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28 Comerciais baratos com varanda à venda no Campo Grande, Rio de Janeiro

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R$ 150.000

130 m² tot.1 banheiro

Rua Marcondes da Luz,167

Campo Grande, Rio de Janeiro

Não aceita financiamento bancário! Venda À vista. Ponto comercial à venda localizado na Rua Marcondes da Luz, no bairro Senador Vasconcelos, em Campo Grande, Rio de Janeiro. O imóvel possui aproximadamente 130 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos, e apresenta uma construção de características antigas que necessita de reforma e adequações conforme a finalidade de uso. A propriedade conta com 5 cômodos, 1 banheiro, varanda ampla e acesso por escadas ao segundo pavimento. O espaço permite diferentes possibilidades de organização interna, podendo ser adaptado de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou da atividade comercial que será desenvolvida no local. O imóvel é vendido sem mobília e possui estrutura elétrica, sendo recomendável uma avaliação das instalações e das condições gerais antes da ocupação. A localização está inserida em uma área predominantemente residencial, com comércio e serviços presentes nas proximidades. A região conta com ruas asfaltadas e infraestrutura urbana, além de acesso ao transporte público. O imóvel também está situado próximo a pontos de interesse do bairro, como estação ferroviária, escolas, unidades de saúde, igreja e estabelecimentos comerciais, facilitando o deslocamento de moradores, clientes e prestadores de serviço. Por estar em uma via de bairro e possuir dois pavimentos, o imóvel pode ser considerado para diferentes tipos de utilização, desde que observadas as condições estruturais, a legislação municipal, o zoneamento e as eventuais autorizações necessárias para a atividade pretendida. A necessidade de reforma também permite que o comprador avalie previamente quais adaptações serão realizadas e dimensione o investimento de acordo com o projeto desejado. A construção é datada de dezembro de 1990 e apresenta características compatíveis com imóveis comerciais de construção mais antiga. Antes da aquisição, é recomendável realizar uma vistoria para verificar as condições da estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, cobertura, revestimentos e demais elementos do imóvel. Trata-se de uma propriedade com espaço distribuído em dois andares e localização em Senador Vasconcelos, podendo atender compradores que procuram um imóvel comercial para reforma e posterior utilização própria ou investimento. A proximidade com transporte público e com os serviços existentes no entorno contribui para a praticidade do imóvel no dia a dia. O imóvel necessita de reforma, portanto, as condições atuais devem ser consideradas na análise de compra. A utilização comercial deverá observar as características do imóvel e as exigências aplicáveis à atividade escolhida.

Destaque

R$ 188.000

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campo Grande,

Campo Grande, Rio de Janeiro

Passeio Empresarial Salas Comerciais. No centro de Campo Grande, em Frente a estação de Trem. As salas são entregues com piso de porcelanato e paredes revestidas, rebaixamento do teto nas salas, preparação para instalação de Split nas salas. Segurança: interfone, monitoramento 24 horas com cftv. Sustentabilidade: iluminação com sensores de presença nos halls, reservatório de reutilização de água de chuva, previsão para instalação de hidrômetros individualizados. Estacionamento rotativo. Agende sua visita. Características do imóvel: aquecimento, ar condicionado, área de lazer, área de serviço, área verde, armário embutido, banheira, banheiro de serviço, bar, biblioteca, casa de caseiro, casa de fundo, celeiro, churrasqueira, churrasqueira na varanda, closet, conexão com internet, copa, cozinha, cozinha americana, cozinha gourmet, curral, deck, depósito, despensa, edícula, energia solar, entrada de serviço, entrada lateral, escritório, fechadura digital, freezer, garagem, gás individualizado, gramado, hidromassagem, horta, interfone, jardim, lareira, lavabo, lavanderia, luz individualizada, mezanino, móveis planejados, ofurô, piso de madeira, piso frio, piso laminado, piso vinílico, poço artesiano, pomar, porcelanato, portão eletrônico, quarto para empregados, quintal, sacada, sala de estar, sala de home theater, sala de jantar, sala de massagem, terraço, tv a cabo, varanda, varanda gourmet, ventilador de teto, vista da montanha, vista do lago, vista do mar. Documentação: alvará de funcionamento, cessão de direitos, cnd inss da obra, contrato registrado, escritura registrada, habite-se, iss quitado, matrícula atualizada. Estrutura do Condomínio: academia, acesso para deficientes, bicicletário, brinquedoteca, campo de futebol, campo de golfe, carregador elétrico, elevador, elevador de serviço, espaço fitness, espaço gourmet, espaço kids, espaço pet, espaço teen, espaço verde, forno de pizza, gerador elétrico, lago, piscina, piscina aquecida, piscina coberta, piscina infantil, pista de cooper, playground, portaria 24h, quadra de areia, quadra de futebol, quadra de squash, quadra de tenis, quadra poliesportiva, recepção, rio, sala de reuniões, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium, spa. Próximo a: bares e restaurantes, escolas, estação de metrô, faculdades, farmácias, hospitais, rodovias, shopping center, supermercados, transporte público, universidades. Segurança: cerca elétrica, perímetro cercado, perímetro murado, portaria com controle, portaria presencial, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigilância 24 horas.

Super destaque

Mais opções de comerciais baratos com varanda à venda próximo a Campo Grande, Rio de Janeiro

18 comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

R$ 1.150.000

6 m² tot.1 banheiro40 vagas

Rua Viúva Dantas

Campo Grande, Rio de Janeiro

Rua Viúva Dantas ao lado do Curso Wisard, a 100 metros da Rodoviária de Campo grande. Terreno com 613 m2. 19 metros de frente, estacionamento com 25 vagas espaçosas, 40 deixando a chave. Oportunidade no Centro Comercial mais movimentado de Cpo Grande. Alto fluxo de pessoas e comércio consolidado. Venda: 1. 150. 000, 00 castellos imóveis - Ver dados Ver dados. Endereço: Avenida Cesário de Melo 1764, Campo Grande - rj. (Viaduto Novo - Em Frente ao Mac Donalds. *Dúvidas, visitas, contato inicial: Zap Ver dados - Corretor Alex Pezarine busca: Rio da prata, Cachamorra bangu Amanda Amazonas Andréa Araújo Araldo Eugênio Aurora Benjamim do Monte bnh Carina Caroba Carolina Central Comari Corcundinha Débora Diana Bairro Central Inhoaíba Ipatinga Ipiranga Isadora Iracema Bela Vista Campinho Jardim da Luz Jerusalém Letícia Lorena Nova Guaratiba Paulista Joari Magali Manuela Mendanha Moinho Monteiro Morada Morada do Campo Novo Horizonte Oiticica Padre Belisário Pedra marceneiro Angular frete em Pedregoso Rio da Prata Rozendo Santa Cecília Santa Inês Santa rosa Santa Terezinha Santo Antônio São Geraldo São Basílio São Cláudio São Luís São Pedro Silvestre Souza pintor serralheiro mecânico soldador oficina Timbaúba Tingüi Vila Adelaide Vila Eunice Vila Izete Vila Jardim Vila Nova - Vila Santa Rita Vila São João Vila Yolanda Jesuítas Baixadinha Areia Branca refrigerador loja pedreiro Largo do Aarão Largo do Bodegão Camarão São Miguel Vítor Dumas Matadouro São Benedito Cesarão Antares Três Pontes Rollas Morro do Chá Jardim Itá Comunidade do Zepelin Fomento Barreira Vala do Sangue Venda de Varanda Conjunto Urucânia Saquassu Dreno Barro Vermelho João xxiii Liberdadeik Miécimo Guandu Guandu I e Guandu ii Alvorada, Novo Mundo Reta do Rio Grande São Fernando Luíz Fernando Victor Filho Chatuba Eucalipal Zé do Zinco Village Atlanta Horto - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Obs: Alto Fluxo de Pessoas Pontos Fortes: Á 100 metros da Rodoviária de Campo Grande

