502 Comerciais perto de itau rua baraldi 1002 à venda no Centro, São Caetano do Sul

R$ 260.000

R$ 893 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Chegou o momento de aproveitar o que há de melhor!! A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso na Avenida do Estado, Avenida Guido Aliberti e Avenida Goiás (ônibus municipais e intermunicipais). Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Hipermercado Extra, da estação Prefeito Walter Braido (cptm e ônibus) e da uscs (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também a poucos minutos do Hospital Central e dos bairros Santo Antônio e Santa Paula. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. A localização ideal, agende já uma visita e apaixone-se! - 09/06/2026

Comercial · 660m² · Galpão à venda Centro - São Caetano do Sul - SP

R$ 4.500.000

750 m² tot.

Rua Senador Vergueiro 279

Centro, São Caetano do Sul

Excelente galpão industrial disponível para venda no Centro de São Caetano do Sul, em zoneamento Z8, com localização estratégica e fácil acesso às principais vias, como a Avenida dos Estados, Avenida Guido Aliberti e Avenida Presidente Wilson, além de proximidade com estação da cptm. O imóvel possui terreno de 750 m² (15 x 50), área fabril de 600 m² e área construída total de 660 m². Conta com piso usinado com capacidade para 4 t/m², pé-direito de 7 metros e cabine de energia com 225 kva. Dispõe ainda de vestiários, refeitório, escritório, banheiros e copa, oferecendo estrutura completa para operação industrial. Possui entrada para caminhões, facilitando a logística e movimentação de cargas, sendo ideal para indústrias de pequeno, médio e grande porte. Atualmente o galpão encontra-se alugado, tornando-se uma excelente oportunidade também para investidores que buscam renda. Não perca a chance de instalar sua empresa ou investir em um imóvel bem localizado e pronto para atender diversas demandas industriais. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Centro

R$ 348.250

R$ 650 Condominio

36 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pará, 79

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial - Centro de São Caetano do Sul com 36 m²Características principais: - Espaço bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou comércio. - 2 banheiros, garantindo conforto para você e seus clientes ou funcionários. - 1 vaga de garagem, Portaria 24 Horas proporcionando praticidade e segurança. Com Auditório de Conferência. Situada no Centro de São Caetano do Sul, esta sala está em uma região privilegiada, com fácil acesso a transporte público, como ônibus e estações de trem. Você estará perto de bancos, lojas, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais, tudo ao seu alcance para facilitar o seu dia a dia ou o crescimento do seu negócio. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato! Será um prazer ajudar você a encontrar o espaço ideal para suas necessidades neste excelente bairro central. Próximo a Rodoviária e fácil acesso ao Trem. Para conhecer este e outros imóveis da imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 383m² · 7 Vagas · Venda Sala Comercial Sao Caetano do Sul Centro Ref: 45415

R$ 3.750.000

R$ 6.200 Condominio

383 m² tot.5 ban.7 vagas

RUA AMAZONAS

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial localizada no Bairro Centro, em São Caetano Do Sul. Metragem: 383m2 + 150m2 de Varanda. Com 10 salas, copa e banheiro social. Possui meio andar com entradas independentes, ideal para diferentes configurações de uso. Com aproximadamente 383m². Com 7 vagas de garagem. -Condomínio conta com elevador e portaria. -No Bairro Centro, como é típico dos centros urbanos, há uma variedade de lojas de diversos setores. Entre as farmácias, destacam-se a Drogasil, Drogaria São Paulo e outras opções. O bairro também abriga a Igreja Matriz Sagrada Família, um importante marco religioso da região. Além disso, encontram-se a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Colégio Singular, Escola Parque emei Gleide R. Aricchio o Terminal Rodoviário de São Caetano, Atende Fácil e o Atende fácil Saúde que oferece serviços municipais. O bairro ainda conta com Comércios Kalunga, Petz e o oxxo. Restaurantes e pares para o lazer como Laportes, Mexicaníssimo e Senhor Boteco. O pulsante coração de São Caetano, onde o Bairro Centro oferece uma mistura vibrante de história, comércio e cultura. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

