6 Comerciais perto de ponto de taxi conselheiro belizario rua conselheiro belisario 114 à venda no Centro, São Paulo

Comercial · 321m² · 7 Vagas · Loja com 425m2, com 7 vagas, com renda, loja em prédio de condomínio na região do Brás

R$ 2.300.000

R$ 55 Condominio

425 m² tot.2 ban.7 vagas

R Martim Burchard

Centro, São Paulo

Loja com 320, 87m2 de área construída e 425m2 de área total de terreno, atualmente locada para a Loja oxxo, que pagam um aluguel mensal de R$ 15. 400, 00, além de arcarem com o pagamento do condomínio e do iptu, tendo um contrato de 10 anos (renovável) com vencimento atual em Junho de 2034. As lojas possuem banheiros, salas e o salão livre onde a loja foi montada, além de sete vagas de garagem ao lado da loja. Excelente oportunidade para investidores, tendo uma excelente locação em ótimo local e sendo loja de um prédio novo de condomínio. Localização excelente na região do Brás, onde possui um bom fluxo de veículos e pedestres, além da circulação no local de moradores do condomínio, possui transporte público (ônibus, metrô e cptm) nas proximidades e vários outros comércios na região. Fácil acesso a Av. Rangel Pestana, Av. Alcântara Machado, Av. Presidente Wilson, Rua da Mooca, Av do Estado e outras importantes avenidas locais. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

713783_iP16613873i_71378368d6aff89b5aa.jpg · Vendo Galpão de Esquina no Brás

R$ 3.829.000

450 m² tot.

Doutor Almeida Lima 315

Centro, São Paulo

Vendo Galpão de esquina, antigo posto de revenda de combustível, desativado para posto há cerca de 14 anos, localizado ao lado da estação de trem e metrô no Brás, a 300 metros do largo da Concórdia, perto do parque Dom Pedro ii, marginal, radial leste, toda infraestrutura. Tem divida de iptu, aberto para propostas, não aceita imóvel.

Comercial · Prédio Comercial à venda com 760 m² em Canindé, São Paulo

R$ 13.780.000

das Olarias 62

Canindé, São Paulo

Prédio Comercial e Residencial - na melhor região de grandes negócios de São Paulo - pari. São 6 apartamentos, sendo 2 por andar. Todos com 2 Dormitórios, Sala 02 Ambientes, banheiro social, ampla cozinha, sendo locados em torno de R$ 2. 000, 00/mês, cada apartamento. Na parte inferior são 2 salões comercial que rendem aproximadamente R$2000, 00/mês. Ao total são 760 metros quadrados de área construída em um terreno de 200 metros sendo 15 metros de testada. Documentação Ok. A apresentação das fotos estará o único apartamento que encontra-se desocupado e da fachada do Prédio. Me chame que irei te auxiliar em todas as etapa..

Comercial · 272m² · Galpão em Canindé, São Paulo/SP de 272m² à venda por R$ 7.500.000,00

R$ 7.500.000

272 m² tot.

Rua Carnot 1

Canindé, São Paulo

Galpão Comercial à Venda no Canindé 272 m² com Excelente Recuo e Vagas. Excelente oportunidade comercial no Canindé! Galpão versátil e muito bem localizado, perfeito para logística, depósito, confecção, distribuidores ou comércio em geral, em uma região de fácil acesso às principais vias do bairro e do centro. Destaques do Imóvel: Área do Terreno/Construção: 272 m² (Dimensões de 8, 00m x 34, 00m) Estacionamento Amplo: Recuo com capacidade para até 10 vagas de garagem (diferencial raro na região) Infraestrutura: 3 banheiros e vão livre funcional para adequação do seu negócio. Localização Estratégica: Região do Canindé, com fácil fluxo para caminhões, mercadorias e transporte público. Imóvel pronto para uso ou para investimento com excelente potencial de rentabilidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Comercial · 13m² · Galpão em Luz, São Paulo/SP de 13m² à venda por R$ 300.000,00

R$ 300.000

13 m² tot.

