8 Comerciais perto de emef presidente joao pinheiro rua doutor edgar garcia vieira 140 à venda em Carrão, São Paulo

venda-3-dormitorios-carrao-sao-paulo-1-3518683.jpeg · Imoveis - em Carrão

R$ 1.060.000

R$ 1 Condominio

298 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Estilo: 01 Loja na parte de baixo, 01 casa na parte superior. Acomodações: 03 Dormitórios, Sala, Cozinha, wc, Dep. Empregada, 2 vagas. Area Construida: 140 m2 na Loja e 180 m2 na Residencia 3008. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

R$ 3.700.000

500 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Tamaindé 760

Carrão, São Paulo

Excelente localização! Baixou O preço! Prédio comercial, próximo à Av. Conselheiro Carrão ( com muitos comércios) , 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô Fácil acesso as principais ruas do bairro, como Av. Conselheiro Carrão, Av. Aricanduva e Marginal Tietê. Imóvel composto por 3 pavimentos: 1° pavimento: 1 salão com 250. 1 salão com 62. 1 salão com 52. 1 vestiário com 4 banheiros com divisórias. 2 banheiros. 2° pavimento. 1 escritório com 2 banheiros 56 com janelas frontais e ar condicionado. 1 Salão com 250 com salas de divisórias, ar condicionado e um mezanino de 96. 1 Sala com 18 com ar condicionado. 1 refeitório e cozinha com 40. 2 banheiros. 3° pavimento. 1 Salão com 240. 1 refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130. 1 Salão com 66. Ventiladores por toda a empresa. 1 Vaga de garagem para carro pequeno. 169 placas solares que geram 300 kwh por dia, o que gera muita economia para sua empresa. Possui portas corta-fogo. Alvará de funcionamento. Analisa permuta por imóvel de menor valor. - 29/08/2026

R$ 1.060.000

R$ 1 Condominio

298 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Carrão - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 320 m², área total de 298 m². Creci Ver dados J

venda-carrao-sao-paulo-1-8397913.jpg · Imoveis - em Carrão

R$ 5.830.000

963 m² tot.

R RUPIARA

Carrão, São Paulo

Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para expandir seus negócios, este galpão na Vila Aricanduva, em São Paulo, é a oportunidade perfeita! Este imóvel oferece uma área total e construída de 963, 04 m², proporcionando um espaço generoso para diversas atividades comerciais ou industriais. O galpão possui 2 pavimentos sendo: Pavimento térreo: Salão amplo, estacionamento para clientes, 2 salas de reunião, recepção, sala de espera, depósito com wc, cozinha e refeitório, 2 vestiários. Pavimento superior: 3 escritórios amplos, 3 wc's, almoxarifado, depósito e mini copa. Localizado em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, este galpão é ideal para empresas que necessitam de visibilidade e fácil acesso. A Vila Aricanduva é conhecida por sua infraestrutura comercial e industrial, o que torna este imóvel uma excelente escolha para empresas de logística, armazenamento, manufatura ou até mesmo para um centro de distribuição. Não perca a chance de adquirir um imóvel que oferece tanto em termos de espaço quanto de localização. Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens que este galpão pode proporcionar ao seu negócio! 3008

R$ 5.830.000

963 m² tot.

R RUPIARA

Carrão, São Paulo

Galpão à venda na região Carrão - São Paulo - sp. área útil de 963 m², área total de 963 m². Creci Ver dados J

venda-carrao-sao-paulo-1-1301534.jpg · Imoveis - em Carrão

R$ 8.600.000

1600 m² tot.8 ban.10 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Prédio comercial - vila carrão - excelente prédio com 2 pavimentos - parte do piso com áreas bem amplas, para diversas atividades, na lateral outra parte que pode ser depósito ou instalação de máquinas, ao fundo com escritórios com cozinha e banheiros, ao fundo com área de descanso e campo de futebol, que pode servir para ampliar a área construída, na parte superior escritórios, diversas salas amplas e bem divididas, com vista para todo o interior do prédio. Refeitório e banheiros em todos os pisos. Venha investir bem com a Leardi. Agende uma visita com o corretor. 3008. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

R$ 5.830.000

963 m² tot.

R RUPIARA

Carrão, São Paulo

Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para expandir seus negócios, este galpão na Vila Aricanduva, em São Paulo, é a oportunidade perfeita! Este imóvel oferece uma área total e construída de 963, 04 m², proporcionando um espaço generoso para diversas atividades comerciais ou industriais. O galpão possui 2 pavimentos sendo: Pavimento térreo: Salão amplo, estacionamento para clientes, 2 salas de reunião, recepção, sala de espera, depósito com wc, cozinha e refeitório, 2 vestiários. Pavimento superior: 3 escritórios amplos, 3 wc's, almoxarifado, depósito e mini copa. Localizado em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, este galpão é ideal para empresas que necessitam de visibilidade e fácil acesso. A Vila Aricanduva é conhecida por sua infraestrutura comercial e industrial, o que torna este imóvel uma excelente escolha para empresas de logística, armazenamento, manufatura ou até mesmo para um centro de distribuição. Não perca a chance de adquirir um imóvel que oferece tanto em termos de espaço quanto de localização. Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens que este galpão pode proporcionar ao seu negócio! 3008. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

R$ 8.600.000

1600 m² tot.8 ban.10 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Carrão - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 800 m², área total de 1600 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, sala de convenções, vestiário, refeitório, sala reuniões, serviços escritório, entrada serviço independente. Características do Imóvel: esquina, galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino. Creci Ver dados J

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.100.000

110 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Lindoro da Silva

Vila Matilde, São Paulo

Sobrado para alugar, 240 m² Localizado na Vila Matilde, um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, este sobrado oferece infraestrutura completa com fácil acesso ao transporte público e proximidade a uma variedade de comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais. A região é conhecida por sua conveniência e conexão rápida às principais vias da cidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Detalhes do Imóvel. Sala ampla com sala de jantar conjunta; Cozinha moderna com móveis planejados; Lavabo para maior praticidade; Área de serviço bem ventilada; 3 dormitórios, sendo um deles suíte com hidro; Sótão com espaço para escritório ou até mesmo um dormitório. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores. - 30/08/2026

Super destaque

R$ 370.000

82 m² tot.1 banheiro

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Loja Comercial Nova na Avenida Penha. Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento. Loja comercial em construção, imóvel em fase de acabamento, com entrega em 3 meses, localizada em avenida de grande fluxo no bairro da Penha. Condições: Entrada: R$ 370 mil, mais 93 parcelas de R$ 3. 900, 00 direto com a construtora. Por que vale a pena? Melhor pagar parcelas do seu imóvel do que aluguel! Valor estimado para locação 6. 000 mil, Para investidores, o aluguel pode pagar as parcelas e ainda sobra. Imóveis comerciais na região são raros e valorizados. Loja nova, moderna e com alto potencial de locação, 300 apartamentos em cima da loja. Oportunidades assim não aparecem sempre. Entre em contato e garanta seu ponto comercial. Contato Capital sp Imóveis: Whatsapp 11 - Ver dados ou 11 Ver dados - 30/08/2026

Super destaque

16499_iNZ9188716_1649968cc3cda7774b.jpg · Edifício Comercial em Chácara Seis de Outubro

R$ 26.000.000

3534 m² tot.12 ban.

Durval José de Barros, 237

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Complexo comercial exclusivo com uma localização privilegiada, proximo a Radial Leste e. ao lado do Metrô Vila Matilde, com uma area impressionante de 3. 768 M2, este espaço esta. dividido em 2 Prédios (Frente e Fundos). No Primeiro prédio (Frente) que fica na Frente para rua, escritórios modernos com 5. andares, alem do subsolo (Garagens) e Terraço (Area de Lazer), divididos em salas grandes. e outras de reunião, banheiros, e outros ambientes, atendidos com um Elevador eficiente e. moderno. Além disso no Terraço tem um espaço relaxante para pausas e reuniões ao ar livre. No Segundo prédio (Fundos) que fica nos Fundos, em baixo no pateo, temos uma. lanchonete, uma cozinha industrial um restaurante, e salas de escritórios distribuidos em+ 3 andares, com um terraço nos fundos também. No complexo, ainda temos um area de lazer chamada de Pomar, para ser utilizada como. area de reuniões e também area de lazer para os empregados, alem de area grande para. estacionamentos e 2 (duas) Guaritas na Frente do Prédio. O Prédio foi contruido com material de primeira qualidade, como todas janelas de Aluminio, pisos de granitos e/ou madeiras/assoalhos ou pisos laminados, e possue muitas areas de. vegetação com jardins e Paineis de decoração, que embelezam todo o complexo de. escritórios. Como escritório o Complexo comporta em torno de 500/600 trabalhadores sentados em. seus lugares (Cada turno de 8 horas), podendo ser mais ou menos, dependendo do tipo de. atividade da empresa e mesas de escritórios que forem utilizadas, caso seja utilizado para. outras finalidades, isto pode mudar, por exemplo se for para Escolhas/Faculdades, ai este. numero vai aumentar muito, devido ao mobiliário para Alunos, provavelmente 3 ou 4 vezes. mais por turno, e se for uma atividade de Laboratório Médico, também pode mudar os. volumes de pessoas/funcionários. Todo o Prédio tem aprovaçao da Prefeitura para Acessibilidade. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Super destaque

