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1 Comercial à venda em Engenheiro Leal, Rio de Janeiro

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Comercial · 634m² · Galpão : / Comercial / Engenheiro Leal

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202410041855393994.jpeg · Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Madureira
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Comercial · 49m² · SALÃO COMERCIAL À VENDA LOCALIZADO EM MADUREIRA
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Comercial · 1211m² · 8 Vagas · Venda de Prédio Comercial, 1211 m², por R$ 2.8 milhões em Madureira.

R$ 2.800.000

357 m² tot.13 ban.8 vagas

João Vicente

Madureira, Rio de Janeiro

Seu Negócio no Coração de Madureira: Prédio Comercial de 1211 m² para Venda. Se você está em busca de um prédio comercial de alto padrão, em uma localização estratégica no Rio de Janeiro, o seu próximo investimento está aqui. Este prédio comercial em Madureira oferece 1211 m² de espaço, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura de ponta para operar de forma eficiente e expandir seus negócios. Madureira é um dos bairros mais emblemáticos da zona norte do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada, a região oferece uma infraestrutura urbana completa, com acesso fácil a diversos pontos da cidade, tornando-o o endereço perfeito para o seu negócio. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Brasil e a Estrada do Portela, garante agilidade no transporte de mercadorias, movimentação de clientes e colaboradores. Esse é o lugar onde a vida comercial pulsa. Em Madureira, você está perto de tudo o que precisa para expandir sua marca e conquistar novos clientes. Este prédio está situado em uma região com alto fluxo de pessoas e veículos, proporcionando ao seu negócio uma excelente visibilidade e captação de clientes. A proximidade com pontos comerciais movimentados como o Madureira Shopping e o Centro Comercial de Madureira é uma vantagem estratégica para quem busca estar no coração de um polo de negócios. O condomínio oferece uma série de vantagens que tornam o dia a dia mais fácil e seguro. A portaria 24 horas e os sistemas de segurança instalados garantem que você possa focar no que realmente importa: o seu negócio. Além disso, o prédio conta com vagas de estacionamento para conveniência de funcionários e clientes, um ponto extremamente valorizado em Madureira, onde a mobilidade é essencial. Investimento com Potencial de Valorização. Por Que Escolher Este Prédio Comercial? Espaço amplo: 1211 m² para configurar seu negócio do jeito que sempre sonhou. Localização estratégica: Madureira é um dos maiores polos comerciais da zona norte do Rio de Janeiro. Alta visibilidade: Alto fluxo de pessoas e veículos garantindo a exposição da sua empresa. Acessibilidade: Excelente conectividade com transporte público e vias principais. Potencial de valorização: Madureira é uma área em constante crescimento e desenvolvimento. Agende Sua Visita e Conheça Seu Novo Endereço Comercial! Este prédio comercial em Madureira oferece todas as condições ideais para o crescimento e sucesso do seu negócio. Entre em contato Jairo Santos - creci 41. 996, consultor especializado em imóveis comerciais, e agende sua visita. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar em um dos bairros mais promissores do Rio de Janeiro.

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Comercial · 27m² · 1 Quarto · Loja : / Comercial / Madureira

R$ 80.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Domingos Lópes, ,

Madureira, Rio de Janeiro

Imóvel comercial em Madureira - Loja em galeria - Rua Domingos Lopes. 5 minutos da estação de trem. O imóvel comercial do tipo Loja disponível possui 27 m² de área total, sendo 27 m² de área útil, ideal para empreender e expandir seus negócios. Localizado em uma posição lateral, a fachada em argamassa proporciona uma imagem moderna e convidativa aos clientes. Com uma sala ampla e infraestrutura básica de condomínio que inclui portaria e câmeras de vigilância, a loja oferece um ambiente seguro e confortável para o seu empreendimento. Seu padrão simples, porém funcional, permite uma variedade de possibilidades de layout e decoração para atender às necessidades do seu negócio. Com uma vista interna e sem sol direto, o espaço oferece um ambiente tranquilo e agradável para receber clientes e realizar suas atividades comerciais com conforto. O prédio, de padrão simples, é o local ideal para estabelecer sua marca e alcançar o sucesso esperado. Aceitando financiamento, cj 6058 -12Nov26

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153247.jpg · Loja Madureira

R$ 250.000

R$ 1.760 Condominio

30 m² tot.