Rua São Caetano 812

Luz, São Paulo

Comercial · 140m² · 3 Quartos · VENDE | CASA COMERCIAL 140m²| RUA CARNOT | BRÁS

R$ 4.000.000

63 m² tot.3 quartos

R Carnot

Canindé, São Paulo

Excelente oportunidade Casa comm 2 andares, para investimento comercial na tradicional região do Brás, em São Paulo. Imóvel com 140 m² de área construída, situado em local estratégico, com grande fluxo de pessoas e rodeado por comércios variados, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Destaques do imóvel: Uso comercial e residencial. Localização privilegiada na Rua Carnot. Região com forte vocação comercial. Fácil acesso a transportes e serviços. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com alto potencial na região central de São Paulo. Agende já a sua visita e conheça este imóvel pessoalmente! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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01 · Prédio industrial (VENDA) LOCAÇÃO Na condição atual, consiste um edifício com 6 lajes e subsolo. Gar

R$ 33.000.000

R$ 10 Condominio

3150 m² tot.72 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390

Brás, São Paulo

Prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9. 313m² (área total disponível para locação monousuário). Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. Área disponível para ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica;

Super destaque

Comercial · 794m² · 2 Vagas · Galpão para venda com RENDA - Brás

R$ 8.000.000

735 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Galpão para venda com renda no bairro do Brás medindo 735m² de terreno e 794m² de área construída, distribuídos em 650m² vão livre, área administrativa e 3 banheiros. Diferenciais com entrada para carreta, pé direito de 6m a 8m, piso com capacidade 5ton/m² e energia trifásica. Excelente localização ao lado do Metrô Brás e com fácil acesso a Av. Do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 1166m² · Galpão para Venda no Brás com 1.166 m² de área construída, pé-direito de 8 metros e entrada para car

R$ 11.200.000

1166 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Galpão para Venda no Brás com 1. 166 m² de área construída, ideal para operações logísticas, industriais, atacadistas e centros de distribuição. O imóvel conta com testada de 16 metros, pé-direito de 8 metros, piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m², entrada para carretas High Cube, vestiários, área administrativa com escritório e documentação totalmente regularizada, com avcb e Habite-se em dia. Possui excelente padrão construtivo, alto potencial de valorização e capacidade construtiva de até 4 vezes a área do terreno, além de localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita. Ref 23. 467

Super destaque

Comercial · 417m² · Loja / prédio comercial para venda - Brás

R$ 7.000.000

417 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Imóvel comercial para venda com 417m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, sendo térreo em vão livre e pavimento superior com área administrativa, banheiros e cozinha. Excelente localização ao lado dos principais comércios. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

01fotos_004.jpeg · Loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller, 328

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, a, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, a, e para a Travessa Abreu Junior, números a, ocupa um terreno de. M e possui uma área construída de. M, abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

Destaque

Comercial · 794m² · Galpão Estratégico à Venda, 794m² - Brás, São Paulo/SP.

R$ 8.000.000

735 m² tot.4 ban.

Rua Campos Sales

Brás, São Paulo

Galpão à venda no Brás em São Paulo. - Área de terreno: 735m²; - Área construída: 794m²; - Pé-direito livre de 10 metros e piso industrial com capacidade para 5 ton/m². Escritórios montados; Refeitório; Vestiários; Copa; Cozinha; Estacionamento próprio; Entrada preparada para carretas High Cube e testada de 21 metros, garantindo excelente visibilidade e manobra. Regularização Total: Documentação impecável com avcb e Habite-se regulares; Potencial de Incorporação (Zoneamento piu central) ; Este imóvel não é apenas um galpão, é um ativo imobiliário de alto valor. Inserido no piu Central, possui: Coeficiente de Aproveitamento: 4x a área do terreno. Vocação: Perfeito para investidores e incorporadoras, dada a proximidade com o metrô e a alta densidade residencial da vizinhança. Ficha Técnica Resumida: Capacidade de Piso: 5 ton/m²; Testada: 21m; Zoneamento: piu Central (4x). Ideal para: Centros de distribuição "Last Mile", atacados, indústrias leves ou incorporação imobiliária residencial/mista. Localização Privilegiada: Situado no coração do Brás, estrategicamente posicionado atrás do Metrô Brás e cercado por novos empreendimentos residenciais. Uma região em plena valorização e transformação urbana. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Comercial · 2000m² · Terreno no Brás, ideal para shopping ou incorporação

R$ 49.350.000

1958 m² tot.