6700618a3ba76406f8a4acabaab41d177290c708 · Loja na Penha

R$ 470.000

32 m² tot.

Rua Enéas de Barros

Penha, São Paulo

Loja Comercial | Penha. Condição de Pagamento: 260 mil de Entada + Parcelas de R$ 2. 266, 00 (direto com a construtora) Loja nova, com 8 metros de frente. Localização privilegiada: próxima à Av. Amador da Veiga Penha. Em construção Entrega prevista: Setembro 2026. Por que Comprar? Essas lojas são diferenciadas e oferecem um potencial comercial extraordinário. Veja por quê: Serão apenas 4 lojas exclusivas, sendo 02 lojas de 32m2 e outras 02 lojas de 53, 75m2, localizadas no térreo de um condomínio novo com 3 torres residenciais (100 apartamentos cada 300 unidades no total). Agende sua Visita - Contato Capital sp Imóveis: Whatsapp 11 - Ver dados ou 11 Ver dados - 30/08/2026

Super destaque

Comercial · 39m² · Sala Comercial / Vila Matilde / Próximo ao Metrô Vila Matilde

R$ 450.000

R$ 550 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Matilde, São Paulo

Seu Novo Ponto Comercial a Passos do Metrô Vila Matilde! Se você busca visibilidade, praticidade e um ambiente seguro para o seu negócio ou investimento, acaba de encontrar a oportunidade perfeita. Esta sala comercial de 39, 5 m² oferece o equilíbrio exato entre modernidade e localização estratégica, em um dos bairros que mais cresce e se valoriza na Zona Leste. Destaques do Imóvel: Área útil: 39, 5 m² (vão livre excelente para customizar o seu layout). Banheiro: 1 banheiro privativo. Vaga: Sem vaga de garagem (o que reduz drasticamente o custo de condomínio, ideal para quem foca em mobilidade urbana!). Localização Estratégica & Mobilidade IncomparávelEsqueça o trânsito! O imóvel está localizado coladinho à estação Vila Matilde do Metrô, garantindo acesso fácil, rápido e econômico para você, seus colaboradores e clientes através de uma ampla rede de metrô e ônibus. Segurança e Tranquilidade para o seu NegócioTrabalhe em um bairro residencial e comercial que proporciona alta percepção de segurança, contando com bom policiamento e presença constante de vigilância. Ruas tranquilas que transmitem confiança para os seus clientes. Infraestrutura Completa ao Redor (Tudo a poucos passos): Praticidade Máxima: Excelentes mercados, padarias tradicionais e uma vasta gama de serviços colados ao imóvel. Saúde e Bem-Estar: Próximo a hospitais, academias modernas e farmácias 24h. Polo de Entretenimento: Região cercada pelos melhores restaurantes, bares e shoppings para reuniões de negócios ou happy hours. Educação de Excelência: Área com vasta oferta de escolas, creches e cursos. Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, estúdios de estética, startups ou para investidores que buscam renda garantida com locação. Quer conhecer de perto? Não perca a chance de posicionar sua empresa no lugar certo. Agende sua visita hoje mesmo! Envie uma mensagem no privado ou entre em contato pelo WhatsApp: Chave do anúncio: gcOswvnG95fenwwT

