25 Comerciais perto de parque esportivo do barro preto cruzeiro esporte clube à venda em Carlos Prates, Belo Horizonte

6227_i348c_62276ab668bfbc854.jpg · Imoveis - em Carlos Prates

R$ 810.000

200 m² tot.3 ban.

Tremedal

Carlos Prates, Belo Horizonte

Detalhes do imóvel. Galpão amplo, Ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Excelente visibilidade comercial pois está na esquina da avenida Pedro ii. Localização com alto fluxo de veículos. Região consolidada, com forte presença comercial. Diferenciais. Localização estratégica para logística urbana. Ideal para: Transportadoras, Centros de distribuição, Indústrias leves, Igrejas, Empresas de logística, E-commerces. Agende sua visita com nossos corretores

Super destaque

Comercial · 443m² · Prédio Venda Carlos Prates

R$ 1.250.000

443 m² tot.

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Prédio Residencial para Investimento – Excelente Oportunidade. Apresentamos um prédio duplex totalmente reformado, com acabamento de alto padrão e armários planejados, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável no setor imobiliário. Detalhes do Prédio. Quatro apartamentos modernos e bem distribuídos, sendo dois por andar. Sala ampla e arejada, proporcionando conforto e sofisticação. Dois quartos espaçosos com excelente iluminação natural. Banheiro social elegante, com revestimentos refinados. Cozinha funcional com armários planejados, otimizando o espaço. Área de serviço independente, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel não possui garagem, priorizando ambientes internos mais amplos e confortáveis. Casa nos Fundos. Nos fundos do terreno de 443 metros quadrados, há uma casa independente, ampliando as possibilidades de renda com locação adicional. Localização Privilegiada. O imóvel está situado em uma região de grande valorização, com acesso facilitado a diversos comércios e serviços essenciais, tais como: Lanchonetes e padarias. Lojas diversas. Oficinas mecânicas. Farmácias, incluindo a Farmácia de Minas de Belo Horizonte. Ótima oportunidade para investidores. Seja para moradia ou locação, este imóvel garante excelente retorno e valorização. Entre em contato e agende uma visita.

Destaque

Comercial · 316m² · Prédio à Venda, Carlos Prates - Belo Horizonte

R$ 559.000

316 m² tot.4 ban.

Avenida Nossa Senhora de Fátima,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Lojas Comerciais com Renda no Carlos Prates – 316 m² de área construída. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já gerando renda, em localização estratégica no bairro Carlos Prates. O imóvel conta com três lojas e um porão, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e ótimo potencial de valorização. Localizado ao lado da bhtrans, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, garantindo excelente visibilidade e praticidade para clientes e locatários. A região conta com comércio consolidado e infraestrutura completa. - 316 m² - 3 lojas comerciais. - 1 porão. - 4 banheiros (1 em cada loja e 1 no porão) - Renda mensal. - Excelente localização ao lado da bhtrans. - Ideal para investidores. Excelente opção para quem busca um imóvel comercial com renda ativa, localização estratégica e potencial de valorização. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Portão Eletrônico

Sala- Loja- Andar no Carlos Prates · Excelente Ponto Comercial à Venda na Av. Nossa Senhora de Fátima – Ótima Localização!

R$ 1.767.300

353 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente Ponto Comercial à Venda na Av. Nossa Senhora de Fátima – Ótima Localização! Benefícios: • Localização estratégica na Av. Nossa Senhora de Fátima, paralela à Av. Pedro ii. • Apenas 200 metros da Rodoviária e 300 metros da Av. Afonso Pena. •Região com comércio variado, várias linhas de ônibus e acesso facilitado para a Pampulha e o anel rodoviário. Características do Imóvel – Segundo Andar: •Composto por 09 lojas, numeradas de 201 a 210, com metragem de 19, 44m² a 32, 19m². • Todas as lojas possuem registro individual e piso em porcelanato. • Banheiros coletivos masculinos e femininos, atendendo a todas as lojas. • Área livre de 353, 46m². Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

1321_ioaAWWbdq87_132166e04a5e31b99.jpg · Imoveis - em Carlos Prates

R$ 180.000

R$ 445 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Tremedal 267

Carlos Prates, Belo Horizonte

Ótima sala comercial para venda no bairro Carlos Prates, composta por 1 (um) banheiro com espelho, sala super ampla e arejada, com bastante luz solar. Prédio localizado próximo a Avenida do Contorno, estação Carlos Prates, Avenida Dom Pedro ii, fácil acesso a diversos comércios, lojas e muito mais! Vagas de garagem disponíveis para aluguel no próprio prédio!

