2 Comerciais com mais de 5 quartos à venda no Centro, Tramandaí

Comercial · 220m² · 9 Quartos · 2 Vagas · Pousada com 5 kitnets á venda em Tramandaí | Bairro Centro

R$ 680.000

280 m² tot.9 quartos8 ban.2 vagas

Rua João Pessoa, 979

Centro, Tramandaí

Pousada à Venda em Tramandaí | Excelente Oportunidade de Investimento. Se você busca um imóvel com renda imediata e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizada em uma região privilegiada no centro de Tramandaí, próxima ao espaço da tradicional Festa Nacional do Peixe e cercada por todos os comércios e serviços essenciais, esta propriedade reúne conforto, praticidade e excelente retorno financeiro. A pousada conta com 5 kitnets, todas atualmente locadas, proporcionando renda mensal ao proprietário. Os contratos podem ser mantidos ou encerrados mediante acordo, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos de investimento. Além disso, o imóvel dispõe de uma **casa totalmente reformada e mobiliada, composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, amplo living integrado em 3 ambientes, cozinha, churrasqueira, área de serviço e garagem para carro. Um espaço perfeito para moradia própria ou para ampliar a estrutura de hospedagem. Uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio já em funcionamento ou morar com conforto enquanto obtém renda através das locações. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Tramandaí! Jonas Rodrigues Corretor de Imóveis. Rua São João, 1431, Loja 01 – Centro – Tramandaí.

Comercial · 310m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Casa térrea com 6 quartos à venda em Centro - RS

R$ 1.537.000

625 m² tot.6 quartos5 ban.10 vagas

João Pessoa, 1620

Centro, Tramandaí

Oportunidade Única em Tramandaí: Propriedade Versátil no "Miolo" da Cidade! Ideal para Moradia, Investimento ou Uso Comercial – Terreno de 625m² (25x25) com 310m² de Área Construída. Se você busca um imóvel que combina solidez, localização estratégica e versatilidade, esta propriedade em Tramandaí – rs é a escolha definitiva. Localizada no coração da cidade, a menos de 5 quadras de todos os serviços essenciais, esta construção oferece uma estrutura robusta com múltiplas possibilidades de renda ou uso familiar. Estrutura Completa e Multifuncional: Com um terreno amplo de 25m x 25m e 310m² de área construída, o imóvel é dividido em três unidades independentes: Casa Principal: 01 suíte (com closet e hidro) + 02 dormitórios, salas de estar e jantar integradas à cozinha, banheiro social e áreas de convívio frontal e nos fundos. (Aquecimento a gás). Apartamento Térreo: 01 suíte e sala/cozinha integradas. Apartamento Superior: 02 quartos (com ar-condicionado), sala/cozinha integradas, banheiro e sacada com rede de segurança. Espaço Gourmet & Garagem: Garagem ampla para 02 carros, equipada com churrasqueira, pia, lavanderia e banheiro de apoio. Área Externa: Pátio lateral gramado com quase 200m², ideal para lazer ou expansão. Diferenciais Técnicos e Comercial: Uso Flexível: Perfeito para fins residenciais ou comerciais (clinicas, escolas ou escritórios), dado o perfil da vizinhança. Qualidade Construtiva: Telhado com telhas cerâmicas sobre manta de subcobertura; instalação elétrica trifásica robusta, subterrânea e com circuitos independentes por unidade, garantindo grande eficiência e economia. Agradabilidade: Imóvel extremamente arejado, iluminado e muito aconchegante. Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel.