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17 Comerciais perto de instituto do sono rua marselhesa 500 à venda na Chácara Inglesa, São Paulo

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Comercial · 1083m² · 19 Vagas · Prédio Comercial : 7 Pavtos, 1083 m², 19 Vagas, Ar Condicionado, Próximo ao Metrô. Prédio Comercial
40542c9320e626c45b5204316c16594c1b1621cb · Prédio, 1083 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 36.684,80/mês - Chácara Inglesa - São

R$ 6.500.000

354 m² tot.9 ban.9 vagas

Rua Correia de Lemos 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio inteiro para venda E locação!! Prédio dispõe de: 353, 76m² de terreno, 1083m² de construção com sete pisos, sendo o 2° subsolo 291, 09m² e o 1° subsolo 238, 79m², 1° andar com 151, 31m² cada e 2°, 3° e 4° andar com 77, 50m² cada. Detalhes do prédio: Garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que pode ser usado o primeiro subsolo para mais dez carros. Equipado com ar-condicionado. Piso em ardósia. Recepção com dois controles de acesso três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço. Vestiário masculino e feminino. Refeitório. Dois terraços. Sistema de içamento para limpeza da fachada. Banheiros em todos os andares exceto o primeiro subsolo. Sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio. Portas corta fogo em todos os andares. Relógios de consumo de energia separados andar por andar. Corrimãos em aço inox. Iluminação de emergência. Hidrantes e extintores. 16 câmeras de segurança. Cerca elétrica. Alarme instalado. Sensores de fumaça, Caixas de alarme. Detectores de presença em todos os andares, Salas divididas em divisórias. Teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados - 20/08/2026

Comercial · 1083m² · 19 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Chácara Inglesa - São Paulo/SP.

R$ 6.500.000

1083 m² tot.19 vagas

R Correia de Lemos, 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ou Locação | Chácara Inglesa - São Paulo/sp. A 550 metros do metrô Praça da Árvore. Venda: R$ 6. 500. 000, 00. Locação: R$ 32. 000, 00. Terreno: 353, 76 m² Área Construída Total: 1. 083 m² Pavimentos: 7 (incluindo 2 subsolos) Sem elevador. Prédio comercial robusto, funcional e muito bem estruturado, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworking, instituições corporativas, entre outros segmentos. Distribuição dos Ambientes: 2º Subsolo: 291, 09 m² 1º Subsolo: 238, 79 m² (possibilidade de uso como estacionamento com capacidade adicional para cerca de 10 veículos) Térreo: 151, 31 m² 1º Andar: 151, 31 m² 2º, 3º e 4º Andares: 77, 50 m² cada. Total de Vagas: 9 vagas descobertas na área externa. Possibilidade de até 10 vagas adicionais no 1º subsolo. Infraestrutura e Recursos: Ar-condicionado. Piso em ardósia. Recepção com dois pontos de controle de acesso. 3 portões automáticos para rua principal + portão de serviço pela rua lateral. Vestiários masculino e feminino. Refeitório. Terraços. Sistema de içamento para limpeza da fachada. Banheiros em todos os andares (exceto 1º subsolo) Ventilação forçada e sistema de aspersão de fumaça. Portas corta-fogo em todos os pavimentos. Instalação elétrica setorizada com relógios independentes por andar. Corrimãos em aço inox. Iluminação de emergência instalada. Rede completa de combate a incêndio (hidrantes e extintores) 16 câmeras de segurança + cerca elétrica + alarme. Sensores de fumaça. Detectores de presença em todos os andares. Divisórias internas já montadas. Material cerâmico novo para revitalização da fachada (já comprado, faltando instalar) Diferenciais: Excelente localização: Próximo de Escolas, Hospitais, Shopping Center, Transporte Público e de Vias de Acesso. Acesso facilitado ao metrô e principais vias. Projeto flexível para diversas atividades. Estrutura sólida e pronta para operação. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Comercial · 1083m² · 19 Vagas · Próximo ao metrô!
0c53a1e29a78cf44373ba32215bf10cc206a4c2a · Prédio, 1083 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.904,03/mês - Chácara Inglesa - São

