16 Comerciais perto de hotel oriente rua joao jacinto 94 com elevador à venda no Centro, São Paulo

venda-centro-sao-paulo-1-9210263.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 1.300.000

R$ 1.600 Condominio

287 m² tot.1 banheiro

R VINTE E CINCO DE MARÇO

Centro, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Centro - São Paulo - sp. área útil de 119 m², área total de 287 m². Características do Condomínio: aceita pet, elevador. Características do Imóvel: aceita pet. Creci Ver dados J

venda-centro-sao-paulo-1-9210263.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 1.300.000

R$ 1.600 Condominio

287 m² tot.1 banheiro

R VINTE E CINCO DE MARÇO

Centro, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Centro - São Paulo - sp. área útil de 119 m², área total de 287 m². Características do Condomínio: aceita pet, elevador. Características do Imóvel: aceita pet. Creci Ver dados J

Comercial · 3991m² · Galpão Comercial/ Industrial a venda na Luz

R$ 28.995.000

2550 m² tot.12 ban.

R Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

3. 991 M² - Prédio (comercial ou industrial) Área interna: Recepção, sala de espera, sala de café, copa, 12 banheiros e entrada para caminhões, escritórios, vestiário, refeitório, elevador e estacionamento. Diferencial: Capacidade peso (ton. /m²) = 5 / Pé direito 10m / Entrada para carretas high cube. Zona (zem). Testada: Rua Deocleciana com 20 m e Av. Do Estado 59 m. Estrutura: Trifásico, elevador, ar-condicionado central, piso epóxi e pé direito de 10 metros. Localização: Fácil acesso para a Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, proximidade de metrôs Tiradentes 445 metros, Luz 935 metros e São Bento 1, 8 Km. Status: Imóvel locado até 01/2028. Excelente imóvel para investidores! Agende já sua visita. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 3991m² · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 3.991m² - Luz, São Paulo/SP.

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

Rua Deocleciana

Luz, São Paulo

Galpão industrial/comercial completo, pronto para operações de logística, indústria leve, cd e e-commerce, com documentação 100% regular e acesso estratégico às principais vias de sp. Destaques do imóvel: - Área do terreno: 2. 550m²; - Área total construída: 3. 991m²; - Zoneamento: zem; - Pé-direito livre: 10m; - Piso industrial: 5 ton/m² (alta resistência e nivelado a laser) ; - Docas e entrada para carretas High Cube; - 2 frentes: 20 m e 59 m (excelente visibilidade e manobra) ; - Capacidade construtiva: até 4x a área do terreno (alto potencial de expansão) ; - avcb Regular e Habite-se 100% ok – imóvel totalmente regularizado; - Energia trifásica e iluminação natural; - Caixa d’água subterrânea: 23. 000 Lts; - Elevador de passageiros (social). Infraestrutura completa: - Escritórios amplos e bem distribuídos; - Recepção, sala de espera e sala de café; - Copa e refeitório; - Vestiários; - 12 banheiros; - Estacionamento interno; - Entrada dedicada para caminhões + doca operacional. Excelente padrão construtivo, acesso facilitado para veículos pesados e ampla frente, ideal para operações de logística e visibilidade comercial. Ponto nobre com acesso rápido à Avenida do Estado, Marginal Tietê e região central; Fácil acesso ao transporte público; Região com vocação logística e comercial, perfeita para operações urbanas e last mile. Indicado para: Centros de distribuição e e-commerce; Operadores logísticos (last mile/fulfillment) ; Indústria leve e armazenagem; Atacado/atacarejo com mix logística + pdv; Empresas que buscam expansão (aproveitando a capacidade construtiva 4x). Por que este imóvel? Operação imediata: estrutura pronta e regularizada; Potencial de valorização: zona zem com alto potencial construtivo; Versatilidade: atende desde armazenagem pesada (5 ton/m²) até escritórios corporativos integrados. Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Comercial · 5939m² · 20 Vagas · Dois Galpões com 5939m2, venda única, em excelente localização no bairro da Luz