Loja- Andar- Área externa- Carlos Prates · Andar comercial à venda – 373m²; na Av. Nossa Senhora de Fátima | Excelente loca

R$ 1.862.750

119 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Andar Comercial à Venda – 373m² na Av. Nossa Senhora de Fátima | Excelente Localização Central. Excelente ponto comercial à venda em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte! Localizado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, paralela à Av. Pedro ii, o imóvel está a 200 metros da Rodoviária e a apenas 300 metros da Av. Afonso Pena, com acesso fácil à Pampulha e ao anel rodoviário. Benefícios da localização: •Região com comércio diversificado. • Várias linhas de ônibus. • Forte circulação de pessoas. Detalhes do imóvel: • Terceiro andar disponível. •Área total de 373, 01m², sendo: • 252, 77m² de área descoberta. • 120, 24m² de área coberta (referente à Loja 206). Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Photo 1 · Predio comercial venda no Carlos Prates!

R$ 5.700.000

308 m² tot.18 quartos6 vagas

Avenida Dom Pedro II,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Predio comercial venda no Carlos Prates! Oportunidade imperdível para investidores! Este prédio comercial no bairro Carlos Prates é ideal para quem busca uma excelente fonte de renda com múltiplas possibilidades de locação. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece uma renda aproximada de R$ 35. 000 mensais. Características do Imóvel: • Localização: Avenida Pedro ii, com grande visibilidade e fácil acesso. Composição do Prédio: • Lojas Comerciais: • 1ª Loja: 300m² de área, com mezanino de 90m², cozinha equipada e dois banheiros. • 2ª Loja: 80m², com banheiro e copa. • Kitnets: • Total de Unidades: 16 quitinetes, cada uma com entrada individual, distribuídas em 2 andares. • Facilidades: Lavanderia coletiva no segundo andar, oferecendo comodidade aos moradores. • Salas Comerciais: • Total de Salas: 5 salas, com áreas variando entre 40m² a 105m². • Espaço Ideal: Perfeitas para escritórios, consultórios ou coworking. • Estacionamento: •5 vagas de estacionamento em frente ao prédio. Diferenciais: • Renda Mensal Atrativa: Potencial de retorno financeiro. • Diversidade de Uso: Espaços adaptáveis para diferentes tipos de negócios. • Localização Privilegiada: Frente para a Avenida Pedro ii, com grande fluxo de pessoas e veículos. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

kok9e-captura-de-tela-2025-01-08-090102-1736424628.png · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

R$ 1.767.300

353 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

2º Andar Composto de 09 lojas, sendo 2Ver dados, 2Ver dados e 210, mais banheiros coletivos, mais áreas livres para utilização, totalizando 353, 46 m2 valor pra venda: R$ 1. 767. 300, 00 valor para locação: R$ 8. 900, 00 O Prédio foi todo reformado, incluindo toda parte elétrica e os banheiros coletivos. Todas as lojas possuem pintura nova, teto rebaixado em gesso, e piso em porcelanato Biancogrês. Ponto comercial em ótima localização da Avenida Nossa Senhora de Fátima, paralela à Avenida Pedro ii, a 200 metros da Rodoviária, 300 metros em linha reta da Avenida Afonso Pena. Comércio variado no entorno, várias linhas de ônibus, fácil acesso para a Pampulha e anel rodoviário, perto da estação de metrô Lagoinha. Cod: 1383

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Carlos Prates, Belo Horizonte

R$ 8.000.000

1134 m² tot.10 ban.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente Prédio Comercial de 4 pavimentos e área total de 1. 134, 54m², sendo subsolo de garagem com 277, 75m², loja térreo com mezanino e 149, 87m², 2º andar composto por 09 lojas, 201, 202, 203, 204, 205, 207, 208, 209 e 210, mais banheiros coletivos e áreas livres para utilização, totalizando 353, 46 m2 e loja 206 com terraço (3º pvto) amplo contemplando área coberta e descoberta totalizando 353, 46m². O Prédio foi todo reformado, incluindo toda parte elétrica e os banheiros coletivos. Todas as lojas possuem pintura nova, teto rebaixado em gesso, e piso em porcelanato Biancogrês. Ponto comercial em ótima localização da Avenida Nossa Senhora de Fátima, paralela à Avenida Pedro ii, a 200 metros da Rodoviária, 300 metros em linha reta da Avenida Afonso Pena. Comércio variado, várias linhas de ônibus, fácil acesso para a Pampulha e anel rodoviário, perto da estação de metrô Lagoinha.

