2 Comerciais à venda em Cantagalo, RJ

R$ 3.800.000

260040 m² tot.7 quartos8 ban.

Rua Coronel Luís O. Carvalho 1

Cantagalo, Rio De Janeiro

A Fazenda da Palha é uma antiga fazenda de café, cuja sede datada de 1822 está totalmente restaurada e decorada com móveis e objetos de época. Sua entrada é marcada por alameda de palmeiras imperiais. Possui 10 alqueires, é toda formada em pasto e fica localizada a 1, 8 Km de Santa Rita da Floresta, 2° Distrito de Cantagalo rj a uma altitude de 560m, o que forma um clima temperado e seco, muito agradável. O casarão sede é composto por uma linda e ampla sala de estar, sala de tv, duas salas de jantar para 4 e 8 pessoas respectivamente, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e despensa, área de serviço e banheiro para funcionários. Próximo à sede existe uma pequena piscina com redário, mesa redonda para 4 pessoas e espreguiçadeiras. Tudo rodeado por linda cerca viva. A propriedade abriga também 04 amplas suítes externas, muito confortáveis e finamente decoradas, com varandas individuais, todas com ar condicionado (split), frigobar, secador de cabelo, chuveiro aquecido, cama tamanho Queen, armário e tv de tela plana. A fazenda abriga ainda uma ampla varanda gourmet composta de mesa para 16 lugares, sofás, fogão industrial e à lenha e churrasqueira. Existem também 02 casas de colono, um lindo açude com peixes variados, 06 canis, galinheiro, curral para bois, árvores frutíferas e ornamentais e um belo jardim com enorme gramado. Possui 02 nascentes de água cristalina, reservatório de água somando 18. 000 Litros. O espaço possui internet, luz e força. Agende sua visita e venha conhecer e se apaixonar por esse lugar especial! - 22/07/2026

Foto-Imovel-ID047801No0001-predio-comercial-parque-vicente-goncalves-dias-campos-dos-goytacazes--16517564290175.jpg · Imoveis - em Cantagalo

R$ 1.350.000

800 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cantagalo, Rio De Janeiro

Prédio Comercial, Já Alugado, composto por uma loja, sete salas com banheiros e um terraço amplo com churrasqueira, cozinha e dois banheiros. Prédio comercial com projeto de bombeiros aprovado, cisterna, sistema de energia solar com média de produção de 1. 300 kws mês. São 570m2 de área construída, documentação ok, excelente oportunidade para investidores, para quem sonha em viver de aluguel. **Já com renda de 7. 000, 00 mensais.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

22025.jpg · PRÉDIO COMERCIAL / LOJA /GALPÃO ESTABELECIMENTO COMERCIAL 1.440 m2 NO CENTRO DE NOVA FRIBURGO.

R$ 4.800.000

1440 m² tot.10 vagas

Avenida Engenheiro Hans Gaiser

Centro, Nova Friburgo

Prédio comercial/ loja /galpão estabelecimento comercial 1. 440 m2 no centro de nova friburgo. Estabelecimento comercial localizado em excelente ponto, no centro de Nova Friburgo. São 1. 440 m2 composto por loja bem ampla; escritório e um extenso galpão que proporciona inúmeras possibilidades de negócios. O imóvel conta com acabamento de qualidade e ótimo espaço para estoque. Oportunidade de imóvel à venda na principal avenida da cidade, próximo às concessionárias de veículo Jeep, Chevrolet, Volkswagen e Fiat, além de diversos outros estabelecimentos comercias tais como Localiza e dpaschoal etc. Possui Amplo estacionamento para veículos. Documentação Ok! Aprovamos o seu financiamento com a menor taxa do mercado. Sintase em casa! Agende a sua visita. (23/07/2026)

