34 Comerciais perto de centro de referencia da juventude rua dos guaicurus 50 à venda em Colégio Batista, Belo Horizonte

v296zg-capturar1-1743040037.png · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Colégio Batista

R$ 1.200.000

375 m² tot.1 vaga

Rua Caputira

Colégio Batista, Belo Horizonte

Características do Imóvel: Lote plano com 375m², com dimensões de 20m de frente, 21m na lateral esquerda, 17m na lateral direita e 15m de fundos. Duas lojas em bom estado de conservação, cada uma com 160m² de área construída. 1 vaga de garagem. Destaques: Localização privilegiada em uma das ruas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos. Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Cristiano Machado e Avenida Silviano Brandão. Próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma das lojas já alugada, oferecendo renda imediata. Ideal para: Investidores que buscam imóveis comerciais com excelente potencial de valorização. Construtoras interessadas em projetos na região. Oportunidade imperdível em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial. Cod: 4263

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 2.500.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Colégio Batista, Belo Horizonte

Localizada no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte/mg, esta Casa Comercial se destaca pela sua localização privilegiada e pelas facilidades que o bairro oferece. Imóvel modernista original da década de 1960, totalmente reformado em padrão premium. Localização imbatível.? Visibilidade excepcional — ponto estratégico com fluxo constante de pedestres e veículos? Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios e empresas? Arquitetura modernista preservada, revitalizada e sofisticada⸻✨ características gerais• 271 m² de área construída — casa comercial duplex;• 5 amplos consultórios (1 no térreo e 4 no segundo pavimento) ;• Infraestrutura completa para ar-condicionado;• Energia trifásica;• Esquadrias em alumínio preto com vidro temperado de 8 mm em todos os ambientes;• Portas Pormade, com 80 cm de vão livre (padrão de acessibilidade) ;• 3 vagas de garagem.? 1º pavimento (térreo) ✔ Recepção ampla e elegante• Piso laminado de alto padrão;• Portas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm, proporcionando excelente iluminação natural. ✔ Consultório / Sala Privativa• Piso laminado;• Janelas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm;• Ambiente claro, ventilado e confortável. ✔ Lavabo com acessibilidade• Piso em granito cinza ocre paginado;• Parede em cerâmica Biancogres retificada;• Bancada em granito cinza ocre;• Metais Docol;• Cuba de semi-encaixe Celite. ✔ Cozinha funcional• Piso em granito cinza ocre paginado;• Parede revestida com Biancogres retificada;• Bancadas em granito cinza ocre;• Cuba Tramontina;• Metais Docol. ⸻? 2º pavimento✔ Acesso• Escada inteira em granito cinza ocre. ✔ 4 consultórios amplos• Piso laminado;• Rodapé de 10 cm;• Janelas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm;• Ambientes iluminados, ventilados e extremamente funcionais. ✔ Banheiro amplo com acessibilidade• Piso em granito cinza ocre paginado;• Revestimento Biancogres;• Bancada em granito cinza ocre;• Metais Docol;• Cuba de semi-encaixe Celite. ✔ Varandas• Piso em porcelanato Biancogres 1 m × 1 m;• Guarda-corpo em vidro temperado de 8 mm. ⸻? Diferenciais que tornam este imóvel único✔ Arquitetura modernista dos anos 1960, preservada e revitalizada;✔ Localização absolutamente privilegiada, Rua Ponte Nova n• 316 - Colégio Batista. ✔ Em frente à Drogaria Araújo, referência de grande movimento;✔ A apenas 350 metros do Colégio Batista;✔ Exposição e visibilidade excepcionais — ideal para a área da saúde;✔ Ambientes amplos, claros, funcionais e prontos para uso profissional;✔ Forte potencial comercial em um dos endereços mais valorizados do bairro. - O bairro Colégio Batista é conhecido por ser uma região tranquila e segura, ideal para quem busca um ambiente favorável para negócios. - A proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investimentos comerciais. - A presença de comércios locais, restaurantes, escolas e serviços essenciais tornam a região ainda mais conveniente para quem deseja abrir ou expandir um negócio. - Além disso, a valorização imobiliária da região é um fator decisivo para investidores que buscam retorno a longo prazo. Não perca a oportunidade de adquirir esta Casa Comercial no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte/mg. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Comercial · 375m² · VENDO IMOVEL COMERCIAL

R$ 1.250.000

375 m² tot.

Endereço não informado

Colégio Batista, Belo Horizonte

Vendo imovel comercial de esquina. ótima localização - lote de 375 metros com galpão

Foto 20 · Casa Comercial ou Residencial à Venda em Belo Horizonte-MG, Colégio Batista: 4 Quartos, 2 Salas, 3 B

R$ 3.700.000

1000 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Colégio Batista, Belo Horizonte

Casa tombada pelo patrimonio - São de 02 lotes com 1. 008m sendo um dos lotes com 01 Barracão nos fundos, quintal com arvores frutíferas. Casa de 1927 com alpendre, 02 Salas com piso em tábua corrida, 02 Banhos, Cozinha, 03 quartos, porão com 02 quartos, sala, cozinha, banho, lavanderia e quarto de despejo. Nos fundos possuí dois apartamentos de 03 Quartos, Sala, Cozinha e Banho com entrada independentes. Renda com aluguel - iptu isento. Otima oportunidade P/ investidor ligue agora Ver dados 53 E venha conferir essa casa maravilhosa. Venda pode incluir O tdc.. - 13/05/2026