Comercial · 1838m² · 24 Vagas · Loja de 1850 m² com amplo estacionamento interno com 24 vagas para clientes e área de convivênci. Fá

R$ 7.500.000

R$ 1 Condominio

1838 m² tot.24 vagas

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Ampla loja com fachada em alucobond, com portas elétricas de metal mais blindex para facilitar a comunicação visual com o exterior; 2 amplos banheiros para clientes e vestiário para funcionários; Garagem de fácil acesso, também com porta metálica semiblindada elétrica, 24 vagas livres, sendo 5 cobertas; Espaço de convivência com banheiro e churrasqueira no estacionamento; Área administrativa com 4 salas de diretoria em alvenaria mais 7 em divisórias, com outros 2 banheiros, visão panorâmica para o salão e uma sala de reuniões com capacidade para 50 pessoas; e sistema de refrigeração de baixo consumo de energia para toda a loja.

Sala comercial no Varella a venda em Rua Tremedal - Carlos Prates - Belo Horizon · Sala comercial em Rua Tremedal - Carlos Prates - Belo Horizonte/MG

R$ 235.000

R$ 420 Condominio

55 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Tremedal, 267

Carlos Prates, Belo Horizonte

Sala comercial no Varella a venda em Rua Tremedal - Carlos Prates - Belo Horizonte/mg. Conjunto de Salas Carlos Prates. 3 salas separadas com ar condicionado. Cozinha e banho. Predio Revestido com elevador, porteiro. Salão de festas. Rua próximo ao metrô Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 49m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Carlos Prates | Belo Horizonte. Valor: R$235. 000. Algumas características: - Janelas grandes. - Perto do Metrô - Rua silenciosa. - Sol da manhã Venha conhecer o bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte! O bairro Carlos Prates é um dos mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. É um bairro que oferece diversas opções de lazer, cultura e serviços. No bairro Carlos Prates você encontra diversos restaurantes, bares, lanchonetes, lojas, academias, parques, praças, museus, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro Carlos Prates é conhecido por sua grande variedade de culturas, como a afro-brasileira, a árabe, a japonesa e a chinesa. Venha conhecer o bairro Carlos Prates e desfrutar de todas as suas opções de lazer e cultura. Aqui você pode conhecer a história da cidade, desfrutar de sua culinária e aproveitar todos os serviços que o bairro oferece. Venha para o bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Hilton Lages Portilho creci: Ver dados

iQwyC_3497695ff9341cffe_mY2ZjRlY2RjMThi_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

R$ 515.000

200 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

03 lojas + 01 porão Lojas ao lado da bhtrans Renda mensal: R$3. 500, 00 Lote 200m2 Construção: 316m2. Buscando por Loja / Salão / Ponto Comercial para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Carlos Prates é imperdível. O imóvel apresenta área total de 200m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Carlos Prates. Cod: ibh3497

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Carlos Prates, Belo Horizonte

R$ 160.000

47 m² tot.

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

Loja comercial com 47m² localizada na Avenida Pedro ii. Disponibilidade de 3 lojas. Podendo torna-se uma loja ampla com 131m². Destaque da semana: Loja / Salão / Ponto Comercial à venda localizado(a) em Carlos Prates, Belo Horizonte. O imóvel apresenta área total de 47m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

R$ 1.700.000

715 m² tot.