11572_ibD60a4_11572636a69dc82cb4.jpg · Sala a venda no Centro de São Caetano do Sul

R$ 255.000

R$ 518 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Manoel Coelho

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial a venda em São Caetano totalmente mobiliada, com ar condicionado. A sala possui 01 vaga de garagem que no momento está alugada. Localizada na rua Manoel Coelho, próximo da igreja Matriz de São Caetano e de todo o comércio e bancos, da estação rodo-ferroviária. Venha conferir esta excelente oportunidade!! Agende uma visita!!

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Loja em Centro

R$ 348.250

R$ 650 Condominio

36 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pará, 89

Centro, São Caetano do Sul

Sala à Venda com 36 m²Características principais: - Espaço bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou comércio. - 2 banheiros, garantindo conforto para você e seus clientes ou funcionários. - 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança. Situada no centro de São Caetano do Sul, esta sala está em uma região privilegiada, com fácil acesso a transporte público, como ônibus e estações de trem. Você estará perto de bancos, lojas, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais, tudo ao seu alcance para facilitar o seu dia a dia ou o crescimento do seu negócio. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato! Será um prazer ajudar você a encontrar o espaço ideal para suas necessidades neste excelente bairro central. Para conhecer este e outros imóveis da imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial , São Caetano do Sul · Prédio à venda Centro São Caetano

R$ 9.500.000

1208 m² tot.

Rua Alagoas, 1 1

Centro, São Caetano do Sul

Excelente prédio no Centro de São Caetano do Sul. O imóvel não possui quartos, por se tratar de um edifício exclusivamente comercial, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros administrativos ou prestação de serviços, com ampla metragem e layout versátil que permite diferentes configurações de uso conforme a necessidade do comprador. Na parte social e operacional, o prédio oferece recepção com balcão e acabamento em granito, amplos salões, diversas salas individuais, muitas delas com banheiros privativos e áreas de serviço, além de sanitários de apoio e vestiários. O subsolo dispõe de amplo estacionamento coberto com capacidade para mais de quinze veículos, proporcionando conforto e praticidade. O pavimento superior conta com área parcialmente coberta e espaço flexível que pode ser utilizado para novas salas, área administrativa ou espaço de convivência. O valor de venda é de R$ 9. 500. 000, 00. Localizado em região segura e altamente valorizada, o imóvel está em área central, com fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes, mercados, escolas, clínicas e ao Hospital São Caetano, todos em um raio aproximado de até um quilômetro. O ParkShopping São Caetano e o Terminal Rodoviário Nicolau Delic ficam a cerca de cinco minutos de carro. O centro da cidade está praticamente no entorno do imóvel, com deslocamento estimado de dois minutos de carro ou menos de cinco minutos a pé. A estação de trem mais próxima é a São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido (cptm – Linha 10 Turquesa), localizada a aproximadamente cinco minutos de carro ou quinze minutos a pé. A região conta com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás, Avenida dos Estados e rápida ligação com a Via Anchieta. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