R$ 40.000.000

4376 m² tot.8 ban.20 vagas

R Deocleciana

Luz, São Paulo

São dois galpões, um de cada lado da rua, tendo no total 5. 939m2 de área construída e 4. 376m2 de terreno. Os imóveis estão num zoneamento zem. Possui refeitórios, escritórios, vestiários masculino e feminino, doca, entrada para carretas, elevador para pessoas, estacionamento. Pé direito de 10 metros e capacidade do piso de 5ton/m2. Possui avcb e Habite-se Aprovados. Atualmente os imóveis estão locados para um mesmo inquilino com um aluguel de R$ 252. 051, 16/mês. Caso o comprador queira os imóveis com renda, o inquilino permanece, caso queira a compra para uso próprio, este inquilino sairá dos imóveis. É um ótimo negócio para renda, pois tem um rendimento de mais de 0. 8% e ainda terá os reajustes anuais dos alugueis. Localização excelente em rua tranquila para manobras de caminhões. Próximo a outros comércios na região e com fácil acesso as principais vias do Centro, estando no bairro da Luz, tem acesso fácil a Marginal Tiete e as saídas para as principais rodovias. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Foto 01 · Venda de Galpão no LUZ 4.000 m2, pronto, com elevador, docas, entrada de caminhão e carreta

R$ 31.928.000

2550 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Deocleciana, 53 / 59

Luz, São Paulo

Galpão para venda região luz. Se você está procurando um espaço industrial completo e pronto para montar sua empresa, esta é a oportunidade que você estava esperando! Com 3. 991, 00 m2 de área construída e 2. 550, 00 m2 de área de terreno, este galpão possui todas as características necessárias para atender às demandas do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, com zoneamento zem e capacidade construtiva de 10. 200 metros, este galpão conta com docas, entrada para carreta, capacidade de piso 5, elevador de passageiros, 3 andares de laje comerciais, 1. 500 metros de área administrativa, energia trifásica, ar condicionado, avcb do bombeiro, habite-se, piso em epóxi, 12 banheiros, 10 vagas de garagem e 1 refeitório. Além disso, o galpão possui entrada para carreta e caminhões, pé direito de 10 metros, salas de reunião e telhado novo, garantindo toda a infraestrutura necessária para o bom funcionamento do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alavancar sua empresa em um espaço industrial completo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão tem a oferecer. Estamos ansiosos para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar! #galpão #locacao #industrial #oportunidade #negócio #regiãobrás - 10/07/2025

4689964c561eadbfd15911c35ce83052552b9784 · Galpão à venda, 3 m² por R$ 29.000.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 29.000.000

3 m² tot.

Rua Deocleciana 5359

Luz, São Paulo

Galpão comercial à venda. Terreno: 2. 550 m² Área Construída: 3. 991 m² Doca. Vestiários. Escritórios administrativos. Estacionamento. Elevador social. Pé-direito de 10 metros. Localizado no bairro da Luz, em São Paulo, este excelente galpão industrial e logístico oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional, localização estratégica e alto potencial construtivo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 13/06/2026

Comercial · 3883m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 3.883M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA LUZ

R$ 24.000.000

2550 m² tot.

R Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

Prédio comercial I luz I centro. - Área útil: 3. 883m²; - Área total: 2. 550m²; - Dividido em térreo + 2 andares; - Área para escritório; - Elevador; - Cozinha ampla + refeitório; - Banheiros + vestiário; - avcb + Habite-se; - Docas + entrada para carretas; - Pé direito de 10 metros; - Estacionamento; - Capacidade de piso de 5 toneladas por m²; Ótima localização, fica apenas a 700 metros (10 minutos a pé) do Metrô Tiradentes, próximo as Avenidas do Estado e Tiradentes, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e as Avenidas Ipiranga e Nove de Julho. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 3991m² · Galpão comercial para venda na Luz, com 3.991 m²

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

R Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

Galpão comercial à venda na Luz com 3. 991 m² Área do terreno: 2. 550 m² Área construída: 3. 991 m² Zoneamento: zem. Pé-direito livre: 10 metros. Capacidade do piso: 5 ton. /m² Docas e entrada para carretas High Cube. Infraestrutura completa: escritórios, refeitório, vestiários e estacionamento. Elevador de passageiros. Com avcb e Habite-se aprovados. Excelente localização, próximo da Av. Do Estado. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · 3991m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Edifício Comercial em Luz

