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5 Comerciais baratos com 2 quartos à venda no Campo Grande, Rio de Janeiro

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168916.jpg · Sala Comercial de 42m² no centro de Campo Grande

R$ 199.994

42 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Sala comercial no centro de campo grandesala comercial localizada no Centro de Campo Grande, em região com forte atividade comercial e ampla oferta de serviços. O imóvel possui distribuição funcional dos ambientes, sendo composto por sala principal, 2 salas auxiliares, 2 banheiros e cozinha de apoio, permitindo diferentes configurações para atividades profissionais e administrativas. composição• Sala principal; • 2 salas auxiliares; • 2 banheiros; • Cozinha. indicação de usoo imóvel pode ser utilizado para escritórios, consultórios, atendimento profissional, empresas de prestação de serviços, agências, atividades administrativas e outros segmentos comerciais. localizaçãosituado no Centro de Campo Grande, próximo à Caçula, rodoviária, bancos, cartórios, farmácias, supermercados, restaurantes, clínicas, lojas e transporte público. A localização proporciona fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, além de estar inserida em uma das áreas comerciais mais consolidadas da região. diferenciais• Região central; • Fácil acesso; • Próximo ao comércio e serviços; • Ambientes independentes; • 2 banheiros; • Cozinha de apoio. (19/09/2026)

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Campo Grande, Rio de Janeiro

R$ 1.050.000

264 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Campo Grande

Campo Grande, Rio de Janeiro

Oportunidade rara no centro de campo grande! - aceita financiamento + fgts Se você procura um imóvel com potencial residencial e comercial, esta é a chance perfeita para investir ou empreender em uma das regiões mais movimentadas de Campo Grande. O imóvel conta com terreno de 263m² e aproximadamente 200m² de área construída, oferecendo diversas possibilidades de uso e valorização. Parte residencial: * Casa com 2 quartos* Sala confortável* Cozinha funcional* Banheiro social* Área de serviço* Varanda* Amplo quintal Parte comercial: * 3 lojas comerciais na frente do imóvel, ideais para geração de renda ou instalação do seu próprio negócio. Grande potencial de investimento: O terreno possui excelente metragem e localização estratégica, permitindo inclusive a construção de um prédio comercial, ampliando ainda mais o retorno do investimento. Ideal para investidores, comerciantes ou quem deseja morar e empreender no mesmo lugar. O preço, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site estão sujeitos à alteração e confirmação. Ini70. 444 - Atual. 17-09-26

Comercial · 283m² · 2 Quartos · Casa Comercial com 2 Lojas e Residência de 2 Andares em Campo Grande

R$ 1.200.000

283 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Dom Feliciano,170

Campo Grande, Rio de Janeiro

Casa comercial à venda em Campo Grande, Rio de Janeiro, localizada em uma rua tranquila e predominantemente residencial, com acesso facilitado a diferentes pontos do bairro. O imóvel possui uma configuração versátil, sendo composto por **duas lojas no pavimento inferior e uma residência de dois andares na parte superior**, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para quem busca unir atividade comercial e espaço residencial em um mesmo imóvel. As duas lojas localizadas no térreo proporcionam uma estrutura adequada para instalação de comércios, serviços, escritórios ou outras atividades compatíveis com a região e com a legislação municipal. A disposição independente do espaço comercial permite ao proprietário explorar os ambientes de acordo com sua necessidade, seja utilizando as duas lojas para uma única atividade ou destinando cada espaço a uma finalidade diferente. Na parte superior, o imóvel conta com uma casa distribuída em dois andares, proporcionando uma área residencial ampla e independente da área comercial. Essa característica torna a propriedade interessante tanto para quem deseja morar no local quanto para quem pretende utilizar a residência como complemento ao investimento, escritório ou outro espaço de uso particular, conforme a necessidade do proprietário. O imóvel também conta com área aberta, varanda e terraço, oferecendo ambientes que podem ser aproveitados de diferentes maneiras. A vista aberta contribui para uma sensação de maior amplitude e proporciona boa iluminação e ventilação aos ambientes. A propriedade é entregue sem mobiliário, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações e organize os espaços de acordo com o uso pretendido. A localização oferece acesso a serviços e estabelecimentos presentes no cotidiano do bairro, além de transporte público, escolas, igreja e vias de ligação com outras regiões. A proximidade com rodovias também facilita o deslocamento de moradores, clientes, funcionários e prestadores de serviço. Entre as características do imóvel estão instalação elétrica, cabeamento estruturado, possibilidade de conexão à internet, tv a cabo, área externa e ambientes que podem ser adaptados conforme o projeto de utilização. O imóvel também permite animais de estimação. Trata-se de uma propriedade com perfil residencial e comercial, indicada para diferentes projetos de utilização. A presença de duas lojas no pavimento inferior, associada à casa de dois andares na parte superior, permite ao comprador avaliar alternativas como moradia com atividade comercial, investimento para geração de renda ou utilização integral do imóvel para fins profissionais e residenciais. O imóvel encontra-se ocupado atualmente pelo proprietário e está disponível exclusivamente para venda. Por apresentar uma configuração diferenciada, é importante conhecer pessoalmente os ambientes e avaliar as possibilidades de utilização de acordo com o objetivo do comprador. Uma opção para quem procura um imóvel em Campo Grande com espaço comercial no térreo e residência nos pavimentos superiores, em uma rua tranquila e com acesso a serviços, transporte e vias importantes da região. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel.