1745282441064-01fotos_030.jpeg · Galpão comercial para venda em Centro, 384m²

R$ 4.800.000

913 m² tot.4 ban.50 vagas

Rua Amazonas

Centro, São Caetano do Sul

Oportunidade Inigualável para Investidores e Empreendedores em São Caetano do Sul, sp! Hoje alugado por 24. 000, 00 mensais. Terreno de 913m², localizado na prestigiada Rua Amazonas, nº 383, no coração pulsante de São Caetano do Sul. Esta propriedade não é apenas um simples lote, mas sim um portal para um mundo de possibilidades comerciais e residenciais. Com uma fachada imponente, o terreno já abriga uma construção de 384m² destinada a uma loja comercial, pronta para acolher negócios de diversos segmentos. A localização privilegiada e a infraestrutura existente oferecem a oportunidade perfeita para instalação de varejos, escritórios, showrooms ou restaurantes, atraindo um fluxo constante de clientes e visibilidade máxima. Além do edifício existente, a ampla área do terreno representa uma oportunidade magnífica para futuros projetos imobiliários. Vislumbre a criação de empreendimentos de alto padrão, como edifícios residenciais ou comerciais, maximizando o potencial construtivo da região. O zoneamento local favorece a expansão e a inovação, permitindo a concepção de espaços contemporâneos que atendam às demandas modernas de habitação e negócios. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel é cercado por uma rede robusta de serviços, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, e fácil acesso às principais vias de transporte público e rodovias, garantindo comodidade e praticidade para futuros investidores e ocupantes. Não perca esta rara oportunidade de transformar este terreno no epicentro de um projeto icônico que poderá redefinir o skyline da cidade e potencializar seu retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vislumbrar pessoalmente este cenário propício à inovação e ao sucesso comercial.

R$ 9.501.000

350 m² tot.4 ban.14 vagas

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Localizado no Centro de São Caetano do Sul, o Prédio Comercial possui uma excelente acessibilidade pelas principais Ruas e Avenidas. A poucos metros você também encontrará uma variedade de Comércios, Supermercados, Restaurantes, Padarias, Bares e farmácias. A Rua Alagoas onde localiza-se o imóvel, fica apenas a 5 minutos (a pé), da Estação São Caetano do Sul. A região é ótima para quem deseja ter o seu imóvel comercial em um local estratégico na cidade de São Caetano do Sul. O prédio conta com 1208m² Construídos, sendo eles distribuídos em: Sub-Solo - Estacionamento para 14 carros. Terréo - Recepção com Balcão, W. c, Lavatório, Salão Menor com 60m², Salão Grande com 300m². 2 Vestiários, 2 W. c (Masculino e Feminino). 1º Andar - Sala Diretoria com W. c Privativo com Armários, 8 Salas, Sala de Secretária com Recepção e W. c. 3 Salas com 25m² cada. 1 Salão para Refeitório com 2 W. c e Pia. 2º Andar - Sala de Treinamento para 50 pessoas, 5 Salas sendo que 3 possuem W. c. Agende logo uma visita e venha conferir! - 09/06/2026

R$ 320.000

R$ 1.169 Condominio

56 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Amazonas

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial à venda 56m2 - Centro - São Caetano do Sul (sp) > sala dois ambientes, 2 W. C, com recepção. > consultório medico (ginecologista e ortopedia) > prédio com 3 elevadores. > recepção com W. C, sofás, > 1 vaga por sala no subsolo. > vaga para visitando avulso pagante no prédio ou estacionamento ao lado. Fica no centro de São Caetano Sul ao lado da estação de trem e terminal de ônibus municipal ou intermunicipal. Fácil acesso. Prédio moderno. Sala com janelas amplas, vazio! Pronto para seu novo endereço comercial. Merida Imóveis: Experiência de 20 anos, agora em um novo espaço para melhor te atender! Com duas décadas de experiência no mercado, oferecemos segurança e excelência em cada negociação. Venha nos visitar! " Mais do que imóveis, realizamos histórias! " - 09/06/2026

Comercial · 69m² · 1 Vaga · Venda Sala Comercial Sao Caetano do Sul Centro Ref: 47060

