3 Comerciais à venda em Avenida Vice Prefeito Anesio Capovilla, Capuava, Valinhos

13a727e87f84da110718b902ca9acc372d6c7204 · Galpão à venda, 122800 m² - Capuava - Valinhos/SP

R$ 4.500.000

2507 m² tot.18 ban.12 vagas

Avenida Vice Prefeito Anésio Capovilla

Capuava, Valinhos

Conjunto de 4 galpões A venda no bairro capuava em valinhos/sp. Excelente oportunidade de investimento em Valinhos. Conjunto com 4 barracões, todos locados e gerando renda mensal superior a trinta mil reais. O imóvel possui 1. 228m² de área útil em um terreno de 2. 507m² e está localizado em uma avenida estratégica com grande fluxo de veículos, próxima à tv Século xxi e com fácil acesso entre bairros. Os salões são amplos, com pé-direito duplo, banheiros, vestiários, recepção, expedição, copa, área de descarga e estacionamento. O imóvel está em pleno funcionamento, com contratos de locação vigentes. Também está disponível o conjunto com 4 salas, totalizando 967m², além de mezanino de 260m², que podem ser unificados conforme a necessidade do comprador. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ). - 20/07/2026

Comercial · 1280m² · 12 Vagas · Galpão em Avenida Vice-prefeito Anésio Capovilla - Capuava - Valinhos/SP

R$ 4.699.770

2507 m² tot.18 ban.12 vagas

Avenida Vice-prefeito Anésio Capovilla, 100

Capuava, Valinhos

Galpão a venda em Avenida Vice-prefeito Anésio Capovilla - Capuava - Valinhos/sp. Quer colocar seu dinheiro em um ativo sólido, seguro e que já gera renda mensal alta? Surgiu uma oportunidade raríssima em Valinhos. Conjunto com 4 galpões comerciais, todos locados para segmentos distintos material de construção, fertilizantes, laboratório de diagnóstico e igreja. Um mix multissetorial que reduz risco e garante estabilidade financeira. Localizado no bairro São Marcos, região estratégica e de grande circulação. Aqui sua renda começa no primeiro mês: o conjunto gera aproximadamente R$ 30. 000/mês, com um bônus poderoso isenção de iptu devido à locação para igreja, aumentando ainda mais o lucro líquido do investidor. Patrimônio seguro, contratos ativos e fluxo garantido. E mais: o proprietário estuda permuta por apartamento de alto padrão em Campinas, tornando a negociação ainda mais flexível. Quer analisar números, contratos e projeção de rentabilidade? Envie uma mensagem agora. Galpões locados como esses são extremamente disputados aproveite enquanto está disponível. É um excelente imóvel nesta localização. 1280m² em Valinhos, Capuava. O Galpão tem as características: - Rua agitada. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Capuava e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Felipe Pontes creci: Ver dados

Comercial · 1280m² · 12 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Santa Gertrudes de 1280.00m² com 12 Garagens

R$ 5.900.000

R$ 1 Condominio

2507 m² tot.18 ban.12 vagas

Avenida Vice-Prefeito Anésio Capovilla, *******************

Capuava, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investidores – conjunto de 4 barracões já locados em valinhos. Apresentamos um conjunto de 4 barracões comerciais à venda em Valinhos, em localização estratégica e com renda mensal superior a R$ 30 mil já garantida com locações ativas. Ideal para investidores que buscam retorno imediato e segurança patrimonial. Localização privilegiada. Situado em uma das regiões que mais crescem em Valinhos, próximo à tv Século xxi, com acesso direto por avenida de grande circulação, interligando importantes bairros da cidade. A região é cercada por um cinturão de condomínios fechados, aumentando o fluxo e a valorização constante da área. Características do imóvel: Área construída total: 1. 280 m² Área total de terreno: 2. 507 m² Todos os barracões locados, com contratos vigentes. Alto padrão construtivo, com: Pé-direito duplo. Salões amplos e funcionais. Banheiros, vestiários, recepção, copa. Área de carga/descarga. Estacionamento para clientes e funcionários. Possibilidade adicional: O conjunto também inclui 4 salas comerciais com 967, 84 m² + mezanino de 260, 70 m², que podem ser unificadas conforme necessidade do futuro proprietário ou locatário. Alto potencial de valorização. Região em pleno desenvolvimento, com alta demanda por imóveis comerciais e industriais para locação, o que garante liquidez e valorização contínua. Investimento seguro e rentável, com retorno imediato. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Oportunidades como esta não ficam muito tempo disponíveis no mercado!