4 Comerciais à venda no Centro, Alegrete

684611_i2m639_68461167c3ef3401438.jpg · Prédio Comercial no Centro de Alegrete

R$ 4.770.000

541 m² tot.

dos Andradas 254

Centro, Alegrete

Prédio Comercial no Centro de Alegrete? Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos uma incrível oportunidade de investimento em um prédio comercial à venda, localizado no centro de Alegrete, em um dos melhores pontos da cidade. Com 541 metros quadrados, o imóvel oferece um grande potencial de locação, sendo uma excelente escolha para investidores que buscam alto retorno financeiro. Destaques do Imóvel: Área total: 541 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócios. Localização estratégica: Situado no coração de Alegrete, o prédio tem alta visibilidade e fácil acesso, em uma região com grande movimento de pessoas e veículos, o que garante excelente exposição para qualquer empreendimento. Histórico de locação: O prédio já foi locado para grandes redes, como as Casas Bahia, o que atesta sua excelente localização e capacidade de atrair locatários de peso. Esse histórico torna o imóvel ainda mais atraente para quem busca estabilidade e retorno imediato. Vantagens do Imóvel: Alto potencial de rentabilidade: A localização privilegiada, aliada ao histórico de grandes locatários, garante um ótimo retorno financeiro com a possibilidade de alugar o espaço novamente para empresas de porte ou franquias. Valorização constante: O centro de Alegrete está em constante crescimento e valorização, aumentando a atratividade do imóvel como uma excelente opção para investimento. Versatilidade: O imóvel é altamente adaptável para diversos tipos de negócios, podendo ser utilizado como loja, escritório, clínica ou até mesmo para outras redes de varejo que busquem um ponto comercial estratégico. Não perca a chance de adquirir um imóvel com 541 m², em um dos melhores pontos comerciais de Alegrete, com grande potencial de locação e retorno financeiro! Entre em contato e agende sua visita!

684610_i3n131h821q7l21_68461067c3ecc3d1f8c.jpg · Venda de Lojas Comerciais em Alegrete

R$ 1.590.000

274 m² tot.

dos Andradas 174

Centro, Alegrete

Venda de Lojas Comerciais em Alegrete? Oportunidade de Investimento! Está em busca de um excelente investimento em Alegrete? Temos uma ótima oportunidade para você! São duas lojas comerciais, localizadas em uma região estratégica da cidade, com grande fluxo de pessoas e visibilidade, ideais para gerar rendimento passivo. Lojas Disponíveis: Loja de 7, 82 m x 25, 30 m (a ser locada): Tamanho: Ampla loja com grande espaço para diferentes tipos de negócios, com 7, 82 metros de frente e 25, 30 metros de profundidade. Potencial de rendimento: Previsão de locação por R$ 12. 000, 00 mensais. Oportunidade de alto retorno: Excelente para investidores que buscam um imóvel de grande porte para gerar uma boa renda mensal. Loja de 3 m x 25, 30 m (loja locada): Tamanho: Loja com 3 metros de frente por 25, 30 metros de profundidade. Rendimento mensal: Loja já locada, gerando uma receita estável de R$ 2. 500, 00 mensais. Estabilidade de aluguel: Imóvel já com inquilino, oferecendo retorno imediato para quem busca renda passiva. Características: Localizadas em um ponto comercial de alta visibilidade, com fácil acesso e boa circulação de clientes. Rendimento passivo: Com uma loja já locada e a outra com previsão de locação de R$ 12. 000 mensais, o potencial de rentabilidade é excelente. Flexibilidade de uso: As lojas podem ser adaptadas para diferentes tipos de negócios, desde comércios, escritórios, até franquias e muito mais. Vantagens: Investimento seguro: As lojas oferecem uma boa rentabilidade, com contratos de locação já em andamento, garantindo estabilidade financeira. Localização estratégica: Localizadas em área com grande fluxo de pessoas, ideal para quem deseja ter um negócio de sucesso ou gerar uma boa fonte de renda. Valorização da área: A região de Alegrete está em constante crescimento, e a localização das lojas é perfeita para quem busca aproveitar o potencial de valorização imobiliária. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de rendimento! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Comercial · 139m² · Oportunidade Única para Investidores: Sala Comercial na Galeria Galego Astrar!

R$ 250.000

R$ 650 Condominio

139 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Seu próximo grande investimento começa aqui! Apresentamos uma excelente sala comercial localizada na prestigiada Galeria Galego Astral, um ponto de referência comercial com grande fluxo e visibilidade. Esta é a chance ideal para investidores que buscam um ativo sólido, com potencial de valorização e retorno garantido. Destaques do ImóvelEsta unidade versátil e espaçosa oferece uma configuração perfeita para diversos tipos de negócios ou para gerar múltiplas fontes de receita através de locação: Sala Comercial Principal: Ampla e bem iluminada, ideal para atendimento ao público ou como espaço de trabalho principal. Escritório/Sala Secundária: Um espaço reservado que pode ser utilizado como escritório privativo, sala de reuniões ou estoque. Sobreloja Privativa: Um diferencial importante, oferecendo uma área extra significativa no piso superior, perfeita para expandir a operação, criar um showroom exclusivo ou funcionar como área administrativa separada. 2 Banheiros: Maior comodidade e funcionalidade, atendendo tanto a funcionários quanto a clientes. Por Que Este Imóvel é Ideal para Investidores? Localização Estratégica: A Galeria Galego Astral é sinônimo de movimento e acessibilidade, garantindo alta procura por locação e facilitando a atração de clientes finais para qualquer tipo de comércio ou serviço. Versatilidade: A configuração com sala, escritório, sobreloja, cozinha e dois banheiros permite a adaptação para diversas atividades, como clínicas, escritórios de advocacia/contabilidade, agências, escolas ou até mesmo a subdivisão do espaço para locação a diferentes inquilinos (mediante viabilidade local). Potencial de Renda: Imóveis comerciais em galerias consolidadas apresentam um histórico de rentabilidade estável e consistente. Valorização Garantida: Investir em um ponto comercial já estabelecido e tradicional reduz riscos e pavimenta o caminho para a valorização patrimonial a longo prazo. Não perca a chance de adicionar este ativo de alto valor ao seu portfólio. Agende sua visita e descubra o potencial de retorno que a Galeria Galego Astral tem a oferecer! Chave do anúncio: PpeomfoimDksQwzc

Comercial · 418m² · Pavilhão Comercial Premium – 418m² !

R$ 990.000

418 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Oportunidade estratégica para o seu negócio! Amplo pavilhão com 418, 33 m² de área útil, localizado na região de maior fluxo de revendas de veículos da cidade. Infraestrutura pronta para operação imediata. Área Total: Terreno de 12, 66m x 15m. Diferenciais: Portão eletrônico de alto desempenho e excelente pé-direito. Comodidades: 3 banheiros sociais e espaço gourmet com churrasqueira (ideal para receber clientes ou área de convivência da equipe). Localização: Ponto nobre, cercado pelas principais concessionárias e lojas do setor. Aceita carro E noto como parte do pagamento! Chave do anúncio: ngfxzrtoi49X2ii1