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14 Comerciais perto de hospitalhacos avenida governador pedro de toledo 507 com 4 quartos à venda no Centro, Campinas

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R$ 1.500.000

161 m² tot.4 quartos1 banheiro

Andrade Neves 362

Centro, Campinas

Oportunidade comercial espetacular no coração do centro de Campinas! Este imóvel está localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade, a Av. Andrade Neves, conhecida pelo seu grande potencial comercial e pela crescente demanda de negócios na região. A localização estratégica oferece excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas, ideal para quem deseja investir ou ampliar suas operações comerciais em uma área dinâmica e em constante desenvolvimento. O imóvel possui uma estrutura versátil, dividida em dois pavimentos. No térreo, funciona um comércio ativo que atrai um público diversificado, proporcionando movimentação diária e excelente potencial de faturamento. Já no piso superior, o imóvel está atualmente locado para uma empresa tradicional e consolidada na área da saúde em Campinas, garantindo uma fonte de renda estável e segura para o proprietário. Além da ótima localização e do fluxo constante, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, seja para quem deseja expandir seus negócios ou para investidores que buscam imóveis com alta liquidez e rentabilidade. A região da Av. Andrade Neves tem se destacado como um polo comercial em crescimento, beneficiando-se da proximidade com diversos serviços, transportes públicos e fácil acesso a outras regiões da cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina localização privilegiada, estrutura funcional e potencial de valorização. Agende uma visita com a De Lucca Imóveis e descubra como esta oportunidade pode ser o passo decisivo para o sucesso do seu empreendimento. De Lucca Imóveis – excelência e confiança no mercado imobiliário de Campinas. - 23/06/2026

Mais opções de comerciais perto de hospitalhacos avenida governador pedro de toledo 507 com 4 quartos à venda próximo a Centro, Campinas

23 comerciais disponíveis à venda

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.128.941

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Imóvel com grande potencial para retrofit e valorização em localização estratégica para moradia ou comercial. Se você procura um imóvel para transformar em um projeto de alto padrão, esta é uma oportunidade rara. Com estrutura sólida, excelente metragem e localização privilegiada, este imóvel reúne os principais atributos que investidores, empresários e profissionais liberais buscam para desenvolver um retrofit moderno e altamente valorizado. Implantado em um terreno de 430m², com expressivos 18 metros de frente, o imóvel oferece forte presença visual e destaque para quem deseja criar uma clínica moderna, centro médico, escritório corporativo, escola, coworking, centro de treinamentos ou empreendimento voltado à prestação de serviços. São 360m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, com estrutura em laje que proporciona total flexibilidade para reconfiguração dos ambientes, ampliação de áreas e modernização completa do projeto arquitetônico. A configuração atual permite inúmeras possibilidades de adaptação, atendendo desde operações comerciais de pequeno porte até negócios que demandam espaços amplos e bem distribuídos. A ampla área frontal agrega valor ao empreendimento, oferecendo excelente recepção para clientes, facilidade de acesso e potencial para criação de estacionamento, paisagismo ou uma fachada contemporânea de grande impacto visual. Localizado em uma região consolidada e cercada por clínicas, instituições de ensino, escritórios e diversos estabelecimentos de serviços, o imóvel está inserido em um ambiente que favorece a atividade comercial e impulsiona a valorização do investimento. Uma excelente opção para quem enxerga além da estrutura existente e busca transformar um imóvel com bases sólidas em um empreendimento moderno, funcional e preparado para as demandas do mercado atual. Imóvel com matrícula atualizada e pronto para negociação. De Lucca Imóveis - 23/06/2026

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