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22 Comerciais baratos à venda em Chapecó, SC

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R$ 450.000

R$ 450 Condominio

98 m² tot.1 banheiro1 vaga

Saic, Chapeco, Santa Catarina

SAIC, Chapecó

Sala terrea em galeria. -03 divisoes internas. -Copa. - Recepcao. -Elevador. -01 vaga de garagem

Principais bairros com comerciais baratos à venda em Chapecó, SC

14 comerciais disponíveis baratos à venda

R$ 1.800.000

498 m² tot.

Esplanada, Chapeco, Santa Catarina

Esplanada, Chapecó

Escritorio. Energia trifasica

R$ 3.000.000

Linha Baronesa da Limeira, Chapeco, Santa Catarina

Chapecó, Santa Catarina

156, 14 metros de Frente Para br, Rodovia duplicada e refeita recentemente. A 50 metros de onde vai sair o contorno viario leste,

Destaque

R$ 52.000.000

650000 m² tot.

Endereço não informado

Chapecó, Santa Catarina

Oportunidade rara: granja de suínos de alta capacidade À venda no oeste de santa catarina. Empreendimento industrial suinícola de grande porte, 100% estruturado, autossuficiente e em plena operação. Se você busca um ativo agroindustrial de altíssimo rendimento no maior polo de proteína animal do Brasil, esta é uma oportunidade verdadeiramente exclusiva. Localizada estrategicamente no Oeste Catarinense, esta propriedade combina infraestrutura de ponta, geração de energia própria, gestão hídrica avançada e contrato ativo de comodato com a brf. Localização E diferenciais geográficos estratégicos. O Oeste de Santa Catarina é reconhecido internacionalmente pela excelência sanitária e força no agronegócio. A propriedade conta com logística privilegiada e condições naturais ideais para o setor: - Logística Impecável: Propriedade situada à beira do asfalto, garantindo escoamento rápido de produção e transporte de ração/animais sem entraves, com acesso direto aos principais eixos rodoviários da região (br-282 e br-153). - Proximidade com Grandes Polos: Localizada no raio de influência dos maiores centros agroindustriais do estado (como Chapecó, Concórdia e Xanxerê), facilitando a logística com frigoríficos e fornecedores. - Clima e Regime Hídrico: Região com altitude privilegiada e excelente índice pluviométrico (médias anuais bem distribuídas entre 1. 800 mm e 2. 100 mm), assegurando abundância de água durante todo o ano. - Qualidade do Solo: Solo profundo, de alta porcentagem de argila e excelente capacidade de retenção de nutrientes, otimizando o uso dos 45 hectares de pastagem com sistema de fertirrigação. Infraestrutura produtiva E completa. Com 65 hectares de área total, o complexo foi projetado para operações de alta performance e rigor sanitário: - Capacidade Operacional: - Capacidade para 5. 000 matrizes. - Creche estruturada para 12. 000 leitões. - Edificações Operacionais: - 22 chiqueirões/barracões modernos e em excelente estado de conservação. - Estrutura de Apoio e Moradia (26 Unidades): - Casas para funcionários, escritórios administrativos e apartamento de apoio, oferecendo total conforto e gestão local eficiente. Sustentabilidade, energia E recursos hídricos. Uma estrutura desenhada para custo operacional otimizado e autonomia energética: - Parque Solar (460 kW total): - Usina Fotovoltaica de 310 kW (solo) - Usina Fotovoltaica de 150 kW (telhado) - Gestão Ambiental e Biogás: - Biodigestor de 30. 000 m³, permitindo tratamento de efluentes e geração sustentável. - Segurança Hídrica Robusta: - Cisternas com capacidade superior a 3 milhões de litros de água. - 45 hectares de pastagem equipados com sistema de fertirrigação aprovado. Documentação E situação comercial. - 100% Regularizada: Toda a documentação imobiliária, licenças ambientais (lao) e outorgas hídricas estão rigorosamente em dia. - Operação Ativa: Atualmente operando em sistema de comodato com a brf, garantindo fluxo e padrão operacional de excelência. Valor de investimento. R$ Ver dados (Cinquenta e dois milhões de reais) Nota de Conformidade Legal: Este anúncio é veiculado em parceria imobiliária com corretor de imóveis devidamente credenciado e inscrito no creci da jurisdição local, em estrita observância às normas do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (cofeci). Entre em contato para mais informações E agendamento de visitas. Agende uma reunião técnica e conheça de perto um dos maiores ativos da suinocultura catarinense.

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