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20 Comerciais perto de trem sampaio à venda em Engenho Novo, Rio de Janeiro

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236430.jpg · Loja Engenho Novo
Destaque
Foto 46 · Salao, Engenho Novo, Rio de Janeiro, RJ

R$ 700.000

530 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua da Bela Vista

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Rsg Imóveis vende: Excelente oportunidade no bairro do Engenho Novo, Rio de Janeiro - rj. Imóvel com dois pavimentos ótimo para o seu negócio, com um amplo estacionamento com capacidade para 6 vagas, você e seus clientes terão total comodidade e segurança. No coração do imóvel, uma aconchegante cantina aguarda por você, perfeita para atender todos os seus visitantes, um salão de 100m² e uma verdadeiro destaque, com capacidade para 120 pessoas sentadas. Não perca chance de investir em um espaço versatil e bem localizado. Esse é um imóvel preparado para você comprar com toda segurança e sem riscos, conte com a visita acompanhada com um de nossos corretores para encontrar o imóvel de seus sonhos, nossos profissionais terão maior prazer em ajudar na sua escolha. Ligue já ou mande mensagem via WhatsApp para um de nossos números (21) Ver dados ou (21) Ver dados e marque sua visita. Siga-nos em nosso Instagram @rsgimoveisrio, curta nossa página no Facebook rsg Imóveis rio e fique por dentro das novidades de imóveis em nosso site. Observação: O valor do imóvel poderá ser alterado a qualquer momento, sem prévia comunicação!! - 04/02/2026

Destaque
Comercial · 69m² · Ponto Comercial Tradicional no Grajaú

R$ 290.000

R$ 1 Condominio

69 m² tot.

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Passagem de Ponto Comercial Tradicional no Grajaú porteira fechada! Mais de 60 Anos e clientela Fiel. Oportunidade rara! Ponto comercial com mais de 60 anos no mesmo local, administrado pela mesma família e com clientela fiel consolidada. Loja de rua em pleno funcionamento, próxima ao Largo do Verdun, em área de grande circulação. Espaço com aproximadamente 80 m² + mezanino de 12 m². Atuação em roupas, tecidos e armarinho, com forte tradição há mais de 40 anos em conserto e ajustes de roupas - serviço já reconhecido na região. Negócio pronto para trabalhar Clientela formada Ponto conhecido no bairro. Motivo: aposentadoria. Possibilidade de porteira fechada. Passagem de ponto (não inclui o imóvel). Entre em contato para mais informações. -03Ago26

Comercial · 194m² · 3 Vagas · Casa : / Comercial / Engenho Novo

R$ 699.000

R$ 1 Condominio

194 m² tot.3 vagas

Rua da Bela Vista

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Casa comercial disponível para venda, com 3 vagas de garagem para facilitar o estacionamento de clientes e funcionários. O imóvel possui um padrão simples e está localizado na parte frontal, com fachada em argamassa, proporcionando uma vista livre e uma excelente incidência de sol pela manhã e à tarde. Casa duplex, construída em centro de terreno com excelente estrutura e localização, condução na porta e de fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para quem busca um imóvel amplo e multifuncional. Atualmente funcionando há anos como templo religioso, o imóvel conta com um salão principal de mais de 120m², com um púlpito espaçoso e bem posicionado, perfeito para cultos, reuniões ou eventos. No primeiro piso, há outro salão com aproximadamente 100m², além de um banheiro coletivo de grandes dimensões, cozinha de apoio, escritório pastoral e garagem. A construção é sólida e em funcionamento, precisando de modernizações, podendo atender a diversas finalidades além do uso religioso, como escolas, clínicas, centros culturais ou coworkings. Documentação toda ok. Agende já sua visita! Venha conhecer um imóvel que une espaço, funcionalidade e potencial. -03Ago26

Comercial · 456m² · 2 Vagas · ENGENHO NOVO - PREDIO COMERCIAL - SERVINDO PARA DIVERSOS FINS
Comercial · 637m² · Loja em Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ de 0m² à venda por R$ 1.400.000,00
Comercial · 478m² · ENGENHO NOVO - RUA BARÃO DO BOM RETIRO - EXCELENTE PONTO COMERCIAL - PRÉDIO,LOJA

R$ 950.000

500 m² tot.