R$ 6.500.000

354 m² tot.19 vagas

Rua Correia de Lemos 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ou para Locação Chácara Inglesa | 1. 083 m² de Área Construída. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica na Chácara Inglesa. Prédio comercial com 1. 083 m² de área construída, distribuído em diversos pavimentos, ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas, coworkings ou empresas de médio e grande porte. O edifício conta com infraestrutura completa, incluindo sistema de ar-condicionado, salas já divididas por divisórias e banheiros em todos os andares (exceto no primeiro subsolo), proporcionando praticidade e conforto para equipes e clientes. A entrada possui recepção com dois controles de acesso, garantindo organização e segurança. O acesso de veículos é facilitado por três portões automatizados pela rua principal e um portão automatizado pela rua lateral, destinado à entrada de serviço. Entre os diferenciais do imóvel: Piso em ardósia. Vestiários masculino e feminino. Refeitório. Dois terraços. Sistema de içamento para limpeza da fachada. Sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio. Portas corta-fogo em todos os andares. Relógios de consumo de energia independentes por andar. Corrimãos em aço inox. Iluminação de emergência. Hidrantes e extintores. Sistema de segurança com 16 câmeras, cerca elétrica e alarme instalado. Sensores de fumaça, caixas de alarme e detectores de presença em todos os andares. O imóvel ainda possui teto em cerâmica já adquirido para renovação completa da fachada, faltando apenas a instalação, o que representa uma excelente oportunidade de valorização. Localização privilegiada na Chácara Inglesa, com fácil acesso a importantes vias da região e infraestrutura completa no entorno. Disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 20/08/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Chácara Inglesa

R$ 6.270.000

1083 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua Correia de Lemos 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Edificio equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro sub-solo, sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço ixo, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16 câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em divisórias, teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 42m² · 1 Quarto · Studio em Chácara Inglesa, São Paulo/SP de 42m² 1 quartos à venda por R$ 695.000,00

R$ 695.000

R$ 810 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Acarapé 1

Chácara Inglesa, São Paulo

Porteira fechada com Varanda envidraçada, Ar-condicionado e Gerador: Lindo studio de 42m² no Condomínio Link Vila Mariana. Se você busca uma oportunidade de investimento imobiliário de alta liquidez e rentabilidade imediata, ou um endereço compacto de alto padrão em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, este studio é a escolha definitiva. Situado no moderno Condomínio Link Vila Mariana, o imóvel conta com 42 m² de área útil privativa extraordinariamente bem otimizados. A unidade será vendida no sistema de porteira fechada totalmente decorada, mobiliada e equipada com eletrodomésticos e marcenaria sob medida de excelente qualidade, estando 100% pronta para morar ou gerar renda através de locação. O design interno reflete sofisticação e máximo conforto térmico, apresentando o aconchego do piso em madeira natural e aparelhos de ar-condicionado instalados no quarto, na sala e na varanda. A planta inteligente integra de forma fluida o dormitório e a sala à cozinha equipada, conectando-se a uma charmosa varanda envidraçada que atualmente está configurada como um funcional e privativo escritório (home office). Detalhes do imóvel (porteira fechada, design E climatização): Planta compacta de vanguarda com 42 m² de área útil privativa com aproveitamento inteligente de layout. Sistema Porteira Fechada: Venda com toda a mobília, decoração, eletrodomésticos e armários planejados inclusos. Climatização impecável: Aparelhos de ar-condicionado instalados na sala, no dormitório e na varanda. Varanda Envidraçada: Espaço versátil e protegido, atualmente otimizado como uma confortável estação de trabalho. Acabamentos nobres com piso em madeira natural, trazendo elegância e aconchego aos ambientes. Banheiro social moderno com layout bem planejado e ótimos acabamentos. Infraestrutura de resort urbano E comodidades no link vila mariana: O residencial se destaca por oferecer um conceito de moradia inteligente com serviços modernos e segurança: Bem-Estar e Lazer Aquático: Piscina climatizada para momentos de relaxamento e academia de ginástica (fitness) totalmente equipada para treinos diários. Celebração e Alta Gastronomia: Espaço gourmet completo com churrasqueira tradicional e forno a lenha, além de salão de festas elegante e salão de jogos estruturado. Conveniência e Praticidade: Honest Market (minimercado autônomo 24h) dentro do próprio prédio, lavanderia coletiva equipada e bicicletário organizado. Suporte e Segurança: Sistema de gerador elétrico para suporte das áreas comuns, portaria com controle de acesso rigoroso 24 horas e zelador profissional atuante. Localização estratégica no eixo da vila mariana: Morar ou investir neste endereço significa desfrutar de uma sólida rede de transportes, saúde, educação e lazer: Mobilidade e Conectividade: Próximo à Estação Praça da Árvore do Metrô, com escoamento automotivo imediato para as Avenidas Jabaquara, Bosque da Saúde e Avenida Doutor Ricardo Jafet. Eixo de Educação e Saúde

