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20 Comerciais perto de trem sampaio à venda em Engenho Novo, Rio de Janeiro

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236430.jpg · Loja Engenho Novo
Destaque
Foto 46 · Salao, Engenho Novo, Rio de Janeiro, RJ

R$ 700.000

530 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua da Bela Vista

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Rsg Imóveis vende: Excelente oportunidade no bairro do Engenho Novo, Rio de Janeiro - rj. Imóvel com dois pavimentos ótimo para o seu negócio, com um amplo estacionamento com capacidade para 6 vagas, você e seus clientes terão total comodidade e segurança. No coração do imóvel, uma aconchegante cantina aguarda por você, perfeita para atender todos os seus visitantes, um salão de 100m² e uma verdadeiro destaque, com capacidade para 120 pessoas sentadas. Não perca chance de investir em um espaço versatil e bem localizado. Esse é um imóvel preparado para você comprar com toda segurança e sem riscos, conte com a visita acompanhada com um de nossos corretores para encontrar o imóvel de seus sonhos, nossos profissionais terão maior prazer em ajudar na sua escolha. Ligue já ou mande mensagem via WhatsApp para um de nossos números (21) Ver dados ou (21) Ver dados e marque sua visita. Siga-nos em nosso Instagram @rsgimoveisrio, curta nossa página no Facebook rsg Imóveis rio e fique por dentro das novidades de imóveis em nosso site. Observação: O valor do imóvel poderá ser alterado a qualquer momento, sem prévia comunicação!! - 04/02/2026

Destaque
Comercial · 456m² · 2 Vagas · ENGENHO NOVO - PREDIO COMERCIAL - SERVINDO PARA DIVERSOS FINS
Comercial · 69m² · Ponto Comercial Tradicional no Grajaú

R$ 299.000

R$ 1 Condominio

69 m² tot.

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Ponto Comercial Tradicional no Grajaú! Mais de 60 Anos e Clientela Fiel Oportunidade rara! Ponto comercial com mais de 60 anos no mesmo local, administrado pela mesma família e com clientela fiel consolidada. Loja de rua em pleno funcionamento, próxima ao Largo do Verdun, em área de grande circulação. Espaço com aproximadamente 80 m² + mezanino de 12 m². Atuação em roupas, tecidos e armarinho, com forte tradição há mais de 40 anos em conserto e ajustes de roupas - serviço já reconhecido na região. Negócio pronto para trabalhar Clientela formada Ponto conhecido no bairro. Motivo: aposentadoria. Possibilidade de porteira fechada. Passagem de ponto (não inclui o imóvel). Entre em contato para mais informações. -15Jun26

Comercial · 478m² · ENGENHO NOVO - RUA BARÃO DO BOM RETIRO - EXCELENTE PONTO COMERCIAL - PRÉDIO,LOJA

R$ 950.000

500 m² tot.

Rua Barão do Bom Retiro,

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Oportunidade de alavancar o seu negócio! Características do imóvel. Ponto Comercial, com 500m² de área privativa, constituído de. Loja na entrada, galpão na lateral, amplo, e prédio com 3 pavimentos, com Banheiros e refeitórios. Atendendo vários fins, Igreja, Escolas, Cursos, Empresas e mais. Localização do imóvel. Localizado na principal Via do Bairro Engenho Novo, próximo as principais vias expressas e de ligação da Região, com trasportes para todos os bairros da Zona Norte e Centro. Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 - Avaliamos seu imóvel gratuitamente para venda e locação. -15Jun26

Comercial · 800m² · excelente ponto comercial , em frente a estação do méier com 800m2

R$ 1.200.000

800 m² tot.6 ban.