Super destaque

R$ 4.800.000

1440 m² tot.12 vagas

Avenida Engenheiro Hans Gaiser

Centro, Nova Friburgo

Ponto comercial / loja / galpão À venda com 1. 440 m2 no centro de nova friburgo. Estabelecimento comercial localizado em excelente ponto, no centro de Nova Friburgo. São 1. 440 m2 composto por loja bem ampla; escritório e um extenso galpão que proporciona inúmeras possibilidades de negócios. O imóvel conta com acabamento de qualidade e ótimo espaço para estoque. Oportunidade de imóvel à venda na principal avenida da cidade, próximo às concessionárias de veículo Jeep, Chevrolet, Volkswagen e Fiat, além de diversos outros estabelecimentos comercias tais como Localiza e dpaschoal etc. Possui Amplo estacionamento para veículos. Documentação Ok! Compre com ac imóveis e receba assessoria jurídica gratuita. Sintase em casa! Agende a sua visita. Sobre nós: Se você anseia por uma mudança, não importa se está vendendo, comprando ou apenas sonhando. Nós daac imóveissomos profissionais capacitados a auxiliar em todo o processo de compra e venda.. Sendo seus fundadores advogados por formação e corretores por paixão, temos como objetivo o atendimento personalizado e comprometimento no pósvenda. Afinal, somos a empresa que começou com os amigos virando clientes e hoje tem a satisfação de ver os clientes virando amigos. (23/07/2026)

Super destaque

6909a520a43fe6004fbaed93ab0cc1c61cec9606 · Prédio à Venda no Centro de Nova Friburgo – Paissandu | 4 Andares | Rua Tranquila e Central!

R$ 550.000

100 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade imperdível para quem busca investir ou morar com conforto e praticidade no coração da cidade! Este prédio de 4 andares está situado em uma rua calma e charmosa do Paissandu, a poucos passos de todo o comércio, serviços e facilidades do centro de Nova Friburgo. Destaques do Imóvel: 4 pavimentos construídos em estrutura sólida e bem conservada. 5 quartos (2 suítes) amplos e bem distribuídos. 3 banheiros. Sala de estar espaçosa e acolhedora. Cozinha funcional + sala/cozinha reversível. 2 áreas de serviço. Amplo terraço gradeado, perfeito para lazer e convivência. Garagem para maior comodidade. Zoneamento (zep I) Excelente potencial construtivo: Uso residencial unifamiliar: até 3 pavimentos. Uso residencial multifamiliar: até 8 pavimentos. Uso comercial e de serviços: até 4 pavimentos. Uso misto (residencial + comercial): até 8 pavimentos. Facilidades: Localização central e silenciosa. Ideal para moradia, investimento ou uso misto. Aceita financiamento bancário. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente localização e enorme potencial de valorização! Entre em contato e agende uma visita! - 22/07/2026

Super destaque

R$ 260.000

R$ 534 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Sala comercial à venda. Sala ampla e bem iluminada, com varanda que proporciona ótima ventilação natural. Conta ainda com banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. - 22/07/2026

Super destaque

R$ 150.000

R$ 2.157 Condominio

61 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Excelente sala comercial com 61 m², localizada em shopping de grande circulação em Nova Friburgo. Espaço amplo e versátil, ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios ou diversos segmentos comerciais. Ambiente bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade para clientes e profissionais. A sala possui ponto de água, agregando mais funcionalidade e atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócios. Localização estratégica, com fácil acesso, segurança e toda a comodidade que um centro comercial oferece. Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em uma região valorizada da cidade. Gostou? Agende uma visita!! - 22/07/2026

Super destaque

c0a23b609d5f5dd281ecddfcd80417a4f3bf2f7a · Prédio Comercial para Finalizar e Personalizar à Venda – Duas Frentes! | Av. dos Ferroviários, Prad

R$ 430.000

115 m² tot.

Endereço não informado

Prado, Nova Friburgo

Com Escritura Pública e Frente para Duas Ruas! (Avenida dos Ferroviários e Rua Benjamin Constant) Apresentamos uma excelente oportunidade para construtoras e investidores: prédio comercial inacabado, estrategicamente localizado na Avenida dos Ferroviários, uma das vias mais movimentadas e promissoras de Prado / Conselheiro Paulino. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada, com grande visibilidade e fácil acesso; Frente para duas ruas, ampliando as possibilidades de projeto e valorização; Estrutura ideal para empreendimentos comerciais ou mistos; Região em pleno crescimento, com forte potencial de valorização; Projeto inacabado, pronto para ser personalizado conforme as necessidades do comprador. Zoneamento (zuc iii): Permite construções de até 3 pavimentos; Uso residencial, comercial, de serviços ou misto. Esta é a chance de investir em uma área com alto potencial de retorno, em uma das regiões mais dinâmicas de Nova Friburgo. Entre em contato e agende uma visita! Descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece e transforme este prédio no seu próximo grande projeto imobiliário! - 22/07/2026

