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14 Comerciais perto de colegio bom jesus sao jose rua doutor flaquer 334 com 2 quartos à venda no Centro, São Bernardo do Campo

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R$ 1.250.000

112 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Núncio Interlich, 77

Centro, São Bernardo do Campo

Se você busca flexibilidade, localização estratégica e infraestrutura completa em um só lugar, este é o imóvel ideal. Perfeito para morar, empreender, ou ambos, adaptando-se a qualquer necessidade. Localização Privilegiada: Seu ponto forte. Este imóvel de esquina está em uma localização verdadeiramente excepcional, garantindo visibilidade e fácil acesso: De frente para o Oba Hortifruti e ao lado do Colégio Adventista. Esquina com a Prestes Maia (Endereço de Alto Fluxo). Fácil acesso às principais vias e à Via Anchieta. Estrutura e potencial comercial/residencial. Com uma área de 7, 5 x 15 metros de terreno, a construção é robusta e oferece diferenciais de infraestrutura: Imóvel misto: Possibilidade de uso comercial (lojas, escritórios, consultórios) e Residencial (já transformado em uma confortável residência). Garagem ampla: Espaço para até 5 carros, incluindo 1 banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Infraestrutura elétrica: Duas entradas individuais e trifásico, ideal para equipamentos comerciais e ar-condicionado. Individualização: Água (sabesp) está junto, mas com possibilidade de individualização. Mezanino versátil: Atualmente com placa cimentícia, mas pode receber concreto e se estender até a frente. Construção sólida: O último andar da residência já possui 5 cm de concreto no piso. A residência: O espaço que antes era composto por 2 salas comerciais foi transformado em uma residência: 2 suítes, sala de estar, cozinha, varanda. Imóvel com múltiplas configurações: Monte seu negócio no térreo e utilize o andar superior como moradia, ou configure todo o espaço para um único uso, seja comercial ou residencial. Não perca esta chance de ter um imóvel com tanto potencial em uma localização de destaque. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Aceita permuta por veículo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 4.000.000

306 m² tot.2 quartos

Rotary

Centro, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial a venda no Bairro Centro - São Bernardo do Campo/sp. Prédio comercial com aproximadamente 1. 000 m² de área construída, implantado em terreno de 306 m² (11 x 28 m), localizado no Centro de São Bernardo do Campo/sp, na Avenida Rotary. A região é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e ligação rápida com Santo André e São Caetano do Sul. Área de terreno: 306m² Área Construída: 1. 000m² O imóvel conta com cinco pavimentos atendidos por elevador com cinco paradas, oferecendo excelente versatilidade de uso. No térreo, dispõe de loja com aproximadamente 272 m², atualmente estruturada para atividade comercial, além de banheiro de apoio. O mezanino possui cerca de 169 m², ideal para escritório, também com banheiro. No pavimento seguinte, há um amplo salão com aproximadamente 238 m², equipado com quatro banheiros, adequado para diversas atividades comerciais ou de serviços. No terceiro andar, o imóvel conta com uma área residencial de aproximadamente 248 m², composta por dois dormitórios, duas suítes, sala ampla e cozinha integrada. No último pavimento, destaca-se um terraço descoberto, com estrutura preparada para instalação de piscina e banheiro de apoio, ideal para área de convivência ou uso corporativo diferenciado. Imóvel versátil, indicado tanto para uso comercial quanto para investidores que buscam renda ou ocupação mista em localização central e de grande visibilidade. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 1.000.000

430 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Rua José Benedetti, 405

Centro, São Bernardo do Campo

Casa Ampla com salão comercial a venda no Santa Terezinha em São Bernardo do Campo. Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de renda em uma localização estratégica no bairro Santa Terezinha, próximo ao Carrefour Prestes Maia, Igreja Santa Terezinha, escolas, padarias, mercados e com fácil acesso às principais vias da cidade. Terreno com 10 x 35 metros, totalizando 350 m² de área construída. Casa principal: 2 quartos, 2 banheiros, sala ampla para 2 ambientes, sala de jantar. Cozinha espaçosa com ventilação natural. Lavanderia. Segunda casa: 1 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Diferencial do imóvel: Salão comercial localizado no piso inferior, com aproximadamente 170 m² construídos, oferecendo excelente potencial para diversos tipos de negócio ou geração de renda. 2 banheiros. Espaço ideal para comércio, depósito, oficina, escritório, igreja ou investimento. Área externa: Garagem para 2 carros grandes. Quintal amplo e espaçoso. Imóvel ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo local ou busca uma excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de uso. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 590.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Travessa Luíza Setti, 79

Centro, São Bernardo do Campo

Casa assobradada á venda antiga, necessita de modernização, ótima para investidores, e podendo utilizar como residencial ou comercial, com 2 quartos, sala em 2 ambientes e cozinha ampla com gabinete, 2 banheiros, área de serviço e quintal nos fundos, 2 vagas de garagem cobertas. No momento esta alugado, mas inquilino ciente, e documentação em ordem. Este Imóvel está localizado próximo de empreendimentos comerciais e residenciais de médio e alto padrão. Bairro conta com estruturas comerciais como: ifor, E. E. João Ramalho, Associação dos Funcionários Públicos sbc, Loja Natura, Supermercado Dia, R. Frei La Brasa Burguer, Hospital Veterinário Cão Bernardo, Tutto Buono Pizzas, Hospital Escola Municipal Padre Anchieta, Posto Ipiranga, Praça Lauro Gomes, Quintal Blow, Praça Américo Brasiliense, Academia Smart Fit, Zanutto Rodrigues - Material, Padaria Bella Municipal, Rock Club, Fasb, DaVita Silva Jardim, Gaspar, fácil acesso as principais vias da cidade, transportes. Estuda proposta e financiamento bancário. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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