6244c94d44d259511beb37eff83578b4dd901c2e · Sala à venda, 47 m² por R$ 455.000,00 - Chácara Inglesa - São Paulo/SP
Área de Serviço · Imoveis - na Chácara Inglesa

R$ 6.270.000

1083 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua Correia de Lemos 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Edificio equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro sub-solo, sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço ixo, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16 câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em divisórias, teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 1083m² · 9 Vagas · Prédio com 7 salas à venda na Rua Correia de Lemos, --, Chácara Inglesa, São Paulo

R$ 6.500.000

1083 m² tot.6 ban.9 vagas

R Correia de Lemos, 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio de escritório Á venda. rua correia de lemos, 158? Praça da Árvore? São paulo? Sp. Próximo a estação do metro, em área de estacionamento fácil e com. acesso rápido para as principais vias da cidade. Estou enviando abaixo o demonstrativo de um edifício de minha propriedade para. ser vendido. Caso os senhores tenham interesse em trabalhar este imóvel estou a disposição. estado de conservação, sendo que para escritório pode ser ocupado. imediatamente, inclusive com vários mobiliários instalados. Área: em 353, 76 m2 de terreno, foram construídos 1. 083 m2 com sete pisos, sendo. o 2. Sub-solo com 291, 09 m2, 1. Sub-solo com 238, 79 m2, Térreo e 1. Andar com. 151, 31 m2 cada, 2., 3. E 4. Andar com 77, 50 m2 cada, com total 1. 083 m2 com. garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que pode ser usado o. primeiro subsolo para mais dez carros, 10, 50 metros na rua correia de lemos, 7, 20. metros em curva na esquina, 23 metros na rua Fernando de noronha, 6 metros ao. fundo e 33 metros na divisa com a edificação vizinha. Edifício equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois. controles de acesso, três portões automatizados para a rua principal mais um. portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário. masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da. fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro subsolo, sistema de. ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo. em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16. câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em. divisórias, teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a. instalação. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

2900d5e5a1f5e2d0c41fd37442e38353376fc67e · Prédio à venda - Chácara Inglesa - São Paulo/SP

R$ 6.500.000

354 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Correia de Lemos 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio 1. 083 m² à venda na Chácara Inglesa São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área construída total de 1. 083 m² * Terreno de 354 m² com 10, 50 m de testada e esquina curva. * Estrutura distribuída em sete pisos. * 10 dormitórios e 6 banheiros. * Piso em ardósia e ar-condicionado central. * Recepção com dois controles de acesso e lobby. * Salas moduláveis por divisórias para escritórios ou showrooms. * Subsolo em dois níveis com capacidade para até dez automóveis adicionais. * Sistema de içamento para manutenção da fachada. * Corrimãos em aço inox e iluminação de emergência. * Portas corta-fogo e sistema de ventilação forçada para fumaça. * Equipado com hidrantes, extintores e detectores de presença. * Vestiários masculino e feminino e refeitório. * Dois terraços externos. * Sistema de segurança com cerca elétrica, 16 câmeras e alarmes. * Perímetro Zona de Uso zm-3b/0011. Localização Estratégica: * Avenida Jabaquara: aproximadamente 250 metros. * Avenida Bosque da Saúde: aproximadamente 600 metros. * Avenida Ricardo Jafet: aproximadamente 1, 2 km. * Rodovia dos Imigrantes: aproximadamente 2, 5 km. * Estação Praça da Árvore do Metrô (Linha 1-Azul): aproximadamente 350 metros. * Estação Santa Cruz (Metrô e Shopping): aproximadamente 1, 2 km. * Supermercados, farmácias e bancos na Avenida Jabaquara: em um raio de 400 metros. * Colégios e serviços de saúde no entorno: aproximadamente 500 metros. * Região com infraestrutura completa de comércio e transporte público. * Localização em esquina curva com alta visibilidade para marcas e empresas. * Posicionamento privilegiado que une segurança residencial e conveniência urbana. * Alto potencial de valorização em bairro consolidado e de fácil acesso aos eixos Sul e Centro. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 20/08/2026

Comercial · 1083m² · 9 Vagas · Predio em Chácara Inglesa, São Paulo/SP de 1083m² à venda por R$ 6.500.000,00 ou para locação R$ 32.

