850 Comerciais perto de drop s avenida rio branco 157 com elevador à venda no Centro, Rio de Janeiro

Comercial · 94m² · Sala Comercial | Andar Alto | 2 Lavabos | CDL Rio Business

R$ 1.094.000

R$ 824 Condominio

94 m² tot.

Rua da Alfândega,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial à venda no Edifício cdl Rio Business, um dos empreendimentos corporativos mais modernos e tecnológicos do Centro do Rio de Janeiro, localizado na tradicional Rua da Alfândega, a apenas 2 minutos da Estação Uruguaiana. O empreendimento une tradição, modernidade e tecnologia em uma das regiões comerciais mais estratégicas da cidade, próximo à Caixa Econômica Federal e com fácil acesso à Rua Buenos Aires, Avenida Presidente Vargas e Avenida Rio Branco. Localizada em andar alto, a sala possui vista livre e planta versátil, ideal para empresas que buscam personalização e funcionalidade. O imóvel é composto por recepção, amplo salão, copa e 2 lavabos, sendo um deles adaptado para pcd. Encontra-se no contrapiso, permitindo total flexibilidade para adequação ao layout e identidade da empresa. O condomínio oferece infraestrutura corporativa de alto padrão, incluindo portaria 24 horas, salas de reunião nas áreas comuns, lobby sofisticado, elevadores inteligentes, controle de acesso com cadastro, sistema de monitoramento por câmeras cftv, internet wireless, sistema de ar-condicionado e sala multimídia no segundo pavimento. Ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas e diversos segmentos que valorizam localização estratégica, praticidade e imagem corporativa diferenciada. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um dos principais polos empresariais do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça esse espaço corporativo moderno e sofisticado! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -13Jun26

Destaque

Comercial de 1 quarto, Rio de Janeiro · Duas salas comerciais interligadas. Em prédio se tornando misto, 6 por andar. Próximo ao VLT e metrô

R$ 250.000

R$ 1.700 Condominio

76 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Miguel Couto 2

Centro, Rio de Janeiro

Centro do Rio. Localizado na rua Miguel Couto, transversal junto a Avenida Rio Branco onde tem o vlt Candelária, e 5 minutinhos ao metrô, além de ter farta variedade em comércio e lazer ao redor como ccbb/ Boulevard Olímpico/bistrôs e fácil locomoção para toda cidade. O prédio é clássico, tem ótima apresentação, porteiros até às 22hs e zelador á noite, elevadores modernizados e circuito de câmeras. (90% aprovado como prédio misto, e já salas em transformação como residência, além de área em valorização). Duas salas de frente com sol da manhã, todas em piso frio, pé direito alto, instalação ar-split. Uma de 46M² com ambiente duplo, que facilmente poderá virar quarto. Lavabo, podendo se tornar banheiro. A segunda de 30M², já tem porta interligada, ambiente linear e cozinha já montada, tendo pia em granito e espaço para fogão. (É possível adquirir outra sala de 30M² ao lado, e unificar com essas duas). Reserve seu horário hoje mesmo, e adquira essa oportunidade limitada! Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos & lançamentos em todo rj/ creci Ver dados.

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R$ 1.591.946

149 m² tot.

Rua da Alfândega

Centro, Rio de Janeiro

Alfa Rio Prime Business. Prédio novo, totalmente comercial. Sala comercial ampla, com aproximadamente 149 m², andar alto com vista livre, 2 banheiros, copa. Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (cftv) Câmeras de cftv equipadas com sistema que permite o acesso remoto Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de biometria digital para liberação das catracas Elevadores inteligentes Sistema de som ambiente nos elevadores sociais Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns do térreo e do 2º pavimento Sistema de ar condicionado vrf no Lobby e na Sala Multimídia Sistema de áudio e vídeo multimídia (na sala multimídia do 2º pavimento) Sistema de combate a incêndio com sprinklers nas áreas comuns Vestiário de funcionários Lobby de entrada e sala multimídia entregues decorados* * Decoração conforme perspectivas deste book, sujeita a alterações por produtos similares. Acesse agora mais ofertas no site da Nova Aliança Imóveis e Deixa com a Gente. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. (14/06/2026)

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Comercial de 34 quartos, Rio de Janeiro · Oportunidade! Excelente Prédio Comercial com 14 andares e 3.080 m² de área útil no centro do Rio.