Estrada do Portela

Madureira, Rio de Janeiro

Oportunidade para instalar ou expandir seu negócio no Shopping Polo 1, em Madureira! Loja térrea com 30m², composta por salão principal, jirau, escritório e banheiro privativo. Espaço funcional, com ótima possibilidade de aproveitamento da área e adaptável a diferentes segmentos comerciais. Localizada no Centro Comercial Polo 1, na Estrada do Portela, nº 99, um dos principais polos de compras e serviços de Madureira, com mais de 200 lojas, ampla variedade de atividades comerciais e salas profissionais. Conta com estacionamento rotativo e localização estratégica, em uma região de intensa movimentação comercial. Excelente opção para quem busca um espaço versátil em um endereço comercial tradicional e consolidado, tanto para instalação de um novo negócio quanto para expansão de uma atividade já existente. Disponível para venda e locação! (13/11/2026)

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Foto 1 · Galpão em Madureira, Rio de Janeiro
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08c6be9836c1231d63621432da88e799f83d5b0d · Galpão à venda, 600 m² por R$ 820.000,00 - Madureira - Rio de Janeiro/RJ

R$ 820.000

574 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Oliva Maia

Madureira, Rio de Janeiro

Rua Oliva Maia Madureira | Próximo à Av. Ministro Edgard Romero. Excelente oportunidade comercial em localização estratégica no coração de Madureira, o maior polo de comércio da Zona Norte do Rio. Imóvel composto por galpão amplo e prédio anexo com estrutura completa para escritórios e alojamentos, ideal para empresas que buscam espaço, logística e fácil mobilidade. O galpão possui murada com mais de 7 metros de altura, portão alto para entrada de caminhões de médio e grande porte, área ao ar livre, além de área coberta com piso cimentado e nivelado. Conta com pé-direito superior a 9 metros, 2 mezaninos, amplo espaço para carga e descarga, estocagem, vestiários e banheiros, atendendo perfeitamente a operações logísticas, industriais ou comerciais. O prédio anexo dispõe de escritório estruturado, 2 banheiros (masculino e feminino) e um apartamento que pode ser utilizado como alojamento ou escritório, composto por sala, quarto, banheiro e cozinha, ideal para refeitório. No 3º pavimento, um terraço amplo, perfeito para ambientação e descanso de funcionários. Imóvel versátil, ideal para depósito, loja, fábrica, centro de distribuição ou outras atividades comerciais. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Mercadão de Madureira, com fácil acesso à estação de trem SuperVia, brt e integração com o Metrô Irajá/Vicente de Carvalho, facilitando o deslocamento de funcionários. Rápido acesso à Linha Amarela, bairros da Zona Norte, Del Castilho, Engenho de Dentro e à Rodovia Presidente Dutra via Irajá. Excelente oportunidade para expandir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Agende sua visita. Hom3 Imobiliária. (21) Ver dados. (21) Ver dados. (21) Ver dados - 12/11/2026

Destaque
Comercial · 66m² · LOJA COMERCIAL 69M² INTENDENTE MAGALHÃES

R$ 160.000

66 m² tot.1 banheiro

Estrada Intendente Magalhães,69

Madureira, Rio de Janeiro

Oportunidade Imperdível: Loja Comercial à Venda em Cascadura, Rio de Janeiro. Está à procura de um espaço comercial bem localizado e de fácil acesso? Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Cascadura, na movimentada Estrada Intendente Magalhães próximo ao Prezunic, Esta loja desocupada com status de "Ótimo Preço" oferece o ambiente perfeito para negócios que desejam prosperar em uma área de alto tráfego. Com um design contemporâneo e acabamentos em pastilhas, o imóvel é composto por 3 ambientes integrados em um único piso, totalizando 66 metros quadrados. A loja é ideal para atender diversas demandas comerciais com acessibilidade e praticidade. Possui 1 banheiro reformado, garantindo funcionalidade e conforto para os clientes. A localização é estratégica, próxima a escolas, igrejas, e uma diversidade de lojas, além de ser bem servida por transporte público, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A rua asfaltada e a proximidade com a rodovia reforçam ainda mais a conectividade do imóvel. A orientação leste proporciona uma vista aberta, tornando o espaço ainda mais atrativo e iluminado durante o dia. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em uma área privilegiada e em constante crescimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível espaço comercial em Madureira.

