Caminho de Areia
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6 Comerciais baratos à venda no Caminho de Areia, Salvador

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R$ 2.800.000

753 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Caminho de Areia, 59

Caminho de Areia, Salvador

Procura o local ideal para a expansão do seu negócio ou um investimento com alta rentabilidade? Este galpão comercial no Caminho de Areia, nº 59, oferece a infraestrutura técnica e a segurança jurídica que o mercado exige. Com uma área de aproximadamente 754, 41 m², o imóvel está pronto para operações imediatas: ? Piso Industrial: Alta resistência para cargas pesadas e empilhadeiras. ? Mezanino: Inteligência espacial para separar o operacional do administrativo. ? Estrutura Completa: Sala de administração, cozinha, depósito e 2 sanitários. ? Pátio Exclusivo: Estacionamento para 10 carros, um diferencial raro e valioso na Cidade Baixa. Destaques de Investimento: Localização Premium: Próximo aos principais eixos logísticos e ao Porto de Salvador. Segurança Jurídica: Imóvel totalmente legalizado, facilitando financiamento bancário e obtenção de alvarás. Alta Demanda: O setor de galpões mantém vacância historicamente baixa (7, 7%) e valorização anual de até 20%. Ideal para centros de distribuição, e-commerce, atacados ou serviços especializados. ? Endereço: Caminho de Areia, nº 59, Salvador - ba. ? Diferencial: Documentação em ordem e pronto para transferir! #LogisticaBrasil #SupplyChainba #ExpansãoComercial #GalpõesLogísticos #InvestimentoIndustrial #RealEstateBrasil #BusinessSalvador #OportunidadeDeNegócio #GalpãoSalvador #CaminhoDeAreia #ImóveisComerciaisba #VendaDeGalpão #InvestimentoImobiliário #CidadeBaixa #SalvadorBahia #ImóvelLegalizado #PisoIndustrial #LogísticaUrbana - 03/05/2026