R$ 12.500.000

3080 m² tot.34 quartos28 ban.

rua sete de setembro 66

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial, Centro. ️- Documentação ok️ * Av 7 de Setembro no Centro-rj. * Entre a Av. Rio Branco e a Travessa do Ouvidor. * 50 m da Av. Rio Branco, 150 m do Largo da Carioca. - Localização privilegiada e c/ rede eficiente de transportes coletivos (Metrô, vlt e Ônibus). - Prédio com 15 pavimentos: Térreo + 13 Andares + Cobertura. - terreno com Área total 218, 47m2. - Frente: 10, 10m, pelo alinhamento da Rua Sete de Setembro, - Lado direito: 21, 40m, - Lado esquerdo: 21, 65m, e. - Fundos: 10, 20m. - Área construída do prédio: 3. 076, 14m². - O estado de conservação do prédio é excelente (totalmente reformado) ️ - Possui no Térreo uma loja c/ 191 m², dos quais 58 m² correspondem ao jirau. -️ Pavimento Térreo: - Loja com 191 m², - Acessos, entrada, recepção, hall dos elevadores, loja composta de amplo salão, 02 depósitos, cpd, almoxarifado, casa de bombas, depósito de lixo e demais áreas de apoio. -️ 2° Pavimento: - Hall da escada / elevadores, 02 salões (biblioteca) e 03 sanitários (02 para portadores de necessidades especiais) -️ 3° Pavimento ao 13º: - Hall da escada, elevadores, 02 salões (salas de aula ou comercial) e 02 sanitários. -️ 14° Pavimento: - Acessível por escada, compõe-se de hall da escada, auditório, 02 banheiros, copa e 02 vestiários. -️ Cobertura: - Casa de máquinas dos elevadores, reservatórios superiores e demais setores técnicos.

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Foto 01 · Loja Comercial Venda e Locação Centro do Rio de Janeiro Rua da Quitanda 172m² Distribuídos em Loja

R$ 520.000

R$ 2.484 Condominio

172 m² tot.3 ban.

Rua da Quitanda, 68

Centro, Rio de Janeiro

Roberto Almeida Imóveis vende Loja em excelente localização, no centro empresarial da Rua da Quitanda, próximo do metrô, vlt e Barcas, no Centro da Cidade do Rio de Janeiro/rj. Excelente loja de galeria com 172m² distribuídos em loja, sobreloja e subsolo. Prédio com portaria moderna, sistema de segurança cftv e 2 elevadores. Ideal para escritórios, clínicas e cursos. Agende já sua visita!. - 08/05/2026

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Comercial de 1 quarto, Rio de Janeiro · Sala comercial com duplo ambiente. Em prédio se tornando misto. Apenas 6 por andar, perto do metrô

R$ 169.000

R$ 1.100 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Miguel Couto 2

Centro, Rio de Janeiro

Centro do Rio. Localizado na rua Miguel Couto, transversal junto a Avenida Rio Branco onde tem o vlt Candelária, e 5 minutinhos ao metrô, além de ter farta variedade em comércio e lazer ao redor como ccbb/ Boulevard Olimpico/bistrôs e fácil locomoção para toda cidade. O prédio é clássico, tem ótima apresentação, porteiros até às 22hs e zelador á noite, elevadores modernizados e circuito de câmeras. (90% aprovado como prédio misto, e já salas em transformação como residência, além de área em valorização). Sala de frente com sol da manhã, toda em piso frio, pé direito alto, instalação ar-split. Ambiente duplo que fácilmente poderá virar quarto. Lavabo, podendo se tornar banheiro. Reserve seu horário hoje mesmo, e adquira essa oportunidade limitada! Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos & lançamentos em todo rj/ creci Ver dados

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Comercial , Rio de Janeiro · iMPERDÍVEL conjunto de duas salas comerciais, doc ok.Edifício Cândido Mendes. De: $450.000 p/$220Mil

R$ 220.000

R$ 2.600 Condominio

86 m² tot.2 ban.

rua da assembleia 10 12

Centro, Rio de Janeiro

Localizado no requisitado Cândido Mendes, rua da Assembleia 10. Um dos edifícios comerciais de maior referência no Rio, diante sua infraestrutura e segurança, tendo elevadores novos, estrutura modernizada, segurança física e remota 24h. Além da praticidade em estar próximo às barcas vlt ou 7 minutinhos ao metrô Carioca. Esse em questão é um conjunto de duas salas comerciais de 43M² cada, totalizando 90M², em andar alto de fundos. Ambas são extensas, e possuem dois ambientes privativos e um banheiro cada. Foram totalmente reformadas a dois Anos, e estão com documentação em dia, aceitando inclusive utilização de fgts. Além de todos esses pontos, ainda tem uma visão ampla, e indevassável sentido Baía de Guanababa e Forúm. Reserve seu horário hoje mesmo, e adquira essa oportunidade exclusiva! Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos & lançamentos em todo rj/ creci Ver dados

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Comercial , Rio de Janeiro · IMPERDÍVEL sala comercial. Em prédio se tornando misto, 6 por andar. De: $140.000 p/$85Mil. Prox.VLT

R$ 80.000

R$ 700 Condominio

28 m² tot.