Super destaque

R$ 230.000

R$ 640 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Sala Comercial em Localização Privilegiada. Se você busca um espaço para investir ou instalar seu negócio, esta sala comercial é a escolha ideal! Situada em uma área estratégica e de fácil acesso, o imóvel está em um prédio bem estruturado e com excelente infraestrutura. Uma oportunidade perfeita para diversos tipos de negócios. Não deixe essa chance passar! - 22/07/2026

Destaque

R$ 1.900.000

600 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Prado, Nova Friburgo

A melhor oportunidade para sua empresa, galpão à venda no Prado com Terreno de 600, 00m² e área construída com 466, 80m² de fácil acesso para principal, próximo ao comércio do bairro. Excelente custo benefício para seus negócios. - 22/07/2026

Destaque

R$ 180.000

R$ 340 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Excelente oportunidade de adquirir uma sala comercial localizada no coração da cidade. Com 30 metros quadrados, este espaço oferece um banheiro privativo e uma sala de espera, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. A localização privilegiada garante fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Não perca a chance de investir em um ambiente funcional e bem posicionado. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 22/07/2026

Destaque

R$ 150.000

R$ 531 Condominio

19 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Sala comercial bem localizada na Avenida Alberto Braune, no centro da cidade, com 19, 00m². Entre em contato com um de nossos corretores credenciados! Telefone: (Ver dados - 22/07/2026

Destaque

R$ 1.000.000

600 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Chácara Paraíso, Nova Friburgo

Galpão/Depósito em Nova Suíça, Nova Friburgo Localização: Região de Nova Suíça, em Nova Friburgo. Tipo de imóvel: Galpão/Barracão/Depósito comercial. Área total: 600, 00 m². Área útil: 880, 00 m². Valor de venda: R$ 1. 200. 000. Situação atual: Imóvel ocupado por inquilino. Mobília: Não possui mobília. Diferenciais e Características: Projeto com amplos espaços e layout planejado para eficiência operacional. Infraestrutura completa e versátil, ideal para empresas de diversos segmentos. Espaços generosos para armazenagem, produção ou logística. Ótima relação entre área construída e área total, oferecendo excelente aproveitamento do espaço. Localização privilegiada, em região com infraestrutura desenvolvida e fácil acesso. Ideal tanto para expansão de operações empresariais quanto para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização. Oportunidade: Excelente opção para quem busca um empreendimento comercial com localização estratégica. Investimento seguro, com boas perspectivas de retorno e valorização. Visitas mediante agendamento. - 22/07/2026

Destaque

514c6010e523c919999309d344fea68a40f2cfc0 · Refúgio Único nas Montanhas de Três Picos - Porteira Fechada!

R$ 4.800.000

68000 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Propriedade cinematográfica de 68. 000m² (2, 5 alqueires) em Três Picos, na região serrana do Rio de Janeiro, a 1800 metros de altitude, com clima ameno o ano inteiro inclusive no verão! Pousada em funcionamento com: 6 suítes com varanda e jacuzzi. 1 suíte adicional. Sala ampla com varanda. Cozinha gourmet completa com forno e fogão a lenha + forno de pizza. Natureza exuberante ao redor: 2 rios de cachoeira na propriedade. Nascente e piscina natural. Floresta privativa. Parte inferior com: Sauna. 2 banheiros coletivos. Academia. Cozinha industrial. 2 suítes. Canil, galinheiro e jardim. Área construída: 900m² Venda porteira fechada: cama, mesa e banho incluídos. Valor: R$ 4. 800. 000. Ideal para pousada, retiro, hotel boutique ou moradia exclusiva! - 22/07/2026

Destaque

R$ 350.000

R$ 688 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Sala comercial à venda com 42 m², muito bem distribuída e em excelente estado de conservação, pronta para uso imediato. O espaço é dividido em recepção, sala de atendimento, cozinha e banheiro, oferecendo funcionalidade e conforto para diversos tipos de atividade profissional. Localizada em região estratégica, com ótima acessibilidade e visibilidade, ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos em geral. Conta ainda com 1 vaga de garagem, com escritura independente, um diferencial importante para segurança e valorização do imóvel. Ótima localização Vaga de garagem escriturada à parte 42 m² bem aproveitados Excelente estado de conservação Condomínio Garagem R$ 125, 39 iptu Garagem R$ 28, 60 - 22/07/2026

Destaque

8e47cb8c35e1270787fbc53e4f4e065f9e38c72f · Prédio à venda na principal rua do bairro Olaria – excelente ponto comercial e residencial!