R$ 29.000.000

2550 m² tot.1 quarto10 ban.10 vagas

Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda - Luz / Brás - São Paulo - sp - Terreno de 2. 550m2 | Área construida de R$ 3. 883m2. * Localização: - Região da Luz / Brás - São Paulo - sp. - Testada para Rua Deocleciana (20 m) e Avenida do Estado (59 m) - Próximo à Estação de Metrô Tiradentes, com fácil acesso às Avenidas do Estado, Tiradentes, Santos Dumont e Marginal Tietê. I nformações Gerais: - Área do Terreno: 2. 550 m² - Área Construída (abl): 3. 991 m² - Potencial Construtivo (zem - 4x): Até 10. 200 m² - avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros): Aprovado. - Habite-se: Aprovado. Características Técnicas: - Zoneamento: zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) - Capacidade de Piso: 5 toneladas/m² - Pé Direito Livre: 10 metros. - Docas para Carga e Descarga: Sim. - Entrada para Carretas High Cube: Sim. - Elevador de Passageiros. - Refeitório. - Vestiário. - Escritórios Administrativos. pela pela ref. Xm042 para agendar sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 380m² · Prédio comercial com 380 metros pra venda na Luz

R$ 3.600.000

380 m² tot.2 ban.

R Pedro Vicente, 332

Luz, São Paulo

Prédio comercial com 380 metros de área construída, 2 andares, elevador e 2 banheiros. Localizado próximo á Av. Cruzeiro do Sul, fácil acesso ao transporte publico e ampla rede de comércios como, restaurantes, mercados, farmácias, bancos e muito mais. Agende sua visita e venha conferir. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 3991m² · Galpão para Venda em região central da cidade

R$ 25.000.000

2550 m² tot.8 ban.

R Deocleciana

Luz, São Paulo

Galpão com 3. 991m² de área construída e 2550m² de terreno. Capacidade do piso: 5 ton/m² Testada: 20m para Deocleciana e 59m para Av. Do Estado. Zoneamento: zem. Capacidade construtiva: 10. 200 (4X) avcb e habite-se aprovados. Docas, refeitórios, vestiários, pé direito: 10m, estacionamento, elevador. Capacidade do piso: 5 ton/m² Entrada para carretas Hgh Cube. Oportunidade única na região para atender operações de logística dentro da cidade.

Comercial · 3991m² · Excelente Prédio Comercial localizado na Luz, com 3.991 m² de a.c., e 2.550 m² de a.t., escritórios,

R$ 31.928.000

2550 m² tot.

Endereço não informado

Luz, São Paulo

Excelente Prédio Comercial localizado na Luz, com 3. 991 m² de área construída e 2. 550 m² de área de terreno. Avcb e Habite-se aprovados, docas, entrada para Carreta High Cube, refeitório, vestiário, escritórios, pé direito livre de 10m, capacidade de piso (ton. /m2) 5, estacionamento, elevador para passageiros. Com fácil acesso para Av. Do Estado, Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, próximo à Estação Metrô Tiradentes. Imóvel locado até 2028, ótimo negócio para Investidores!! Ref: 19. 352

68b621e410baa35062f28e219f8747fc5af79738 · Galpão à venda, 3991 m² por R$ 21.000.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 21.000.000

2550 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Deocleciana

Luz, São Paulo

Galpão na Ponte Pequena na R. Deocleciana. Docas. Entrada p/ Carretas High Cube. Refeitório. Vestiário. Escritórios. Pé Direito Livre (m) 10 m² Capacidade de Piso (ton. /m²) 5. Estacionamento. Elevador. Informações de iptu sujeitas a alteração. ( Ao ligar informe o código do imóvel ga1894) - 08/06/2026

venda-caninde-sao-paulo-1-5200761.jpeg · Imoveis - no Canindé

R$ 7.200.000

250 m² tot.

AV CRUZEIRO DO SUL

Canindé, São Paulo

Prédio novo ao lado marginal tietê com térreo mais dois andares com elevador E quatro vagas frente imóvel. Cada pavimento com um vão livre de mais ou menos 200 mts, com dois banheiros, um depósito E cozinha, cada andar. Próximo ao metrÔ. Localização privilegiada para comércio. 1306

Brás

27 comerciais disponíveis à venda

venda-caninde-sao-paulo-1-5200761.jpeg · Imoveis - no Canindé

R$ 7.200.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Canindé, São Paulo

Prédio novo ao lado marginal tietê com térreo mais dois andares com elevador E quatro vagas frente imóvel. Cada pavimento com um vão livre de mais ou menos 200 mts, com dois banheiros, um depósito E cozinha, cada andar. Próximo ao metrÔ. Localização privilegiada para comércio. 1306

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Comercial , São Paulo · Na Rangel Pestana no Brás Predio inteiro com 9 andares, elevador, 1745 de area

R$ 10.000.000

1745 m² tot.15 ban.

