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5 Comerciais perto de metrô se com mais de 5 quartos à venda em Cangaíba, São Paulo

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Comercial · 1120m² · 44 Quartos · Prédio à venda com 44 apartamentos studio já alugados, 1120 m² - Penha
Destaque
31f1e94926f7dfadcd155cc10c0292e405f2df5a · CASA COMERCIAL - PENHA

R$ 2.500.000

500 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua Matusalém Matoso

Penha de França, São Paulo

Sobrado comercial premium para locação na penha localização estratégica. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, espaço e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. Este sobrado comercial de alto padrão, localizado Rua Matusalém Matoso, Penha, está a apenas 5 minutos do Shopping Penha e 10 minutos da Estação de Metrô Penha, com fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste, Avenida Amador Bueno da Veiga e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece uma estrutura ideal para clínicas, empresas, escritórios corporativos, escolas, coworking ou sedes administrativas. Diferenciais do imóvel: 5 suítes amplas ideais para salas privativas ou consultórios. Salas espaçosas e bem iluminadas. 4 vagas de garagem cobertas. Sacada coberta. Quintal amplo e bem ventilado. Área de serviço. Estrutura versátil que permite diversas configurações para empresas. Região valorizada e com excelente infraestrutura, cercada por comércios, bancos, restaurantes, escolas, serviços e transporte público, garantindo visibilidade, praticidade e fácil acesso. Valores: Aluguel: R$ 15. 000, 00. iptu: R$ 1. 650, 00/mês. Valor negociável conforme o perfil da empresa. Garantia locatícia: Seguro fiança. Agende uma visita e leve sua empresa para um endereço estratégico na Penha. - 10/06/2026

31488_ipKbJ6hdz_31488624356e88a0c8.jpg · Comercial à venda - no Penha de França
Comercial · 360m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial na Penha

R$ 3.800.000

360 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

AV Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento, comércio ou moradia, com espaços amplos e versáteis para uso residencial e/ou comercial. Salão Térreo. Aproximadamente 250 m² 2 vagas de estacionamento. 2 banheiros. Cozinha. Ideal para comércio, escritório, clínica, loja, depósito ou diversos segmentos comerciais. Piso Superior. 3 quartos. Sala ampla. Cozinha. Área de serviço. 1 banheiro. Sacada. Espaço que pode ser utilizado tanto para moradia quanto para atividades comerciais/escritórios. Casa Térrea nos Fundos. 2 quartos. 2 banheiros. Sala. Cozinha. Lavanderia. Quintal. Corredor lateral / garagem. Também com possibilidade de uso residencial ou comercial. Diferenciais. Imóvel amplo e multifuncional. Excelente potencial para renda. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, comércio ou moradia. Excelente localização, próximo ao metrô e com toda a infraestrutura necessária nas proximidades. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Comercial · 304m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Frontal com 4 Dormitórios e 5 Vagas na região da Penha

Mais opções de comerciais perto de metrô se com mais de 5 quartos à venda próximo a Cangaíba, São Paulo

Penha

16 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.887.333

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Comercial · 340m² · 44 Quartos · Prédio Resid. 1.232m², c/ Renda Garantida ao lado do Metrô Guilhermina SP.

R$ 6.900.000

340 m² tot.44 quartos44 ban.

Rua Tapari

Vila Esperança, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio residencial localizado ao lado do metrô Guilhermina, São Paulo. Trata-se de um empreendimento com área construída de 1. 232, 80m² e terreno de 340, 00m², composto por 44 Studios, sendo 40 de 25m² e 4 de 30m², locados e com contratos que possuem garantia. Além disso, o prédio conta com câmeras de segurança e acesso ao condomínio é feito por tag, através da fechadura eletrônica. Sobre os Studios: Conceito Aberto e Varanda Privativa: Ambientes amplos, arejados e pensados para proporcionar conforto e bem-estar. Banheiro com Box Integrado: Design moderno e funcionalidade no dia a dia. Em relação à localização, o prédio fica: - Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste; - 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do bk; - 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Drogaria São Paulo e Drogasil; - 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e itaú; - 8 min da smartfit e do Hospital Santa Clara. O valor de venda do empreendimento é de R$ 6. 900. 000, 00 e o iptu anual é de apenas R$ 235, 32. Renda superior a R$50. 000, 00 mensais. Não perca esta oportunidade única de investir em um empreendimento com renda garantida e excelente localização. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Aqui na mk Prime Imóveis você encontra as melhores oportunidades!

Super destaque
Comercial · 300m² · 10 Quartos · Ótima oportunidade na Penha!