R$ 1.200.000

283 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Dom Feliciano,170

Campo Grande, Rio de Janeiro

Casa comercial à venda em Campo Grande, Rio de Janeiro, localizada em uma rua tranquila e predominantemente residencial, com acesso facilitado a diferentes pontos do bairro. O imóvel possui uma configuração versátil, sendo composto por **duas lojas no pavimento inferior e uma residência de dois andares na parte superior**, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para quem busca unir atividade comercial e espaço residencial em um mesmo imóvel. As duas lojas localizadas no térreo proporcionam uma estrutura adequada para instalação de comércios, serviços, escritórios ou outras atividades compatíveis com a região e com a legislação municipal. A disposição independente do espaço comercial permite ao proprietário explorar os ambientes de acordo com sua necessidade, seja utilizando as duas lojas para uma única atividade ou destinando cada espaço a uma finalidade diferente. Na parte superior, o imóvel conta com uma casa distribuída em dois andares, proporcionando uma área residencial ampla e independente da área comercial. Essa característica torna a propriedade interessante tanto para quem deseja morar no local quanto para quem pretende utilizar a residência como complemento ao investimento, escritório ou outro espaço de uso particular, conforme a necessidade do proprietário. O imóvel também conta com área aberta, varanda e terraço, oferecendo ambientes que podem ser aproveitados de diferentes maneiras. A vista aberta contribui para uma sensação de maior amplitude e proporciona boa iluminação e ventilação aos ambientes. A propriedade é entregue sem mobiliário, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações e organize os espaços de acordo com o uso pretendido. A localização oferece acesso a serviços e estabelecimentos presentes no cotidiano do bairro, além de transporte público, escolas, igreja e vias de ligação com outras regiões. A proximidade com rodovias também facilita o deslocamento de moradores, clientes, funcionários e prestadores de serviço. Entre as características do imóvel estão instalação elétrica, cabeamento estruturado, possibilidade de conexão à internet, tv a cabo, área externa e ambientes que podem ser adaptados conforme o projeto de utilização. O imóvel também permite animais de estimação. Trata-se de uma propriedade com perfil residencial e comercial, indicada para diferentes projetos de utilização. A presença de duas lojas no pavimento inferior, associada à casa de dois andares na parte superior, permite ao comprador avaliar alternativas como moradia com atividade comercial, investimento para geração de renda ou utilização integral do imóvel para fins profissionais e residenciais. O imóvel encontra-se ocupado atualmente pelo proprietário e está disponível exclusivamente para venda. Por apresentar uma configuração diferenciada, é importante conhecer pessoalmente os ambientes e avaliar as possibilidades de utilização de acordo com o objetivo do comprador. Uma opção para quem procura um imóvel em Campo Grande com espaço comercial no térreo e residência nos pavimentos superiores, em uma rua tranquila e com acesso a serviços, transporte e vias importantes da região. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel.