av rangel pestana

Brás, São Paulo

Prédio próximo ao poupa tempo E secretaria da fazenda na sé. Agora imagine um edifício no triÂngulo histórico, há poucos metros do metrô Sé e do Terminal Parque Dom Pedro ii e 25 de Março, em frente ao histórico Palácio Clóvis Ribeiro, que abriga o Poupatempo Sé e demais órgãos estaduais. Prédio inteiro com 9 andares cada um com cerca de 200 metros quadrados, no pavimento térreo possui recepção, uma loja independente com frente para a rua e uma fundos. Localizado no centro de São Paulo, próximo à praça da Sé, Poupatempo e Secretaria de Fazenda garante uma excelente oportunidade para investimento. Excelente oportunidade para retrofit! Prédio com Incentivo para Retrofit:

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Comercial , São Paulo · Prédio - Brás - Santa Rosa

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Vendo com exclusividade - prédio comercial em um dos bairros mais movintados da cidade de são paulo, grande fluxo de pessoas, O imóvel tem 900M² de area construida, sendo O piso terreo em vão livre, mais 03 andares com apartamentos, area de terreno de 328M² - com 6, 57metros de frente, localização espetacular!!

Super destaque

Comercial · 490m² · Comercial à venda - no Brás

R$ 3.360.000

490 m² tot.

Monsenhor Anacleto

Brás, São Paulo

Imóvel com renda, ótima oportunidade de investimento! Galpão no Brás, zona Leste de São Paulo, sp. Possui fluxo intenso de pessoas e fácil acesso por metrô, trem e ônibus, além de importantes vias como Radial Leste e Marginal Tietê. A região é conhecida pelo comércio atacadista e varejista de roupas, acessórios e variedades, atraindo lojistas, distribuidores e compradores de todo o Brasil. Fluxo de Pedestres: Muito Alto. Fluxo de veículos: Alto. Densidade Populacional: Muito Alto. zeis 3

Super destaque

Comercial · 3991m² · Galpão á venda - Luz

R$ 24.000.000

2550 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Luz, São Paulo

Imóvel á venda no bairro da Luz com 2. 550m² de terreno, 3. 991m² de área construída distribuídos entre as salas administrativas, banheiros, piso epóxi na área do galpão, na área do escritório o piso é laminado e ar condicionado central, perfeito estado. Excelente localização com grande visibilidade, em rua de muito movimento, próximo ao metro e fácil acesso as principais vias. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

695ba410b35064db44eb8e3acb3ec9b26aa20992 · Galpão à venda, 400 m² por R$ 6.500.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 6.500.000

500 m² tot.4 ban.

Rua Alfredo Maia

Luz, São Paulo

Galpão na Região da Armênia | 400 m² | Vão Livre e Pé Direito Alto. Boa opção para empresas que buscam espaço e funcionalidade em uma região com fácil acesso. Localizado próximo à Armênia, o imóvel está em um ponto estratégico, com boa mobilidade e infraestrutura ao redor. Com 400 m² de área útil, o galpão conta com vão livre e pé direito de 6 metros, facilitando diferentes tipos de operação. Destaques do imóvel: 400 m² de área útil. Vão livre. Pé direito de 6 m. 5 salas. Cozinha. 4 banheiros. Top localização com acesso ao transporte: Estação Armênia poucos minutos. Estação Tiradentes poucos minutos. Fácil acesso à Av. Do Estado, Av. Santos Dumont e Av. Tiradentes. Região com comércios, restaurantes, bares e instituições como a fatec e o Museu de Arte Sacra. Ideal para empresas, logística leve ou operações comerciais. Informação de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (ga0699). - 08/06/2026

Super destaque

28a125669879b7b9c1561ddb6fe3112d737eb34d · Predio Resid. ótimo local p/investidor c/ rendim.

R$ 7.500.000

310 m² tot.1 banheiro

Rua São Caetano

Luz, São Paulo

Prédio Residencial à Venda | Rua São Caetano | Luz. Excelente oportunidade para investidor na Rua São Caetano, na região da Luz, ao lado das estações Tiradentes e Luz, dois dos principais polos de mobilidade da cidade, com metrô, cptm e ampla conexão com o Centro, Brás e Bom Retiro. A região é tradicional, com forte atividade comercial e fluxo intenso diário, além de constante valorização e potencial de requalificação urbana. Dados do imóvel: 310 m² de terreno. 1. 804 m² de área construída. Prédio residencial. Cozinha. Infraestrutura de esgoto regular. Imóvel com ótimo rendimento, ideal para retrofit, conversão em studios ou reconfiguração para aumento de receita. Um ativo sólido, bem localizado e com alta demanda locatícia. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alterações. Ao ligar informe o código do imóvel (pr1111). - 08/06/2026