R Maria Marcolina

Brás, São Paulo

Na melhor quadra da Rua Maria Marcolina. Terreno para construção com potencial construtivo. Zoneamento zde. Região com grande potencial de desenvolvimento, ao lado da movimentada rua comercial do bairro. Um dos últimos terrenos com essa metragem na região. Ideal para shopping, prédios residenciais ou outras aptidões. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

28cd79df-ec59-4df5-801b-10515a7df951 · Edifício monousuário para venda em Brás, 700m²

R$ 5.000.000

700 m² tot.3 ban.

Rua Visconde de Abaeté, 97

Brás, São Paulo

Localizado no coração do Brás, o maior polo de confecções e tecidos da América Latina, este galpão comercial é uma oportunidade rara para quem busca estrutura, espaço e localização estratégica para operar em larga escala. Com m de área construída distribuídos em três pavimentos e um mezanino, sobre um terreno de m, o imóvel oferece uma combinação quase impossível de encontrar na região: amplitude, versatilidade e ponto consolidado em uma das vias mais movimentadas do comércio atacadista de São Paulo. A Rua Visconde de Abaeté, , está imersa no ecossistema comercial mais dinâmico da cidade, cercada por negócios tradicionais de confecção, distribuição de insumos têxteis e grandes transportadoras especializadas no escoamento de mercadorias. O fluxo diário de lojistas, sacoleiros e compradores de atacado e varejo vindos de todas as regiões do Brasil garante visibilidade orgânica e oportunidades constantes de vendas para qualquer marca instalada no local. A estrutura foi pensada para quem não abre mão de eficiência operacional. Os três pavimentos e o mezanino permitem uma organização inteligente do espaço, com possibilidade de separar showroom, estoque, área administrativa e expedição em um único endereço. São nove ambientes distribuídos e três banheiros, além de uma fachada imponente que confere grande destaque visual frente ao tráfego local. A logística é outro grande diferencial. O imóvel oferece fácil acesso para veículos utilitários realizarem carregamentos rápidos e conexão direta com as avenidas que escoam o trânsito em direção à Marginal Tietê e à Radial Leste, facilitando a distribuição para outras regiões da cidade e para clientes de outros estados. Para quem já opera no Brás, sabe que essa combinação de ponto, espaço e acesso é cada vez mais escassa. Este é o momento de consolidar sua marca no endereço mais estratégico do comércio atacadista de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.

Destaque

Comercial · 735m² · Comercial à venda - no Brás

R$ 8.000.000

735 m² tot.

Campos Sales,

Brás, São Paulo

Galpão para venda no Bairro Brás em São Paulo - sp. Com localização privilegiada ao lado das principais avenidas que interligam ao centro da cidade e bem próximo da Estação do Brás. Ideal para pequenas empresas e E-commerce, industrias leves a atividades comerciais. Área de Terreno: 735m² Área Construída: 794m² Energia Trifásica. Pé Direito 10m. Escritório: 100m² aproximados. Portões Automáticos: 2. Banheiros e Vestiário. Ideal para investidores por ser uma região de alta procura para atender o público Central. Valor Venda: R$ 8. 000. 000, 00. Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Destaque

b7501fcc-31dd-4e67-9a49-2492fee09de3 · Loja de rua para venda em Brás, 743m²

R$ 4.490.000

743 m² tot.6 ban.

Rua do Gasômetro, 139

Brás, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento e Expansão Empresarial na Rua do Gasômetro Prezados Empresários e Investidores, É com grande entusiasmo que apresentamos a vocês uma joia imobiliária situada na privilegiada Rua do Gasômetro, número. Este prédio comercial não apenas oferece uma localização excepcional, mas também representa uma oportunidade singular para empresas em busca de expansão e investidores que valorizam o potencial de crescimento. Localização Privilegiada Imagine sua empresa em um endereço estratégico, a poucos passos do Metrô Pedro. A Rua do Gasômetro é conhecida por sua dinâmica comercial e fácil acesso, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Infraestrutura de Qualidade Com uma área total de m construídos em um terreno de m, este prédio dispõe de três pavimentos cuidadosamente projetados para atender às necessidades corporativas modernas. Cada pavimento possui dois banheiros, garantindo conforto e praticidade. Primeiro Pavimento com Loja e Mezanino: Ideal para comércios que desejam uma vitrine elegante e um espaço adicional para exposição de produtos ou serviços. Pavimentos Comerciais: Os dois pavimentos superiores oferecem aproximadamente m cada, perfeitos para escritórios, consultórios ou qualquer atividade empresarial que necessite de um ambiente amplo e bem distribuído. Potencial de Valorização Além de sua estrutura sólida e funcional, este imóvel possui um enorme potencial de valorização. Investir na Rua do Gasômetro significa posicionar-se estrategicamente em um dos polos comerciais mais promissores da cidade, onde o crescimento econômico e a valorização imobiliária são constantes. Não perca a oportunidade de fazer parte desse cenário vibrante e dinâmico. Agende hoje mesmo uma visita e descubra por que este prédio comercial é a escolha ideal para o futuro de sua empresa ou seu portfólio de investimentos. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para auxiliá-los em cada passo deste processo.