Super destaque

R$ 450.000

R$ 550 Condominio

200 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Matilde, São Paulo

Linda sala comercial na Vila Matilde com 1 banheiro, 395 m2. Excelente localização. Venda ou locação, - 30/08/2026

Super destaque

12b3576cfd1a3f0cdf326fbfffada013e796a6dd · Loja Comercial na Penha

R$ 720.000

54 m² tot.1 vaga

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Condição de Pagamento: Entrada 370 mil + Parcelas de R$ 3. 800, 00 (direto com a construtora) Loja Comercial na Penha Av. Amador Bueno da Veiga. Loja Imponente com 08 metros de Frente e Pé Direito Duplo. Localizada na fachada de condomínio com 300 unidades. Alto fluxo de pessoas e no centro comercial da região. Entrega 2026. Por que alugar? Essas lojas são diferenciadas e oferecem um potencial comercial extraordinário. Veja por quê: Serão apenas 4 lojas exclusivas, sendo 02 lojas de 32m2 e outras 02 lojas de 53, 75m2, localizadas no térreo de um condomínio novo com 300 unidades/apartamentos). Estimativa de mais de 1. 000 pessoas circulando diariamente pela portaria do condomínio, além do movimento natural da avenida comercial mais movimentada da Penha. Localização privilegiada na Avenida Amador Bueno da Veiga, cercada por comércio, serviços e grande fluxo de pedestres e veículos. Imagine seu negócio atendendo os moradores do condomínio e os clientes da própria avenida, com visibilidade e fluxo garantido todos os dias! Contato Capital sp Imóveis: Whatsapp 11 - Ver dados ou 11 Ver dados - 30/08/2026

Super destaque

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 vagas

Rua José Mascarenhas, 0

Vila Matilde, São Paulo

Galpão Vila Matilde 500m² Uso Misto, 10 mts de frente x 50 mts de fundos, mezanino, escritório3 banheiros, necessita de reforma, proprietário estuda carência. Ótima localização próximo a Radial leste. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Destaque

Comercial · 1400m² · Prédio Comercial à venda, Vila Nova Manchester, São Paulo, SP

R$ 3.990.000

1400 m² tot.

Rua Tamaindê,

Vila Nova Manchester, São Paulo

Oportunidade Única: Prédio Comercial Completo para Venda com Infraestrutura Ideal para Seu Negócio. Você está em busca de um imóvel comercial que combine localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade para atender às necessidades do seu negócio? Apresentamos um prédio comercial de alto padrão, projetado para oferecer todo o conforto e funcionalidade que sua empresa precisa para prosperar. Com uma área total de 1. 400 m² distribuídos em três pavimentos, este imóvel é uma oportunidade imperdível para empreendedores visionários. Descrição do Imóvel. Terreno e Construção. O prédio está situado em um terreno de 500 m² e apresenta uma área construída de 1. 400 m², distribuída de forma eficiente em três pavimentos. Cada nível foi projetado para maximizar a utilização do espaço, proporcionando ambientes versáteis que podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios. 1° Pavimento. O primeiro pavimento oferece um amplo salão de 250 m², ideal para exibições, eventos ou qualquer atividade que demande um espaço grande e aberto. Adjacente a este salão, há outros dois salões com áreas de 62 m² e 52 m², perfeitos para oficinas, salas de reuniões ou áreas de trabalho adicionais. Neste pavimento, você encontrará também um vestiário bem equipado com 4 banheiros com divisórias, oferecendo total privacidade e conforto para funcionários e visitantes. Além disso, há 2 banheiros adicionais para uso geral. 2° Pavimento. No segundo pavimento, a estrutura é igualmente impressionante. O espaço conta com um escritório de 56 m², que inclui dois banheiros, janelas frontais que garantem iluminação natural e ar condicionado para um ambiente de trabalho agradável. Este pavimento também abriga um salão de 250 m² que pode ser dividido em várias salas menores, conforme a necessidade, e vem com um mezanino de 96 m², proporcionando ainda mais flexibilidade de uso. Há também uma sala de 18 m² com ar condicionado e um refeitório com cozinha de 40 m², ideal para refeições e pausas durante o expediente. Dois banheiros adicionais estão disponíveis para atender aos usuários deste pavimento. 3° Pavimento. O terceiro pavimento oferece um salão espaçoso de 240 m², ideal para eventos, conferências ou como um espaço aberto para atividades diversas. Além disso, há um refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130 m², perfeito para reuniões informais ou eventos corporativos. O pavimento também inclui um salão adicional de 66 m², que pode ser usado como área de armazenamento ou espaço de trabalho adicional. Infraestrutura e Comodidades. O prédio está totalmente equipado com ventiladores distribuídos por todos os ambientes, garantindo uma boa circulação de ar e conforto térmico. A infraestrutura energética é robusta, com 169 placas solares instaladas que geram 300 kWh por dia, promovendo eficiência energética e economia em custos de energia. Para segurança, o prédio conta com portas corta-fogo, que proporcionam proteção adicional em caso de emergência. Além disso, o imóvel possui alvará de funcionamento, pronto para atender às exigências legais e regulamentares para o início imediato das operações. Estacionamento e Localização. Embora o imóvel ofereça uma vaga de garagem para carro pequeno, sua localização é um dos maiores atrativos. Situado próximo à Avenida Conselheiro Carrão, uma área conhecida pela sua vibrante vida comercial, o prédio está a apenas 1 km das futuras estações de metrô Aricanduva e Guilherme Giorgi. Esta proximidade com o transporte público promete facilitar o acesso para clientes e funcionários, além de valorizar ainda mais o imóvel. Análise de Permuta. Estamos abertos a propostas de permuta, oferecendo flexibilidade para negociação de acordo com suas necessidades e preferências. Conclusão. Este prédio comercial é a escolha ideal para empresas que buscam um imóvel versátil e bem localizado, com toda a infraestrutura necessária para operar de forma eficiente e confortável. Com seus amplos espaços, ar condicionado, sistemas de ventilação, e placas solares, oferece um ambiente de trabalho que alia funcionalidade e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que atende a todas as suas necessidades comerciais. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Seu novo negócio começa aqui!