R$ 3.000.000

197 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Olaria, Nova Friburgo

Imóvel com 588m² de área construída, situado em localização privilegiada, na rua principal do bairro Olaria, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou ampliação patrimonial. Composição do imóvel: Térreo: 3 lojas comerciais com as seguintes metragens aproximadas: Loja 1: 35, 30m² Loja 2: 59m² Loja 3: 21m² Excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Pavimento superior: 2 apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. 1 apartamento com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Ambientes bem distribuídos e com ótimo potencial de locação residencial. Diferencial: Laje com 196m², estruturada para construção de um novo pavimento, permitindo ampliação do imóvel. Documentação em dia. Estuda proposta. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel versátil, com excelente retorno e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 22/07/2026

Destaque

R$ 1.200.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Chácara Paraíso, Nova Friburgo

Oportunidade! Galpão em um terreno de 600, 00m², com a área de construção de 879, 00m², com escritórios, cozinha, refeitório, banheiros, mezanino envidraçado com três salas. Uma ventilação natural, possui vão livre de colunas. A parte elétrica e iluminação em perfeitas condições. Documentação está 100%. Ótima localização no bairro de Nova Suíça. - 22/07/2026

Destaque

def8837e1c19a43b05eb20ae075cca6120d0667c · Oportunidade Imperdível! Loja no Shopping Cadima – 110m²

R$ 495.000

110 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Invista em um espaço comercial de destaque no renomado Shopping Cadima! Área: 110m² Situação: Tudo regularizado. Rendimento: Alugada até 2029 por R$ 5. 800/mês. Localizada no coração do shopping, a loja oferece alta visibilidade e grande fluxo de clientes, sendo atualmente ocupada por uma grande rede varejista. Se você busca investimento seguro com retorno garantido esta é a oportunidade que não pode perder! Entre em contato hoje mesmo e garanta este espaço comercial de destaque. - 22/07/2026

Destaque

fb3d41ffc128707019534c651dbbb55eb2cfd6a6 · Sala à venda - Centro - Nova Friburgo/RJ

R$ 350.000

R$ 380 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Ótima sala de frente com banheiro em rua no centro da cidade. - 22/07/2026

Destaque

Comercial · 100000m² · Excelente hotel pousada em Nova Friburgo RJ, com 218.000m² de área privativa, a 1.290m de altitude,

R$ 6.000.000

218000 m² tot.12 ban.

Endereço não informado

Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Excelente hotel pousada em Nova Friburgo/rj, com 218. 000m² de área privativa, a 1. 290m de altitude, cercado pela Mata Atlântica, rios e cachoeira de água pura e cristalina. A infraestrutura é composta por: 1) Edifício Sede: com 10 suítes luxo (7 delas com lareira), recepção, sala de estar com lareira, sala de leitura, rouparia, restaurante panorâmico para até 60 pessoas, com log bar, lareira, deck externo, telhado de vidro e cozinha industrial equipada; 2) Chalé: 1 chalé independente com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha americana, lareira, churrasqueira e dois riachos para banho; 3) Salão de Eventos: com capacidade para 40 pessoas, com lareira, telão e projetor; 4) spa Resort: com 2 jacuzzis no jardim, 1 sauna a vapor, 2 banheiras de hidromassagem, piscina externa aquecida, 1 cabana de ôfuro, piscina natural de 200 mil litros de água corrente com cachoeira, 1 cabana de massagem, 1 cabana academia equipada com bicicleta, esteira, pesos e 1 sala de massagem, trilhas aparelhadas para caminhada pela Mata Atlântica; e, 5) lavanderia, garagem coberta para 4 carros e estacionamento descoberto para mais 15 automóveis, portão eletrônico, cftv com câmeras e monitoramento remoto. O empreendimento ainda possui espaço para a construção de mais 10 a 20 chalés e um grande número de hóspedes fidelizados. Localização privilegiada, a apenas 1h30min de Búzios e Cabo Frio/rj. Oportunidade única! Agende sua visita! (porteira fechada) (ref 19. 671)