Destaque

R$ 1.200.000

1060 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Campo Alegre,590

Campo Grande, Rio de Janeiro

Descubra uma incrível oportunidade de investimento com esta Casa Comercial disponível para venda em Campo Grande, Rio de Janeiro. Oferecendo um excelente retorno garantido, esta propriedade é ideal para quem busca expandir seus empreendimentos comerciais em uma área semi-residencial promissora. Com uma área total de 1060 m², esta propriedade é distribuída em 500 m² construída e possui 20 cômodos no total. A casa comercial possui 5 amplos dormitórios e 3 banheiros funcionais, além de uma sala de estar espaçosa e cozinha, proporcionando um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. A propriedade inclui uma vaga de garagem descoberta, garantindo comodidade e segurança. Situada na Rua Campo Alegre, no bairro Campo Grande, esta localidade estratégica está inserida em vias públicas de fácil acesso, otimizando a visibilidade e acessibilidade para futuros clientes e parceiros. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade com imenso potencial de valorização em uma das áreas em crescimento do Rio de Janeiro. Agende uma visita e aproveite para conhecer todos os benefícios e facilidades que esta Casa Comercial em Campo Grande pode oferecer. Casa de Baixo: 2 quartos. Sala de estar. Copa. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Pequena varanda. Quintal na frente. 1 vaga de garagem compartilhada com a casa de cima. Casa de Cima: 3 quartos. 2 banheiros. Cozinha. Sala de jantar. Sala de estar. Salão enorme na entrada da casa. 1 vaga de garagem compartilhada com a casa de baixo. Terraço com lavanderia, parte coberta e parte aberta. Loja Comercial: Localização privilegiada em ponto de esquina. Atualmente funcionando como padaria. Banheiro disponível na loja. Agende uma visita com um dos nossos corretores para explorar todas as possibilidades que este imóvel único tem a oferecer. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que combina residência e comércio de maneira estratégica.

R$ 1.400.000

750 m² tot.

Rua Ataliba Dutra

Campo Grande, Rio de Janeiro

Á 150 metros do Prezunic de Cpo Grande. Ímóvel comercial com 750m², 2 salões, recepção, forno a lenha, 3 cozinhas, banheiros, 2 câmaras frigoríficas, 52 placas solar, 1 casa + 1 kitnet. Venda: 1. 400. 000, 00 ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar! Corretor Alex Pezarine Ver dados. Busca: Rio da prata, Cachamorra bangu Amanda Amazonas Andréa Araújo Araldo Eugênio Aurora Benjamim do Monte bnh Carina Caroba Carolina Central Comari Corcundinha Débora Diana Bairro Central Inhoaíba Ipatinga Ipiranga Isadora Iracema Bela Vista Campinho Jardim da Luz Jerusalém Letícia Lorena Nova Guaratiba Paulista Joari Magali Manuela Mendanha Moinho Monteiro Morada Morada do Campo Novo Horizonte Oiticica Padre Belisário Pedra marceneiro Angular frete em Pedregoso Rio da Prata Rozendo Santa Cecília Santa Inês Santa rosa Santa Terezinha Santo Antônio São Geraldo São Basílio São Cláudio São Luís São Pedro Silvestre Souza pintor serralheiro mecânico soldador oficina Timbaúba Tingüi Vila Adelaide Vila Eunice Vila Izete Vila Jardim Vila Nova - Vila Santa Rita Vila São João Vila Yolanda Jesuítas Baixadinha Areia Branca refrigerador loja pedreiro Largo do Aarão Largo do Bodegão Camarão São Miguel Vítor Dumas Matadouro São Benedito Cesarão Antares Três Pontes Rollas Morro do Chá Jardim Itá Comunidade do Zepelin Fomento Barreira Vala do Sangue Venda de Varanda Conjunto Urucânia Saquassu Dreno Barro Vermelho João xxiii Liberdadeik Miécimo Guandu Guandu I e Guandu ii Alvorada, Novo Mundo Reta do Rio Grande São Fernando Luíz Fernando Victor Filho Chatuba Eucalipal Zé do Zinco Village Atlanta Horto, Av. Das américas, recreio, jacarepagua, barra, copacabana - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 1.650.000

540 m² tot.