Destaque

Comercial · 400m² · Terreno 400m com Sobrado Novo e Galpão Comercial - Vila Matilde

R$ 1.908.000

500 m² tot.

R Vinte e Nove de Outubro, 200

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade em zona mista, localizada na Rua 29 de Outubro, , Vila Matilde, a aproximadamente 12 minutos a pé do Metrô Vila Matilde e próxima ao traçado da futura Linha Verde. Terreno com 400 m², contendo um sobrado novo com aproximadamente 180 m² de área construída, distribuído em três pavimentos. O imóvel residencial possui 2 dormitórios amplos, sendo o maior com varanda, 3 banheiros no total, e no terceiro pavimento um salão de festas espaçoso. Garagem para 2 veículos. No mesmo terreno há um anexo totalmente independente, com medição individual de água e energia, composto por um galpão com cerca de 260 m², pé-direito de 5 metros, excelente ventilação e iluminação natural. Conta ainda com 2 banheiros e um escritório medindo 3, 60 x 3, 60 m. O galpão encontra-se alugado para uma mini construtora de manutenção e reformas, gerando renda. O sobrado está vago, sendo utilizado ocasionalmente pelo proprietário. Imóvel ideal para quem busca uso residencial aliado a renda ou atividade comercial, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Destaque

13944_i122C98h_139446a17573f4ae1e.jpg · Prédio comercial com casa a venda na Vila Matilde

R$ 2.500.000

384 m² tot.

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Matilde! Prédio comercial e residencial em ótimo estado de conservação, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, com fácil acesso à Radial Leste, próximo ao Hospital Santa Clara e à Estação Vila Matilde do Metrô. O imóvel possui 384 m² de terreno e aproximadamente 277 m² de área construída, distribuídos em 2 salões comerciais frontais, 4 salas, 1 kitnet e 2 casas nos fundos com entradas individuais e corredor lateral independente. Ideal para investidores, clínicas, escritórios, comércio ou locação residencial e comercial. Localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial de valorização!

Destaque

whatsapp-image-2026-06-24-at-16-06-02-11782393934186.jpeg · Sala para venda e locação, Vila Matilde, São Paulo, SP

R$ 450.000

R$ 550 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua José Manso 290

Vila Matilde, São Paulo

Localizada na região da Vila Matilde, em São Paulo, esta sala comercial está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 40 m², o imóvel apresenta-se em ótimas condições, aguardando o seu novo proprietário ou inquilino. Caracterizada por sua funcionalidade e versatilidade, a sala oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para abrigar os mais diversos tipos de negócios, sejam eles escritórios, consultórios, lojas ou prestação de serviços. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a estação Vila Matilde do metro e ótima visibilidade, tornando-o uma excelente opção para quem busca expandir ou iniciar suas atividades comerciais. Seja para investimento ou para uso próprio, esta oportunidade merece atenção. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Sua nova sede empresarial aguarda por você!

Destaque

R$ 270.000

75 m² tot.1 banheiro

Rua Enéas de Barros

Penha, São Paulo

Loja Comercial | Penha. Loja nova, com 8 metros de frente. Localização privilegiada: próxima à Av. Amador da Veiga Penha. Em construção Entrega prevista: Março 2026. Entrada: R$ 270 mil + Saldo devedor/ Parcelas a partir de R$ 2. 266, 00 (direto com a construtora, sem banco) Por que comprar? Essas lojas são diferenciadas e oferecem um potencial comercial extraordinário. Veja por quê: Serão apenas 4 lojas exclusivas, sendo 02 lojas de 32m2 e outras 02 lojas de 53, 75m2, localizadas no térreo de um condomínio novo com 3 torres residenciais (100 apartamentos cada 300 unidades no total). Agende sua Visita - Contato Capital sp Imóveis: Whatsapp 11 - Ver dados ou 11 Ver dados - 30/08/2026

Destaque

R$ 3.890.000

500 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Nova Manchester, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Manchester Viva Leste Imóveis. Se você busca um imóvel comercial estrategicamente localizado, amplo e pronto para atender diversas operações, este prédio na Rua Tamaindê, Vila Manchester (Região da Vila Carrão) é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com 1. 400m² de área construída em um terreno de 500m², o prédio é dividido em três pavimentos, oferecendo uma estrutura completa para indústrias, distribuidoras, escritórios, coworkings e empresas de médio e grande porte. Destaques do imóvel. Três pavimentos bem distribuídos, com amplos salões e escritórios climatizados. - 169 placas solares, garantindo eficiência energética com geração de 300 kwh/dia. - Portas corta-fogo, atendendo às normas de segurança. - Alvará de funcionamento ativo, facilitando a transição para o novo proprietário. - Ar-condicionado e ventilação natural em diversos ambientes. - Vaga de garagem para veículo pequeno. - Refeitórios equipados, incluindo um espaço adaptável com churrasqueira. - Salões versáteis, ideais para produção, estoque, showroom ou escritórios. Distribuição dos espaços. 1º Pavimento: - 3 salões comerciais (250m², 62m² e 52m²) - Vestiário com 4 banheiros e divisórias. - 2 banheiros adicionais. 2º Pavimento: - Escritório de 56m², com janelas frontais e ar-condicionado. - Salão de 250m², dividido com salas menores e um mezanino de 96m² - Sala de 18m² com ar-condicionado. - Refeitório e cozinha de 40m² - 2 banheiros. 3º Pavimento: - Salão principal com 240m² - Refeitório adaptável com churrasqueira. - Mezanino de apoio com 130m² - Salão adicional de 66m² Localização estratégica e mobilidade. - Rua Tamaindê, Vila Manchester Região da Vila Carrão. - Apenas 1km da futura Estação Aricanduva e Estação Guilherme Giorgi do Metrô - Fácil acesso a diversas linhas de ônibus para a Zona Leste e centro da cidade. - Próximo à Av. Conselheiro Carrão e Av. Aricanduva, garantindo deslocamento ágil. Pontos de interesse próximos. Comércio consolidado com lojas, bancos, supermercados e restaurantes. Grande concentração de empresas e indústrias, ideal para networking e fornecedores. Shopping Aricanduva, um dos maiores da América Latina. Escolas e faculdades, como Unicsul e Colégio Mary Ward. Diferenciais competitivos. - Possibilidade de permuta. - O imóvel será desocupado rapidamente após a venda. - Ideal para empresas que precisam de espaço, infraestrutura completa e ótima localização. Entre em contato com a Viva Leste Imóveis e agende uma visita! - 30/08/2026

Destaque

R$ 1.700.000

1800 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Coronel Pedro Dias de Campos