Destaque

Comercial · 1770m² · 4 Vagas · Galpão para venda - Brás

R$ 22.000.000

1449 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Ótimo galpão a venda no bairro do Brás, medindo 1. 449m² de terreno e 1. 770m² de área construída, distribuídos em área fabril, pé direito alto, refeitório, vestiário, escritórios, recepção e sala de reunião. Diferenciais: Ao lado do metrô Brás. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 230m² · Prédio Comercial com 230m² á Venda no Brás !!

R$ 2.880.000

230 m² tot.6 ban.

R Bresser, 601

Brás, São Paulo

Excelente Prédio comercial com 230m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, 6 banheiros, 4 cozinhas e 4 salões. Localizado na melhor região do Brás, rua sem saída, segura e tranquila. Ótimo para lojas e comércios em geral. Fácil acesso á Marginal Tietê e a 400 metros do metrô Brás. Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Tel.: 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

92283da10e9d538371cd63da1b87cef513c3c2c6 · Galpão, 950 m² - venda por R$ 14.000.000,00 ou aluguel por R$ 123.229,00/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 14.000.000

950 m² tot.2 ban.

Rua Piratininga 607

Brás, São Paulo

Imóvel comercial ao lado do metrÔ brás! Metragem de Loja: 750 m² Metragem de Escritórios: 200 m² Frente/Largura: 16, 25 Metros. Pé Direito. Vantagens de localização: Comércio destacado. Opções de lazer. localização privilegiada. Mobilidade fácil. "Valores de Condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/08/2026

Destaque

28cd79df-ec59-4df5-801b-10515a7df951 · Edifício monousuário para venda em Brás, 700m²

R$ 5.000.000

700 m² tot.3 ban.

Rua Visconde de Abaeté, 97

Brás, São Paulo

Localizado no coração do Brás, o maior polo de confecções e tecidos da América Latina, este galpão comercial é uma oportunidade rara para quem busca estrutura, espaço e localização estratégica para operar em larga escala. Com 700m² de área construída distribuídos em três pavimentos e um mezanino, sobre um terreno de 200m², o imóvel oferece uma combinação quase impossível de encontrar na região: amplitude, versatilidade e ponto consolidado em uma das vias mais movimentadas do comércio atacadista de São Paulo. A Rua Visconde de Abaeté, 97, está imersa no ecossistema comercial mais dinâmico da cidade, cercada por negócios tradicionais de confecção, distribuição de insumos têxteis e grandes transportadoras especializadas no escoamento de mercadorias. O fluxo diário de lojistas, sacoleiros e compradores de atacado e varejo vindos de todas as regiões do Brasil garante visibilidade orgânica e oportunidades constantes de vendas para qualquer marca instalada no local. A estrutura foi pensada para quem não abre mão de eficiência operacional. Os três pavimentos e o mezanino permitem uma organização inteligente do espaço, com possibilidade de separar showroom, estoque, área administrativa e expedição em um único endereço. São nove ambientes distribuídos e três banheiros, além de uma fachada imponente que confere grande destaque visual frente ao tráfego local. A logística é outro grande diferencial. O imóvel oferece fácil acesso para veículos utilitários realizarem carregamentos rápidos e conexão direta com as avenidas que escoam o trânsito em direção à Marginal Tietê e à Radial Leste, facilitando a distribuição para outras regiões da cidade e para clientes de outros estados. Para quem já opera no Brás, sabe que essa combinação de ponto, espaço e acesso é cada vez mais escassa. Este é o momento de consolidar sua marca no endereço mais estratégico do comércio atacadista de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.