Rua Miguel Couto, 24 2

Centro, Rio de Janeiro

Centro do Rio. Localizado na rua Miguel Couto, transversal junto a Avenida Rio Branco onde tem o vlt Candelária, e 5 minutinhos ao metrô, além de ter farta variedade em comércio e lazer ao redor como ccbb/ Boulevard Olimpico/bistrôs e fácil locomoção para toda cidade. O edifício é clássico, tem ótima apresentação, porteiros até às 22hs e zelador á noite, elevadores modernizados e circuito de câmeras. (90% aprovado como prédio misto, e já salas em transformação como residência, além de área em valorização). Essa sala é frente com sol da manhã, toda em piso frio, pé direito alto, instalação ar-split. 28 com ambiente amplo, que fácilmente poderá ser dividido quarto. Podendo planejar banheiro. (É possível adquirar outra sala de 48M² ao lado, e unificar com essa). Reserve seu horário hoje mesmo, e adquira essa oportunidade limitada. Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos & lançamentos em todo rj/ creci Ver dados

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705548gvp.jpg · Sala Comercial Andar Inteiro Alto Padrão Centro do RJ

R$ 950.000

R$ 5.868 Condominio

405 m² tot.

RUA DO MERCADO 11

Centro, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial de andar inteiro, com 405m² no iptu (sensação de ainda mais amplitude pela divisão inteligente dos espaços), em prédio de altíssimo padrão na Rua do Mercado no Centro do Rio de Janeiro. O edifício conta com portaria modernizada, catracas de acesso com reconhecimento facial, sistema de câmeras de segurança e quatro amplos elevadores modernos. No térreo, ainda dispõe de uma sala de conferências equipada com projetor, ideal para treinamentos e eventos corporativos. > Localização Privilegiada. De frente para o antigo prédio da Bolsa de Valores. Vista parcial para a Baía de Guanabara e fundos indevassados para a Rua Primeiro de Março. Próximo às Barcas, Estação de Ônibus, Metrô, vlt, restaurantes e comércio variado. > Estrutura do Andar. Amplo salão principal iluminado por grandes janelas. Salas divididas em pvc, equipadas com armários e persianas. Sala de reuniões mobiliada com mesa em granito e cadeiras. Sala de tesouraria com cofre maciço. Sala de servidor, copa/cozinha, banheiros e hall de entrada. Arquivo deslizante em trilhos, ideal para empresas que lidam com grande volume documental. Sistema de ar-condicionado central já instalado. > Diferenciais. Andar alto, silencioso e com ótima luminosidade. Layout versátil, pronto para uso ou para customização conforme a necessidade. Prédio corporativo de altíssimo nível no coração financeiro do Rio. Preço de ocasião e imbatível! Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia, coworking, empresas de médio e grande porte. Agende já sua visita! *Os preços aqui contidos podem sofrer alteração sem prévio aviso. - bnirj

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Foto 01 · Sala à venda prédio USO MISTO no Centro do Rio de Janeiro - R.J

R$ 195.000

R$ 528 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Prédio de uso misto! Pode ser transformado em loft para aluguel temporada. com 02 elevadores - 04 salas por andar - mini cozinha - banheiro- sala com posição frontal à Rua das Marrecas, em frente ao Passeio Corporate (nº 20). Documentação toda ok! Rua das Marrecas 25. Agende conosco uma visita, você vai gostar! Aceita Financiamento bancário. Gostaria de uma simulação?? Gilberto Cupolillo Negócios Imobiliários. Creci Ver dadospj. 18maio26 - 18/05/2026

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Comercial · 326m² · CONJUNTO DE SALAS (ANDAR INTEIRO) NO CENTRO DO RIO

R$ 717.200

R$ 3.500 Condominio

326 m² tot.7 ban.

Rua Visconde de Inhaúma 134

Centro, Rio de Janeiro

Privilégio imóveis vende: Uma excelente conjunto de salas no centro com 9 salas e 7 banheiros (andar inteiro). Localizado no coração pulsante do Rio de Janeiro, o conjunto de salas comerciais oferece uma oportunidade única para negócios que buscam destaque e conveniência em uma das cidades mais vibrantes do Brasil. Este conjunto de salas está situado em um centro empresarial moderno e bem-estruturado, proporcionando uma imagem corporativa imponente e profissional. As salas são projetadas com flexibilidade, permitindo que sejam facilmente adaptadas para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios, seja para escritórios de advocacia, agências de marketing, startups inovadoras ou consultórios médicos. Com metragens variadas, cada espaço pode ser personalizado para criar um ambiente de trabalho que reflita a identidade e os valores da empresa. O acesso às salas é controlado por um sistema de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para os ocupantes e seus negócios. Além disso, o edifício conta com elevadores modernos e eficientes, assegurando um fluxo rápido e confortável entre os andares. As janelas amplas oferecem vistas deslumbrantes da cidade, desde o Pão de Açúcar até o vibrante movimento das ruas abaixo, permitindo que a luz natural inunde os espaços e crie um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. A ventilação é cuidadosamente projetada para manter o conforto térmico, essencial no clima tropical do Rio. O conjunto de salas está cercado por uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, cafés, bancos e centros de conveniência, tornando o dia a dia dos profissionais mais prático e agradável.