Rua Augusto de Vasconcelos

Campo Grande, Rio de Janeiro

Imóvel comercial, 2 casas + amplo terreno medindo 12 x 45 = 540 m². Rua Augusto de Vasconcelos, ideal para Clínicas, creches, distribuidoras, academia, colégio, restaurantes. Venda: 1. 650. 000, 00 Dúvidas, visitas, contato inicial: Zap Ver dados - Corretor Alex Pezarine. br busca: Rio da prata, Cachamorra bangu Amanda Amazonas Andréa Araújo Araldo Eugênio Aurora Benjamim do Monte bnh Carina Caroba Carolina Central Comari Corcundinha Débora Diana Bairro Central Inhoaíba Ipatinga Ipiranga Isadora Iracema Bela Vista Campinho Jardim da Luz Jerusalém Letícia Lorena Nova Guaratiba Paulista Joari Magali Manuela Mendanha Moinho Monteiro Morada Morada do Campo Novo Horizonte Oiticica Padre Belisário Pedra marceneiro Angular frete em Pedregoso Rio da Prata Rozendo Santa Cecília Santa Inês Santa rosa Santa Terezinha Santo Antônio São Geraldo São Basílio São Cláudio São Luís São Pedro Silvestre Souza pintor serralheiro mecânico soldador oficina Timbaúba Tingüi Vila Adelaide Vila Eunice Vila Izete Vila Jardim Vila Nova - Vila Santa Rita Vila São João Vila Yolanda Jesuítas Baixadinha Areia Branca refrigerador loja pedreiro Largo do Aarão Largo do Bodegão Camarão São Miguel Vítor Dumas Matadouro São Benedito Cesarão Antares Três Pontes Rollas Morro do Chá Jardim Itá Comunidade do Zepelin Fomento Barreira Vala do Sangue Venda de Varanda Conjunto Urucânia Saquassu Dreno Barro Vermelho João xxiii Liberdadeik Miécimo Guandu Guandu I e Guandu ii Alvorada, Novo Mundo Reta do Rio Grande São Fernando Luíz Fernando Victor Filho Chatuba Eucalipal Zé do Zinco Village Atlanta Horto - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 1.650.000

4000 m² tot.3 quartos7 ban.50 vagas

Estrada do Lameirão Pequeno

Campo Grande, Rio de Janeiro

4. 000 m2 no Rio da prata de Campo Grande, próx. Ao Mercado Atacarejo. Espaço cerimonial coberto e ao ar livre, estacionamento, salões, pista de dança, jardins, piscina, cozinha, banheiros, acomoda 350 pessoas. Casa duplex com 3 quartos (2 suites) e muito mais. Venda: 1. 650. 000, 00 (somente á vista). Busca: Rio da prata, Cachamorra bangu Amanda Amazonas Andréa Araújo Araldo Eugênio Aurora Benjamim do Monte bnh Carina Caroba Carolina Central Comari Corcundinha Débora Diana Bairro Central Inhoaíba Ipatinga Ipiranga Isadora Iracema Bela Vista Campinho Jardim da Luz Jerusalém Letícia Lorena Nova Guaratiba Paulista Joari Magali Manuela Mendanha Moinho Monteiro Morada Morada do Campo Novo Horizonte Oiticica Padre Belisário Pedra marceneiro Angular frete em Pedregoso Rio da Prata Rozendo Santa Cecília Santa Inês Santa rosa Santa Terezinha Santo Antônio São Geraldo São Basílio São Cláudio São Luís São Pedro Silvestre Souza pintor serralheiro mecânico soldador oficina Timbaúba Tingüi Vila Adelaide Vila Eunice Vila Izete Vila Jardim Vila Nova - Vila Santa Rita Vila São João Vila Yolanda Jesuítas Baixadinha Areia Branca refrigerador loja pedreiro Largo do Aarão Largo do Bodegão Camarão São Miguel Vítor Dumas Matadouro São Benedito Cesarão Antares Três Pontes Rollas Morro do Chá Jardim Itá Comunidade do Zepelin Fomento Barreira Vala do Sangue Venda de Varanda Conjunto Urucânia Saquassu Dreno Barro Vermelho João xxiii Liberdadeik Miécimo Guandu Guandu I e Guandu ii Alvorada, Novo Mundo Reta do Rio Grande São Fernando Luíz Fernando Victor Filho Chatuba Eucalipal Zé do Zinco Village Atlanta Horto - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

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