Rua Vinte e Quatro de Maio,

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Ver dados - Sampaio. Oportunidade imperdível de investimento em um imóvel comercial de 800 m², localizado em ótima posição frente/lateral, com fachada em concreto e vista livre. Com sol da manhã à tarde, este ponto comercial oferece uma infraestrutura básica, incluindo churrasqueira, atendendo às necessidades do seu negócio. O padrão simples do imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, pronto para ser adaptado de acordo com suas necessidades. Com 800 m² de área útil e 11 m² de área do terreno, este imóvel destaca-se pela sua infraestrutura completa para atender diversos tipos de empreendimentos. O prédio conta com uma infraestrutura básica de condomínio, que inclui churrasqueira, proporcionando praticidade e conforto para os usuários. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial com excelente potencial de retorno financeiro e localização estratégica para o seu negócio! Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 - Avaliamos seu imóvel gratuitamente para venda e locação. -15Jun26

Comercial · 637m² · Loja em Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ de 0m² à venda por R$ 1.400.000,00
Comercial · 758m² · 9 Vagas · JBAP70884- ENGENHO NOVO -Excelente prédio comercial reformado, centro de terreno
Comercial · 276m² · 3 Vagas · PREDIO COMERCIAL - COM LOJAS E APARTAMENTOS - SERVINDO PARA DIVERSOS FINS
Comercial · 194m² · 3 Vagas · Casa : / Comercial / Engenho Novo

R$ 699.000

R$ 1 Condominio

194 m² tot.3 vagas

Rua da Bela Vista

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Casa comercial disponível para venda, com 3 vagas de garagem para facilitar o estacionamento de clientes e funcionários. O imóvel possui um padrão simples e está localizado na parte frontal, com fachada em argamassa, proporcionando uma vista livre e uma excelente incidência de sol pela manhã e à tarde. Casa duplex, construída em centro de terreno com excelente estrutura e localização, condução na porta e de fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para quem busca um imóvel amplo e multifuncional. Atualmente funcionando há anos como templo religioso, o imóvel conta com um salão principal de mais de 120m², com um púlpito espaçoso e bem posicionado, perfeito para cultos, reuniões ou eventos. No primeiro piso, há outro salão com aproximadamente 100m², além de um banheiro coletivo de grandes dimensões, cozinha de apoio, escritório pastoral e garagem. A construção é sólida e em funcionamento, precisando de modernizações, podendo atender a diversas finalidades além do uso religioso, como escolas, clínicas, centros culturais ou coworkings. Documentação toda ok. Agende já sua visita! Venha conhecer um imóvel que une espaço, funcionalidade e potencial. -15Jun26

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 8.850.000

855 m² tot.5 ban.20 vagas

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Grajaú - Rua Barão do Bom Retiro -Trata-se de uma ótima loja localizada no Grajaú (região limítrofe à Tijuca), encontrando-se em excelente estado de conservação, alugada há 38 anos para uma rede de varejo tradicional do rj. A propriedade possui 900 m² de área, composta por um salão de vendas extremamente amplo, padaria, lanchonete, açougue, estoque e área de apoio administrativo. Ressaltamos que todas as dependências estão muito bem conservadas e atendem plenamente à legislação vigente vinculada à operação do locatário. A loja possui uma testada de 20 m. O valor do aluguel é de R$ 71. 000, 00 (setenta e um mil reais), e o contrato foi renovado recentemente (fevereiro/26). Prazo do contrato: 60 meses. Locatário: hnt Comércio de Hortifrutigranjeiros ltda (Rede Hortifrutti). O bairro do Grajaú é conhecido por seu clima tranquilo e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida na cidade. A região próxima à Rua Barão do Bom Retiro oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Além disso, o bairro se destaca pela presença de áreas verdes e pelo ambiente familiar, combinando praticidade urbana com uma atmosfera agradável e residencial. Dir7423Um achado na zona norte do Rio, oGrajaúsurgiu de forma completamente diferente dos bairros que ficam no seu entorno, pelo fato de ter sido planejado. Essa característica é um ponto-chave para vários aspectos positivos do bairro, pois é o motivo de boa infraestrutura e nível elevado de qualidade de vida. Nesse bairro, tido como seguro e calmo, os moradores circulam com muita liberdade e aproveitam temperaturas um pouco mais amenas do que a média da cidade, garantido pelas muitas ruas arborizadas em meio às construções diversificadas da região. Contudo, engana-se quem imagina que o Grajaú é uma vizinhança unicamente familiar, serena e residencial. Com muitas escolas, lojas, mercados, padarias e academia, entre outros, o bairro oferece uma boa oportunidade para rede de serviços e boas ofertas para comércio. Além disso, quem mora no Grajaú ainda ganha um acesso rápido aos bairros vizinhos, como Tijuca e Vila Isabel, que também possuem um comércio efervescente, além de hospitais e universidades, com serviços variados e ótimas opções a qualquer hora do dia. Uma das boas opções de deslocamento são os ônibus expressos, que fazem em questão de minutos o caminho até as estações de metrô da Tijuca. No quesito entretenimento, o bairro tem o bom Parque Estadual do Grajaú, onde os moradores e visitantes se reúnem para realizar trilhas, caminhar, fazer piqueniques ao ar livre e muito mais. A gastronomia da vizinhança também é um atrativo à parte, pois no local é possível encontrar desde restaurantes especializados nos pratos mais requintados aos mais populares entre os cariocas, como pizzarias e hamburguerias. O Grajaú se destaca pelas boas oportunidades que o bairro oferece. Ver dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 414.703

