoeiro - São Paulo/sp. oportunidade de investimento em locação. galpão com 9. 500 de renda. são 3 galpões divididos em avenida movimentada que vai na avenida são Miguel. região com alto fluxo de carros e pessoas. nao fica desalugado. ligue agora e faça sua proposta. estuda proposta a vista. estuda parte em carro. e pequeno parcelamento. ligue agora. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 687m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Limoeiro | São Paulo. Valor: R$1. 380. 000. Algumas características: - Perto do Metrô - Sol da manhã - Sol da tarde. Venha conhecer o bairro Limoeiro, na cidade de São Paulo! Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e agradável. Limoeiro é um bairro histórico, com mais de 100 anos de existência. Por aqui, você encontrará uma variedade de estabelecimentos comerciais, desde bares e restaurantes até lojas e mercados. Além disso, você poderá desfrutar de diversas opções de lazer, como parques, praças e quadras esportivas. Se você está à procura de um lugar para morar, Limoeiro é o lugar certo. Aqui, você encontrará casas e apartamentos de todos os tamanhos e preços, para todos os gostos. Venha conhecer o bairro Limoeiro e descubra por que é um dos bairros mais procurados de São Paulo! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Maria Aparecida Dos Santos Reis creci: Ver dados

Comercial · 700m² · 2 Quartos · Sala Comercial em Penha de França

R$ 3.200.000

700 m² tot.2 quartos4 ban.

Caquito, 523

Penha de França, São Paulo

Referencia ev075. Loja e sobreloja Esquina Rua Caquito, 523 e Senador Godoi, 211. 700 metros de área distribuídos em: - 2 escritórios planejados com assoalho de madeira; 4 Banheiros; área para estacionamento; estoque e administrativo. Espaço com boa iluminação natural; Paredes revestidas em pastilhas; Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Veja adiante. Ideal para Diversos Negócios: * Supermercado / distribuidora de mercadorias; * Drogaria; * Agência ou malote dos Correios; * Escolas de diversos cursos; * Pet shop, clínica veterinária; * Imobiliárias/ administradoras; * Tabelionato; * Igreja; * Outras atividades comerciais. Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Com as obras da Linha Verde do Metrô previstas para iniciar na superfície em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo Pontos de Interesse Próximos. Escolas renomadas como: * Colégio Penha de França, Martins Penna e Batista; * Centro Médico São Gabriel e Laboratório Lavoisier; * Comércio variado, incluindo padarias e outros serviço. * Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação! Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Com as obras da Linha Verde do Metrô iniciadas março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo! Pontos de Interesse Próximos. Escolas renomadas como: - Colégios Penha de França, Martins Penna e Batista; - Centro Médico São Gabriel e Laboratório Lavoisier; - Comércio variado, incluindo padarias e outros serviço. - Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação! Agende sua visita pela referencia ev075

Comercial · 360m² · 2 Quartos · Comércio Vila Marieta São Paulo/SP

R$ 5.000.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida São Miguel 1788

Vila Marieta, São Paulo

Prédio Á venda - vila buenos aires. 3 apartamentos + salão comercial: apto 1: 2 dormitórios, sala, cozinha E banheiro. Apto 2: 1 dormitório, sala, cozinha E banheiro. Apto 3: 1 dormitório, sala, cozinha E banheiro. Salão comercial na parte debaixo, vaga para vários carros. Imóvel de frente para duas ruas. não aceita financiamento. todas as informações E valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio

Comercial · 1500m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Galpão/Depósito/Armazém em Vila Mesquita

R$ 10.639.000

2380 m² tot.2 quartos10 ban.10 vagas

Abaitara, 13

Vila Mesquita, São Paulo

área industrial comercial À venda no cangaíba - são paulo/sp. frente para A av. Assis ribeiro | A 800m do futuro supermercado negreiros | confluência para 3 ruas | entra carreta. - Localização estratégica: a poucos minutos da Marginal Tietê, Rod. Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Radial Leste. - Apenas 2 km da futura Estação Tiquatira do Metrô e 1 km da Estação Eng. Goulart da cptm. - 800 metros do futuro Supermercado Negreiros - Unidade Cangaíba. ** Oportunidade única para investidores e empresas! Área industrial/comercial com 2. 380m² de terreno e galpão de aproximadamente 1. 500m², localizada em ponto estratégico da Zona Leste de São Paulo, com acesso por três ruas distintas, ideal para logística, centro de distribuição ou implantação de fachada ativa. - Frente de 70 metros para a Av. Dr. Assis Ribeiro - via de grande circulação. - Pé-direito de 9 metros | Energia trifásica 99 kva. - Retrofit completo: telhado e elétrica reformados. - Possui refeitório, escritórios, sala de projeção, casa de funcionário e estacionamento para 10 veículos, possui entrada para carreta. - Imóvel ideal para empresas que buscam localização privilegiada com grande potencial de valorização. Agende uma visita e venha conhecer essa estrutura versátil e pronta para sua operação! Peça pela ref. Xm040. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.