R$ 500.000

R$ 903 Condominio

69 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA AMAZONAS

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial localizada no Bairro Centro, em São Caetano Do Sul. Com 69m² aproximadamente, banheiro social, ar condicionado e 1 vaga de garagem. Condomínio conta com elevador e portaria. No Bairro Centro, como é típico dos centros urbanos, há uma variedade de lojas de diversos setores. Entre as farmácias, destacam-se a Drogasil, Drogaria São Paulo e outras opções. O bairro também abriga a Igreja Matriz Sagrada Família, um importante marco religioso da região. Além disso, encontram-se a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Colégio Singular, Escola Parque emei Gleide R. Aricchio o Terminal Rodoviário de São Caetano, Atende Fácil e o Atende fácil Saúde que oferece serviços municipais. O bairro ainda conta com Comércios Kalunga, Petz e o oxxo. Restaurantes e pares para o lazer como Laportes, Mexicaníssimo e Senhor Boteco. O pulsante coração de São Caetano, onde o Bairro Centro oferece uma mistura vibrante de história, comércio e cultura. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref.

PHOTO_20260610_185729_000.jpeg · Agradável galpão comercial para venda em Centro, 384m² - theremaxcollection#M75B6

R$ 4.800.000

368 m² tot.4 ban.50 vagas

Rua Amazonas, 383

Centro, São Caetano do Sul

Theremaxcollection#M75B6 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Oportunidade Inigualável para Investidores e Empreendedores em São Caetano do Sul, sp! Hoje alugado por., mensais. Terreno de m, localizado na prestigiada Rua Amazonas, no, no coração pulsante de São Caetano do Sul. Esta propriedade não é apenas um simples lote, mas sim um portal para um mundo de possibilidades comerciais e residenciais. Com uma fachada imponente, o terreno já abriga uma construção de m destinada a uma loja comercial, pronta para acolher negócios de diversos segmentos. A localização privilegiada e a infraestrutura existente oferecem a oportunidade perfeita para instalação de varejos, escritórios, showrooms ou restaurantes, atraindo um fluxo constante de clientes e visibilidade máxima. Além do edifício existente, a ampla área do terreno representa uma oportunidade magnífica para futuros projetos imobiliários. Vislumbre a criação de empreendimentos de alto padrão, como edifícios residenciais ou comerciais, maximizando o potencial construtivo da região. O zoneamento local favorece a expansão e a inovação, permitindo a concepção de espaços contemporâneos que atendam às demandas modernas de habitação e negócios. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel é cercado por uma rede robusta de serviços, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, e fácil acesso às principais vias de transporte público e rodovias, garantindo comodidade e praticidade para futuros investidores e ocupantes. Não perca esta rara oportunidade de transformar este terreno no epicentro de um projeto icônico que poderá redefinir o skyline da cidade e potencializar seu retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vislumbrar pessoalmente este cenário propício à inovação e ao sucesso comercial.

Comercial · 1724m² · Prédio à venda Centro - São Caetano do Sul - SP

R$ 12.500.000

1724 m² tot.

Rua João Pessoa 714

Centro, São Caetano do Sul

Vende – Oportunidade imperdível de prédio mono usuário no Centro, a apenas 3 minutos da estação cptm. Imóvel exclusivo, com excelente infraestrutura e localização estratégica, ideal para empresas que buscam qualidade, visibilidade e praticidade. Conta com 3. 443 m² de área administrativa e 1. 724 m² de área total de terreno, além de cabine primária de 300 kva. O prédio é composto por térreo e 1º pavimento, com ar-condicionado em todos os ambientes, elevador, guarita e estacionamento amplo. Possui recepção moderna e funcional, sala de reunião e diretoria privativas, refeitório com capacidade para até 50 pessoas, vestiários, luminárias com teto rebaixado e piso vinílico de alta qualidade. Também dispõe de câmeras de segurança e portões automatizados, garantindo mais segurança para a operação. A localização oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Imóvel já alugado, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda. Entre em contato e agende uma visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 1.200.000

188 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Imóvel comercial em excelente localização no centro de São Caetano. A rua onde se localiza o imóvel é muito próxima à Avenida Goiás (ônibus municipais e intermunicipais). Avenida do Estado e Avenida Guido Aliberti. Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Assai, da estação Prefeito Walter Braido (cptm e ônibus) e da uscs (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também a poucos minutos do Hospital Central e dos bairros Santo Antônio e Santa Paula. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. A localização ideal, agende já uma visita! - 09/06/2026

R$ 423.000

120 m² tot.3 quartos1 banheiro

Cep do Bairro 0

Centro, São Caetano do Sul

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial de 6 quartos, São Caetano do Sul · Excelente sobrado comercial no Centro de São Caetano do Sul!