R$ 6.500.000

1083 m² tot.9 ban.9 vagas

Rua Correia de Lemos 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio inteiro para venda E locação!! Prédio dispõe de: 353, 76m² de terreno, 1083m² de construção com sete pisos, sendo o 2° subsolo 291, 09m² e o 1° subsolo 238, 79m², 1° andar com 151, 31m² cada e 2°, 3° e 4° andar com 77, 50m² cada. Detalhes do prédio: Garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que pode ser usado o primeiro subsolo para mais dez carros. Equipado com ar-condicionado. Piso em ardósia. Recepção com dois controles de acesso três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço. Vestiário masculino e feminino. Refeitório. Dois terraços. Sistema de içamento para limpeza da fachada. Banheiros em todos os andares exceto o primeiro subsolo. Sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio. Portas corta fogo em todos os andares. Relógios de consumo de energia separados andar por andar. Corrimãos em aço inox. Iluminação de emergência. Hidrantes e extintores. 16 câmeras de segurança. Cerca elétrica. Alarme instalado. Sensores de fumaça, Caixas de alarme. Detectores de presença em todos os andares, Salas divididas em divisórias. Teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11)

Comercial · 1083m² · 9 Vagas · Predio em Chácara Inglesa, São Paulo/SP de 1083m² à venda por R$ 6.500.000,00 ou para locação R$ 32.

R$ 6.500.000

1083 m² tot.9 ban.9 vagas

Rua Correia de Lemos 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio inteiro para venda E locação!! Prédio dispõe de: 353, 76m² de terreno, 1083m² de construção com sete pisos, sendo o 2° subsolo 291, 09m² e o 1° subsolo 238, 79m², 1° andar com 151, 31m² cada e 2°, 3° e 4° andar com 77, 50m² cada. Detalhes do prédio: Garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que pode ser usado o primeiro subsolo para mais dez carros. Equipado com ar-condicionado. Piso em ardósia. Recepção com dois controles de acesso três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço. Vestiário masculino e feminino. Refeitório. Dois terraços. Sistema de içamento para limpeza da fachada. Banheiros em todos os andares exceto o primeiro subsolo. Sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio. Portas corta fogo em todos os andares. Relógios de consumo de energia separados andar por andar. Corrimãos em aço inox. Iluminação de emergência. Hidrantes e extintores. 16 câmeras de segurança. Cerca elétrica. Alarme instalado. Sensores de fumaça, Caixas de alarme. Detectores de presença em todos os andares, Salas divididas em divisórias. Teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11)

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Comercial · 1083m² · 9 Vagas · Predio em Chácara Inglesa, São Paulo/SP de 1083m² à venda por R$ 6.500.000,00

R$ 6.500.000

1083 m² tot.9 vagas

Rua Correia de Lemos 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Comercial · 1083m² · 9 Vagas · Predio em Chácara Inglesa, São Paulo/SP de 1083m² à venda por R$ 6.500.000,00 ou para locação R$ 32.

R$ 6.500.000

1083 m² tot.9 ban.9 vagas

Rua Correia de Lemos 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio inteiro para venda E locação!! Prédio dispõe de: 353, 76m² de terreno, 1083m² de construção com sete pisos, sendo o 2° subsolo 291, 09m² e o 1° subsolo 238, 79m², 1° andar com 151, 31m² cada e 2°, 3° e 4° andar com 77, 50m² cada. Detalhes do prédio: Garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que pode ser usado o primeiro subsolo para mais dez carros. Equipado com ar-condicionado. Piso em ardósia. Recepção com dois controles de acesso três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço. Vestiário masculino e feminino. Refeitório. Dois terraços. Sistema de içamento para limpeza da fachada. Banheiros em todos os andares exceto o primeiro subsolo. Sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio. Portas corta fogo em todos os andares. Relógios de consumo de energia separados andar por andar. Corrimãos em aço inox. Iluminação de emergência. Hidrantes e extintores. 16 câmeras de segurança. Cerca elétrica. Alarme instalado. Sensores de fumaça, Caixas de alarme. Detectores de presença em todos os andares, Salas divididas em divisórias. Teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11)

