Logo imovelweb
    Centro
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

5 Comerciais com piscina e mais de 5 quartos à venda no Centro, Campinas

Ordenar
Comercial de 99 quartos, Campinas · HOTEL - RESORT - CAMPINAS - SÃO PAULO| LUXUOSO 5 ESTRELAS, PRIVILEGIADO

R$ 140.000.000

25000 m² tot.99 quartos99 ban.99 vagas

RODOVIA ANHANGUERA HOTEL 5 ESTRELAS

Centro, Campinas

Hotel campinas são paulo. vendo luxuoso hotel para hospedaria E eventos em campinas são paulo. 1. Características Físicas do Hotel: O Hotel Premium Campinas oferece acomodações perto do business center de Campinas. A propriedade dispõe de piscinas coberta e ao ar livre. Os quartos possuem tv a cabo e frigobar. Para sua comodidade, o Wi-Fi e o estacionamento são gratuitos. As acomodações do Hotel Premium Campinas estão equipadas com ar-condicionado, mesa de trabalho e cofre. O serviço de quarto está disponível 24 horas por dia. Você pode utilizar a academia, dar um mergulho na banheira de hidromassagem ou relaxar na sauna. Há quadras de tênis, futebol e outros esportes. Um salão de jogos com bilhar também está disponível. O Restaurante Maestro oferece serviços de buffet e à la carte, com opções de cozinha nacional e internacional. A propriedade oferece um bar americano que serve coquetéis, refrigerantes e uma extensa carta de vinhos. O Hotel Premium Campinas está localizado na junção das rodovias Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes, oferecendo fácil acesso ao centro financeiro de Campinas. Localização: Entroncamento da Rodovia Anhanguera com a Rodovia Dom Pedro. Área: a) Terreno: 25. 200 M² (Murada e com cerca Elétrica), com 400 vagas de estacionamento, toda calçada, e o restante da área coberta por jardins. B) Área Construída: 11. 690 M² aproximadamente. C) Um Prédio com 5 pisos, sendo 105 apartamentos para hospedagem com 24, 0 m² de área útil cada, sala de business center, 4 salas para comercial, financeiro, diretoria e recepção, restaurante para 330 pessoas, bar, cozinha, depósito, almoxarifado, refeitório para funcionários e sala de manutenção. D) 27 salas entre auditórios e salas menores de diversos tamanhos com capacidade entre no mínimo 10 e no máximo 600 pessoas equipadas para eventos, reuniões, convenções, sendo este item, um dos que mais contribui no faturamento do hotel. E) Piscina com Churrasqueira e salão de eventos. F) Piscina Térmica com sauna seca e úmida, academia e sala de jogos. G) 2 Quadras polivalentes. H) Campo de futebol suíço. i) Espaço para criança, com parquinho, sala de brincadeira e leitura. J) Área verde de lazer. K) Expansão: Uma área no terreno recém adquirido para um novo centro de convenções com total de 1. 170 M², com uma sala de reunião 479 M² (com possibilidade de divisória acústica dividindo a sala em duas) e outra sala de reunião com 106 M² e foyer de 376, 50 M² para coffee break e espaço multiuso, camarim, banheiros e cozinha. 2. Características Funcional. a) Atividade predominante: Eventos. B) Ocupação: 60% (a ocupação é de praticamente 100% de segunda a sexta, por tratar-se de hotel de evento), porém estamos implantando sistema de pacotes de finais de semana, o que aumentará significativamente a ocupação. Número de funcionários fixos: 95. Funcionários Temporários: 12. *Diária de Balcão: * Simples: R$- 339, 00. Duplo: R$-389, 00. Triplo: R$ 449, 00. Apto. Luxo Simples: R$- 399, 00. Apto. Luxo Duplo: R$- 449, 00. *Obs: No entanto trabalhamos com uma tabela de desconto, dependendo da demanda, como também em finais de semanas. * *Classificação da Embratur: Quatro estrela (sistema antigo) estamos efetuando o recadastramento para nova classificação. * *Resultado Líquido: entre 20% e 30%, dependendo do faturamento. * Sendo que a hospedagem propriamente dita, representa de 43% do faturamento, alimentação 41% e o restante refere-se a locação de salas/auditórios. Estamos desenvolvendo um projeto para ampliação da hospedagem, para mais 120 apartamentos, seria uma torre de 6 andares, usando a mesma estrutura de recepção e restaurante. *Para mais informações: * Nogueira Corretor Imobiliário. Ver dados Oi. J Nogueira Imoveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