R$ 700.000

128 m² tot.6 quartos4 ban.

Centro

Centro, São Caetano do Sul

Este ótimo imóvel possui 128m² no total. No piso térreo há uma recepção, 3 salas amplas, lavabo, saleta, quintal e 2 banheiros. No primeiro andar, 3 salas e 1 saleta. Obs: Com projeção de carga futura, e cabeamento para computadores, sistema de câmeras internas- 16, avcb vistoria do bombeiro valida e todas as portas em aço novas. Ainda conta com uma excelente localização, próximo ao Assaí Atacadista e à Av. Goiás. Entre em contato e agende já sua visita! Siga-nos no Instagram: @alternativaimoveis_

R$ 2.750.000

596 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Senador Vergueiro

Centro, São Caetano do Sul

Galpão com 595, 80 m² de área total no Centro de São Caetano do Sul. Localizado em terreno de 9, 93 m x 60 m, perfeito para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica. Com estrutura metálica em padrão industrial e construção sólida, este imóvel se destaca pela robustez e pelo potencial de adaptação para diferentes tipos de operação. Localizado no Centro de São Caetano do Sul, o galpão oferece acesso privilegiado às principais vias da região, como Av. Goiás, Av. Guido Aliberti e Av. Dos Estados, facilitando logística, circulação e visibilidade comercial. Ideal para empresas que precisam aliar funcionalidade, zoneamento favorável e um endereço de alto valor estratégico. Aproveite essa oportunidade! Agende sua visita! - 09/06/2026

Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Centro de 39.00m² com 1 Garagem

R$ 360.000

39 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Manoel Coelho, 676

Centro, São Caetano do Sul

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala Comercial 39 m² – Edifício Helbor Offices – São Caetano do SulSala disponível para locação, pronta para uso, com excelente localização no Edifício Helbor Offices – Centro de São Caetano do Sul. Características do imóvel: Área privativa: 39 m² 2 banheiros privativos. 1 vaga de garagem. Ar-condicionado instalado. Ambientes com mobília (exceto itens abaixo) Observações: Permanece com móveis embutidos e funcionais. Será retirado apenas: Mesa de reunião com cadeiras. Impressora. Frigobar. Diferenciais do edifício: Recepção com controle de acesso. Portaria e segurança 24h. Estacionamento rotativo para visitantes. Cafeteria e auditório no condomínio. Localização privilegiada, próximo à Av. Goiás, estação Utinga e comércios locais. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios, startups e prestadores de serviços. Agende sua visita!

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Centro

R$ 402.975

R$ 620 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Manoel Coelho, 105

Centro, São Caetano do Sul

Ótima sala comercial, mobiliada, 38, 50m². Cozinha com armários, wc e 01 vaga de garagem. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 44m² · Conjunto Comercial à Venda no Centro de São Caetano do Sul/SP.

R$ 290.000

R$ 655 Condominio

92 m² tot.1 banheiro

Manoel Coelho

Centro, São Caetano do Sul

Conjunto comercial à venda no Centro de São Caetano do Sul, funcional, bem localizado e ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com 43, 59 metros de área útil, o Imóvel é composto por 2 salas conjugadas, permitindo a criação de diferentes ambientes de trabalho, além de copa de apoio e 2 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia. Não possui vaga de garagem. Os ambientes são bem conservados, com piso em porcelanato, proporcionando praticidade e um visual mais moderno. Conta ainda com boa iluminação natural e ventilação, garantindo conforto para colaboradores e clientes. O condomínio possui portaria presencial até às 18 horas, com acesso após esse horário mediante autorização. Prédio sem elevador. Localização estratégica no coração do Centro, com fácil acesso a bancos, comércios variados, restaurantes, serviços e transporte público. Próximo à Estação cptm, facilitando a mobilidade. Imóvel ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam praticidade, visibilidade e excelente localização. Estuda permuta por apartamento de maior valor em São Caetano do Sul. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala à venda, 1 vaga, Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 260.000