Super destaque

Comercial · 650m² · Galpão para Venda no Brás com 600 m² de área construída e 421 m² de área de terreno, testada 10,55 ,

R$ 4.000.000

421 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Galpão para Venda no Brás com 600 m² de área construída e 421 m² de área de terreno, testada de 10, 56 m, Zoneamento zc. Excelente imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, ideal para operações logísticas, armazenamento, confecções, indústrias e centros de distribuição. O galpão conta com porta de aço automática que facilita carga e descarga, além de localização privilegiada a menos de 500 metros da estação Dom Pedro do metrô. Possui amplo vão livre com pé-direito de 5 metros, permitindo verticalização de estoque e instalação de maquinário pesado, além de energia trifásica industrial já instalada. A estrutura inclui mezanino para escritório, refeitório, cozinha, vestiário e quatro banheiros, proporcionando excelente divisão entre área operacional e administrativa. Localizado em região em constante valorização devido à revitalização do Parque Dom Pedro, o imóvel representa uma ótima oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento patrimonial com potencial de renda. Não aceita permutas. Agende sua visita. Ref 23. 183

Super destaque

Comercial · 580m² · Ótimo prédio comercial com 249 m² e 580 m² a.c., testada de 9 m, imóvel de 2 andares no Canindé. Zo

R$ 2.650.000

249 m² tot.

Endereço não informado

Canindé, São Paulo

Ótimo prédio comercial com 249 m² e 580 m² a. c.., imóvel com 2 andares no bairro Canindé. Aceita permuta. Zoneamento zemp. Testada de 9 m. Ref: 11. 156

Super destaque

ced75c645e16157dfbff16f21a6a5889b0c7bb0a · Galpão à venda, 650 m² por R$ 4.300.000,01 - Brás - São Paulo/SP

R$ 4.300.000

650 m² tot.4 ban.

Rua da Figueira 100

Brás, São Paulo

Galpão à Venda no Brás Localização Privilegiada. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e muito bem localizado no Brás, um dos principais polos comerciais de São Paulo. Área total: 650 m² Estrutura: 2 andares. Energia: Trifásica. Pé-direito: 5 metros. Características do imóvel: 4 banheiros no total. Vestiário. Refeitório. Cozinha. Porta de aço automática. Ótima ventilação e iluminação natural. Segundo andar: Sala comercial ampla. 2 banheiros exclusivos. Ideal para escritórios, administração ou showroom. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e toda a infraestrutura comercial da região do Brás. Imóvel ideal para logística, indústria leve, comércio atacadista ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Tel. Ver dados. Corretora: Karina Pina creci: Ver dados. Nos últimos 10 anos, o bairro central vem se transformando em um local com dezenas de condomínios residenciais. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: Área: 650m² Pé Direito: 5m. Vão Livre (1º Andar): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática - 13/06/2026

Destaque

Comercial · 1450m² · 53 Quartos · Prédio de Renda no Brás: Yield de R$ 75k/mês e 1.450m² de Potencial!

R$ 9.000.000

1450 m² tot.53 quartos54 ban.

Rua do Gasômetro,769 e 771

Brás, São Paulo

🏗️ Edifício Mixed-Use no Brás: Yield Superior e Cash Flow Consolidado. Localização Estratégica: Rua do Gasômetro, 769/771 Onde o comércio e a logística convergem. Se você busca um ativo imobiliário de alta performance com geração de caixa imediata e localização imbatível, este edifício é a escolha definitiva. Situado no epicentro econômico do Brás, o imóvel entrega uma estrutura versátil desenhada para maximizar o roi e diversificar o risco. 📐 Estrutura do Ativo (1. 450 m² de Área Construída) O projeto inteligente permite múltiplas frentes de receita, garantindo ocupação máxima durante todo o ano: 50 Unidades de Studios/Kitnets: Atendimento direto à demanda massiva de lojistas e trabalhadores da região que buscam moradia compacta e funcional. 01 Loja Âncora (Térreo): Vitrine premium com alto fluxo de pedestres e logística facilitada para carga/descarga em um dos endereços mais tradicionais de sp. 01 Rooftop Residencial Master: Apartamento exclusivo com 3 dormitórios (1 suíte) e um terraço panorâmico. Perfeito para locação premium, moradia vip ou conversão em espaço de eventos/coworking. 💰 Performance Financeira & roi. Este ativo se destaca pelo faturamento robusto e previsível: Faturamento Mensal Estimado: R$ 75. 000, 00. Yield Competitivo: Retorno sobre o valor do imóvel significativamente superior à média do mercado residencial padrão e de aplicações de renda fixa. Potencial de Upside: Estrutura pronta para Retrofit, permitindo elevar o ticket médio das locações e a valorização patrimonial imediata. 📍 Logística e Localização. Conectividade: A poucos metros do Metrô e cptm, facilitando o deslocamento de inquilinos e clientes. Hub Econômico: O Brás é uma região de terra escassa. Ser proprietário de 1. 450 m² na Rua do Gasômetro é garantir reserva de valor e liquidez futura. 🛡️ Exclusividade re/max. Oportunidade de Portfólio: Ativos com este nível de faturamento e metragem no centro geográfico de São Paulo são raros.