bc0cdf84355c0dfa80f16308545291af187e6ea5 · Predio a venda Praça da Árvore

R$ 6.500.000

354 m² tot.9 vagas

Rua Correia de Lemos 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio com 1. 083 m2 com sete pisos, com garagem privativa para 9 automóveis descoberto, sendo que pode ser usado o primeiro sub-solo para mais dez carros. Edificio equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro sub-solo, sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16 câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em divisórias, teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação - 21/08/2026

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Rua Machado Bitencourt,190

Vila Clementino, São Paulo

Se você busca um espaço estratégico para impulsionar seu negócio ou investir com segurança, este conjunto comercial na Vila Clementino pode ser exatamente o que você procura. Com 33, 7 m muito bem distribuídos, este conjunto oferece uma sala ampla, com excelente iluminação natural, vista livre e aberta um diferencial que valoriza o ambiente de trabalho e transmite mais profissionalismo para clientes e parceiros. Já conta com infraestrutura para ar-condicionado e armários planejados, otimizando seu tempo e reduzindo custos de adaptação. Além disso, possui 2 banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia, e 1 vaga de garagem coberta, um verdadeiro benefício em uma região tão valorizada. A localização é um dos maiores destaques: a apenas 3 minutos do metrô e Shopping Santa Cruz, garantindo mobilidade e conveniência tanto para você quanto para seus clientes. Estar próximo a importantes vias de acesso, hospitais, escolas e transporte público aumenta significativamente o fluxo e a valorização do imóvel um ponto-chave para quem pensa em retorno e liquidez. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura funcional e segura: conta com recepção com controle de acesso por catraca, câmeras de segurança e acessibilidade para pessoas com deficiência, transmitindo credibilidade desde a chegada. Para momentos de reuniões ou networking, você ainda dispõe de salas de reunião e uma churrasqueira, ideal para integrar equipe ou receber clientes de forma diferenciada. Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial de valorização perfeito tanto para uso próprio quanto para investimento inteligente. Agora me diz: faz sentido para o seu momento profissional ou para o seu portfólio? Entre em contato e descubra todos os detalhes antes que essa oportunidade saia do mercado.

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ee5e190d867c4d50bae12eae9ffd404a2466ddd8 · Prédio Comercial à venda | Vila Clementino | 167 m²

R$ 1.150.000

69 m² tot.3 ban.

Rua Gandavo

Vila Clementino, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Este Prédio Comercia com 3 pavimentos e uma área total de 167m² está localizado na Rua Gandavo, na charmosa Vila Clementino. Com uma estrutura sólida e bem conservada, o imóvel oferece uma ótima distribuição de espaços, perfeito para uso comercial. A localização é privilegiada, perto de comércio, escolas, hospitais e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Não deixe passar essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na Vila Clementino. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/08/2026

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3c7abdbaa83b2e1ae7ba6f4baa6df3e06463922b · Sobrado à venda, 351 m² por R$ 3.800.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 273