R$ 1.400.000

300 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Recife,24

Guaiaúna, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade, valorização e localização estratégica na zona leste de São Paulo. Este prédio residencial, localizado na Rua Recife, nº 24, no tradicional bairro da Penha, reúne características ideais para quem deseja investir com segurança e retorno garantido. O imóvel é composto por 04 apartamentos independentes, proporcionando múltiplas possibilidades de geração de renda, seja por meio de locação residencial tradicional, aluguel por temporada ou até mesmo para uso misto. A configuração do prédio permite uma gestão prática e eficiente, sendo perfeito para investidores que desejam diversificar sua carteira com um ativo sólido e de alta demanda. São dois apartamentos térreos, os mesmos possuem: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal amplo e dois no andar de cima, os mesmos possuem: 03 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro e com área de serviço que oferece um espaço ao sol! Todos com entradas individuais. A região da Penha é amplamente reconhecida por sua infraestrutura completa e constante valorização. O imóvel está próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) e com fácil conexão à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, conta com proximidade à Linha 3Vermelha do Metrô de São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade aos moradores. Outro grande diferencial é a forte presença comercial no entorno. A poucos minutos, é possível encontrar uma ampla variedade de estabelecimentos como supermercados, farmácias, bancos, escolas e centros de compras, com destaque para o tradicional Shopping Penha, que oferece diversas opções de lazer, serviços e gastronomia. A região também conta com feiras livres, academias e uma rede completa de serviços essenciais, tornando o local ainda mais atrativo para locatários. A Penha é um bairro consolidado, com perfil residencial e comercial equilibrado, o que contribui para uma demanda constante por moradia. Isso representa maior segurança para o investidor, reduzindo riscos de vacância e garantindo fluxo contínuo de renda. Se você procura um investimento inteligente, com excelente potencial de valorização e retorno imediato, este prédio é a escolha ideal. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e pronto para gerar resultados. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu portfólio!

Super destaque
Comercial · 340m² · 44 Quartos · Edifício Residencial em Guilhermina

R$ 6.850.000

350 m² tot.44 quartos44 ban.

Tapari, 0209

Vila Guilhermina, São Paulo

Condomínio de Studios, todas unidades Alugadas. Todos os contratos de locação ativos com garantias vigentes. Receita mensal média: R$ 53. 908, 20. *Sobre os studios! * Quarto grande com cozinha integrada; * Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box;e ventilação natural; * Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; * Seu acesso ao condomínio será feito por tag, através da fechadura eletrônica. Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do bk | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e itaú, Cacau Show, Magazine Luiza e mc | 8 min da smartfit e do Hospital Santa Clara. Saia da renda fixa, invista em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: total segurança de um imóvel! Agende sua visita pela ref: Es4089. .. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Foto 02 · Prédio Inteiro em Vila Esperança - São Paulo
dcc97e7f0e2c3c5c5f44e2c050110c7d.jpg · Comercial de 1233m² com 44 quartos

R$ 6.900.000

340 m² tot.44 quartos44 ban.

Rua Tapari, 209

Vila Guilhermina, São Paulo

Imóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, ao lado do metrô Guilhermina! Empreendimento com 1. 233 m², 44 Studios com uma receita de R$ 44. 049, 45! * Endereço: - Rua Tapari n° 209, Guilhermina, sp - cep Ver dados. * Sua Receita: - Valor de receita de locação mensal: R$ 44. 049, 45. * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 44 Studios de 25 à 30 m² (Todos locados) ; - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Terreno com 6, 80 x 50, 00; - Área construída com 1. 232, 80 m²; - Zoneamento - zeu; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por tag, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste; - 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do bk; - 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Drogaria São Paulo e Drogasil; - 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ita

Comercial · 149m² · 9 Quartos · Sala Comercial para venda em Vila São Geraldo de 149.00m² com 9 Quartos
Comercial · 222m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Imóvel comercial no centro da Penha
71162a7f01bb657628ce50e7c6a1d494dc9555cd · Casa à venda, 900 m² por R$ 3.250.000,00 - Cidade Patriarca - São Paulo/SP

R$ 3.250.000

900 m² tot.8 quartos11 ban.3 vagas

Rua Alto Garças 333

Cidade Patriarca, São Paulo

Casa Comercial em Cidade Patriarca. Dispõe de 900m² de área. 9 Salas. Cozinha. 11 banheiros. 3 vagas cobertas. Próximos ao Metrô Patriarca, Vila Ré e Metrô Guilhermina Esperança. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 10/06/2026

Comercial · 1247m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Comércio Cidade Patriarca São Paulo/SP

R$ 1.900.000

430 m² tot.6 quartos13 ban.3 vagas

Rua Clevelândia 205

Cidade Patriarca, São Paulo

Prédio Comercial à venda: Piso térreo: 01 Salão com 375m², pé direito com 5, 60m de altura, 02 salas, 06 banheiros, mezanino que serve como refeitório equipado e 02 vagas de garagem descobertas na entrada e 01 vaga de garagem para caminhão no salão; Subsolo 01: 03 Banheiros, porta de aço motorizada, vão livre com 320m² e 06 vagas de garagem; Subsolo 02: 02 Banheiros, vão livre com 185m² e uma área aberta com 30m²; Casa Térrea: 06 Dormitórios planejados sendo 04 suítes, sala para 03 ambientes, cozinha ampla com armários planejados, 02 banheiros, 02 jardins de inverno, área de lazer com churrasqueira e banheiro, corredor lateral, área de serviço e quintal. Obs: Possui elevador de carga em todos os pavimentos, rede trifásica, portas de aço motorizado e 01 reservatório de água de 3. 000 litros. - Aceita financiamento.

Comercial · 480m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Prédio comercial na região da Penha
2022/09/362c47fe61b493ce9c973214ac403c96.jpg · COMERCIAL - CIDADE PATRIARCA
Foto 01 · PREDIO MISTO COMERCIAL E RESIDENCIAL COM 02 PAVIMENTOS

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