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

"Excelente ponto comercial a venda no bairro Caiçaras. Próximo ao comércio do bairro, bancos, posto de gasolina, farmácias, etc. Benefícios: Excelente ponto comercial com entrada pela rua de trás, super tranquila. Excelente ponto comercial, duas casas, um lojão com estacionamento. Acesso pela rua principal e pela rua de trás. 715m2;, oportunidade. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores. "

predio-edificio-inteiro-em-belo-horizonte-mg-no-bairro-carlos-prates-imovel437548-img6a4567f455c8f.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

R$ 540.000

362 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Uma oportunidade de investimento sem precedentes aguarda você em Belo Horizonte. Apresentamos um prédio inteiro exclusivo à venda no cobiçado bairro Carlos Prates, mg, um ativo imobiliário que redefine o conceito de potencial e rentabilidade. Esta é a sua chance de adquirir um edifício completo em uma das localizações mais estratégicas da capital mineira. Carlos Prates é sinônimo de acesso facilitado, infraestrutura consolidada e uma crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, posicionando este imóvel como um ponto nevrálgico para qualquer empreendimento. Seja para investidores visionários em busca de alta rentabilidade, incorporadoras com planos de retrofit ou desenvolvimento, ou grandes empresas que desejam estabelecer sua sede com total autonomia e personalização, este prédio oferece um leque inigualável de possibilidades. Imagine a flexibilidade de ter um edifício inteiro: desde múltiplas unidades de aluguel gerando fluxo de caixa consistente até a criação de um espaço corporativo customizado, ou até mesmo um projeto misto que combine moradia e trabalho. A aquisição de um edifício completo em Belo Horizonte, especialmente em Carlos Prates, é um movimento inteligente no mercado imobiliário. Garanta controle total sobre seu patrimônio, explore diversas fontes de receita e capitalize na valorização contínua de um dos mercados mais dinâmicos do Brasil. Este prédio à venda representa a segurança de um investimento sólido em Minas Gerais, com um potencial de retorno excepcional. Não perca a chance de transformar este edifício em seu próximo grande sucesso. Um imóvel com essa envergadura e potencial no coração de Belo Horizonte é uma raridade. Descubra o futuro do seu investimento em Carlos Prates. Agende sua visita e explore cada detalhe que faz deste prédio uma joia no cenário imobiliário de mg. Prédio comercial: * 02 andares; * 03 lojas + 01 porão. * Água e luz individuais. Obs: * Não tem garagem. * Ao lado da bh trans. * Sem condomínio * * com 04 lojas - sendo que 03 estão alugadas * * iptu 2026 já está pago integralmente pelo proprietário * cod: aemVer dados

R$ 790.000

108 m² tot.1 banheiro

Rua Peçanha

Carlos Prates, Belo Horizonte

Loja e sobre loja, toda mobiliada, possui 3 ventiladores, 2 banheiros, 1 pia, tanque, mesa, cadeiras, copa e térreo. Possuí rampa para saída da garagem, escada para acesso para subloja, possuí um quarto com pintura em ótimo estado. ótimo ponto comercial próximo á Avenida Pedro ii e ponto de apoio da Polícia Militar.

R$ 1.767.300

353 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

2º Andar Composto de 09 lojas, sendo 2Ver dados, 2Ver dados e 210, mais banheiros coletivos, mais áreas livres para utilização, totalizando 353, 46 m2 valor pra venda: R$ 1. 767. 300, 00 valor para locação: R$ 8. 900, 00 O Prédio foi todo reformado, incluindo toda parte elétrica e os banheiros coletivos. Todas as lojas possuem pintura nova, teto rebaixado em gesso, e piso em porcelanato Biancogrês. Ponto comercial em ótima localização da Avenida Nossa Senhora de Fátima, paralela à Avenida Pedro ii, a 200 metros da Rodoviária, 300 metros em linha reta da Avenida Afonso Pena. Comércio variado no entorno, várias linhas de ônibus, fácil acesso para a Pampulha e anel rodoviário, perto da estação de metrô Lagoinha.