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Clementino 351 m² em terreno de 7, 5 x 40 m. Sobrado comercial semi-isolado, com entrada lateral independente, reúne espaço, funcionalidade e uma planta extremamente versátil para diferentes atividades profissionais. Distribuído em três pisos, totalizando 351 m² de área construída, o imóvel é uma excelente opção para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios e diversas operações de prestação de serviços. Destaques do Imóvel. Térreo. 2 vagas de garagem. Acesso lateral independente. Estrutura ideal para recepção de clientes e logística interna. Primeiro Piso. Amplo terraço. Corredor lateral coberto. Recepção. 3 salas. Despensa. 2 banheiros. Quintal. Cozinha completa. Área de serviço. Segundo terraço. 4 salas externas adicionais. Jardim. Pavimento Superior. 3 salas amplas e bem iluminadas. Copa de apoio. Terraço. 2 banheiros. Ambientes bem distribuídos, iluminação natural, áreas externas agradáveis e múltiplas salas com ar condicionado, proporcionam excelente flexibilidade para adequação ao seu projeto comercial. O bairro Vila Clementino destaca-se pelos diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira, que possui o maior acervo de audiovisual da América Latina. Além disso, o bairro está em constante valorização e oferece proximidade a uma variedade de opções, como bares, pubs, o Parque Ibirapuera, shoppings como o Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour Minuto e Oxxo, além de hospitais renomados como São Paulo, aacd, Servidor, Do Rim, academias, estúdios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás) e Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é sinônimo de unir qualidade de vida e tranquilidade de um bairro residencial com as praticidades de uma localização completa em serviços, lazer e comércio. Com todas essas vantagens, não é surpresa que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, tornando as propriedades na Vila Clementino altamente desejadas por paulistanos e não-paulistanos que buscam residir ou investir na região. Não perca essa oportunidade e garanta seu imóvel conosco, aqui na ivo! - 20/08/2026

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4be79f50-2161-4ff4-9207-2e331677decf · Conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 51m²

R$ 470.000

R$ 1.855 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bitencourt, 317

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial à venda no renomado condomínio Kingston Center. Este imóvel possui uma área útil de m e está localizado no o andar, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. O conjunto conta com a subdivisão de salas e banheiros ( um na recepção e outro na sala de consulta) . Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento e móveis planejados, proporcionando funcionalidade e conforto. O imóvel possui ampla recepção com balcão e a iluminação de todo o conjunto é bem farta com janelas que possuem vista livre. O Kingston Center é um condomínio completo, equipado com elevadores social e de serviço, portaria horas e está situado próximo à estação de metrô e ao lado do Shopping Santa Cruz, facilitando o acesso e a mobilidade. Um espaço ideal para você que busca estabelecer ou expandir sua atividade comercial em uma localização estratégica.

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Comercial · 161m² · 6 Quartos · Casa Comercial à Venda em Mirandópolis, SP | 161m²

R$ 1.200.000

161 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Senador Casemiro da Rocha 739

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel comercial de 161M² adaptado para coworking - climatizado E com localização estratégica em mirandópolis / saúde. ​Endereço: Avenida Senador Casimiro da Rocha. Valor de Venda: R$ 1. 200. 000. Área Útil: 161m² ​Uma oportunidade imperdível para investidores ou empresários que buscam um espaço pronto, moderno e com fluxo garantido. Este imóvel comercial possui 161m² de área construída totalmente adaptados para Coworking, Hub de Negócios ou Escritório Corporativo, pronto para operar sem a necessidade de reformas. ​localização privilegiada E atrações da região. Situado na Avenida Senador Casimiro da Rocha, o imóvel beneficia-se de uma localização altamente conectada e estruturada na Zona Sul de São Paulo: ​Mobilidade Urbana: Próximo às estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz (Linha 1-Azul e Linha 5-Lilás), garantindo facilidade de transporte para clientes e colaboradores. ​Corredores de Acesso: Excelente fluidez de trânsito, com acesso rápido à Avenida José Maria Whitaker, Avenida Jabaquara, Avenida Rubem Berta e Avenida dos Bandeirantes. ​Comércio e Conveniência: A poucos minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, cercado por restaurantes, bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e serviços diversos para o dia a dia corporativo. ​Polo de Saúde e Educação: Próximo ao complexo do Hospital São Paulo e a diversos centros de saúde e faculdades renomadas, atraindo grande fluxo diário de pessoas. ​diferencial exclusivo: climatização completa. O imóvel conta com sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em todas as estações e eliminando custos altos de infraestrutura de refrigeração para o comprador. ​principais características do imóvel: ​Metragem: 161m² de área construída com excelente aproveitamento de espaço. ​6 Salas Amplas: Espaços versáteis ideais para escritórios privativos, estações de trabalho flexíveis, salas de reunião ou atendimento. ​5 Banheiros: Infraestrutura bem dimensionada para atender confortavelmente o volume de frequentadores do espaço. ​Ambientes Climatizados: Ar-condicionado já instalado em todas as salas. ​Prontidão de Uso: Layout moderno e adaptado para modelo de trabalho compartilhado ou corporativo. ​ideal para: ​Operadores de Coworking e Hubs de Inovação. ​Agências de Tecnologia, Marketing, Startups e Contabilidade. ​Clínicas, Consultórios e Escritórios de Advocacia. ​Investidores em busca de excelente rentabilidade com locação comercial. ​Excelente custo-benefício. Imóvel de 161m² pronto para faturar, climatizado e em ponto nobre por R$ 1. 200. 000. ​Entre em contato para agendar sua visita!

