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7 Comerciais baratos com elevador à venda no Centro, Macaé

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R$ 210.000

R$ 612 Condominio

Av. Pres. Feliciano Sodré 316

Centro, Macaé

Oportunidade Comercial no Centro de Macaé ? Pronta para Uso! Excelente sala comercial no coração da cidade, perfeita para profissionais que buscam praticidade, sofisticação e localização estratégica para receber seus clientes. Localização Privilegiada Endereço: Edifício Flávio, Centro ? Macaé Destaque: Região de grande circulação, ideal para o seu negócio prosperar com facilidade de acesso. Ficha Técnica do Imóvel Área Útil: 39 m bem distribuídos Ambientes: Recepção acolhedora e banheiro privativo Estado: Totalmente reformada, mobiliada e pronta para utilização inmediata Acabamento de Alto Padrão: Teto trabalhado com iluminação indireta e parede texturizada Conforto e Privacidade: Acústica tratada para maior discrição nos atendimentos Comodidades do Edifício: Portaria e elevador Versatilidade de Uso Atualmente montada como consultório odontológico, a sala é extremamente versátil e atende perfeitamente a diversos profissionais da saúde, estética, advocacia e outras atividades comerciais. Observação: Os equipamentos odontológicos atuais são antigos e não entram no valor do imóvel. No entanto, caso o comprador seja da área odontológica, existe a flexibilidade de negociar a permanencia de alguns equipamentos. Condições Financeiras e Custos Valor de Venda: R$ 210. 000, 00 Documentação: 100% regularizada (aceita financiamento) Condomínio: R$ 612, 00/mes iptu: R$ 479, 00/ano Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto cada detalhe.

R$ 210.000

R$ 612 Condominio

Avenida Presidente Feliciano Sodré

Centro, Macaé

Oportunidade Comercial no Centro de Macaé Pronta para Uso! Excelente sala comercial no coração da cidade, perfeita para profissionais que buscam praticidade, sofisticação e localização estratégica para receber seus clientes. Localização Privilegiada Endereço: Edifício Flávio, Centro Macaé Destaque: Região de grande circulação, ideal para o seu negócio prosperar com facilidade de acesso. Ficha Técnica do Imóvel Área Útil: 39 m² bem distribuídos Ambientes: Recepção acolhedora e banheiro privativo Estado: Totalmente reformada, mobiliada e pronta para utilização inmediata Acabamento de Alto Padrão: Teto trabalhado com iluminação indireta e parede texturizada Conforto e Privacidade: Acústica tratada para maior discrição nos atendimentos Comodidades do Edifício: Portaria e elevador Versatilidade de Uso Atualmente montada como consultório odontológico, a sala é extremamente versátil e atende perfeitamente a diversos profissionais da saúde, estética, advocacia e outras atividades comerciais. Observação: Os equipamentos odontológicos atuais são antigos e não entram no valor do imóvel. No entanto, caso o comprador seja da área odontológica, existe a flexibilidade de negociar a permanência de alguns equipamentos. Condições Financeiras e Custos Valor de Venda: R$ 210. 000, 00 Documentação: 100% regularizada (aceita financiamento) Condomínio: R$ 612, 00/mês iptu: R$ 479, 00/ano Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto cada detalhe. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 210.000

R$ 612 Condominio

39 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Macaé

Sala Comercial Reformada e Mobiliada à Venda no Centro de Macaé Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial pronto para utilização, em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Macaé. Localizada no Edifício Flávio, esta sala comercial possui 39 m², foi reformada e encontra-se mobiliada, oferecendo praticidade e uma estrutura diferenciada para profissionais que desejam iniciar ou expandir suas atividades. O imóvel conta com recepção, banheiro privativo, teto trabalhado, iluminação indireta, parede texturizada e tratamento acústico, proporcionando um ambiente elegante, confortável e com maior privacidade para atendimento aos clientes. Atualmente, a sala está estruturada como consultório odontológico, mas sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, podendo atender consultórios, escritórios e outros segmentos profissionais e comerciais. O edifício oferece portaria e elevador, garantindo praticidade e segurança para proprietários, profissionais e clientes. Detalhes do imóvel: * 39 m² de área; * Sala reformada e mobiliada; * Recepção; * Banheiro privativo; * Teto trabalhado; * Iluminação indireta; * Parede texturizada; * Tratamento acústico; * Prédio com portaria; * Elevador; * Documentação regularizada; Os equipamentos odontológicos atualmente existentes são antigos e não estão considerados no valor do imóvel. Para compradores da área odontológica, existe a possibilidade de negociação para permanência de alguns equipamentos. Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma localização central e com grande praticidade de acesso. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço pronto para receber o seu negócio. - 04/09/2026

R$ 15.000.000

1000 m² tot.