R$ 540.000

200 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Uma oportunidade de investimento sem precedentes aguarda você em Belo Horizonte. Apresentamos um prédio inteiro exclusivo à venda no cobiçado bairro Carlos Prates, mg, um ativo imobiliário que redefine o conceito de potencial e rentabilidade. Esta é a sua chance de adquirir um edifício completo em uma das localizações mais estratégicas da capital mineira. Carlos Prates é sinônimo de acesso facilitado, infraestrutura consolidada e uma crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, posicionando este imóvel como um ponto nevrálgico para qualquer empreendimento. Seja para investidores visionários em busca de alta rentabilidade, incorporadoras com planos de retrofit ou desenvolvimento, ou grandes empresas que desejam estabelecer sua sede com total autonomia e personalização, este prédio oferece um leque inigualável de possibilidades. Imagine a flexibilidade de ter um edifício inteiro: desde múltiplas unidades de aluguel gerando fluxo de caixa consistente até a criação de um espaço corporativo customizado, ou até mesmo um projeto misto que combine moradia e trabalho. A aquisição de um edifício completo em Belo Horizonte, especialmente em Carlos Prates, é um movimento inteligente no mercado imobiliário. Garanta controle total sobre seu patrimônio, explore diversas fontes de receita e capitalize na valorização contínua de um dos mercados mais dinâmicos do Brasil. Este prédio à venda representa a segurança de um investimento sólido em Minas Gerais, com um potencial de retorno excepcional. Não perca a chance de transformar este edifício em seu próximo grande sucesso. Um imóvel com essa envergadura e potencial no coração de Belo Horizonte é uma raridade. Descubra o futuro do seu investimento em Carlos Prates. Agende sua visita e explore cada detalhe que faz deste prédio uma joia no cenário imobiliário de mg. Prédio comercial: * 02 andares;* 03 lojas + 01 porão * Água e luz individuaisObs: * Não tem garagem* Ao lado da bh trans. * Sem condomínio * com 04 lojas - sendo que 03 estão alugadas * iptu 2026 já está pago integralmente pelo proprietário *

R$ 515.000

316 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

03 lojas + 01 porão Lojas ao lado da bhtrans Renda mensal: R$3. 500, 00 Lote 200m2 Construção: 316m2Buscando por Loja / Salão / Ponto Comercial para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Carlos Prates é imperdível. O imóvel apresenta área total de 200m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Carlos Prates.

R$ 540.000

362 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Uma oportunidade de investimento sem precedentes aguarda você em Belo Horizonte. Apresentamos um prédio inteiro exclusivo à venda no cobiçado bairro Carlos Prates, mg, um ativo imobiliário que redefine o conceito de potencial e rentabilidade. Esta é a sua chance de adquirir um edifício completo em uma das localizações mais estratégicas da capital mineira. Carlos Prates é sinônimo de acesso facilitado, infraestrutura consolidada e uma crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, posicionando este imóvel como um ponto nevrálgico para qualquer empreendimento. Seja para investidores visionários em busca de alta rentabilidade, incorporadoras com planos de retrofit ou desenvolvimento, ou grandes empresas que desejam estabelecer sua sede com total autonomia e personalização, este prédio oferece um leque inigualável de possibilidades. Imagine a flexibilidade de ter um edifício inteiro: desde múltiplas unidades de aluguel gerando fluxo de caixa consistente até a criação de um espaço corporativo customizado, ou até mesmo um projeto misto que combine moradia e trabalho. A aquisição de um edifício completo em Belo Horizonte, especialmente em Carlos Prates, é um movimento inteligente no mercado imobiliário. Garanta controle total sobre seu patrimônio, explore diversas fontes de receita e capitalize na valorização contínua de um dos mercados mais dinâmicos do Brasil. Este prédio à venda representa a segurança de um investimento sólido em Minas Gerais, com um potencial de retorno excepcional. Não perca a chance de transformar este edifício em seu próximo grande sucesso. Um imóvel com essa envergadura e potencial no coração de Belo Horizonte é uma raridade. Descubra o futuro do seu investimento em Carlos Prates. Agende sua visita e explore cada detalhe que faz deste prédio uma joia no cenário imobiliário de mg. Prédio comercial: * 02 andares; * 03 lojas + 01 porão. * Água e luz individuais. Obs: * Não tem garagem. * Ao lado da bh trans. Sem condomínio. com 04 lojas - sendo que 03 estão alugadas. iptu 2026 já está pago integralmente pelo proprietário codigo: aemVer dados

kok9e-captura-de-tela-2025-01-08-090102-1736424628.png · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