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Imóvel exatamente em frente ao metrô vila Matilde. O imóvel possui 3 salas grandes e um banheiro na parte de cima, e cozinha, recepção, 2 banheiros, 4 salas e quinta na parte de baixo. Terreno 180 m2. Construcao 150 m2. Frente 6, 00 - 30/08/2026

Destaque

Comercial · 3649m² · 45 Vagas · Prédio Monousuário 200m do metrô

R$ 29.000.000

3649 m² tot.45 vagas

Endereço não informado

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Prédio comercial localizado a 280 metros da Estação Vila Matilde, Linha 3? Vermelha do Metrô. O imóvel possui 2. 277 m² de terreno e 3. 649 m² de área construída, distribuídos em duas edificações independentes: Edificação 1: ? Subsolo destinado a estacionamento.? Pavimento térreo e mezanino.? Quatro pavimentos superiores com salas para escritórios e apoio.? Elevador atendendo todos os andares, com acessibilidade.? Terraço com área ampla para convivência. Edificação 2 (anexo): ? Térreo com lanchonete e capela/restaurante.? Primeiro pavimento com mezanino.? Três pavimentos adicionais com salas corporativas.? Área de lazer composta por refeitório, churrasqueira, espaço gourmet, área de descanso e auditório. O imóvel está situado a 280 metros da Estação Vila Matilde e apresenta fácil acesso à Avenida Radial Leste.

Destaque

Foto 01 · Galpão Comercial à Venda em São Paulo-SP, Vila Carrão: 3 Vagas de Garagem e 900m

R$ 2.980.000

900 m² tot.3 vagas

RUA GANGES, 745

Vila Carrão, São Paulo

Venha conhecer essa incrível oportunidade na Vila Carrão, Zona Leste de sp! Um galpão espaçoso com 900 metros quadrados, sendo 300 de mesanino de concreto, perfeito para atender às necessidades da sua indústria ou comércio. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este galpão é ideal para quem busca um espaço amplo e bem estruturado para otimizar os processos do seu negócio. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel de qualidade e com um excelente custo-benefício. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este galpão pode oferecer para alavancar o seu empreendimento. Este é o investimento perfeito para o futuro da sua empresa! Entre em contato conosco agora e garanta já o seu lugar nesse espaço incrível que vai impulsionar o crescimento do seu negócio. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alta qualidade na região que mais cresce em São Paulo. Venha conferir e faça um excelente investimento para o futuro da sua empresa! 24/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila centenário - SP

R$ 2.900.000

608 m² tot.5 ban.

Rua Jorge Augusto,

Penha, São Paulo

Prédio comercial de 2 andares com 24 salas comerciais cada um. Toda estrutura preparada para receber escritórios de contabilidade, advocacia, odontologia, escolas, entre outras finalidades. Não possui estacionamento. Localizado à 200 metros do metro Vila Matilde. Próximo a pontos de lotação. Travessa da Av. Amador Bueno da Veiga. Área Útil de 608m²/ Área Construída de 608m² / Área do Terreno de 10x40m. estuda permuta

R$ 1.600.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Melchert

Vila Matilde, São Paulo

Prédio Comercial para Locação/Venda Vila Matilde Excelente Oportunidade! Localização estratégica: Situado na Vila Matilde, próximo ao metrô, avenidas de grande movimento e comércios locais. Prédio ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou comércios em geral. Área construída: inserir metragem total. Salas amplas e bem distribuídas. Banheiros em todos os andares. Copa/cozinha. Entrada independente e fachada moderna. Excelente visibilidade comercial. Possibilidade de estacionamento. Imóvel regularizado. Pronto para uso. Grande fluxo de pedestres e veículos. Valor: R$ 16. 000, 00. Venda: 1. 6000, 00 - 30/08/2026

Comercial · 3768m² · 43 Vagas · Complexo Comercial à Venda/Locação ao lado do Metrô Vila Matilde | 3.768 m² | Es