869 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Penhora Gravada no R-15 da Matrícula - Regularização Por Conta do Adquirente. Baixar matrícula do imóvelrua sousa barros 557, 557-A E 567, 567-A, engenho novo - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Existe área não averbada. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Existe área não averbada. Corretores credenciados

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 450.000

741 m² tot.5 ban.

Rua Souto Carvalho

Engenho Novo, Rio de Janeiro

"Prédio Comercial + Residencial à Venda no Engenho Novo – Oportunidade para Investidores! Excelente imóvel composto por prédio comercial no térreo + apartamento no andar superior, localizado no coração do Engenho Novo, a poucos passos da estação de trem e com farta condução na porta! Ideal para quem busca investir em um ponto estratégico, o imóvel está próximo a comércios, escolas, mercados e serviços em geral, o que garante grande fluxo de pessoas e praticidade para quem for morar ou empreender no local. Valor de venda: R$ 450. 000, 00Documentação em dia e pronta para transferência. Siga nossas redes sociais: @felipemachadoocorretorAgende uma visita agora mesmo: 21 Ver dadosVenda teu imóvel conosco! " - 14/06/2026

Comercial · 276m² · PREDIO COMERCIAL - SERVINDO PARA DIVERSOS FINS
Comercial · 200m² · 6 Vagas · 200 metros

R$ 400.000

200 m² tot.6 vagas

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial! Esta loja conta com 200 m² de área total, distribuídos em 200 m² de área útil, proporcionando amplo espaço para o seu negócio. O imóvel possui padrão simples, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Localizada em uma posição estratégica na frente do empreendimento, a loja possui uma fachada com pintura impecável, garantindo visibilidade e destaque para o seu negócio. Com 6 vagas de garagem, oferece praticidade e comodidade para clientes e funcionários. O imóvel recebe o sol da manhã, proporcionando iluminação natural e uma atmosfera acolhedora para o ambiente de trabalho. Esta loja é a escolha ideal para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com ótimo potencial para atrair clientes. -15Jun26

Mais opções de comerciais perto de trem sampaio à venda próximo a Engenho Novo, Rio de Janeiro

Sampaio

6 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 545.000

Imagem 1 · Casa Comercial

R$ 699.000

R$ 1 Condominio

194 m² tot.3 vagas

Endereço não informado

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Casa comercial disponível para venda, com 3 vagas de garagem para facilitar o estacionamento de clientes e funcionários. O imóvel possui um padrão simples e está localizado na parte frontal, com fachada em argamassa, proporcionando uma vista livre e uma excelente incidência de sol pela manhã e à tarde. Casa duplex, construída em centro de terreno com excelente estrutura e localização, condução na porta e de fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para quem busca um imóvel amplo e multifuncional. Atualmente funcionando há anos como templo religioso, o imóvel conta com um salão principal de mais de 120m², com um púlpito espaçoso e bem posicionado, perfeito para cultos, reuniões ou eventos. No primeiro piso, há outro salão com aproximadamente 100m², além de um banheiro coletivo de grandes dimensões, cozinha de apoio, escritório pastoral e garagem. A construção é sólida e em funcionamento, precisando de modernizações, podendo atender a diversas finalidades além do uso religioso, como escolas, clínicas, centros culturais ou coworkings. Documentação toda ok. Agende já sua visita! Venha conhecer um imóvel que une espaço, funcionalidade e potencial. - Atual. 13-06-26