Super destaque
Comercial · 5000m² · 144 Quartos · 150 Vagas · Hotel em Rua Irmã Serafina - Centro - Campinas/SP

R$ 19.999.700

5000 m² tot.144 quartos152 ban.150 vagas

Rua Irmã Serafina, 710

Centro, Campinas

Hotel no Hotel Palace Campinas a venda em Rua Irmã Serafina - Centro - Campinas/sp. Vendo prédio, estrutura para hotel. Localização tradicional em Campinas, com 10 andares subsolo e lazer na cobertura. Toda estrutura pronta com parecer técnico, tudo cru, pronto para desenvolver projeto arquitetônico. A estrutura apresenta: . 144 suítes.. subsolo.. piscina.. sobre loja. Tudo para reforma e atualização. Neste endereço funcionou o famoso Palace Hotel Campinas, tradicional com toda uma história que marcou a Cidade de Campinas. Acessos amplos corredores, elevadores, exigido para ter um destaque no atendimento. Situado na Rua Irmã Serafina, início da Avenida Anchieta, o ponto é muito bom para um empreendimento residencial, comercial ou até hoteleiro do tipo locações de curta temporada. Documentação totalmente perfeita, onde terão acesso na negociação. Estudo propostas. Comprove, agende uma visita. 16/06/26. Tipo do imóvel: Hotel. Metragem útil: 5000m² Total dormitórios: 144. Total suítes: 144. Localização: Centro | Campinas. Valor: R$Ver dados. Algumas características: - Elevador. - Janelas grandes. - Piscina. - Rua agitada. - Sol da manhã - Vista livre. #HotelavendaCentro. #HotelavendaCampinas. O Centro de Campinas é um dos bairros mais antigos da cidade, com mais de 200 anos de história. É um lugar de grande importância para a cidade, pois é aqui que se concentram os principais serviços públicos, como a Prefeitura, a Câmara Municipal, o Fórum e o Tribunal de Justiça. Além disso, o Centro é um dos principais pontos turísticos da cidade, com diversos monumentos históricos, como a Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosário, o Teatro Municipal, o Palácio dos Azulejos e a Praça da Matriz. O Centro também é conhecido por sua vida noturna, com diversos bares, restaurantes e casas de shows. É também o local ideal para quem deseja fazer compras, pois aqui se encontram as principais lojas, shoppings e centros comerciais da cidade. Venha conhecer o Centro de Campinas, um lugar repleto de história, cultura e diversão. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma ótima experiência. Venha para o Centro! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jean Carlos Verinaud creci: Ver dados

Comercial · 2800m² · 20 Quartos · 25 Vagas · Pousada à venda em Sousas - Campinas/SP
Comercial · 5000m² · 144 Quartos · 150 Vagas · Hotel em Rua Irmã Serafina - Centro - Campinas/SP

R$ 19.999.120

5000 m² tot.144 quartos152 ban.150 vagas

Rua Irmã Serafina, 710

Centro, Campinas

Hotel no Hotel Palace Campinas a venda em Rua Irmã Serafina - Centro - Campinas/sp. Vendo prédio, estrutura para hotel. Localização tradicional em Campinas, com 10 andares subsolo e lazer na cobertura. Toda estrutura pronta com parecer técnico, tudo cru, pronto para desenvolver projeto arquitetônico. A estrutura apresenta: . 144 suítes.. subsolo.. piscina.. sobre loja. Tudo para reforma e atualização. Neste endereço funcionou o famoso Palace Hotel Campinas, tradicional com toda uma história que marcou a Cidade de Campinas. Acessos amplos corredores, elevadores, exigido para ter um destaque no atendimento. Situado na Rua Irmã Serafina, início da Avenida Anchieta, o ponto é muito bom para um empreendimento residencial, comercial ou até hoteleiro do tipo locações de curta temporada. Documentação totalmente perfeita, onde terão acesso na negociação. Estudo propostas. Comprove, agende uma visita. 16/06/26. Tipo do imóvel: Hotel. Metragem útil: 5000m² Total dormitórios: 144. Total suítes: 144. Localização: Centro | Campinas. Valor: R$Ver dados. Algumas características: - Elevador. - Janelas grandes. - Piscina. - Rua agitada. - Sol da manhã - Vista livre. #HotelavendaCentro. #HotelavendaCampinas. O Centro de Campinas é um dos bairros mais antigos da cidade, com mais de 200 anos de história. É um lugar de grande importância para a cidade, pois é aqui que se concentram os principais serviços públicos, como a Prefeitura, a Câmara Municipal, o Fórum e o Tribunal de Justiça. Além disso, o Centro é um dos principais pontos turísticos da cidade, com diversos monumentos históricos, como a Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosário, o Teatro Municipal, o Palácio dos Azulejos e a Praça da Matriz. O Centro também é conhecido por sua vida noturna, com diversos bares, restaurantes e casas de shows. É também o local ideal para quem deseja fazer compras, pois aqui se encontram as principais lojas, shoppings e centros comerciais da cidade. Venha conhecer o Centro de Campinas, um lugar repleto de história, cultura e diversão. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma ótima experiência. Venha para o Centro! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jean Carlos Verinaud creci: Ver dados