Destaque

Comercial · 600m² · Excelente prédio comercial no Brás, 600 m² a.u., 3 salões e 5 banheiros. Prox. Av. C.Garcia e Range

R$ 5.600.000

270 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Excelente prédio comercial no Brás, com 600 m² a. u., terreno com 270 m2, testada de 5, 1 m, Zoneamento zde, 3 salões e 5 banheiros. Não aceita permutas. Localização privilegiada, nas proximidades das Avenidas Celso Garcia e Rangel Pestana. Agende sua visita! (ref 20. 724)

Destaque

Comercial · 570m² · Prédio, Brás - São Paulo

R$ 3.500.000

294 m² tot.

AV Rangel Pestana

Brás, São Paulo

Área Construída: 570 m² Frente: 7, 00 x 42, 00 Fundos. Térreo com salão em vão livre. Andar superior com salão em vão livre, escritório com 2 banheiros e quintal. Terreo com salao em vao livre. Andar superior com salão em vao livre, escritorio com 2 banheiros e quintal. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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ec4bc6445bc49f3dc395dc0f0f7252f6a10888ca · Prédio à venda, 814 m² por R$ 5.724.000 - Brás - São Paulo/SP

R$ 5.724.000

450 m² tot.3 ban.

Rua Joaquim Nabuco 119

Brás, São Paulo

Prédio Comercial a Venda no Brás. Dispõe de 814m² de área construída e 450m² de área total. 3 Apartamentos de 55m² cada. 3 Apartamentos de 50m² cada. 3 Apartamentos de 45m² cada. Lojas total de 208m² sendo: 1 Loja 68, 50m² 1 Loja 68, 00m² 1 Loja 42, 50m² 1 Loja 29, 00m² Próximo à Rua Joaquim Nabuco, 119, no Brás, em São Paulo, você encontra a Estação Brás de trem e metrô (a cerca de 5 minutos a pé), o Largo da Concórdia, a Avenida Rangel Pestana com comércios locais e galerias de roupas. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 20/08/2026

Destaque

Comercial · 2200m² · Galpão para venda/locação - Brás

R$ 23.000.000

2047 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Galpão para venda/locação no bairro do Brás medindo 2. 047m² de terreno e 2. 200m² de área construída, distribuídos em vão livre, área administrativa, vestiários, banheiros, refeitório e estacionamento. Diferenciais com entrada para carreta, pé direito de 8m, piso com capacidade 6ton/m² e energia trifásica. Excelente localização ao lado do Metrô Brás e com fácil acesso a Av. Do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 1840m² · Galpão a venda no Bras 1600 m²

R$ 8.300.000

1600 m² tot.2 ban.

R 21 de Abril, 340

Brás, São Paulo

Galpão no Bras com 1600 m² de área útil, pronto para trabalhar. Localização privilegiada com fácil acesso para as principais ruas do Brás. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

b7501fcc-31dd-4e67-9a49-2492fee09de3 · Loja de rua para venda em Brás, 743m²

R$ 4.490.000

743 m² tot.6 ban.

Rua do Gasômetro, 139

Brás, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento e Expansão Empresarial na Rua do Gasômetro Prezados Empresários e Investidores, É com grande entusiasmo que apresentamos a vocês uma joia imobiliária situada na privilegiada Rua do Gasômetro, número. Este prédio comercial não apenas oferece uma localização excepcional, mas também representa uma oportunidade singular para empresas em busca de expansão e investidores que valorizam o potencial de crescimento. Localização Privilegiada Imagine sua empresa em um endereço estratégico, a poucos passos do Metrô Pedro. A Rua do Gasômetro é conhecida por sua dinâmica comercial e fácil acesso, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Infraestrutura de Qualidade Com uma área total de m construídos em um terreno de m, este prédio dispõe de três pavimentos cuidadosamente projetados para atender às necessidades corporativas modernas. Cada pavimento possui dois banheiros, garantindo conforto e praticidade. Primeiro Pavimento com Loja e Mezanino: Ideal para comércios que desejam uma vitrine elegante e um espaço adicional para exposição de produtos ou serviços. Pavimentos Comerciais: Os dois pavimentos superiores oferecem aproximadamente m cada, perfeitos para escritórios, consultórios ou qualquer atividade empresarial que necessite de um ambiente amplo e bem distribuído. Potencial de Valorização Além de sua estrutura sólida e funcional, este imóvel possui um enorme potencial de valorização. Investir na Rua do Gasômetro significa posicionar-se estrategicamente em um dos polos comerciais mais promissores da cidade, onde o crescimento econômico e a valorização imobiliária são constantes. Não perca a oportunidade de fazer parte desse cenário vibrante e dinâmico. Agende hoje mesmo uma visita e descubra por que este prédio comercial é a escolha ideal para o futuro de sua empresa ou seu portfólio de investimentos. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para auxiliá-los em cada passo deste processo.