Comercial · 74m² · PRIVILÉGIO IMÓVEIS VENDE: 2 SALAS COMERCIAIS INTERLIGADAS (37+37=74m²) na Rua do Ouvidor - Centro Co

R$ 500.000

R$ 2.000 Condominio

74 m² tot.2 ban.

Rua do Ouvidor 60 1007 e 1008

Centro, Rio de Janeiro

Privilégio imóveis vende: 2 salas comerciais interligadas (37+37=74m²) na Rua do Ouvidor - Centro Comercial do Rio de Janeiro. Situada no coração financeiro da cidade, ela se encontra no entorno de dezenas de lojas, agências bancárias, galerias comerciais, livrarias, restaurantes, prédios de escritórios. Proximidades do Fórum e fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont. Prédio bonito, espelhado, bem administrado, acesso aos 4 elevadores através de escada rolante. Boa portaria, segurança. Grupo de 2 salas luxuosas, interligadas, montada, pronta para trabalhar. Com armários, estantes, piso em porcelanato, teto rebaixado, iluminação embutida, janelas grandes com persianas novas. Ampla recepção. Dois bons banheiros, discretamente localizados atrás de estantes. Uma copa. Andar alto. Ficarão no imóvel todos os móveis fixos com material de alto padrão. Obs.: O valor em oferta poderá ser alterado, sem aviso prévio.

Comercial · 52m² · Sala comercial com 52m2, com banheiro, no Edif. Empresarial Amadeus Mozart (Edif. Amarelinho)

R$ 420.000

R$ 1.242 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Praça Floriano

Centro, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: Sala comercial com 52m2, com banheiro, Edifício retrofitado com controle acesso por catracas e fotografia, portaria climatizada, porteiros uniformizados, segurança total, 03 Elevadores Modernos; Características/ Espaços: a) Recepção (ou sala de reuniões) b) 01 Sala grande de trabalho ou de reuniões, interna, com grandes e refinadas portas de correr de madeira, que abrem e fecham, de acordo com a necessidade. C) 01 Sala grande de trabalho (ou Diretoria) com janela. D) Banheiro. e) Ar condicionado central. O prédio conta ainda (para alugar) na Cobertura com Auditório c/60 poltronas + sala de apoio + terraço (com bela vista p/Theatro Municipal) + 02 banheiros grandes.

R$ 260.000

R$ 1.345 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marechal Câmara 160

Centro, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende Sala Comercial no Centro Empresarial Charles de Gaulle. Sala de 27 m², funcional e bem distribuída, com banheiro privativo, cozinha de apoio e 1 vaga de garagem. O prédio conta com elevador e está em localização estratégica: em frente ao Aeroporto Santos Dumont (com acesso direto pela passarela), vizinho à oab/rj, próximo à parada do vlt e com ponto de táxi na porta. O Centro Empresarial Charles Gaulle - Bloco Orly está localizado na Av. Marechal Câmara, 160, na região Centro da cidade de Rio de Janeiro - rj. Construído há 44 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 22 andares e oferece 3 elevadores sociais. O Centro Empresarial Charles Gaulle - Bloco Orly possui vagas de estacionamento. Fazemos avaliação de seu imóvel gratuitamente. Agende uma visita com imobiliária de tradição e confiança. Lopes Enjoy Recreio. @lopesenjoy. Atualizado em 10/06/2026 - 13/06/2026

Comercial · 2609m² · Prédio à venda, Centro - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 5.500.000

2609 m² tot.

Rua Mayrink Veiga 04

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade investimento! Prédio comercial com 19 andares, 2. 609m Prédio com 2 elevadores, auditório. Lajes corporativas com varandas, permitem transformar para residencial aproveitando os benefícios do Reviver Centro.. Fachada estilosa, prédio histórico. Estação Vllt em frente

Comercial · 169m² · ANDAR INTEIRO DE SALAS COMERCIAIS NO CENTRO DO RIO !

R$ 1.200.000

R$ 6.419 Condominio

169 m² tot.3 ban.