Destaque

R$ 380.000

R$ 2.300 Condominio

33 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Loja localizada no 2º piso do Cadima Shopping. Próxima ao acesso da escada rolante e elevador, tendo 33, 00m² e mezanino. - 22/07/2026

Destaque

R$ 150.000

R$ 190 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Excelente sala comercial à venda no Cônego. Localizada em rua próxima ao centro do bairro, com área. total de 14 metros e banheiro privativo, 01 vaga de estacionamento. O Espaço Cônego é um ambiente acolhedor, dispõe de 8 salas. comerciais, recepção com banheiro, jardim de inverno e copa-cozinha para uso interno. * Facilidade de vaga na rua para clientes. * Ponto de ônibus próximo. * imóvel encontra-se alugado* agende uma visita! - 22/07/2026

Destaque

R$ 320.000

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Farinha Filho 1

Centro, Nova Friburgo

Apresentamos esta incrível oportunidade: Empresa já consolidada no mercado, mudando de endereço, disponibiliza esta sala incrível, muito bem localizada e pronta pra receber o seu negócio! Uma sala comercial na cobertura de um prédio localizado no coração da cidade. Este espaço exclusivo é ideal para quem busca um ambiente versátil e sofisticado, especialmente para profissionais da música. A sala possui subdivisões internas com proteção acústica, perfeitas para servir como estúdios musicais, mas que também podem ser removidas caso necessite de um espaço mais amplo, pois não são paredes estruturais do prédio. Com uma área bem distribuída, esta sala comercial conta com um banheiro, uma sala ampla, um pequeno estúdio e uma cozinha, oferecendo todo o conforto e funcionalidade que você precisa para o seu negócio. Além disso, a sala inclui uma vaga de garagem coberta na escritura, proporcionando mais segurança e praticidade no seu dia a dia. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local privilegiado, com todas as facilidades e características que atendem às suas necessidades profissionais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 250.000

R$ 605 Condominio

29 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Sala Comercial no Centro de Nova Friburgo, com 29 metros quadrados muito bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e boa localização. O espaço conta com uma recepção, banheiro, e três divisórias proporcionando uma excelente organização dos ambientes. Possui ainda um consultório dividido em duas partes, perfeitos para diferentes tipos de atendimento ou atividades profissionais. ótima opção para profissional da área da saúde, estética ou escritório do modo geral. Gostou? Entre em contato!!

R$ 800.000

330 m² tot.

Rua Rodrigues Alves 1

São Pedro da Serra, Nova Friburgo

Se você busca um empreendimento em pleno funcionamento, com infraestrutura completa e localização estratégica, esta pousada é perfeita para você! Destaques do Imóvel: 6 apartamentos tipo casa, cada um com: Sala e cozinha americana. Banheiro amplo. Área de serviço com tanque e varal. Mezanino espaçoso, adaptável como quarto adicional. Imóvel novo, equipado e bem conservado. Excelente iluminação natural durante todo o dia. Avaliação de hóspedes: 9, 3 no Booking, garantindo histórico de satisfação. Localização Privilegiada: Rua tranquila no centro histórico de São Pedro da Serra. Próximo a padarias, supermercados, farmácias e ponto de ônibus, acessíveis a pé Potencial de Investimento: Funcionamento como pousada consolidada. Estrutura permite adaptação para outras finalidades, como centro médico ou galeria de lojas. Documentação: Escritura Pública e rgi em dia. Uma oportunidade rara de negócio seguro, rentável e versátil em uma das regiões mais charmosas de Nova Friburgo. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta pousada pronta para operar!

Comercial , Nova Friburgo · Sala comercial à venda no Centro de Nova Friburgo

R$ 170.000

R$ 440 Condominio

32 m² tot.

Rua Monsenhor Miranda 4

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade imperdível para quem busca uma sala comercial no Centro de Nova Friburgo. Com uma área total de 32 m², este imóvel é ideal para o seu negócio. Localizada na Monsenhor Miranda, a sala está em uma região movimentada, proporcionando visibilidade e fácil acesso. Não perca a chance de investir ou expandir sua empresa neste ponto estratégico!