Rua Maestro João Gemino

Centro, Macaé

Portunidade Única: Prédio Comercial Completo em Imbetiba, Macaé/rj Disponível para Locação e Venda! Excelente edifício comercial localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Macaé, ideal para sediar empresas de médio e grande porte, corporações do setor offshore, multinacionais ou instituições de ensino. Situado na esquina das ruas Maestro João Gemino e Abílio Moreira de Miranda, o imóvel fica a poucos metros da Base Imbetiba da petrobras, Monumento Petrobras e senac Macaé, com fácil acesso à região central. Destaques do Imóvel Estrutura Completa: Prédio comercial moderno com fachada em vidro, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista privilegiada para o mar. Garagem Ampla: 3 andares dedicados a garagens/estacionamento (incluindo subsolo e pavimento térreo com portaria). Mobilidade: 2 elevadores sociais de alta performance. Auditório: 1 auditório espaçoso com 228, 00 m² (localizado no 4 pavimento / área de recreação e eventos). Pavimentos Tipo (Escritórios): 5 pavimentos corridos de escritórios com 228, 00m² cada (área útil interna privativa de aproximadamente 191, 85m² por andar), equipados com banheiros e shafts técnicos. Cobertura Exclusiva: Pavimento de cobertura com 85, 00 m² de área coberta (com kitnet) e uma ampla área descoberta de 146, 00m², oferecendo uma vista espetacular panorâmica da baía e da cidade. Localização Privilegiada Endereço: Rua Abílio Moreira de Miranda, 717 (esquina com Rua Maestro João Gemino), Imbetiba, Macaé - rj. Proximidades: Base Imbetiba da petrobras, senac Macaé e principais vias de acesso ao centro da cidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita, conhecer de perto o projeto arquitetônico e conferir as condições comerciais para locação ou aquisição deste empreendimento de alto padrão! - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Cozinha, Escritório, Lavabo, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

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R$ 150.000

R$ 530 Condominio

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Centro, Macaé

Sala para venda no centro de macaé Valor: R$ 165. 000, 00 características do imóvel Lojacom 35m de área construída - Observação: : d Condições para aquisição: a Aceita financiamento bancário (Santander, Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil etc.) a Possibilidade de utilização de fgts e/ou recursos próprios, conforme análise de crédito a Custos estimados com impostos e taxas cartoriais aproximadamente 7% do valor do imóvel a Para primeira aquisição com financiamento habitacional, há redução desses custos de documentação, conforme legislação vigente Para realizar a simulação conosco, precisa-se de: Solteiro (a): - Nome completo; - cpf; -Data de nascimento, e, - Renda bruta. Casado (a): - Documentação acima de ambos. - pontos fortes: d Localização e conveniências: Região com excelente infraestrutura urbana e forte valorização: Localizada na Rua Conde de Araruama, no coração do Centro de Macaé, esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e praticidade no dia a dia. A região é altamente movimentada, com forte presença comercial e grande circulação de pedestres e veículos. Está próxima ao Hospital Público de Macaé, à Rodoviária de Macaé e a poucos minutos da base da Petrobras, o que garante um fluxo contínuo de clientes, incluindo moradores, trabalhadores e visitantes da cidade. O entorno conta ainda com uma ampla variedade de comércios, como farmácias, bancos, mercados, clínicas, restaurantes e lojas em geral, criando um ambiente altamente favorável para diferentes tipos de negócio. Com 35m², a sala está em bom estado de conservação.. D Sugestões de negócios ideais para o ponto: d Escritório (advocacia, contabilidade, consultoria) d Consultório odontológico ou clínica estética d Clínica de atendimento rápido (exames, fisioterapia, etc.) Instalar seu negócio neste ponto é garantir presença em uma das regiões mais estratégicas de Macaé, com alto potencial de retorno e crescimento sustentável. D Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade! Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados l cnai Ver dados d d (22) Ver dados / (22) Ver dados d Instagram: macaeapartamentos

R$ 190.000

R$ 900 Condominio

90 m² tot.

Rua Teixeira de Gouvêa, 846 Loja

Centro, Macaé

Loja Ampla com Sobreloja no Centro de Macaé – Rua Teixeira de Gouvea, 846. Se você busca um ponto comercial estratégico e pronto para receber seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Diferenciais do imóvel: Loja ampla e bem dividida com 90m² Frente em blindex ótima visibilidade. Banheiro interno. Sobreloja para estoque, escritório ou expansão. Iluminação e espaço planejados para negócios variados. Localização privilegiada: Situada na Rua Teixeira de Gouvea, coração do comércio do Centro de Macaé. Ponto de grande fluxo de clientes. Estacionamento liberado em períodos estratégicos, facilitando o acesso dos consumidores. Próximo a comércios, serviços e transporte público. Benefícios estratégicos: Fomento do comércio local: aumenta a circulação de clientes, especialmente em datas de grande movimento. Acesso facilitado: mais praticidade para seus clientes chegarem até a loja. Impulsionamento econômico: seu negócio se beneficia do crescimento e valorização da região. Oportunidade única: loja pronta para uso, com excelente visibilidade e grande potencial de retorno para seu negócio. Pontos fortes do imóvel. Ampla e bem dividida 90m² prontos para receber diversos tipos de negócio. Sobreloja espaço extra para estoque, escritório ou expansão. Frente em blindex visibilidade total para atrair clientes. Banheiro interno conforto para funcionários e clientes. Imóvel reformado e iluminado pronto para uso imediato. Pontos fortes da localização. Centro de Macaé área de grande circulação e fluxo de clientes. Rua Teixeira de Gouvea ponto estratégico para comércio local. Estacionamento liberado em horários estratégicos facilidade de acesso para consumidores. Próximo a comércios, bancos e transporte público conveniência total para clientes e funcionários. Pontos fortes adicionais. Potencial de valorização região em constante movimento e crescimento. Oportunidade para diversos tipos de negócio loja, serviços, consultório, agência ou escritório comercial.

Destaque

R$ 300.000

40 m² tot.

Rua Teixeira de Gouvêa, 846

Centro, Macaé

Excelente loja comercial no centro da cidade, próximo ao hospital, lojas em gerale bancos.

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