Rua da Quitanda 191 201

Centro, Rio de Janeiro

Privilegio imoveis vende se: Lindas Salas comerciais (andar inteiro), com 3 salas pequenas, 1 cômodo pequeno, 1 sala ampla mobiliada, 1 sala de equipamento, 1 cozinha, 3 banheiros, com ar condicionado central,. Sala pequena no mesmo andar contendo 2 salas e 01 banheiro fora das salas. Localizada no coração do Rio de Janeiro, oferecem oportunidades, única para empresas e profissionais que buscam estabelecer-se em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade. Com uma vista deslumbrante para os principais pontos turísticos e a agitação característica do centro, o imóvel é perfeito para quem deseja estar no epicentro da atividade econômica carioca. Descrição do Imóvel: - Área Total: Aproximadamente 169 m², ideal para pequenas e médias empresas. - Layout: Espaço aberto, que permite personalização e adaptação conforme as necessidades do negócio, incluindo a possibilidade de criar salas privativas ou um ambiente de coworking. - Iluminação: Ampla janela que proporciona luz natural durante o dia, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e criando um ambiente de trabalho mais agradável. - Climatização: Equipada com ar-condicionado central, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. - Piso: Revestido com material de alta durabilidade e fácil manutenção, conferindo um aspecto moderno e profissional ao espaço. - Banheiro: Um banheiro privativo, com acabamentos de qualidade e em perfeitas condições de uso. - Acesso: Segurança 24 horas, com controle de acesso por identificação e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade para os ocupantes. - Elevadores: Modernos e eficientes, garantindo um fluxo rápido e confortável entre os andares. Localização e Acessibilidade: - Endereço Privilegiado: Situado em uma das principais avenidas do centro do Rio de Janeiro, com fácil acesso a condução em ótima localização.

Comercial · 74m² · Sala comercial à venda no Centro do Rio de Janeiro.

R$ 150.000

R$ 1.050 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Vargas 446 804

Centro, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: Excelente sala comercial em localização estratégica no Centro do Rio de Janeiro. Rua extremamente movimentada, em frente à estação de Metrô Uruguaiana, próximo do vlt, com portaria imponente, recepção, o prédio possui três elevadores sociais e de serviço, total segurança. Sala possui uma área de 74m² completamente clara, arejada, com uma cozinha e banheiro exclusivo. Podendo manter o estilo da sala ampla ou colocar as divisórias. Perfeito para o seu negócio! Mais sobre o Centro - O Centro do Rio é uma área agitada que abriga o porto e o futurista Museu do Amanhã, com exposições científicas interativas. Entre torres de escritórios com bancos e instituições governamentais, os antigos marcos históricos incluem o Paço Imperial, um antigo palácio real dos anos 1750, e o Mosteiro de São Bento, famoso por sua nave suntuosa com refinados entalhes folheados a ouro. Agende sua visita e não perca esta. oportunidade! Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Fale conosco no WhatsApp: (21) Ver dados.

Comercial · 1m² · Ponto comercial mobiliado à venda no Centro da Região Blue, RJ – 4 salas, 3 elevadores

R$ 630.000

R$ 1.500 Condominio

1 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Vargas 435 603/604

Centro, Rio de Janeiro

A Privilégio Vende: Ótimo ponto comercial disponível para venda no Centro da Região Blue, Rio de Janeiro. Espaço com 4 salas, 2 banheiros e área interna de 119 m², posição frontal. Infraestrutura completa com ar-condicionado, armários nos banheiros e na cozinha, mobiliado e pronto para uso. Aceita financiamento. Conta com 3 elevadores e condomínio de R$ 1. 500, 00, sem iptu mensal. Localização estratégica, referência

Comercial · 349m² · 4 Quartos · Sala/conjunto comercial no Centro do Rio de Janeiro com 349 m²

R$ 408.000

R$ 3.910 Condominio

349 m² tot.4 quartos3 ban.

Av. Rio Branco,135

Centro, Rio de Janeiro

Este conjunto comercial de 349 m², situado no emblemático Edifício Guinle, representa uma das raras oportunidades de escala no quadrilátero mais valorizado do Centro. Com uma planta excepcional, o conjunto é composto por um salão principal de vastas dimensões, quatro salas executivas e um hall interno que distribui o acesso de forma fluida. A infraestrutura inclui três banheiros, sendo um deles privativo a uma das salas. O espaço destaca-se pela sua versatilidade absoluta: o layout permite desde a manutenção de salas reservadas até a transição para um conceito aberto, adaptando-se com facilidade a escritórios de advocacia, hubs de tecnologia ou sedes institucionais que demandem representatividade. A localização é, sem dúvida, o "ponto zero" dos negócios na cidade. Posicionado na esquina da Avenida Rio Branco com a Rua 7 de Setembro, o imóvel colocará sua empresa no coração pulsante do Rio, com as duas linhas do vlt passando literalmente à porta. A conectividade é insuperável, com a estação de metrô da Carioca, o Edifício Garagem Menezes Côrtes, o Fórum e a Praça xv a poucos passos de distância. O Edifício Guinle, servido por quatro elevadores e com manutenção rigorosa, preserva o prestígio de sua história desde a inauguração em 1928, quando foi erguido como um dos primeiros arranha-céus da via, ostentando detalhes em Art Déco e símbolos que remetem à modernidade industrial da época. O conjunto é oferecido a um preço de oportunidade, justificado pela necessidade de uma reforma geral. Este fator é um diferencial estratégico para o investidor ou empresa que deseja customizar cada detalhe do acabamento, agregando valor imediato ao patrimônio. Este investimento ocorre em um momento de inflexão para o bairro: a revitalização do Centro e o programa Reviver Centro estão transformando a Rio Branco em um eixo de uso misto e alta tecnologia.