R$ 893 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Coelho

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial no Bairro Centro, em São Caetano do Sul, sp> Com 40m² de área útil, com 01 wc e 01 vaga. Com elevador, portaria 24 horas. Localização privilegiada, em rua com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a bancos, mercados, lojas, uma vasta opção de restaurantes. Fácil acesso a Avenida Goiás, a poucos minutos da Estação da cptm, ônibus municipais e intermunicipais.

R$ 210.000

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Sala à venda, 32 m² por R$ 210. 000 - Centro - São Caetano do Sul/sp. A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso na Avenida do Estado, Avenida Guido Aliberti, Avenida Goiás e ao centro da cidade. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Leroy Merlin, da estação Prefeito Walter Braido (cptm e ônibus) e da uscs (Universidade Municipal de São Caetano). A região é ótima para quem busca facilidade de locomoção no dia a dia ficando próxima das principais avenidas, para quem prefere ônibus fica próximo também à estação. Agende já sua visita e confira! - 10/06/2026

Comercial · 188m² · Prédio à venda, Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 900.000

94 m² tot.

Rua Professora Maria Macedo

Centro, São Caetano do Sul

Prédio para venda no Bairro Centro, em São Caetano do Sul, sp. Este prédio comercial oferece 188 m² de área construída em um terreno de 94 m² (13, 20 m x 7, 12 m). O imóvel é composto por um salão comercial no térreo, espaçoso e versátil, ideal para diferentes atividades comerciais. No primeiro andar, e ao lado do salão comercial tem 1 dormitório, 1 sala pequena, 1 cozinha pequena. Conta também com 2 apartamentos, cada um com um dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Com uma localização estratégica, próxima a comércios, serviços e transporte público, este imóvel reúne praticidade e excelente potencial de retorno. Não perca essa oportunidade!

Comercial · 748m² · Prédio à venda, Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 2.650.000

285 m² tot.4 ban.

Rua Manoel Coelho

Centro, São Caetano do Sul

Prédio Comercial à venda - Bairro Centro de São Caetano do Sul/sp. Oportunidade para Investidores! Área construída: - Térreo com 264 m² de salão. - Mezanino com 80 m². - 1º Pavimento salão com aproximadamente 202 m². - 2º Pavimento, 2 aptos. Com 2 dorm., aproximadamente 202 m². - Terreno: 284, 75 m², com 7, 80 metros de testada. - Acabamento: piso em porcelanato, porta automática e excelente iluminação natural. - Infraestrutura: 2 banheiros e amplo espaço interno de fácil adaptação para diferentes atividades comerciais. - Situação atual: térreo: 2 pavimentos superiores já locados, garantindo renda mensal imediata. Potencial de investimento: imóvel comercial em área de alta demanda, ideal para gerar renda passiva e valorização patrimonial. - Zoneamento: permite ampla variedade de atividades comerciais. Acesso facilitado: - Transporte público, estacionamento público próximo e fácil conexão com vias principais. Localização privilegiada: - A apenas 200 m da estação cptm, próximo a bancos, farmácias, comércios variados e à Faculdade uscs. - Forte fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios de alta visibilidade.

R$ 3.500.000

240 m² tot.5 ban.