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216023_i13sD71mk1F723_2160236a7a3f2b9cd62.jpg · Sala reformada à venda na Vila Clementino
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Comercial · 52m² · 1 Vaga · Conjuunto Comercial em Vila Clementino 52m2 1 vaga

R$ 410.000

R$ 1.250 Condominio

52 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Bacelar 173

Vila Clementino, São Paulo

O Parque Paulista - Vila Mariana está localizado na Rua Doutor Bacelar, 173, na região Saúde / Jabaquara da cidade de São Paulo - sp. Construído há 28 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação C. O edifício conta com um total de 16 andares e oferece 3 elevadores sociais. Além disso, o Parque Paulista - Vila Mariana possui estacionamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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0fc85596a97f5bdf1747c100629f9dd7d1a814f8 · Sobrado à venda, 600 m² por R$ 2.750.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

R$ 2.750.000

350 m² tot.10 quartos3 ban.5 vagas

Rua Caramuru 281

Saúde, São Paulo

Sobrado Comercial semi isolado, com varias salas e 5 vagas de garagem, próximo do metrô Praça da Arvore e Santa Cruz. Espaços amplos, para vc montar sua empresa, dada a localização e metragem generosa deste imóvel. Terreno com 10 x35 metros, 3 vagas na frente do imóvel e mais 3 vagas na lateral e 600 metros de área construída. Os ambientes amplos, claros e bem distribuídos em dois pisos, com banheiros, varanda e um corredor lateral que dá acesso a um quintal e mais um sobrado nos fundos. Ideal para clínicas, pet shop, e escritórios em geral. Localização: Sua localização é estratégica, muito próxima às estações do metrô Saúde e Praça da Árvore, facilitando o acesso e deslocamento para o local. A região conta com fácil acesso a serviços, comércios e transporte, é uma excelente oportunidade para quem busca morar ou montar sua empresa. Agende sua visita. - 20/08/2026

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Comercial · 32m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 32m²
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45efec40a31d0386a08a93dbe1d5d788f283cd98 · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 484.000,00 ou aluguel por R$ 3.405,27/mês - Vila

R$ 484.000

R$ 1.080 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/ Conjunto Comercial com 44 m² de área útil distribuídas em 1 sala em vão livre, piso monolítico com revestimento em paviflex, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado dutado, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paulista, Pinheiros, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Liberdade, Aclimação, Paraíso, V. Mariana, V. Clementino, Saúde e Jabaquara para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios.

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77c79c6b7736abec4d489103b6504e883e10f648 · Conjunto, 230 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 18.100,00/mês - Vila Clementino - São

R$ 2.100.000

R$ 1.800 Condominio

230 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel para Venda/Locação por R$ 2. 100. 000, 00 (Venda) ou R$ 14. 500, 00/mês (Locação) - Vila Clementino - São Paulo/uf. Excelente duplex comercial de 230 metros quadrados no bairro Vila Clementino, em São Paulo/sp. Localizado no 13º andar de um edifício moderno, este espaço de alto padrão é perfeito para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura completa. Oferece 6 banheiros privativos e 2 vagas de garagem. A região da Vila Clementino é dinâmica, com fácil acesso a grandes vias e transporte público, ideal para impulsionar seu negócio. Valores: Venda: R$ 2. 100. 000, 00. Locação: R$ 14. 500, 00/mês. Condomínio: R$ 1. 800, 00. iptu mensal: R$ 1. 800, 00. Comodidades do edifício: Administração no local. Controle de acesso rigoroso. Segurança 24 horas. Elevadores modernos e eficientes. Estacionamento com manobrista. Sala de recepção elegante e profissional. Próximo às principais vias/avenidas. Próximo ao transporte público. Sistema de tratamento de água. Agende sua visita e descubra o potencial para o seu empreendimento. - 20/08/2026

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