Comercial · 39m² · Sala comercial na Cinelândia Centro do Rio!

R$ 106.000

11%

R$ 835 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Praça Floriano, 57

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial na Cinelândia Centro do Rio Localizada na Praça Floriano, no tradicional prédio acima do Bar Amarelinho, ao lado do Theatro Municipal do Rio de Janeiro. Prédio retrofitado, portaria e segurança 3 elevadores | Ar-condicionado central Apenas 9 salas por andar Metrô Estação Cinelândia e vlt na porta 10 min do Aeroporto Santos Dumont Sala conservada, com documentação em dia. Ideal para investidores e profissionais Valor abaixo da média da região Agende sua visita! -13Jun26

Comercial · 25m² · SALA COMERCIAL AMPLA NO CENTRO DO RIO

R$ 75.000

R$ 500 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Vargas 542 410

Centro, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende sala comercial com 1 sala ampla, banheiro, com divisão para uma recepção, com ar condicionado e com 4 elevadores. Situada em um edifício comercial com segurança e recepção e com armários comerciais. Localização privilegiada, farto comércios, conduções, vlt, no centro do Rio de Janeiro é uma oportunidade ideal para quem busca um espaço para estabelecer ou expandir seu negócio. O imóvel oferece versatilidade para diferentes configurações corporativas. A localização é estratégica, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e contando com uma ampla rede de transportes públicos. A infraestrutura do prédio é moderna e segura, proporcionando um ambiente profissional e agradável para o desenvolvimento de atividades comerciais.

whatsapp-image-2026-05-20-at-17-11-50-11779391561213.jpeg · CENTRO Sala

R$ 200.000

89 m² tot.2 ban.

Avenida Nilo Peçanha, 50

Centro, Rio de Janeiro

Centro Venda e locação - Edíficio Rodolpho De Paoli. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam praticidade, localização estratégica e um ambiente funcional no coração do Rio de Janeiro. Esta sala comercial de 89m² está localizada no tradicional Condomínio do Edíficio Rodolpho De Paoli, um dos edifícios corporativos mais conhecidos do Centro do Rio. O imóvel é composto por uma recepção com copa de apoio e banheiro, além de 3 salas de atendimento bem distribuídas e mais um banheiro na parte interna, oferecendo excelente estrutura para escritórios, consultórios, advocacia, empresas de tecnologia, coworking ou atendimento ao público. O condomínio se destaca pela infraestrutura corporativa, portaria com segurança 24 horas, elevadores modernos e funcionamento em uma das localizações mais estratégicas da cidade, na Avenida Nilo Peçanha, esquina com a Avenida Rio Branco. A poucos passos do metrô da Carioca, vlt, fóruns, bancos, restaurantes e todo o comércio do Centro, a localização proporciona mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Ideal para quem procura unir endereço corporativo tradicional, facilidade de acesso e excelente distribuição interna dos espaços. N1284 - P. F. Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

57b18afe256104386b582759fb26ccb434fd2dc0 · Andar Corrido Rua do Ouvidor Melhor Localização no Centro do Rio de Janeiro

R$ 1.050.000

R$ 1.801 Condominio

293 m² tot.3 ban.

Rua do Ouvidor 90

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende: Rua do Ouvidor, na parte mais nobre do centro da Cidade, próximo ao metrô, vlt, barcas, restaurantes e tudo que o Centro da Cidade tem de melhor. Edifício com requintada recepção com revestimento em madeira, rebaixada em gesso e iluminação indireta, piso em granito e dois elevadores. Excelente andar com 293 m² com recepção próximo a saída dos elevadores, cinco salas bem divididas e com espaço generoso e um auditório, copa cozinha e banheiros. Imóvel permite instalação de cursos, faculdades ou um bom escritório. Agende uma visita. Atualizado em 08/06/2026. - 12/06/2026

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala à venda, 1 vaga, Centro - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 220.000

R$ 700 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Senador Dantas 71 1404

Centro, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: Sala comercial com vaga de garagem escriturada, possuindo 36m², composto por saleta de recepção, salão amplo, cozinha/copa e banheiro social. Excelente estado de conservação, piso impecável. Silencioso, andar alto, ótima iluminação e ventilação natural, possui vista para os Arcos da Lapa e Cristo Redentor. Produto raro na região. Documentação Ok. Prédio bem administrado, portaria 24h, com modernos elevadores, poucas unidades por andar, acessibilidade, limpo e organizado. Localizado entre o Largo da Carioca e Cinelândia, A poucos passos de ambas estações de metrô e demais meios de transporte para todas as regiões da cidade.

Comercial · 131m² · CONJUNTO DE SALAS COMERCIAIS 4 SALAS E 3 BANHEIROS NO CORAÇÃO DO RIO !