Destaque

bc77d94000866a65c37f88ffc2ded4bac19e4416 · Prédio à venda, 6500 m² por R$ 56.500.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 56.500.000

6500 m² tot.12 ban.

Avenida Rangel Pestana 1105

Brás, São Paulo

Edifício Comercial à Venda em São Paulo. Imponente | Moderno | Altamente Estratégico. Exclusivo edifício comercial com 6. 500 m² de área construída, distribuídos em 12 pavimentos, com fachada contemporânea em vidros espelhados, transmitindo sofisticação, visibilidade e presença corporativa. Localizado em avenida estratégica com 6 pistas e calçada ampla, oferece excelente acessibilidade e forte potencial de valorização. Diferenciais do imóvel: Garagem coberta, doca e amplas áreas operacionais. Ambientes corporativos completos: escritórios, salas de reunião e áreas de convivência. Lajes corporativas open space, elegantes e altamente produtivas. Infraestrutura totalmente reformada e pronta para uso: Piso em porcelanato. Ar-condicionado instalado. Fiação elétrica e encanamentos novos. 2 elevadores, gerador moderno e acesso adaptado para pcd. Recepção imponente com pé-direito duplo. 2 rooftops com múltiplas possibilidades de uso. Loja anexa no térreo, com 5 metros de pé-direito. Localização estratégica: Fácil acesso aos principais complexos viários de São Paulo. Próximo a estações da cptm, terminal de ônibus e futuro vlt. Região em forte crescimento e valorização, próxima ao Mercado Municipal, Museu Catavento e Brás. Ideal para: Clínicas, laboratórios e centros médicos. Escritórios corporativos e coworkings. Centros logísticos, operações administrativas ou comerciais. Empresas que buscam imagem institucional forte e flexibilidade de layout. Todos os pavimentos em conceito open space, permitindo total personalização conforme a necessidade do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 13/06/2026

Destaque

Comercial de 1 quarto, São Paulo · MELHOR INVESTIMENTO DO MOMENTO! RENTABILIDADE E TRANQUILIDADE.
SEJA PROPRIETÁRIO DE SUÍTE HOTELEIRA

R$ 329.000

20 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Florenço de Abreu 752 752

Centro, São Paulo

Hotel pronto - Já em operação. No maior quadrilátero de compras da América Latina. Hotel que após 24 meses de 1% garantido, ainda irá pagar um fixo + variável. Hotel que já tem tem em sua operação impostos e taxas já absorvidas. excelente oportunidade pra quem deseja ter um imóvel com rentabilidade mensal bem superior ao do mercado padrão: - renda garantida. - devidamente registrado na cvm. - não paga enxoval. - não paga capital de giro. - não paga afiliação

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Comercial · 573m² · Prédio comercial á venda com RENDA - Brás

R$ 3.500.000

294 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Excelente prédio comercial para venda com renda medindo 294m² de terreno, 573m² de área construída distribuídos em 02 pavimentos sendo térreo com salão em vão livre, andar superior em vão livre, escritório, 02 banheiros e quintal. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 1749m² · Galpão / loja à venda - Brás

R$ 30.000.000

1680 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Galpão em excelente localização no Brás com 852m² de vão livre. Ideal para lojas e fábricas, com portão automático e entrada para contêiner. Infra com 3 banheiros, copa, pé direito 6m e energia trifásica. Não perca essa oportunidade! * Valor referente aos dois galpões. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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