R$ 8.000.000

1134 m² tot.10 ban.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente Prédio Comercial de 4 pavimentos e área total de 1. 134, 54m², sendo subsolo de garagem com 277, 75m², loja térreo com mezanino e 149, 87m², 2º andar composto por 09 lojas, 201, 202, 203, 204, 205, 207, 208, 209 e 210, mais banheiros coletivos e áreas livres para utilização, totalizando 353, 46 m2 e loja 206 com terraço (3º pvto) amplo contemplando área coberta e descoberta totalizando 353, 46m². O Prédio foi todo reformado, incluindo toda parte elétrica e os banheiros coletivos. Todas as lojas possuem pintura nova, teto rebaixado em gesso, e piso em porcelanato Biancogrês. Ponto comercial em ótima localização da Avenida Nossa Senhora de Fátima, paralela à Avenida Pedro ii, a 200 metros da Rodoviária, 300 metros em linha reta da Avenida Afonso Pena. Comércio variado, várias linhas de ônibus, fácil acesso para a Pampulha e anel rodoviário, perto da estação de metrô Lagoinha. Cod: 3188

Comercial · 2900m² · 80 Vagas · GALPÃO, AREA E SALAS A VENDA

R$ 11.200.000

2540 m² tot.8 ban.80 vagas

RUA Serpentina Carlos Prates al 200

Carlos Prates, Belo Horizonte

Código do Imóvel: 34 - excelente imóvel para investidor, alugado ao preço mensal de R$ 37. 000, 00. Galpões com pé direito alto inclusive para entrada de carretas, prédio comercial com varias salas, refeitório, banheiros, área formada com 07 lotes E estacionamentos. Localização com ótima logística para empresas, para construtoras E investidores. Ligue já 31 9Ver dados // Ver dados ou 3586 57 13

Comercial · 360m² · 3 Quartos · Locais comerciais - Carlos Prates

R$ 1.900.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro

Carlos Prates

Carlos Prates, Belo Horizonte

Codigo do Imóvel: 197 - prédio com 06 apartamentos. Ou lote sendo 04 tipos E 02 areas privativas bom investimento - aluguel ou hotelvalores E informações podem alterar sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. 3087 45 45 9Ver dados

R$ 1.800.000

254 m² tot.1 banheiro

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

Galpão - Bairro Bonfim Com aproximadamente 254m² de área construída, com escritório e banheiro. Localizado em avenida com grande movimento, próximo a estação do metrô, rodoviária, comércio em geral, diversas linhas de ônibus. - 02/11/2026

R$ 850.000

700 m² tot.1 banheiro

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

Predio inteiro são ao todo 03 lojas 02 apartamentos, terraço, mais barracão nos fundos com área externa

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Rua dos Tamóios

Centro, Belo Horizonte

Andar corrido comercial para venda no Centro de Belo Horizonte, ideal para empresas, escritórios, consultorias, clínicas, cursos profissionalizantes e operações administrativas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais movimentadas da capital. Com 165m² de área privativa e ocupando um andar inteiro, o imóvel oferece privacidade, praticidade e excelente distribuição dos ambientes para atender diferentes modelos de negócio. Destaques do Imóvel. • 165m² de área privativa. • Andar corrido exclusivo. • 8 salas independentes. • Lavabo. • Excelente distribuição dos ambientes. • Ideal para escritórios, clínicas, consultorias e empresas de serviços. • Andar de frente, proporcionando boa visibilidade e iluminação natural. • Ocupação exclusiva do pavimento. Estrutura do Edifício. • Portaria 24 horas. • 2 elevadores. • Edifício com 23 andares. • Apenas 1 unidade por andar. • Controle de acesso e maior segurança para usuários e visitantes. Localização Estratégica no Centro. Localizado em uma das vias mais tradicionais do hipercentro de Belo Horizonte, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, bancos, órgãos públicos e transporte coletivo, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Principais Pontos de Interesse Próximos. • Praça Sete de Setembro – aproximadamente 0, 3 km. • Shopping Cidade – aproximadamente 0, 4 km. • Mercado Central – aproximadamente 0, 6 km. • sesc Palladium – aproximadamente 0, 7 km. • Estação Central do Metrô – aproximadamente 1, 0 km. • Praça da Estação – aproximadamente 1, 1 km. • Parque Municipal Américo Renné Giannetti – aproximadamente 1, 1 km. • Faculdade de Direito da ufmg – aproximadamente 1, 2 km. • Terminal Rodoviário de Belo Horizonte – aproximadamente 1, 3 km. • Palácio das Artes – aproximadamente 1, 4 km. Diferenciais da Região. • Fácil acesso por ônibus e metrô • Forte concentração comercial e empresarial. • Próximo a bancos, cartórios e repartições públicas. • Grande fluxo de pessoas diariamente. • Ampla oferta de restaurantes, estacionamentos e serviços. Valores. • Aluguel: R$ 2. 500, 00. • Condomínio: R$ 2. 338, 00. • iptu: R$ 249, 68/mês. Uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em uma localização central, com andar exclusivo e excelente custo-benefício, no coração de Belo Horizonte. Entre em contato e agende sua visita.