nome imagem · prédio - Centro - Campinas

R$ 1.800.000

167 m² tot.12 quartos4 ban.

Duque de Caxias, 536

Centro, Campinas

Prédio para venda no Centro em Camapinas. Três pisos com loja no térreo. Entre R. Dr. Quirino e Rua Barão de Jaguara. Escritura em Ordem para Venda. Loja Terrea mais Treis Pavimentos com Entrada Independente; Fachada com Revestimento Portobelo; Todos os Andares com Piso Frio; Piscina no Segundo Piso; Spa para 8 Pessoas; Dois Bares Escadas em Granito; Sauna seca e Vapor. Predio com Construcão Solida com Andares Abertos sem Divisões, Local com Facil Adaptação para Clinica, Academia ou Escritório. Agende sua visita, Start Imóveis. - 22/07/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu!

Mais opções de comerciais com piscina e mais de 5 quartos à venda próximo a Centro, Campinas

Jardim Guanabara

18 comerciais disponíveis à venda

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

0 · casa à venda em Bosque

R$ 700.000

179 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Pedro Álvares Cabral 183

Bosque, Campinas

Casa comercial à venda no bairro Bosque, ao lado do Parque Bosque dos Jequitibás, em localização estratégica e de grande visibilidade em Campinas. O imóvel possui dois pavimentos com ambientes bem distribuídos, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que buscam endereço valorizado e fácil acesso. No térreo conta com duas salas, sendo uma com banheiro privativo, lavabo, ampla área de cozinha com churrasqueira e espaço para refeitório, lavanderia, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial. No piso superior dispõe de hall que pode ser utilizado como recepção ou área de espera, duas salas, sendo uma com banheiro privativo, copa e banheiro social, garantindo funcionalidade na divisão dos setores. Possui 2 vagas de garagem e rua com facilidade de estacionamento. - 22/07/2026

0 · prédio à venda em Bosque
0 · casa à venda em Bosque

R$ 2.200.000

247 m² tot.6 quartos3 ban.

Uruguaiana 80

Bosque, Campinas

Prédio comercial disponível para locação ou venda no tradicional bairro Bosque, em Campinas. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o imóvel é ideal para quem busca um ponto comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e forte presença urbana. Com 6 salas amplas e bem distribuídas, oferece uma estrutura versátil que se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, coworkings ou empresas prestadoras de serviços. Conta ainda com 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. O prédio encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para uso imediato, inserido em uma área com grande circulação de pessoas e cercado por comércios, bancos, serviços e transporte público. Uma oportunidade estratégica para estabelecer ou expandir sua empresa em uma região valorizada e consolidada da cidade. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. De Lucca Imóveis - 22/07/2026

0 · Casa comercial térrea, para venda ou locação no Bosque Campinas
0 · salão á venda e para aluguel em Bosque