Rua Barão do Bom Retiro,

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Oportunidade de alavancar o seu negócio! Características do imóvel. Ponto Comercial, com 500m² de área privativa, constituído de. Loja na entrada, galpão na lateral, amplo, e prédio com 3 pavimentos, com Banheiros e refeitórios. Atendendo vários fins, Igreja, Escolas, Cursos, Empresas e mais. Localização do imóvel. Localizado na principal Via do Bairro Engenho Novo, próximo as principais vias expressas e de ligação da Região, com trasportes para todos os bairros da Zona Norte e Centro. Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 - Avaliamos seu imóvel gratuitamente para venda e locação. -03Ago26

Comercial · 800m² · excelente ponto comercial , em frente a estação do méier com 800m2

R$ 1.200.000

800 m² tot.6 ban.

Rua Vinte e Quatro de Maio,

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Ver dados - Sampaio. Oportunidade imperdível de investimento em um imóvel comercial de 800 m², localizado em ótima posição frente/lateral, com fachada em concreto e vista livre. Com sol da manhã à tarde, este ponto comercial oferece uma infraestrutura básica, incluindo churrasqueira, atendendo às necessidades do seu negócio. O padrão simples do imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, pronto para ser adaptado de acordo com suas necessidades. Com 800 m² de área útil e 11 m² de área do terreno, este imóvel destaca-se pela sua infraestrutura completa para atender diversos tipos de empreendimentos. O prédio conta com uma infraestrutura básica de condomínio, que inclui churrasqueira, proporcionando praticidade e conforto para os usuários. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial com excelente potencial de retorno financeiro e localização estratégica para o seu negócio! Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 - Avaliamos seu imóvel gratuitamente para venda e locação. -03Ago26

Comercial · 276m² · 3 Vagas · PREDIO COMERCIAL - COM LOJAS E APARTAMENTOS - SERVINDO PARA DIVERSOS FINS
Comercial · 758m² · 9 Vagas · JBAP70884- ENGENHO NOVO -Excelente prédio comercial reformado, centro de terreno
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Engenho Novo, Rio de Janeiro

R$ 8.500.000

855 m² tot.5 ban.20 vagas

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Grajaú - Rua Barão do Bom Retiro -Trata-se de uma ótima loja localizada no Grajaú (região limítrofe à Tijuca), encontrando-se em excelente estado de conservação, alugada há 38 anos para uma rede de varejo tradicional do rj. A propriedade possui 900 m² de área, composta por um salão de vendas extremamente amplo, padaria, lanchonete, açougue, estoque e área de apoio administrativo. Ressaltamos que todas as dependências estão muito bem conservadas e atendem plenamente à legislação vigente vinculada à operação do locatário. A loja possui uma testada de 20 m. O valor do aluguel é de R$ 71. 000, 00 (setenta e um mil reais), e o contrato foi renovado recentemente (fevereiro/26). Prazo do contrato: 60 meses. Locatário: hnt Comércio de Hortifrutigranjeiros ltda (Rede Hortifrutti). O bairro do Grajaú é conhecido por seu clima tranquilo e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida na cidade. A região próxima à Rua Barão do Bom Retiro oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Além disso, o bairro se destaca pela presença de áreas verdes e pelo ambiente familiar, combinando praticidade urbana com uma atmosfera agradável e residencial. Dir7423Um achado na zona norte do Rio, oGrajaúsurgiu de forma completamente diferente dos bairros que ficam no seu entorno, pelo fato de ter sido planejado. Essa característica é um ponto-chave para vários aspectos positivos do bairro, pois é o motivo de boa infraestrutura e nível elevado de qualidade de vida. Nesse bairro, tido como seguro e calmo, os moradores circulam com muita liberdade e aproveitam temperaturas um pouco mais amenas do que a média da cidade, garantido pelas muitas ruas arborizadas em meio às construções diversificadas da região. Contudo, engana-se quem imagina que o Grajaú é uma vizinhança unicamente familiar, serena e residencial. Com muitas escolas, lojas, mercados, padarias e academia, entre outros, o bairro oferece uma boa oportunidade para rede de serviços e boas ofertas para comércio. Além disso, quem mora no Grajaú ainda ganha um acesso rápido aos bairros vizinhos, como Tijuca e Vila Isabel, que também possuem um comércio efervescente, além de hospitais e universidades, com serviços variados e ótimas opções a qualquer hora do dia. Uma das boas opções de deslocamento são os ônibus expressos, que fazem em questão de minutos o caminho até as estações de metrô da Tijuca. No quesito entretenimento, o bairro tem o bom Parque Estadual do Grajaú, onde os moradores e visitantes se reúnem para realizar trilhas, caminhar, fazer piqueniques ao ar livre e muito mais. A gastronomia da vizinhança também é um atrativo à parte, pois no local é possível encontrar desde restaurantes especializados nos pratos mais requintados aos mais populares entre os cariocas, como pizzarias e hamburguerias. O Grajaú se destaca pelas boas oportunidades que o bairro oferece. Adf91

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Engenho Novo, Rio de Janeiro
Comercial · 276m² · PREDIO COMERCIAL - SERVINDO PARA DIVERSOS FINS
Foto 1 · R$ 358.662,38 - Comercial - RJ - RIO DE JANEIRO - ENGENHO NOVO

R$ 358.662

5%

869 m² tot.

