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22 Comerciais baratos à venda no Centro, Patos de Minas

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R$ 190.000

80 m² tot.1 banheiro

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Centro, Patos de Minas

Lavanderia Franqueada à Venda no Centro de Patos de Minas Negócio em pleno funcionamento | Operação estruturada | Clientela fidelizada Excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio já estabelecido e em operação no Centro de Patos de Minas, na região da Rua Major Gote. A lavanderia possui 1 ano e 8 meses de funcionamento, operação já estruturada, clientes fidelizados e crescimento significativo nos últimos 6 meses. O negócio inclui: Ponto comercial já em funcionamento Máquinas e equipamentos Mobiliário Identidade e estrutura da franquia Sistema de operação Clientela já formada Negócio em atividade e com faturamento recorrente O modelo de operação é simples e enxuto, não necessitando de funcionário para o funcionamento da lavanderia. As principais despesas estão relacionadas ao aluguel, energia, água, produtos utilizados na operação, sistema e taxa de franquia. Atualmente, o negócio apresenta faturamento médio de aproximadamente R$ 13. 000, 00 mensais, com despesas médias em torno de R$ 10. 000, 00, apresentando evolução nos últimos meses e potencial de crescimento através de maior divulgação e estratégias comerciais. Possibilidades de negociação O proprietário está aberto a negociações e também existe a possibilidade de avaliar a venda somente das máquinas e do mobiliário, para quem não deseja permanecer com a operação da franquia. Nesse caso, seria necessária a alteração da identidade visual e adequação do negócio ao novo modelo de operação. Excelente oportunidade para investimento Uma opção interessante para quem procura um negócio já montado, funcionando, com estrutura pronta, clientela fidelizada e histórico de crescimento. Centro Patos de Minas/mg | Região da Rua Major Gote (34) Ver dados Ligações e WhatsApp Coneccta Imóveis creci J 9. 089 As informações financeiras e operacionais apresentadas são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas à conferência mediante interesse na negociação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 190.000

80 m² tot.1 banheiro

Rua Major Gote

Centro, Patos de Minas

Lavanderia Franqueada à Venda no Centro de Patos de Minas. Negócio em pleno funcionamento | Operação estruturada | Clientela fidelizada. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio já estabelecido e em operação no Centro de Patos de Minas, na região da Rua Major Gote. A lavanderia possui 1 ano e 8 meses de funcionamento, operação já estruturada, clientes fidelizados e crescimento significativo nos últimos 6 meses. O negócio inclui: Ponto comercial já em funcionamento. Máquinas e equipamentos. Mobiliário. Identidade e estrutura da franquia. Sistema de operação. Clientela já formada. Negócio em atividade e com faturamento recorrente. O modelo de operação é simples e enxuto, não necessitando de funcionário para o funcionamento da lavanderia. As principais despesas estão relacionadas ao aluguel, energia, água, produtos utilizados na operação, sistema e taxa de franquia. Atualmente, o negócio apresenta faturamento médio de aproximadamente R$ 13. 000, 00 mensais, com despesas médias em torno de R$ 10. 000, 00, apresentando evolução nos últimos meses e potencial de crescimento através de maior divulgação e estratégias comerciais. Possibilidades de negociação. O proprietário está aberto a negociações e também existe a possibilidade de avaliar a venda somente das máquinas e do mobiliário, para quem não deseja permanecer com a operação da franquia. Nesse caso, seria necessária a alteração da identidade visual e adequação do negócio ao novo modelo de operação. Excelente oportunidade para investimento. Uma opção interessante para quem procura um negócio já montado, funcionando, com estrutura pronta, clientela fidelizada e histórico de crescimento. Centro Patos de Minas/mg | Região da Rua Major Gote. (34) Ver dados Ligações e WhatsApp. Coneccta Imóveis creci J 9. 089. As informações financeiras e operacionais apresentadas são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas à conferência mediante interesse na negociação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. - 29/09/2026

R$ 13.000.000

450 m² tot.30 quartos17 vagas

Rua Major Gote

Centro, Patos de Minas

*grande oportunidade de investimento no centro de patos de minas - mg*dados do imóvel*- *Terreno*: 450 m² de esquina- *Área construída*: 1. 610 m²- *Dimensões*: 16, 70m de frente para Rua Major Gote | 28, 25m lateral Rua Farnese Maciel | 16, 70m fundos- *Construção sólida*: Inaugurado em 1974, sem fissuras ou rachaduras*estrutura atual*- *Garagem*: Entrada/saída pela Rua Farnese Maciel. 15 boxes para veículos até caminhonete cabine dupla + 8 vagas nos corredores. Reservatório copasa de 20 mil litros no subsolo. - *Térreo*: Recepção ampla na Rua Major Gote, salão de café/restaurante, cozinha industrial completa, áreas de serviço e banheiros masc/fem. Escritório com sala e cozinha ao fundo. - *2º e 3º pisos*: 15 apartamentos por andar = 30 apartamentos. Estrutura já preparada para +1 apto por andar, totalizando *32 apartamentos*. Corredores amplos, sala de ventilação para Rua Major Gote, dml em cada andar, shaft para elevador a instalar. - *Instalações*: Armários embutidos para enxoval, quadro de energia individual por apto + quadro para 30 ar-condicionados. - *4º piso/Sótão*: 7 caixas d’água com 7 mil litros. Estrutura pronta para mais 3 lajes conforme projeto já aprovado pela prefeitura. *potencial de investimento*- *Faturamento bruto atual*: R$ 75. 000, 00/mês- *Expansão aprovada*: Possibilidade de construir mais 3 andares- *Localização premium*: Centro, esquina, alto fluxo- *Documentação*: Contrato social desde a construção = 100% das ações*valor do investimento: R$ Ver dados* Aceita proposta e negocia prazo. Chave do anúncio: Ao8YfytpG2otzBlW

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