R$ 330.000

R$ 1.710 Condominio

131 m² tot.3 ban.

Rua da Quitanda 185 301

Centro, Rio de Janeiro

Privilégio imoveis vende: conjunto de salas comerciais composta por 4 salas, 3 banheiros, 1 copa e 1 recepção. Apresentamos um conjunto de 4 salas comerciais, totalizando 131m², localizado em uma das ruas mais emblemáticas e estratégicas do centro financeiro do Rio de Janeiro. Ideal para empresas que buscam um ambiente sofisticado, funcional e com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Características do Imóvel: Área Total: 131m² distribuídos em 4 salas amplas e bem iluminadas. Ambientes Versáteis: Espaços já divididos que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Iluminação Natural: Grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural, criando um ambiente de trabalho agradável. Conforto Térmico: Sistema de ar-condicionado instalado em todas as salas, garantindo um ambiente sempre confortável. Acabamento de Qualidade: Piso de alta qualidade, pronto para receber qualquer tipo de mobília e decoração. Infraestrutura Completa: Instalações prontas para receber equipamentos de escritório, com pontos de rede e eletricidade estrategicamente posicionados. Vantagens Competitivas: Localização Estratégica: Proximidade com bancos, restaurantes, cafés, lojas e transporte público (metrô e ônibus), facilitando o dia a dia dos colaboradores. Segurança e Conforto: Edifício com portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de segurança. Comodidades: Elevadores modernos, acesso para pessoas com deficiência e áreas comuns bem cuidadas. Flexibilidade de Uso: Espaço ideal para diversas atividades comerciais, incluindo escritórios de advocacia, consultórios, startups, agências de publicidade, entre outros. Destaques da Região: Centro Financeiro: Localizado no coração do centro financeiro do Rio de Janeiro, com fácil acesso a todas as principais instituições e serviços. Comodidades Urbanas: Ampla oferta de serviços, como restaurantes, lanchonetes, academias, bancos e lojas, proporcionando praticidade e qualidade de vida para sua equipe. Facilidade de Acesso: Excelente conexão com transporte público, incluindo linhas de metrô, ônibus e vlt, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca esta oportunidade única de posicionar sua empresa em um local privilegiado, com todas as facilidades que o Centro do Rio de Janeiro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

R$ 6.500.000

1471 m² tot.8 ban.

Rua Teófilo Otoni 44

Centro, Rio de Janeiro

Prédio com 5 andares - reformado -2 elevadores - 1. 471 m2 Excelente oportunidade para Universidades, academias, cursos em geral, empresas etc.. Prédio totalmente reformado e pronto para receber sua empresa: tudo funcionando 100%. Excelente localização: perto de comércio, vlt e metrô Uruguaiana. Possui térreo, 6 andares e agradável terraço com vista parcial da Baía da Guanabara. Passou por retrofit geral e teve sua fachada preservada para isenção do iptu. A reforma teve todo o rigor na parte de segurança: escada grande com exaustão, com porta corta-fogo e todo o sistema de combate a incêndio. Sistema de para-raios. Dois elevadores grandes e modernos. Elétrica e hidráulica totalmente refeitas: novas e em perfeito funcionamento. Banheiros e copas modernos em todos os andares. O prédio já tem todo o sistema de ar-condicionado (compressores, evaporadores e dutos) . Além de estrutura de cabeamento dos escritórios, piso elevado e rebaixamento de teto e ótima recepção. Os andares são livres e possuem paredes drywall que atualmente formam salas de escritórios e de reunião e podem ser modificadas de acordo com a demanda da próxima empresa, ou mantidas se atenderem ao novo negócio. As empenas laterais e fachadas acabaram de passar por reforma de manutenção. Todo reformado pela empresa que saiu. Sistema de ar condicionado funcionando. Escada de incêndio com pressurização. Escritórios montados (rebaixamento de teto e piso elevado com toda fiação elétrica e de dados). Sistema de combate a incêndio perfeito. Dois elevadores grandes e modernos novos (motores nas laterais). Encanamento e elétrica 100% modernos. Sistema de combate a incêndio novo e automatizado. Cisterna grande. Elétrica e hidráulica toda nova. Piso suspenso e teto rebaixado com dutos de ar condicionado, elétrica e cabeamento de dados. Sistema de combate a incêndio novo e automatizado. Cisterna grande. Elétrica e hidráulica toda nova. Piso suspenso e teto rebaixado com dutos de ar condicionado, elétrica e cabeamento de dados. Todo pintado. Fachada reformada recentemente. Sem infiltrações. Existem vários estacionamentos no entorno. Oportunidade única!! - 12/06/2026

SALA COMERCIAL CENTRO · Privilégio Imóveis vende no Centro do Rio de Janeiro, 2 excelentes salas comerciais! As duas salas p