R$ 2.498.000

R$ 6.000 Condominio

570 m² tot.7 quartos7 ban.18 vagas

Rua Barão de Paranapanema 146

Bosque, Campinas

Sua empresa merece estar no centro das oportunidades. Esta excelente sobreloja comercial está localizada no bairro Bosque, em Campinas (sp), uma das regiões mais valorizadas da cidade, com grande fluxo e fácil acesso a serviços, transporte público e importantes vias de circulação. Com 570 m² de área total, o imóvel pode ser alugado ou vendido na íntegra, ou ainda dividido em dois conjuntos independentes de 285 m² cada, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio. O espaço conta com uma varanda ampla de 82 m², ideal para momentos de descanso ou eventos corporativos, além de hall com dois elevadores privativos, proporcionando praticidade e eficiência no fluxo interno. Com pé-direito de 2, 55 metros, o ambiente é confortável e transmite sensação de amplitude. São 18 vagas de garagem, entre cobertas e descobertas, o que agrega ainda mais valor à estrutura. O imóvel está no contrapiso, com infraestrutura pronta para instalação de elétrica, telecomunicações e ar-condicionado sob medida. Moderno, versátil e estrategicamente localizado, o espaço é ideal para escritórios, clínicas, coworkings e empresas de diversos segmentos que buscam um endereço de prestígio. A sobreloja está disponível para venda ou locação, com a qualidade e confiança da De Lucca Imóveis. Entre em contato e agende sua visita. Seu negócio começa aqui. - 22/07/2026

0 · casa à venda em Bosque

R$ 700.000

125 m² tot.5 quartos2 ban.

Doutor Quirino 1075

Bosque, Campinas

Casa Comercial para Venda ou Locação na Rua Doutor Quirino, Centro de Campinas – Excelente Localização e Versatilidade. Ótima oportunidade para instalar seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Campinas! Esta casa comercial, localizada no coração da cidade, oferece estrutura ideal para diversas atividades comerciais, como escritórios, consultórios, lojas e serviços. O imóvel conta com 5 salas bem distribuídas, todas em piso frio, garantindo praticidade e fácil manutenção. Além disso, possui 2 banheiros internos para maior comodidade. Nos fundos, há um amplo salão que proporciona ainda mais possibilidades de uso, acompanhado de mais 2 banheiros adicionais. Com uma área útil de 66 m² e área total de 125 m², essa propriedade é perfeita para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Situada em uma das principais ruas do Centro, a casa oferece fácil acesso a comércios, mercados, bancos e transporte público, facilitando a rotina dos clientes e colaboradores. Apesar de não contar com vaga de garagem, sua localização privilegiada compensa, garantindo alta visibilidade e conveniência para seu negócio. Não perca essa excelente oportunidade! Entre em contato com a De Lucca Imóveis e agende sua visita. - 22/07/2026

0 · casa à venda em Bosque
nome imagem · sala - Bosque - Campinas

R$ 297.000

R$ 950 Condominio

70 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

,

Bosque, Campinas

Sala Comercial para venda no bairro Bosque, em Campinas. Ponto de Referência: 50 m de distância da esquina da Avenida Moraes Salles com rua Coronel Quirino. Atrás do posto Shell da Moraes Salles. Recepção, sala diretor, sala de reunião, sala operacional e ou clínica, copa/cozinha completa, área climatizada para servidor de informática, 2 banheiros, todos Espaços climatizados, instalação de câmaras nos espaços, 03 vagas de garagens no subsolo. Documentação regularizada para financiamento. Agende sua visita com a Start Imoveis. - 22/07/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu!

nome imagem · prédio - Bosque - Campinas

R$ 2.200.000

150 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Uruguaiana, 1030, 68/80

Bosque, Campinas

Prédio Comercial à Venda, há uma quadra da Avenida Aquidabã em Campinas, bem próximo de vários Hotéis/Flats, Empreendimentos Novos, como o Sirius, com 43 andares. Prédio com 3 pavimentos, Semi mobiliado, Recepção, 6 Amplas Salas, Três Banheiros, Copa/Cozinha. Agende sua visita com a Start Imóveis. - 22/07/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu!

Foto 01 · Casa para venda no Centro, próximo do Bosque dos Jequitibás em Campinas, Comercial ou Residencial -
0 · casa á venda e para aluguel em Cambuí
Super destaque
0 · casa à venda em Cambuí
Destaque
Comercial · 331m² · 9 Quartos · 5 Vagas · Casa à venda em Campinas, Cambuí, com 9 quartos, com 331 m²

R$ 3.600.000

331 m² tot.9 quartos5 ban.5 vagas

Rua Barreto Leme,

Cambuí, Campinas

Casa comercial à venda no bairro Cambuí, em Campinas. Localizada em um dos endereços mais desejados de Campinas, esta casa comercial oferece estrutura completa para o seu negócio. Com 331 m², são 9 salas amplas, com possibilidade de divisão para melhor adequação às suas necessidades, além de 5 banheiros, recepção com ampla sala de espera, copa, cozinha e um excelente quintal. Perfeita para clínicas, day hospitals, consultórios, escritórios, empresas de tecnologia, agências, coworkings, instituições de ensino e muito mais. Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial. Piccoloto Negócios Imobiliários. Tradição, segurança e excelência para vender, comprar ealugarimóveis.