Destaque
1d7645112a5dd32c7c26d470e857b786888d62b8 · MADUREIRA PRÉDIO COMERCIAL VENDA/ VIA PRINCIPAL DO BAIRRO

R$ 1.400.000

220 m² tot.8 ban.

Rua Maria Lópes

Madureira, Rio de Janeiro

Prédio Comercial à Venda em Madureira Excelente Localização e Grande Potencial Comercial. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com localização estratégica em um dos pontos mais movimentados de Madureira. Localizado na Rua Maria Lopes, o prédio está inserido em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, próximo ao Viaduto Negrão de Lima, postos de combustível, lojas, escolas, farmácias, cursos, edifícios residenciais e uma ampla variedade de comércios e serviços. Composto por 3 pavimentos, o imóvel oferece excelente versatilidade para diferentes segmentos comerciais, como clínicas, cursos, academias, escritórios, coworkings, empresas, centros de distribuição, entre outros. Distribuição do imóvel: Térreo 4 Lojas: Loja A: 74 m² Loja B: 52 m² Loja C: 46 m² Loja D: 11 m² 2º Pavimento: Salão com 171 m² 3º Pavimento: Salão com 171 m² São aproximadamente 525 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para implantação ou expansão do seu negócio. Destaques: Localização privilegiada em Madureira; Rua com grande visibilidade e intenso fluxo diário; Fácil acesso às principais vias da região; Excelente potencial para renda ou ocupação própria; Ideal para investidores e empresas de diversos segmentos. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões comerciais mais tradicionais do Rio de Janeiro - 12/11/2026

Destaque
365274lrl.jpg · Loja de Rua em 4 Pavimentos para o seu Negócio ou Investimento no Centro Comercial de Madureira

R$ 1.800.000

287 m² tot.

RUA FRANCISCO BATISTA 93

Madureira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade comercial no coração de Madureira. Loja com 287m² de área construída, dividida em 4 pavimentos, localizada na Rua Francisco Batista, 93. Ponto estratégico com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, ideal para grandes varejistas, clínicas ou sedes corporativas. Distribuição do Imóvel: Térreo: Loja com porta automática, vitrines em vidro (excelente visibilidade), salão com projeto de iluminação instalado, balcão de atendimento e quadro de luz totalmente reformado. 2º Piso: Área operacional com salão de estoque, sala de apoio, tanque e 1 banheiro. 3º Piso: Grande salão livre, depósito, sala de apoio, banheiro e acesso facilitado para manutenção do letreiro/fachada. 4º Piso (Administrativo): Estrutura completa de escritório com sala da diretoria espelhada, duas salas operacionais, cozinha, copa, banheiro com box e sistema de monitoramento por câmeras já instalado. Diferenciais da Localização: Localizada de frente para a avenida, cercada por farto comércio popular, bancos e estacionamentos. Região consolidada com transporte público na porta. Sem Condomínio. Condições: Imóvel vazio e com grande potencial para investimentos. Último aluguel recebido em Janeiro de 2026: R$ 25. 000, 00. Documentação 100% ok (Aceita financiamento). Estuda propostas. - bnirj

Destaque
Comercial · 746m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Galpão : / Comercial / Madureira

R$ 2.000.000

950 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Felipe Frutuoso,

Madureira, Rio de Janeiro

Imóvel comercial, tipo galpão, com casa e apartamentos, 746 m², na rua Felipe Frutuoso - Madureira Rj. Referências; Rua Maria josé, Praça do Patriarca. Apresentamos excelente imóvel comercial, frente de rua, podendo ser comercial - galpão, e residencial, composta por: palco e salão para 200 pessoas ou mais, vestiário, banheiros (feminino e masculino) , copa-cozinha e área livre; 2º andar com auditório e 3º andar terraço, podendo expandir. 4 vagas de garagem na frente. Nos fundos, 3 apartamentos, todos compostos por; sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviços. Estuda se proposta. Marque sua visita com nossos especialistas, a R. Soares está consolidada em seis bairros de grande relevância ( Barra da Tijuca, Vila. valqueire, Sulacap e Grande Tijuca), com filiais projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros em negócios. @rsoaresimobiliária. -12Nov26