Super destaque
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Campo Grande, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Campo Grande, Rio de Janeiro

R$ 3.100.000

2040 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada do Mendanha

Campo Grande, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! R$ 3. 1 milhões / iptu: R$ 4. 104, 00 anual / cbmerj: R$ 268, 00 anual estrada do mendanha - campo grande rio de janeiro / rj Localização Estratégica Casa Comercial localizado em região valorizada da Zona Oeste, com fácil acesso à Avenida Brasil e ao eixo do Anel Viário, proporcionando excelente mobilidade para Campo Grande, Bangu e demais regiões da cidade. Área com forte potencial residencial e comercial. Diferenciais do Imóvel Área total do terreno: 2. 040m² Área construída total: 592m² Frente e fundos: 24 metros Lateral direita: 84, 35 metros Lateral esquerda: 85 metros Composição do imóvel: Casa frontal: 112m² Casa duplex nos fundos: 480m² 1º piso: 240m² 2º piso: 240m² Amplo terreno plano Excelente aproveitamento da área Estrutura versátil para uso residencial ou comercial Grande potencial de valorização e investimento Ideal para: Investidores, incorporadoras, clínicas, casas de eventos, instituições, moradia multifamiliar, empresas e empreendimentos comerciais. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Comercial · 135m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade! Prédio com 3 pavimentos e vista livre – próximo ao Mercado Adonay

R$ 367.500

135 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Estrada dos Bandeirantes

Vargem Grande, Rio de Janeiro

Oportunidade Única de Investimento na Estrada dos Bandeirantes: Prédio com Potencial Excepcional! A Privilégio Imóveis apresenta um ativo de investimento com alto potencial de valorização na Estrada dos Bandeirantes. Este não é apenas um prédio de 3 andares; é uma base sólida para a sua próxima estratégia de sucesso em uma das áreas de maior crescimento da região. Por Que Este Investimento é Privilegiado? Localização Estratégica: Situado em uma via de grande fluxo e fácil acesso, o imóvel está em uma área de constante e acelerada valorização. A conveniência é incomparável, com mercados, escolas e um comércio local vibrante a poucos passos. A visibilidade e o acesso rápido às principais vias garantem a atratividade do seu futuro empreendimento. Base Sólida, Retorno Imediato: O prédio possui uma estrutura robusta e faz parte de um terreno com 4 unidades devidamente documentadas. Embora necessite de uma reforma de modernização (retrofit), o esforço inicial se traduz em um aumento exponencial no valor de mercado, maximizando o seu lucro. Flexibilidade Total de Uso: Maximize Seus Ganhos. Com sua configuração única, este imóvel oferece múltiplos caminhos para o sucesso financeiro: Renda com Locação (Alto Fluxo): Ideal para moradia multifamiliar, o prédio já está configurado em 3 unidades independentes de aproximadamente 45m. 2. cada. Comece a gerar renda imediatamente com aluguéis. Projeto de Revenda (Lucro Rápido): Execute um retrofit inteligente e revenda unidades modernas por um valor significativamente mais alto. Ampliação e Personalização: A estrutura e a distribuição inteligente (2 vagas, sendo 1 coberta) oferecem um ótimo potencial de ampliação e reconfiguração de espaços. Configuração Atual (Sua Tela em Branco para a Modernização): Cada andar é uma unidade funcional, pronta para ser modernizada: 1º Andar: Sala Ampla, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Varanda. 2º Andar: 1 Suíte com Varanda, Sala e Cozinha. 3º Andar (Cobertura - O Diferencial): 1 Suíte, Lavabo, Cozinha integrada à Sala e um Espetacular Vista Livre para a rua, incluindo o Mercado Adonay – um atrativo extra para futuros locatários ou compradores. Seu Próximo Grande Investimento Começa Aqui. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com documentação impecável e um potencial de retorno comprovado. Não perca a chance de ter a Privilégio Imóveis como sua parceira neste investimento seguro e lucrativo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva para visualizar o futuro do seu patrimônio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque
Comercial · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Comercial à venda - em Vargem Grande
img1 · Casa Comercial para venda em Vargem Grande, Rio de Janeiro
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