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Foto 01 · Edifício comercial - Barro Preto

R$ 18.000.000

3000 m² tot.21 ban.100 vagas

Avenida Amazonas al 1700

Barro Preto, Belo Horizonte

Excelente Prédio comercial composto de 8 pavimentos, Montado e Ideal para Igreja, já com auditório e piscina de batismo, em ótima localização e com toda estrutura montada. Estacionamento comporta 100 veículos. Além de elevador, escritório e 2 apartamentos residenciais montados. 1º andar, com Salão Principal em acabamento de Granito e/ou Porcelanato;2º, 3º e 4º andares com estacionamento para aproximadamente 100 veículos;5º, 6º e 7º andares, salas com acabamento em porcelanato. Sendo que no 5º andar, possui 3 salas com 49 m2 cada e com 2 banheiros; no 6º andar, 1 apartamento com 1 quartos, 1 suíte; no 7º andar, 1 apartamento com 2 quartos, 2 suítes, closet, sala para 2 ambientes, cozinha completa e escritório e no 8º andar, área aberto - TerraçoO presente imóvel conta ainda com 21 banheiros 10 masculinos e 10 femininos, além de um com acessibilidade. Além de 6 salas.

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Comercial · 640m² · Comercial à venda - em Barro Preto

R$ 5.490.000

640 m² tot.

Juiz de Fora 513

Barro Preto, Belo Horizonte

Prédio em excelente localização, revestido em granito, 04 pavimentos, 02 vagas de garagem. Andares corridos com vão livre de 160 metros quadrados (cada). Um auditório com capacidade para 40 pessoas, 01 refeitório, 09 banheiros todos em cerâmica. Piso em cerâmica, Paviflex e parte em carpete. Próximo todo tipo de comercio, restaurantes, bancos, Fórum Lafaiete, hospitais, próximo as avenidas Augusto de Lima e Avenida do Contorno, varias linhas de ônibus, fácil acesso ao centro.

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Comercial · 32m² · Sala à venda, Barro Preto - Belo Horizonte/MG

R$ 295.000

R$ 240 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Juiz de Fora

Barro Preto, Belo Horizonte

Belo Horizonte - Conjunto Comercial/Sala - Barro PretoSala à venda com 32, 44 m² - Barro Preto - Belo Horizonte/mgprédio revestido em cerâmica com 09 pavimentos, sendo oito pavimentos com 12 salas cada totalizando 91 unidades, porteiro físico e dois elevadores. Possui uma lage técnica, externa, coberta com compressores, para instalação de ar condicionado. Portaria com catracas de identificação, câmeras, elevadores inteligentes e estacionamento rotativo. Vagas de garagem no prédio para alugar para horista, diarista ou mensalista. Salas sem acabamento no piso e sem forro do teto. Vagas para venda: 01 livre R$50. 000, 00 e 02 em linha R$90. 000, 00

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Anuar Donato Venda Sala Barro Preto · Sala comercial no Barro Preto - 1 vaga - Ao lado do Felicio Rocho

R$ 130.000

R$ 539 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida do Contorno

Barro Preto, Belo Horizonte

Sala comercial - 25 m² - 1 vaga de garagem - Vaga 15. Piso em laminado de madeira - 1 banheiro. Andar alto, ótima localização - ao lado do Hospital Felicio Rocho. Entrada do prédio com catracas de identificação vigiada. Edifício com segurança e equipe profissional. 02 elevadores. Fácil alternativa de locomoção. Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!

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