Destaque
33e0841ce1c3624cc4add8ade7f56cadf4cace9f · Prédio Comercial - Estrada do Portela - Venda - Madureira
Destaque
Comercial , Rio de Janeiro · Vendo Loja de Esquina ao Lado do Mercadão De Madureira RJ

R$ 340.000

90 m² tot.1 banheiro

Avenida Ministro Edgard Romero, 206

Madureira, Rio de Janeiro

Oportunidade comercial em madureira! Loja de esquina com excelente localização! Excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu negócio! Espaço comercial de esquina, com grande potencial para diversos segmentos, ideal para restaurante, bar, lanchonete, loja ou qualquer outro tipo de comércio. Localização estratégica, próximo ao Mercadão de Madureira, delegacia e estação do brt, com fácil acesso ao trem, farto transporte público e todo o comércio da região. Ponto comercial com grande potencial para o seu negócio! Aproveite essa oportunidade de investir em uma região movimentada e com ampla variedade de serviços e comércio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Destaque
264781.jpg · Sala Madureira

R$ 60.000

R$ 690 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Freitas

Madureira, Rio de Janeiro

Sala comercial vazia no centro de Madureira, juntinho da Estação de Trem de Madureira, prédio com 2 elevadores, porteiro, composto de Saleta, Sala, Banheiro e pequena Cozinha, tudo em piso cerâmico. Rua de esquina da Estação de Trem. Aceita financiamentos. juntinho ao shopping madureira. Este é o imóvel que procura? Caso não seja, temos mais de 2. 000 imóveis para sua escolha. Ligue agora ou venha tomar um café conosco, nossos profissionais terão o maior prazer em ajudar na sua escolha. Precisa vender seu imóvel? Temos a equipe mais preparada do mercado para avaliar seu imóvel e sendo a empresa que mais anuncia na zona norte, garantimos uma venda rápida e com total segurança, Venha conhecer nossa estrutura. Traga a documentação do seu imóvel que verificaremos se existem pendências. Aguardamos sua visita: Rua Aristides Caire 323, Cachambi, Rio de Janeiro, rj. Tel: Ver dados Ref: ca77Ver dados)

Destaque
69abdd8f98a8d6bc708d5ca8538fe42fdee75949 · Casa com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 330.000,00 - Madureira - Rio de Janeiro/RJ
Destaque
Comercial · 50m² · Ponto comercial : / Comercial / Madureira

R$ 80.000

50 m² tot.

Rua Padre Manso

Madureira, Rio de Janeiro

Oportunidade pronta para faturar em Madureira! Passagem de ponto de açaíteria em excelente localização na Rua Padre Manso, em uma das regiões mais movimentadas de Madureira. Inserido em área com grande fluxo de pedestres, cercado por comércio forte e transporte abundante - cenário ideal para quem quer empreender com alta visibilidade. O espaço já está estruturado para operação de açaíteria, permitindo início imediato das atividades, com clientela formada e ótimo potencial de crescimento. Perfeito para quem deseja assumir um negócio em funcionamento ou expandir sua marca em um dos polos comerciais mais tradicionais da região. Invista em um ponto estratégico e comece a lucrar desde o primeiro dia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! -12Nov26

Destaque
d6bb5b1f-c727-4611-bcb9-039494500c41 · Conjunto comercial para venda em Madureira, 66m²

R$ 160.000

R$ 1 Condominio

66 m² tot.1 banheiro

Estrada Intendente Magalhães, 65

Madureira, Rio de Janeiro

Ótima oportunidade comercial no coração de Cascadura\Vila Valqueire, Rio de Janeiro! Esta loja desocupada, com preço atrativo, está situada na movimentada Estrada Intendente Magalhães, oferecendo um espaço de 69 metros quadrados perfeito para o seu negócio. Com layout aberto e ambientes integrados, a loja proporciona flexibilidade para atender diversas configurações comerciais. Localizada no 1º andar, a loja se beneficia de tráfego intenso, sendo facilmente acessível a pé e por transporte público, além de estar perto de importantes vias rodoviárias. A proximidade com o brt e o supermercado Prezunic e outras lojas, torna essa localização ainda mais atrativa para investidor que busca visibilidade e conveniência. Com um banheiro e duas divisões de ambientes, o espaço oferece praticidade e funcionalidade. As pastilhas no acabamento garantem um visual moderno e de fácil manutenção. Ideal para investidores que desejam aproveitar uma localização estratégica e potencializar seus negócios em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Não perca esta chance única de adquirir um imóvel comercial em uma das regiões mais procuradas do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e transforme seu investimento em sucesso!

edf9a7c909d80e83f64b07d030450e81124896dd · Loja à venda, 27 m² por R$ 120.000,00 - Madureira - Rio de Janeiro/RJ
Comercial · 1211m² · 10 Vagas · Predio a Venda em Madureira - Preparado para Escola ou Curso - Excelente Localização
Comercial · 120m² · Lojão 120m² com mezanino parcial Centro Madureira Ótima Localização a venda
49daabb1-4b51-4e97-90ae-19b55127882b · Conjunto comercial para venda em Madureira, 66m²

R$ 160.000

66 m² tot.1 banheiro

Estrada Intendente Magalhães, 69

Madureira, Rio de Janeiro

**Oportunidade Imperdível: Loja Comercial à Venda em Cascadura, Rio de Janeiro** Está à procura de um espaço comercial bem localizado e de fácil acesso? Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Cascadura, na movimentada Estrada Intendente Magalhães próximo ao Prezunic, Esta loja desocupada com status de "Ótimo Preço" oferece o ambiente perfeito para negócios que desejam prosperar em uma área de alto tráfego. Com um design contemporâneo e acabamentos em pastilhas, o imóvel é composto por 3 ambientes integrados em um único piso, totalizando 66 metros quadrados. A loja é ideal para atender diversas demandas comerciais com acessibilidade e praticidade. Possui 1 banheiro reformado, garantindo funcionalidade e conforto para os clientes. A localização é estratégica, próxima a escolas, igrejas, e uma diversidade de lojas, além de ser bem servida por transporte público, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A rua asfaltada e a proximidade com a rodovia reforçam ainda mais a conectividade do imóvel. A orientação leste proporciona uma vista aberta, tornando o espaço ainda mais atrativo e iluminado durante o dia. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em uma área privilegiada e em constante crescimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível espaço comercial em Cascadura.

Comercial · 314m² · Galpão em Madureira, Rio de Janeiro/RJ de 314m² à venda por R$ 990.000,00
Comercial · 3840m² · 35 Vagas · Madureira: Prédio / Lojão, com 4 pavimentos, garagem subterrânea
Comercial · 20m² · SALA COMERCIAL EM MADUREIRA – RUA MARIA DE FREITAS, 42

R$ 120.000

R$ 654 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Freitas

Madureira, Rio de Janeiro

Sala comercial em madureira – rua maria de freitas, 42. No coração do maior polo comercial do subúrbio carioca. Sala em prédio no formato de shopping vertical, com fluxo intenso de pessoas todos os dias. Um endereço que trabalha a seu favor: em Madureira, o movimento não depende de divulgação, ele já está na rua. Transporte que aproxima o cliente - A Estação de Trem de Madureira fica a cerca de 200 metros, atendendo aos ramais Deodoro, Japeri e Santa Cruz. Acesso ao brt nas proximidades e pontos de ônibus a poucos minutos de caminhada, conectando o imóvel a toda a Zona Norte, à Zona Oeste e à Baixada Fluminense. Ao lado do Madureira Shopping. O entorno reúne comércio tradicional, serviços e circulação constante de consumidores e trabalhadores, o que garante visibilidade e demanda para qualquer atividade. Ideal para: escritórios, clínicas, consultórios, cursos, prestação de serviços e investidores que buscam boa rentabilidade em região de alta procura. Diferenciais: * Prédio tipo shopping vertical, de grande fluxo. * Estação de Trem de Madureira a cerca de 200 metros. * brt e ampla oferta de ônibus nas proximidades. * Ramais Deodoro, Japeri e Santa Cruz. * Ao lado do Madureira Shopping. * Um dos comércios mais movimentados do Rio. Produto exclusivo. Agende sua visita e conheça de perto. - O que ganhou força nesta versão: uma frase de abertura que vende a região, a conexão do transporte com os bairros de onde vem o cliente, e a lista de usos possíveis, que costuma ajudar o interessado a se imaginar ali. Para fechar o anúncio, me diga a metragem, o andar, se é venda ou locação e o valor. Também vale confirmar se o prédio tem elevador e se o condomínio inclui alguma taxa relevante, porque em prédios desse tipo é a primeira pergunta que o cliente faz. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto. Acabamento: Piso Frio

fa9c5581-a06b-4452-81bd-34e1327d4cc51755869718033.jpg · Prédio à venda, Madureira, Rio de Janeiro, RJ

R$ 20.000.000

3840 m² tot.6 ban.15 vagas

Estrada do Portela 76

Madureira, Rio de Janeiro

Apresentamos este impressionante prédio comercial localizado no bairro de Madureira, Rio de Janeiro. Trata-se de uma propriedade com área total de 3840m², sendo toda essa área útil, em uma região estratégica e de grande circulação. O imóvel encontra-se desocupado, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam expandir seus negócios em uma região consolidada e com grande potencial de desenvolvimento. A privilegiada localização desta propriedade oferece fácil acesso a importantes vias de tráfego, proporcionando uma ótima conectividade e facilidade de locomoção. Seu amplo espaço interno possibilita a criação de ambientes personalizados, adequados às necessidades de seu futuro ocupante. Com seu valor de venda de R$ Ver dados, este prédio comercial representa um investimento seguro e com ótimo retorno. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que possui todas as características ideais para abrigar seu empreendimento. Sua empresa merece um espaço de excelência, e este prédio em Madureira é a opção certa para você expandir seus negócios.

Comercial · 400m² · Venda e Aluguel de Prédio Comercial, 400 m², por aluguel de R$ 8 mil e venda de R$ 1.5 milhão em Mad

R$ 1.500.000

400 m² tot.8 ban.

do Portela

Madureira, Rio de Janeiro

Prédio Comercial à Venda e para Aluguel em Madureira - Estrada do Portela - 4 Andares com Elevador. Excelente oportunidade para empresas no coração de Madureira! Prédio comercial de 4 andares, localizado na Estrada do Portela, em uma das regiões comerciais mais movimentadas e tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. O imóvel possui excelente distribuição interna e estrutura versátil, permitindo adaptação para diversos segmentos comerciais, como clínicas, laboratórios, centros médicos, cursos, escolas, call centers, escritórios, empresas administrativas e prestadores de serviços. Estrutura do prédio. 1º pavimento: Recepção, hall de circulação, elevador, piso frio e quadro elétrico. 2º pavimento: Ampla sala, grande espaço para instalação de estações de trabalho, atendimento ou outras atividades comerciais, além de banheiro unissex. 3º pavimento: Secretaria, salas divididas, banheiro unissex e espaços que permitem diferentes configurações e adaptações conforme a necessidade da empresa. 4º pavimento: Espaço destinado à coordenação e administração, área de convivência, possibilidade de implantação de biblioteca, salas administrativas e outros ambientes, tudo bem distribuído e com banheiros. Localização privilegiada em Madureira. Imóvel situado em uma região de forte atividade comercial e grande circulação de pessoas, próximo ao Polo 1, Madureira Shopping e Parque Madureira. A localização conta ainda com ampla oferta de transporte público, brt, estação de trem, ônibus, comércio, bancos, restaurantes e diversos serviços, proporcionando facilidade de acesso para funcionários, clientes e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos principais centros comerciais do subúrbio carioca. Valores. Venda: R$ 1. 500. 000, 00. Aluguel: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 2. 132, 00 - parcela mensal. Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio comercial no coração de Madureira!