Destaque
0 · casa à venda em Cambuí
Destaque
0 · CASA COMERCIAL NO CENTRO DE CAMPINAS
Destaque
0 · salão á venda e para aluguel em Jardim Guanabara
Destaque
0 · casa à venda em Cambuí
Destaque
0 · casa á venda e para aluguel em Jardim Guanabara

R$ 1.300.000

181 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Coelho Neto 332

Jardim Guanabara, Campinas

Casa comercial à venda e locação na Vila Itapura, em Campinas/sp. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado, versátil e com ótima estrutura para diferentes atividades comerciais. O imóvel é espaçoso e funcional, contando com seis salas que podem ser facilmente adaptadas para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings ou outros segmentos, além de dois banheiros que atendem com praticidade o dia a dia da operação. Dispõe ainda de ampla sala de estar e cozinha, espaços que podem ser utilizados como recepção, área administrativa, salas de reunião ou treinamentos. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como depósito, sala de apoio, reuniões ou expansão do negócio conforme a necessidade. Localizada em região estratégica da Vila Itapura, com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público, a casa está inserida em um polo comercial em constante crescimento, garantindo visibilidade e conveniência. Disponível tanto para venda quanto para locação, esta é uma excelente oportunidade para posicionar ou expandir seu negócio em um endereço valorizado de Campinas. Agende sua visita com a De Lucca Imóveis e conheça de perto esse imóvel comercial. - 22/07/2026

Destaque
0 · CASA COMERCIAL NO CENTRO DE CAMPINAS
Destaque
0 · casa á venda e para aluguel em Cambuí
Destaque
0 · salão à venda em Cambuí

R$ 4.000.000

448 m² tot.8 quartos7 ban.6 vagas

Barreto Leme 2474

Cambuí, Campinas

Imóvel comercial muito bem localizado, uma quadra da Avenida Norte Sul, com 8 salas e 7 banheiros, recepção montada, para grandes investidores que procuram um lindo imóvel na parte nobre da Cidade, próximos aos melhores restaurantes, escolas e centros comerciais. A Rede Provectum atua no mercado imobiliário em Campinas e Região há mais de 30 anos baseada nos princípios da ética para estabelecer uma relação empática com seus clientes, assim, construir conexões honestas e sem preconceitos. Consequentemente, respeitando os sentimentos e emoções qu fazem parte do processo. E sempre, dessa forma, se colocar a disposição para ajudá-los a realizar seu sonho de encontrar seu lar, para que no final das contas, possamos mudar vidas, desenvolver as cidades e transformar o mundo em nossa volta num lugar melhor. Agende uma visita conosco! - 22/07/2026

Destaque
0 · casa à venda em Cambuí
Destaque
0 · Casa à venda no Bairro Guanabara
Destaque
0 · casa á venda e para aluguel em Centro

R$ 1.389.000

340 m² tot.8 quartos3 ban.4 vagas

Orosimbo Maia 1812

Centro, Campinas

Casa Comercial reformado para Alugar e Venda no bairro Cambui em Campinas. Localizado entre as duas principais ruas do Cambuí (Maria Monteiro e Coronel Quirino). Possui área construída de 212 m² e 4 vagas de estacionamento próprio. Este imóvel pode se adaptar facilmente ao seu negócio ou se tornar um ótimo investimento gerador de rentabilidade. Com 8 salas, cozinha, 03 banheiros, 4 vagas de garagem. Entre em contato agora com a Imobiliária Facility e agende uma visita para conhecer esse imóvel incrível. Oferecemos uma experiência única e personalizada para encontrar o lugar ideal para você. Com nossa equipe especializada, você terá todo o suporte necessário, desde a primeira visita até a assinatura do contrato. - 22/07/2026

Destaque
0 · Salão comercial à venda no bairro Cambuí em Campinas
Destaque

Explore comerciais para venda em Centro por categorias

Outros bairros

Outros tipos de imóveis

Outros números de quartos

Endereços

Quer saber como é morar em Centro?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade