2 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Emiliano Perneta, Pinhais

202609101608167656.png · Residencial e Comercial para Venda em Pinhais, Emiliano Perneta, 13 dormitórios, 13 banheiros, 5 vag

R$ 1.299.990

480 m² tot.13 quartos13 ban.5 vagas

Rua Paranacity

Emiliano Perneta, Pinhais

Imóvel para investidor em pinhais Oportunidade para quem busca patrimônio com renda imediata e acima da média por aplicação compotencial para ampliar a rentabilidade! Localizado no BairroEmiliano Perneta, Pinhais/pr, praticamente na divisa com Curitiba, este imóvel possui duas edificações e atualmente conta com 12 unidades residenciais locadas, gerando aproximadamente R$ 12. 000, 00 de renda mensal. Além das unidades residenciais, o imóvel oferece 01 espaço que pode ser utilizado como salão de beleza, escritório, consultório ou outra atividade comercial, além de 01 amplo espaço rústico, com potencial para eventos, bar, restaurante ou outra exploração comercial. A propriedade é totalmente murada, possui portão eletrônico e espaço para aproximadamente 5 veículos. Localização estratégica: próximo à Havan de Pinhais, Nichele Materiais de Construção, Atacadão, Habibs, Churrascaria Vallejo e diversos outros comércios e serviços. Está a aproximadamente 3 km do Jockey Plaza Shopping, com acesso rápido tanto a Pinhais quanto a Curitiba. Condições diferenciadas de negociação: possibilidade de entrada de R$ 850. 000, 00 + parcelamento do saldo diretamente com o proprietário. Estuda terreno na região como parte de pagamento. *Imóvel não permite financiamento bancário. Uma excelente alternativa para quem procura investimento com renda já constituída, múltiplas unidades e diferentes possibilidades de exploração comercial. Hardt Imóveis (41) Ver dados Atendimento personalizado e humanizado.

Destaque

Comercial · 634m² · 6 Quartos · 8 Vagas · Prédio comercial em localização estratégica Rua Inajá esquina com Rua Apucarana

R$ 3.500.000

634 m² tot.6 quartos3 ban.8 vagas

Rua Inajá

Emiliano Perneta, Pinhais

Imóvel atualmente locado – Renda Imediata Com contrato de locação ativo, proporcionando fluxo de caixa garantido desde o primeiro dia após a aquisição. Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial, valorização imobiliária no polo comercial/industrial de Pinhais e rentabilidade contínua. Ficha técnica E dimensões. Localização: Pinhais - pr (Região de excelente acessibilidade) Configuração do Terreno: Composto por 2 lotes integrados. Testada Principal: 32, 00 metros de frente e de fundos. Profundidade/Dimensões: 37, 50 metros nas laterais. Perfil Construtivo: Edificação comercial em 2 pavimentos com fachada em alvenaria e vidros espelhados. Estacionamento / Pátio: Amplo pátio frontal e lateral para estacionamento e manobra de veículos. Infraestrutura do Entorno: Rua asfaltada, iluminação pública, rede trifásica, excelente visibilidade e fácil acesso para transportes e carga. diferenciais do imóvel e localização. Excelente Apelo Arquitetônico: Fachada imponente com acabamento em tijolo aparente e grandes janelas, transmitindo solidez e modernidade. Segurança & Acessibilidade: Muro perimetral, portão automatizado, guarita/portaria na entrada principal e área verde preservada. Polivalência de Uso: Perfeito para sedes administrativas, centros de distribuição, empresas de tecnologia, clínicas ou escritórios corporativos. Potencial de Valorização: Pinhais possui um dos ecossistemas industriais e comerciais mais dinâmicos do Paraná. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.