RUA SOUSA BARROS, 557 - 557-A E 567, 567-A

Engenho Novo, Rio de Janeiro

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 60% de Desconto! Predio, 0. 00 de área total, 869. 77 de área privativa, 440. 79 de área do terreno. >> Endereço completo: rua sousa barros, 557 - 557-A E 567, 567-A, engenho novo, rio de janeiro, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 890. 000, 00Valor de Venda: R$ 358. 662, 38Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: 5869, 5870Comarca: rio de janeiro - rjofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dados4370Averbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Engenho Novo, Rio de Janeiro

R$ 450.000

741 m² tot.5 ban.

Rua Souto Carvalho

Engenho Novo, Rio de Janeiro

"Prédio Comercial + Residencial à Venda no Engenho Novo – Oportunidade para Investidores! Excelente imóvel composto por prédio comercial no térreo + apartamento no andar superior, localizado no coração do Engenho Novo, a poucos passos da estação de trem e com farta condução na porta! Ideal para quem busca investir em um ponto estratégico, o imóvel está próximo a comércios, escolas, mercados e serviços em geral, o que garante grande fluxo de pessoas e praticidade para quem for morar ou empreender no local. Valor de venda: R$ 450. 000, 00Documentação em dia e pronta para transferência. Siga nossas redes sociais: @felipemachadoocorretorAgende uma visita agora mesmo: 21 Ver dadosVenda teu imóvel conosco! " - 01/08/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Engenho Novo, Rio de Jane

R$ 290.000

R$ 1 Condominio

69 m² tot.

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Passagem de Ponto Comercial Tradicional no Grajaú porteira fechada! Mais de 60 Anos e clientela Fiel. Oportunidade rara! Ponto comercial com mais de 60 anos no mesmo local, administrado pela mesma família e com clientela fiel consolidada. Loja de rua em pleno funcionamento, próxima ao Largo do Verdun, em área de grande circulação. Espaço com aproximadamente 80 m² + mezanino de 12 m². Atuação em roupas, tecidos e armarinho, com forte tradição há mais de 40 anos em conserto e ajustes de roupas - serviço já reconhecido na região. Negócio pronto para trabalhar Clientela formada Ponto conhecido no bairro Motivo: aposentadoria. Possibilidade de porteira fechada. Passagem de ponto (não inclui o imóvel). Entre em contato para mais informações. - Atual. 01-08-26

R$ 350.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Depósito à venda. O imóvel. Área útil de 1000m². Atualizado em: 14. 03. 2022 - 13: 08

R$ 16.000.000

3716 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Vinte e Quatro de Maio

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Prédio comercial com 4 pavimentos e Subsolo. Em um terreno de 4. 142, 11 m² com uma área construída de 14. 765. 28 m². Piso térreo - ( Show room e escritórios 1º - Andar com escritórios e banheiros. 2º - Andar com escritórios, banheiros e refeitório Acesso aos pisos através de elevadores, escadas e rampas para veículos. (até o 2º- pavimento). Construção Principal na frente do imóvel, fundos com pátio de estacionamento com capacidade para 150 veículos. Prédio com localização privilegiada perto de vários comércios e área de grande circulação. Imóvel com características de Hospitais, Clinicas, Concessionárias, Igrejas, Escolas, Faculdades, Supermercados, Grandes Magazines. Contamos com excelente infraestrutura de serviços e variedade de restaurantes e comércio na região. Entre em contato pelos telefones (11) Ver dados ou (11) Ver dados e agende uma visita para conhecer o imóvel. Temos outras opções similares disponíveis.

R$ 358.662

5%

869 m² tot.

Rua Sousa Barros

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Penhora Gravada no R-15 da Matrícula - Regularização Por Conta do Adquirente. Baixar matrícula do imóvelrua sousa barros 557, 557-A E 567, 567-A, engenho novo - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

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R$ 1 Condominio

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