1725135398419-01fotos_004.jpeg · Loja de rua para venda em Brás, 1,744m²

R$ 28.500.000

1744 m² tot.20 ban.

Rua Miller

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m² e possui uma área construída de 2. 820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

9e785866-de7a-4c98-a105-fd7a92e5cd7d · Comercial à venda - no Brás

R$ 2.790.000

510 m² tot.12 quartos13 ban.

Vinte e Um de Abril

Brás, São Paulo

Doze apartamentos E um salão comercial A venda no brás, cada apartamento distribuidos E 1 dormitórios, sala, cozinha, banheiro E lavanderia, sem garagem, cada, E um salão comercial. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes assessoria na aquisição de imóveis.

5c195d1f-c87d-4194-aa39-a610130e1b57 · Edifício monousuário para venda em Brás, 1,450m²

R$ 9.000.000

1450 m² tot.20 ban.

Rua do Gasômetro, 771

Brás, São Paulo

🏢 prédio comercial E residencial no brás: oportunidade de alta rentabilidade (roi) Localização Premium: Rua do Gasômetro, 769 e 771 Brás, São Paulo/sp Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. dimensões E estrutura do ativo: O imóvel possui uma área construída imponente de 1. 450 m², distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: 1. 50 Unidades de Kitnets: O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. 01 Loja no Térreo: Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. 3. 01 Apartamento Residencial Master: No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, sacada e um terraço privativo incrível. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. potencial de faturamento E rentabilidade: Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de R$ 75. 000, 00. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. localização E logística: A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do Metrô, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. por que investir neste imóvel? * Geração de Caixa Imediata: Fluxo de caixa robusto já consolidado. * Versatilidade: Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. * Segurança Patrimonial: Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio. Investimentos com este ní.

b7501fcc-31dd-4e67-9a49-2492fee09de3.jpeg · Loja de rua para venda em Brás, 743m²

R$ 4.490.000

213 m² tot.6 ban.

Rua do Gasômetro

Brás, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento e Expansão Empresarial na Rua do Gasômetro. Prezados Empresários e Investidores, É com grande entusiasmo que apresentamos a vocês uma joia imobiliária situada na privilegiada Rua do Gasômetro, número 139. Este prédio comercial não apenas oferece uma localização excepcional, mas também representa uma oportunidade singular para empresas em busca de expansão e investidores que valorizam o potencial de crescimento. Localização Privilegiada Imagine sua empresa em um endereço estratégico, a poucos passos do Metrô Pedro 2. A Rua do Gasômetro é conhecida por sua dinâmica comercial e fácil acesso, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Infraestrutura de Qualidade Com uma área total de 743m² construídos em um terreno de 213m², este prédio dispõe de três pavimentos cuidadosamente projetados para atender às necessidades corporativas modernas. Cada pavimento possui dois banheiros, garantindo conforto e praticidade. Primeiro Pavimento com Loja e Mezanino: Ideal para comércios que desejam uma vitrine elegante e um espaço adicional para exposição de produtos ou serviços. Pavimentos Comerciais: Os dois pavimentos superiores oferecem aproximadamente 180m² cada, perfeitos para escritórios, consultórios ou qualquer atividade empresarial que necessite de um ambiente amplo e bem distribuído. Potencial de Valorização Além de sua estrutura sólida e funcional, este imóvel possui um enorme potencial de valorização. Investir na Rua do Gasômetro significa posicionar-se estrategicamente em um dos polos comerciais mais promissores da cidade, onde o crescimento econômico e a valorização imobiliária são constantes. Não perca a oportunidade de fazer parte desse cenário vibrante e dinâmico. Agende hoje mesmo uma visita e descubra por que este prédio comercial é a escolha ideal para o futuro de sua empresa ou seu portfólio de investimentos. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para auxiliá-los em cada passo deste processo.