R$ 6.000.000

1140 m² tot.3 vagas

Avenida Governador Geremias de Mattos Fontes 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade única de investimento em localização estratégica, com alto potencial de renda e versatilidade para diversos negócios! Destaques do Imóvel: 4 andares com estrutura completa e moderna. Térreo: ampla loja com 3 vagas de estacionamento e sobreloja. 2º andar: 6 salas espaçosas, ideais para escritórios ou consultórios. 3º andar: 6 salas adicionais, todas amplas. Cobertura: varandão frontal com vista para o centro e montanhas; fundos com vista para a área da Marinha e muito verde. Renda adicional: 2 salas transformadas em studios já funcionando em Booking e Airbnb. 4 salas atualmente alugadas + cobertura inteira com locação garantida. Segurança e Conforto: Sistema completo de prevenção de incêndio, conforme regulamentação. Documentação: Toda regularizada, pronta para transferência imediata. Condições de Negociação: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta, a avaliar. Negociação flexível. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel estratégico, com alta valorização e geração de renda. Agende sua visita!

R$ 1.200.000

530 m² tot.14 vagas

Endereço não informado

Ypu, Nova Friburgo

Prédio Comercial à Venda Versátil e com Grande Potencial! Excelente oportunidade para investidores! Este prédio pode ser utilizado para fins comerciais ou transformado em um prédio residencial, com possibilidade de exploração de aluguel por temporada (Airbnb e/ou Booking). Diferenciais: Terreno com 530 m² Área construída de 228, 22 m² Documentação em dia, com escritura pública. Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar) Aceita permuta por veículo ou por imóvel de menor valor (a negociar) Distribuição dos pavimentos: Térreo: loja/oficina, escritório, lavabo, pátio, banheiro, vestiário, depósito, lavabo e estacionamento (4 vagas cobertas + 10 descobertas) 1º pavimento: diversos cômodos com banheiros, lavabo e cozinha. 2º pavimento: amplo salão, lavabo e varandão com vista para o verde. 3º pavimento: pequeno espaço com mezanino, banheiro e terraço com linda vista para o rio, o verde e a antiga fábrica da Ypu. O imóvel precisa de reforma, o que o torna uma ótima oportunidade para personalizar e adaptar de acordo com seu projeto. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel com enorme potencial! - 22/07/2026

Comercial , Nova Friburgo · Conjunto comercial de 37 m² à venda na Av. Alberto Braune

R$ 260.000

R$ 456 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Av. Alberto Braune

Centro, Nova Friburgo

Imóvel comercial à venda no Centro, ideal para escritórios ou consultórios que buscam uma localização estratégica. O espaço possui 37 m² de área construída, apresentando uma distribuição funcional com 1 banheiro privativo e vão livre de fácil adaptação de layout. A região central destaca-se pelo perfil dinâmico e pela ampla rede de serviços ao redor, incluindo bancos, cartórios, restaurantes e comércio variado. O acesso é facilitado por diversas linhas de transporte público e proximidade com as principais vias da cidade, oferecendo excelente fluxo de pedestres e conveniência para clientes e colaboradores no dia a dia corporativo.

R$ 190.000

R$ 534 Condominio

30 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade no Centro: Sala Comercial Reformada e Silenciosa! Se você procura praticidade, foco e zero preocupação com obra, essa é a sala ideal. Localizada no coração da cidade, ela oferece a conveniência do Centro com a tranquilidade que o seu negócio precisa. Diferenciais do Imóvel: Posição de Fundos/Lateral: Garante um ambiente muito mais silencioso, reservado e tranquilo, ideal para quem precisa de concentração ou privacidade no atendimento. Totalmente Reformada: Piso novo, pintura impecável e elétrica/hidráulica em dia. É entrar e começar a trabalhar! Banheiro Privativo: Conforto e praticidade para você e seus clientes. Infraestrutura do Prédio: Portaria: Segurança e controle de acesso para seus clientes. Elevador: Acessibilidade garantida para todos. Localização Estratégica: No Centro, perto de bancos, cartórios e com fácil acesso a transporte público. Ideal para: Psicólogos, terapeutas, massoterapeutas, programadores, contadores ou qualquer profissional que valorize um ambiente calmo para trabalhar. Preço imperdível e documentação 100% em dia. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e venha conhecer seu novo endereço comercial.