R$ 400.000

R$ 4.972 Condominio

276 m² tot.3 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende no Centro do Rio de Janeiro, 2 excelentes salas comerciais no! As duas salas totalizam uma metragem de 276 m², com copa/cozinha e 3 banheiros. Elas podem ser vendidas separadamente. E o preço de venda de cada uma é de R$ 200. 000, 00. Além disso, se permite trabalhar 365 dias/ano, 7dias/24horas, mediante comunicação na Administração do Condomínio. Os valores de condomínio e iptu se referem as duas salas em conjunto. Se vendidas separadamente esses valores serão divididos entre as duas. Salas prontas para receber, toda a infraestrutura necessária para um escritório. Prédio moderno e muito bem localizado, com 4 elevadores, tem brigada de incêndio e segurança 24 horas. As salas tem vista frontal para a Avenida Rio Branco, ao lado do ponto do vlt e estão a alguns metros do Museu do Amanhã e de diversas lojas comerciais. Uma oportunidade única de negócio! O valor dos imóveis poderão ser alterados sem aviso prévio. Fale conosco também através: (21) Ver dados. Facilite seu atendimento informando o código do imóvel: Ver dados.

fbe3a92f64d20bd09ed5eda86376810137e96393 · Sala à venda, 79 m² por R$ 400.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

R$ 399.000

R$ 1.297 Condominio

79 m² tot.3 ban.

Rua Álvaro Alvim 27

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sala com 79m² no Centro. Localização estratégica a 5 minutos da estação Cinelândia e a 2 minutos do Theatro Municipal, em uma das tradicionais ruas do Centro do Rio de Janeiro, com fácil acesso a transporte público e ao movimento intenso da região. Essa sala comercial é resultado da junção de três espaços, oferecendo 79m² amplos e versáteis, com 2 entradas independentes. Por uma das entradas, encontra-se uma sala em excelente estado com lavabo privativo, piso em porcelanato e ante sala anexa. Ao lado, um salão com 2 lavabos, piso paviflex e vista frontal para a rua Álvaro Alvim, interligado a outra sala menor com vista lateral. O edifício conta com portaria de segunda à sábado em horário comercial e 2 elevadores reformados com acesso a todos os andares. A configuração flexível do espaço permite a instalação de diferentes ramos de negócios simultaneamente, oferecendo versatilidade operacional para empresas que buscam presença na região mais movimentada da cidade. Aceita financiamento e está reformada, pronta para uso imediato. Atualizado em 10/06/2026 - 12/06/2026

R$ 3.500.000

R$ 4.000 Condominio

660 m² tot.4 ban.

Avenida Presidente Wilson

Centro, Rio de Janeiro

Aliança Viva VendeSala comercial a venda. Andar inteiro, 660 mt, todo equipado para a instalação de sua empresa. Pronto para ser ocupado, todo cabeado com 6 salas muito amplas. Conta com 1 refeitório dividido em dois ambientes, 1 copa e 4 banheiros bem distribuídos de fácil acesso para o andar inteiro. Elevador privativo e vista livre em localização privilegiada do Centro com fácil acesso de ônibus e vlt. Agende já sua visita e venha morar no bairro do centro! O Centro do Rio é uma área agitada que abriga o porto e o futurista Museu do Amanhã, com exposições científicas interativas. Entre torres de escritórios com bancos e instituições governamentais, os antigos marcos históricos incluem o Paço Imperial, um antigo palácio real dos anos 1750, e o Mosteiro de São Bento, famoso por sua nave suntuosa com refinados entalhes folheados a ouro. Bares tradicionais lotam com os funcionários de escritórios na happy hour. Colado a Lapa, que um bairro boêmio e vibrante, conhecido por seus bares tradicionais, casas noturnas com música ao vivo, salões de dança e rodas de samba ao ar livre abaixo dos Arcos da Lapa, um aqueduto em estilo romano. Outra concentração de vida noturna é a área em torno da Escadaria Selarón, uma obra arquitetônica única adornada por mosaicos de azulejos pintados à mão. Durante o dia, os apaixonados por design circulam pelas lojas vintage e de antiguidades das Ruas do Lavradio e do Senado. O bairro do centro também conta com Hospitais, postos de gasolina, farmácias, supermercados, Instituições de ensino como Colégio de São Bento, Colégio Cruzeiro, Colégio Mallet Soares dentre outras comodidades e facilidades que o bairro oferece. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (14/06/2026)

Comercial · 30m² · Sala Comercial à Venda - Frente, 30 m² no Centro do Rio de Janeiro (Financiamento)

R$ 100.000

R$ 857 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Uruguaiana

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial em excelente localização no Centro do Rio de Janeiro, com 30 m² de área interna, localizada de frente. Possui 1 sala, 1 banheiro e 2 elevadores, facilitando fluxo de clientes e equipes. Aceita financiamento. Sol da manhã, circuito de tv e interfone para segurança e controle. Totalmente aproveitável para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Localização privilegiada no Centro.

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