Rua Manoel Coelho

Centro, São Caetano do Sul

Prédio Comercial 650 m² | 2 Andares | 12 Salas | Salão térreo 240 m² | Centro - São Caetano do Sul/sp. ( localizado na Rua Manoel Coelho, em frente ao Cond. Shopping São Caetano) - Área terreno 8x30 = 240m². - Salão Térreo 240 m² - 3 banheiros (masc. E fem. E wc pcd). - Ar condicionado central. - Teto com rebaixamento de gesso. - Piso porcelanato. - Piso superior com 12 salas comerciais. - Localizado à 450 metros da estação de trem São Caetano do Sul - Prefeito Walter Braido. Ao redor você encontrará diversas opções de comércio que facilitam o dia a dia agitado como Mcdonalds, supermercados, bancos, e restaurantes, próximo da rodoviária e da estação da cptm. Ótima Oportunidade, agende uma visita!! Visite o nosso site e veja mais opções de imóveis: - 09/06/2026

R$ 320.000

R$ 650 Condominio

39 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pará 139

Centro, São Caetano do Sul

Excelente sala comercial no Centro de São Caetano do Sul. A unidade possui 39 m² de área total, com varanda/sacada, 2 banheiros bem distribuídos e armários planejados nos banheiros, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. O espaço social é funcional e bem iluminado, ideal para escritórios, consultórios ou outras atividades comerciais. A sala conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, um diferencial importante para quem busca conforto e comodidade. Localizada na Rua Pará, nº 139, em uma das regiões mais valorizadas do Centro de São Caetano do Sul, a sala está a menos de 1 km de supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas e hospitais. A estação de trem cptm São Caetano do Sul (Linha 10 - Turquesa) está a apenas 600 metros, cerca de 7 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Vila Prudente, que fica a aproximadamente 6, 5 km de distância, o que equivale a cerca de 12 minutos de carro ou 27 minutos a pé. O imóvel está a menos de 1 km do centro da cidade, o que permite acesso em cerca de 3 minutos de carro ou 10 minutos a pé. A região é segura e oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Goiás, além da proximidade com a Rodovia Anchieta, facilitando deslocamentos para outras cidades do abc ou para a capital. O valor de venda é de R$ 320. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • bicicletário. • recepção/hall de entrada decorado

Comercial · 160m² · Salão à venda, Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 850.000

160 m² tot.2 ban.

Rua Alagoas

Centro, São Caetano do Sul

Salão comercial para venda no Bairro Centro, em São Caetano do Sul, sp- Com 156m² de área útil, com 2 banheiros. Próximo a Av. Guido Aliberti, estação cptm e comércio em geral.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala à venda, 1 vaga, Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 228.000

R$ 545 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Coelho

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial para locação no Centro de São Caetano do Sul, com 30 m² de área útil. Composta por copa, banheiro e 1 vaga indeterminada. Localização privilegiada, em rua com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a bancos, mercados, lojas, uma vasta opção de restaurantes, fácil acesso a Avenida Goiás, a poucos minutos da Estação da cptm, ônibus municipais e intermunicipais.

R$ 423.000

120 m² tot.3 quartos1 banheiro

Cep do Bairro 0

Centro, São Caetano do Sul

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 34m² · Conjunto Comercial à Venda no Centro de São Caetano do Sul/SP

R$ 170.000

R$ 400 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Goitacazes

Centro, São Caetano do Sul

Conjunto Comercial à Venda no Centro de São Caetano do Sul/sp. Este conjunto comercial conta com 34 metros de área útil, ambientes bem distribuídos e está pronto para uso, ideal para quem busca praticidade e boa localização. O imóvel dispõe de sala funcional com ótima iluminação natural, infraestrutura de internet e telefonia já instalada e 1 banheiro privativo interno, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Não possui vaga de garagem. O prédio não conta com elevador. Localizado no coração de São Caetano do Sul, próximo à Estação de Trem e ao Centro, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando tanto a rotina quanto o atendimento aos clientes. Ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais e pequenas empresas que buscam um espaço prático, bem localizado e pronto para iniciar as atividades. Agende sua visita e venha conhecer este excelente espaço para o seu negócio. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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