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 16.000.000

3716 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Vinte e Quatro de Maio

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Prédio comercial com 4 pavimentos e Subsolo. Em um terreno de 4. 142, 11 m² com uma área construída de 14. 765. 28 m². Piso térreo - ( Show room e escritórios 1º - Andar com escritórios e banheiros. 2º - Andar com escritórios, banheiros e refeitório Acesso aos pisos através de elevadores, escadas e rampas para veículos. (até o 2º- pavimento). Construção Principal na frente do imóvel, fundos com pátio de estacionamento com capacidade para 150 veículos. Prédio com localização privilegiada perto de vários comércios e área de grande circulação. Imóvel com características de Hospitais, Clinicas, Concessionárias, Igrejas, Escolas, Faculdades, Supermercados, Grandes Magazines. Contamos com excelente infraestrutura de serviços e variedade de restaurantes e comércio na região. Entre em contato pelos telefones (11) Ver dados ou (11) Ver dados e agende uma visita para conhecer o imóvel. Temos outras opções similares disponíveis.

R$ 350.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Depósito à venda. O imóvel. Área útil de 1000m². Atualizado em: 14. 03. 2022 - 13: 08

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61076.jpg · Loja Sampaio

R$ 180.000

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

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Sampaio, Rio de Janeiro

Excelente loja frente de rua com aproximadamente 100m², em salão livre (74m²) com mezanino para depósito de material leve e banheiro, sistema de câmera de segurança e vaga na porta. Além de duas portas para abertura da loja, há também uma grade de proteção no recuo da calçada, para estacionamento do carro. Documentação cristalina, aceitando financiamento e fgts. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita. Este é o imóvel que procura? Caso não seja, temos mais de 2. 000 imóveis para sua escolha. Ligue agora ou venha tomar um café conosco, nossos profissionais terão o maior prazer em ajudar na sua escolha. Precisa vender seu imóvel? Temos a equipe mais preparada do mercado para avaliar seu imóvel e sendo a empresa que mais anuncia na zona norte, garantimos uma venda rápida e com total segurança, Venha conhecer nossa estrutura. Traga a documentação do seu imóvel que verificaremos se existem pendências. Aguardamos sua visita: Rua Aristides Caire 323, Cachambi, Rio de Janeiro, rj. Tel: Ver dados Ref: C24Ver dados)

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R$ 490.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

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Grande oportunidade ali no Bairro Sampaio/rj Excelente Galpão Industrial, com aproximadamente 300m², composto de salão térreo, copa-cozinha, 6 banheiros; possui mezaninos em lajes pré-moldadas, sendo: a) 1 nos fundos com escritório, banheiros e salas; b) 1 na frente com espaço livre, com mais ou menos 40m²; c) mais uma laje pré-moldada livre, (armazenamento) no centro do salão térreo. Todos os espaços superiores "abc. " contam com acesso independente por escadas em madeira. Atenção: Empresas Distribuidoras, Industriais, Instituições, Igrejas e etc. > Façam uma visita ao imóvel! Agendamento pelos telefones Ver dados (WhatsApp), ou pelo fixo 21 Ver dados - fale com um dos nossos agenciadores de negócio.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém
Comercial · 460m² · 4 Vagas · Sampaio - Prédio - Loja - Salas - Banheiros - Cozinha - Galpão - Vagas
a92c7c1b7e944301ff16e31653bcfbeffbc68cc6 · Prédio Comercial à venda, Sampaio, Rio de Janeiro - PR0053.
Comercial · 120m² · Loja - / Comercial / Cachambi

R$ 350.000

R$ 1 Condominio

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Cachambi, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio nesta ampla loja comercial, localizada em uma região de grande movimentação e visibilidade, perfeita para atrair clientes em potencial. O imóvel dispõe de uma fachada imponente e moderna, que se destaca na paisagem urbana. O interior da loja é espaçoso e bem distribuído, permitindo uma organização eficiente do layout e uma ótima exposição dos produtos ou serviços. Além disso, conta com uma iluminação natural generosa, valorizando o ambiente e proporcionando economia de energia. Com possibilidade de personalização conforme as necessidades do futuro proprietário, este imóvel comercial oferece um espaço versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio, sendo ideal para empreendedores que buscam um local estratégico e favorável para impulsionar seus negócios. -15Jun26

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