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5 Comerciais com varanda e mais de 5 quartos à venda em Canela, RS

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R$ 12.000.000

2700 m² tot.13 quartos14 ban.

Endereço não informado

Santa Terezinha, Canela

Encante-se com esta charmosa pousada, que une conforto, elegância e charme serrano em cada detalhe. Com uma arquitetura rica em acabamentos e materiais nobres, o local é ideal para quem deseja investir em um empreendimento consolidado e de alto padrão na Serra Gaúcha. Características do imóvel: -- 13 suítes aconchegantes e românticas, divididas em três categorias: Luxo, Luxo Superior e Suíte Master. -- Sala de leitura e tv acolhedora. -- Salão de café e bar integrados, perfeitos para atender hóspedes com conforto. -- Cozinha completa com capacidade para servir até 550 almoços. -- Piscina e sala de massagem com ofurô, rodeadas por um belo jardim com vegetação e arborização abundante. -- Ambientes amplos, iluminados e planejados para proporcionar bem-estar e hospitalidade. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel diferenciado, com estrutura pronta e em pleno funcionamento, ideal para quem busca empreender no setor de turismo e hotelaria em Canela um dos destinos mais procurados da Serra Gaúcha. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 19/07/2026

Super destaque

R$ 6.000.000

2206 m² tot.8 quartos9 ban.7 vagas

José Pedro Piva

Canela, Rio Grande Do Sul

Pousada, Adega e Residência em Terreno de 2. 206m² Descubra uma oportunidade única de investimento! Esta encantadora propriedade localizada em uma área privilegiada em Canela - rs na estrada para um dos pontos turísticos mais visitados da cidade, oferece uma combinação perfeita de lazer e comércio. Pousada: Ideal para atender casais em busca de momentos especiais, a pousada conta com 5 acomodações aconchegantes, sendo 4 em estilo de pipa de vinho e 1 cabana romântica. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e privacidade, criando a atmosfera perfeita e inesquecível. Adega - Loja. Explore a adega com uma clientela fiel, que comercializa uma variedade de produtos coloniais. Oferecemos vinhos de alta qualidade, chocolates artesanais, facas, embutidos e lembranças da Serra Gaúcha, tudo em um ambiente acolhedor que valoriza os sabores e tradições da região. Residência: A propriedade também inclui uma residência confortável com 3 dormitórios sendo 1 suíte, ideal para morador ou para o uso como espaço para funcionários da pousada. Terreno: Com um extenso terreno de 2. 206m², há espaço de sobra para expandir os negócios ou criar novas experiências para os hóspedes. Localização: Situada em uma região tranquila e cercada pela natureza, a propriedade oferece fácil acesso a atrativos turísticos locais, tornando-a uma escolha ideal para quem busca relaxar e se conectar com a beleza da Serra Gaúcha. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto o potencial desta propriedade incrível!

R$ 4.799.370

530 m² tot.12 quartos13 ban.10 vagas

Rua Santa Terezinha, 100

Santa Terezinha, Canela

Hotel no Pousada Lanai Canela a venda em Rua Santa Terezinha - Santa Terezinha - Canela/rs. Realizar o sonho de trabalhar e morar na Serra Gaúcha agora pode ser viabilizado, com a aquisição de uma Pousada em pleno funcionamento; muito bem localizada, na área central da cidade, a apenas duas quadras da Rua Coberta e da praça central. Ela atualmente está arrendada o que pode ser mantido e lhe dará um rendimento mensal de 13 mil reais. A Pousada está totalmente montada com equipamentos em pleno funcionamento, mobilia, louças e rouparia em ótimas condições, ou seja, tudo perfeito para manter o negócio funcionando. Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Hotel com 530 metros. É uma grande oportunidade aqui em Santa Terezinha. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Mary Beatriz Kist creci: Ver dados

