3 Comerciais perto de cia do pao avenida desembargador gonzaga 885 à venda na Cidade dos Funcionários, Fortaleza

e0b861d1108754ada94cc6b506be2a97b09e40fb · Casa Duplex com 6 quartos à venda, 240 m² por R$ 3.000.000 - Cidade dos Funcionários - Fortaleza/CE

R$ 3.000.000

1846 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Benjamim Moura 507

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imóvel com potencial para até 30 consultórios clinicos / aceita permuta até 16, 8% por área construída. Localizado na Rua Benjamim Moura, nº 507, na Cidade dos Funcionários, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica rara para investidores, incorporadores, clínicas, instituições de saúde, educação ou empresas que buscam um endereço consolidado, com grande metragem e alto potencial construtivo. Implantado em um terreno excepcional de 1. 846 m² (35, 50m x 53, 60m), o imóvel oferece ampla testada, profundidade e recuos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A área construída registrada em matrícula é de 240 m², enquanto o cadastro do iptu aponta 931, 85 m², evidenciando forte potencial de ampliação, retrofit ou implantação de projeto institucional de grande porte. Atualmente, o imóvel é uma casa duplex avarandada, com amplo quintal, piscina e deck, distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: salão para até 3 ambientes, gabinete, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa. Pavimento superior: estar íntimo, 4 quartos amplos (3 suítes) e varandas. Do ponto de vista comercial e institucional, o terreno comporta até 30 consultórios clínicos, além de ser ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico ou estética. Escolas, cursos e faculdades. Sedes corporativas. Retrofit residencial de alto padrão. Incorporação vertical ou horizontal (conforme viabilidade urbanística) A localização é um diferencial decisivo: bairro consolidado, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte demanda por serviços de saúde e educação na região. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Permuta: aceita até 16, 8% por área construída. iptu: R$ 15. 194, 00 (ou R$ 1. 382, 00 mensais) - 18/06/2026

Comercial · 240m² · 4 Vagas · Prédio inteiro à venda em Cidade dos funcionários - CE

R$ 1.100.000

240 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Vicente lopes,

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Excelente clínica à venda! Totalmente montada, com 7 salas, ampla recepção, copa e 4 vagas de garagem. Perfeita para quem deseja instalar sua própria clínica ou para o investidor que busca um imóvel pronto, com ótima rentabilidade! O espaço passou por reforma recente, está pronto para uso e localizado em uma região super movimentada, garantindo visibilidade e fluxo constante de pessoas. Uma verdadeira oportunidade!

10564_iy4E79181_10564622810aa593b8.jpg · Imoveis - na Cidade dos Funcionários

R$ 1.430.000

648 m² tot.5 ban.

Rua Alice

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Comece o seu negócio com um buffet com toda a estrutura de espaço para acontecer aquela festa. Um amplo salão com vários outros para mesas de apoio ornamentais, área de palco, ampla cozinha e armários e 2 escritórios com estrutura completa para oferecer aos seus convidados o máximo de conforto e comida de qualidade. Agende sua visita com a Madre de Deus!