Foto 01 · SALA COMERCIAL DE 36M² - MADUREIRA OFFICE PARK

R$ 240.000

R$ 800 Condominio

36 m² tot.2 ban.

RUA Antônio DE Abreu 80

Madureira, Rio de Janeiro

Vendemos uma excelente sala comercial de 36m² no Edifício Office Park, em Madureira. O espaço conta com 2 salas unificadas, 2 banheiros, dois aparelhos de ar-condicionado, armários planejados e piso em porcelanato de alto padrão. Com ótima iluminação natural e localização estratégica. Localização privilegiada: Está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Madureira, rj. Situado próximo às principais vias de acesso, o prédio oferece facilidade de transporte público, incluindo ônibus e metrô, além de estar cercado por comércio diversificado, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Essa localização privilegiada garante praticidade e visibilidade para qualquer negócio, tornando o Office Park uma escolha ideal para quem busca conveniência e valorização. sac3161 - Código do Imóvel. observação: Não perca essa oportunidade! Fale com nossos corretores com atendimento rápido pelo WhatsApp (21) Ver dados e agende sua visita. Disponibilidade e informações podem sofrer alterações e devem ser confirmadas junto ao anunciante.

730404pci.jpg · Sala Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Madureira, 1 banheiro

R$ 69.000

36 m² tot.

TRAVESSA ALMERINDA FREITAS 25

Madureira, Rio de Janeiro

Sala comercial À venda na travessa almerinda freitas madureira rio de janeiro/rj. Localizada na Travessa Almerinda Freitas, no bairro de Madureira, Zona Norte do Rio de Janeiro, esta sala comercial oferece excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, acessível e bem localizado. Valor de venda: R$ 69. 000, 00. Condomínio: R$ 775, 00. iptu: R$ 158, 00 cada cota. O imóvel possui 36 m² de área total e construída, distribuídos em 2 ambientes, 1 banheiro e 1 cozinha, proporcionando praticidade e versatilidade para diferentes atividades profissionais. Localizada no 5º andar, unidade 607, a sala é ideal para escritórios, consultórios, atendimento profissional ou investimento. A região conta com grande circulação de pessoas e fácil acesso ao transporte público, comércio variado, bancos e diversos serviços do centro de Madureira. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma localização estratégica da Zona Norte. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este imóvel. Cunha Imóveis Administração de Bens e Imóveis. Telefone: (21) Ver dados. WhatsApp e celular: (21) Ver dados. creci-rj 67. 447. - bnirj

256334.jpg · Loja Madureira

R$ 500.000

211 m² tot.

Rua Maria Lópes

Madureira, Rio de Janeiro

Styllus apresenta uma excelente loja em Madureira, localizada na Rua Maria Lopes. Com uma área edificada de 211m², esse imóvel comercial oferece um espaço amplo e versátil para você empreender e alcançar o sucesso. O primeiro piso é composto por um lojão e um banheiro, proporcionando todo o espaço necessário para o funcionamento do seu negócio. Já o segundo piso conta com um amplo depósito, mais um banheiro e uma copa, garantindo praticidade e conforto para você e sua equipe. Além disso, essa incrível oportunidade inclui uma ótima casa duplex, com 87m², no mesmo terreno. Com a possibilidade de colocar um terraço, esse imóvel oferece ainda mais espaço e potencial para você explorar. O primeiro piso da casa é composto por uma sala ampla em piso porcelanato, um banheiro social com box blindex, cozinha com piso porcelanato e azulejos ao teto, além de uma área de serviço com tanque e espaço para lavadora de roupas. No segundo piso, você encontrará dois ótimos quartos em piso porcelanato, um banheiro social com piso porcelanato e azulejos ao teto, e uma vaga de garagem para um carro. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com tantas possibilidades e potencial de retorno. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel oferece. Na Styllus Imobiliária, você encontra mais de 2. 000 imóveis prontos e em lançamento, para chamar de seu. Sua procura acaba aqui! Pensando em vender seu imóvel? Os especialistas estão aqui. Agende uma visita e traga a documentação para uma avaliação gratuita. Dúvidas? Ligue ou envie uma mensagem para (Ver dados ou visitenos em. (13/11/2026)

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