R$ 7.149.220

93 m² tot.6 quartos17 ban.16 vagas

Rodovia Rs 235, 25

Araripe, Gramado

Hotel em Rodovia Rs 235 - Linha Araripe - Gramado/rs. Descrição. Pousada na Linha Araripe em Gramado! A Pousada se encontra na rs 235 a 7 km do centro de Gramado. Formada por 12 aptos com banheiro e quarto cerca de 22 m², 1 apto grande com 4 quartos e 2 banho social, cozinha sala e jantar social ampla com 100 m². Área construída 600 m². Terreno amplo e plano área de 93. 134 m² com 82 metros de frente por 1. 135, 78 metros de profundidade, belezas naturais, 2 açudes, estacionamento e uma vista maravilhosa. A possibilidade de desmembrar área 31. 000 m² com a Pousada R$ 2. 128. 000, 00; área 62. 134 m² por R$ 1. 915. 000, 00. - Recado do Corretor: Estimado(a) Cliente; O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer ou receber por e-mail, sem compromisso, mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. #Hotelavenda. #HotelavendaLinhaAraripe. - 6 dormitórios. - 0 suítes. - Linha Araripe | Gramado. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Linha Araripe, em Gramado, rs! Aqui você encontrará um lugar encantador, com paisagens deslumbrantes, que remetem ao clima de interior. O bairro Linha Araripe foi fundado em 1872, quando a família Araripe chegou à região. A família trouxe consigo a cultura e as tradições do interior, que se mantêm até hoje. Aqui você encontrará muitas atrações para se divertir, como o Parque Municipal, o Museu de Arte e História, o Parque das Águas, o Parque das Aves, entre outros. Além disso, você também poderá desfrutar de uma gastronomia única, com pratos típicos da região, como o famoso churrasco gaúcho. Venha conhecer o bairro Linha Araripe, em Gramado, rs. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter momentos inesquecíveis de lazer e diversão. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Afonso Guimarães Leite creci: Ver dados

R$ 8.000.000

3000 m² tot.14 quartos15 ban.4 vagas

Omar Victor Veeck

Centro, Canela

Auxiliadora Predial Agência Canela vende esta pousada maravilhosa! Na estrada do Caracol. Pousada com 14 quartos.

R$ 980.000

300 m² tot.10 quartos10 ban.10 vagas

Rodovia ERS-122 - Pioneiro

Pioneiro, Caxias do Sul

Foxter Cia Imobiliária vende excelente imóvel com a configuração de motel, em plena atividade com 10 suítes. Faça uma visita!

R$ 2.700.000

11 quartos12 ban.6 vagas

Rua Acácia Negra

Gramado, Rio Grande Do Sul

Pousada com 7 dormitórios à venda por R$ 2. 700. 000, 00 - Avenida Central - Gramado/rs. Oportunidade de Investimento em Gramado: Pousada com Renda Garantida e Alto Potencial? Procurando um ativo imobiliário que oferece segurança, renda imediata e um enorme potencial de valorização? Apresento a você uma oportunidade estratégica no coração de Gramado, o destino mais desejado da Serra Gaúcha. Esta pousada, localizada no privilegiado Bairro Avenida Central (a 2, 5 km da Rua Coberta), é a definição de investimento inteligente. Renda Imediata Garantida: O imóvel já gera uma receita fixa de R$ 13. 000, 00 mensais através de contratos de aluguel vigentes, proporcionando fluxo de caixa desde o primeiro dia, mesmo com a operação hoteleira inativa. Processo de Regularização Avançado: A propriedade conta com todos os projetos aprovados na prefeitura e ppci (Alvará dos Bombeiros) legalizado e vigente. O único passo pendente é a averbação final da construção na matrícula do imóvel — um processo já encaminhado, garantindo transparência e segurança para a sua aquisição. Visualize o futuro deste negócio. Você adquire um imóvel que se paga e possui um caminho claro para multiplicar seu faturamento. Potencial de Expansão Imediato: A estrutura dispõe de 9 suítes prontas e climatizadas, com mais 2 suítes em fase final de construção. Ao final, serão 11 unidades prontas para gerar receita máxima. O diferencial deste ativo é o seu futuro. O terreno possui potencial construtivo para a expansão de ainda mais unidades, permitindo que o seu investimento e faturamento continuem crescendo ao longo do tempo. Localização Estratégica: Com 6 vagas de estacionamento e a poucos minutos do Palácio dos Festivais e da Igreja São Pedro, a atratividade para turistas é garantida o ano todo. Ativo com Dupla Rentabilidade: Você tem a flexibilidade de manter a renda atual com aluguéis ou reativar a operação da pousada para alcançar um patamar de lucro muito superior. Ativos com este perfil de renda passiva e potencial de crescimento em Gramado são extremamente raros no mercado. Não perca a chance de adquirir um negócio com futuro promissor. Entre em contato agora mesmo para solicitar a pasta de apresentação completa com todos os detalhes. Agende sua visita e conheça seu próximo grande investimento.