R$ 26.500.000

2277 m² tot.12 ban.43 vagas

R Durval José de Barros, 235

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, centros corporativos, call centers, clínicas, coworkings ou sedes administrativas que buscam um complexo comercial na Zona Leste de São Paulo, com localização estratégica ao lado da Radial Leste e do Metrô Vila Matilde. Com impressionantes 3. 768 m² de área construída, este imóvel comercial de grande porte na Vila Matilde é composto por 2 prédios independentes (frente e fundos), oferecendo infraestrutura completa, versatilidade operacional e excelente capacidade de ocupação. O prédio frontal, com acesso direto pela rua, conta com 5 andares de escritórios modernos, além de subsolo com garagens e terraço para convivência e reuniões ao ar livre. Os ambientes são distribuídos entre salas amplas, salas de reunião, escritórios privativos, banheiros e áreas administrativas, atendidos por elevador moderno e eficiente, ideal para empresas de médio e grande porte. Nos fundos, o segundo edifício oferece ampla estrutura de apoio, incluindo lanchonete, restaurante, cozinha industrial, além de escritórios distribuídos em 3 pavimentos, com terraço independente e ambientes multifuncionais. O complexo ainda dispõe de um agradável espaço de convivência com pomar e área verde, ideal para reuniões informais, descanso de equipes e integração corporativa, além de amplo estacionamento interno e 2 guaritas de segurança na entrada. Construído com acabamentos de alto padrão, possui janelas em alumínio, pisos em granito, madeira e laminados, paisagismo, jardins e elementos decorativos que valorizam o ambiente corporativo. Capacidade estimada para 500 a 600 colaboradores por turno, podendo ser adaptado para faculdade, escola, centro educacional, clínica, empresa de tecnologia, centro de treinamento ou sede empresarial. Conta ainda com gerador de última geração. Localização privilegiada, alta acessibilidade e estrutura pronta para grandes operações. Agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.060.000

298 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Tamaindê

Vila Nova Manchester, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Carrão. Este imóvel oferece uma infraestrutura completa e um potencial incrível para empresas que desejam estabelecer sua presença em uma região em ascensão. Localizada em São Paulo, a Vila Carrão é conhecida por sua atmosfera acolhedora e por ser um bairro em constante crescimento. Ao optar por alugar um prédio nesta região, você estará se beneficiando de uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias de transporte e a outros bairros comerciais de destaque. O prédio comercial disponível para locação possui um potencial incrível. Com espaços amplos e versáteis, você terá a flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas da sua empresa. As instalações modernas e bem-mantidas oferecem um ambiente profissional e confortável para receber clientes, colaboradores e parceiros de negócios. Além disso, o prédio possui recursos como salas de reuniões, áreas de convivência, estacionamento e ampla visibilidade, garantindo praticidade, conforto e tranquilidade para seus negócios. Com uma fachada bem dimensionada, o imóvel destaca-se na região, proporcionando visibilidade e fortalecendo a imagem da sua empresa. A Vila Carrão, com seu potencial de crescimento e sua localização estratégica, oferece uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir seus negócios. Ao alugar um prédio nesta região, você estará posicionado para aproveitar o fluxo de clientes e oportunidades comerciais em um ambiente favorável. Não perca a oportunidade de alugar este prédio comercial na Vila Carrão. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer para impulsionar o sucesso do seu negócio. Localização. - Prédio comercial. - Situado no bairro Vila Carrão. - Fácil acesso para Av Aricanduva e Av Conselheiro Carrão. - Restaurantes no entorno há 2 min. - Imóveis vizinhos: galpões, oficinas, pequenos comércios. Acessibilidade. - Ponto de ônibus mais próximo: Av Aricanduva (1 min) - Estação mais próxima: Carrão (4 min) - Hospital mais próximo: Santa Clara (7 min) - Shopping mais próximo: Penha (8 min) - Escolas mais próxima: Brasil (3 min) - Farmácia mais próxima: Drogaria São Paulo (3 min) - Parque mais próximo: Linear Aricanduva (5 min) - 30/08/2026

Comercial · 1400m² · PRÉDIO COMERCIAL - VILA CARRÃO - 1.400 M² A.C

R$ 3.890.000

1400 m² tot.

R Tamaindê

Vila Nova Manchester, São Paulo

Prédio comercial com 3 pavimentos, com área construída 1. 400 m², refeitório, vestiário, banheiros, cozinha, placas solares que geram 300 Kwh por dia, portas corta-fogo. Excelente localização próximo a Av. Conselheiro Carrão, região de grande circulação, proximo a futuras estações de metrô Guilherme Giorgi e Aricanduva. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.