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45 Comerciais com renda à venda em Cambuci, São Paulo

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Comercial · 500m² · 4 Vagas · Galpão Comercial com Renda à Venda – Cambuci - São Paulo
Comercial · 630m² · 25 Vagas · Galpão Comercial com Renda à Venda – Cambuci - São Paulo

R$ 7.500.000

630 m² tot.25 vagas

Rua Clímaco Barbosa,

Cambuci, São Paulo

Excelente. oportunidade para investidores! Galpão com construção sólida e metragem. generosa, localizado no tradicional bairro do Cambuci, em São Paulo. Características do Imóvel: Terreno com 630 m² Área construída total de 1. 060 m² Subsolo com 490 m² – capacidade para até 25. veículos Térreo com 431 m² Mezanino frontal com 61 m² Mezanino dos fundos com 78 m² Zoneamento: zm – Zona Mista Projeto aprovado e regularizado Imóvel locado – Renda mensal de R$ 39. 664, 00 Ideal. para quem busca investimento seguro com retorno imediato. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da capital e infraestrutura completa no. entorno. Documentação. em ordem. Pronto para transferência! Não perca essa chance. de adquirir um imóvel comercial com rendimento garantido! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

1901_iNgq_190168c880cee2005_2UwYjQwNTRhM2Vj_o.jpg · Galpão Industrial de Alto Padrão no Cambuci: 3300m² com Renda Garantida!

R$ 70.000.000

3300 m² tot.

Freire da Silva, 306

Cambuci, São Paulo

Galpão Industrial de Alto Padrão no Cambuci: 3300m² com Renda Garantida! Oportunidade Única para Investidores e Empresas de Grande Porte. Valor de Venda: R$ Ver dados. Área do Terreno: 3000m² Área Construída: 3300m² 10 Banheiros e Vestiários. Zoneamento: zm (Zona Mista) - flexibilidade para diversos usos. Renda Mensal: R$ 110. 000, 00 (Locado para misou Distr. Até 07/27) iptu Mensal: R$ 12. 046, 00 pago pelo locatário. Descrição: Descubra este galpão industrial de 3300m² de área construída em um terreno de 3000m², estrategicamente localizado na Rua Freire da Silva, no bairro do Cambuci, São Paulo. Uma oportunidade imperdível para investidores que buscam renda garantida e empresas que necessitam de um espaço amplo, moderno e com logística privilegiada. Localização Estratégica e Acessibilidade. Situado em uma área de fácil acesso, entre as Ruas Serra de Paracaina, Alexandrino da Silveira Bueno e a movimentada Avenida do Estado, este galpão oferece uma logística impecável para distribuição de mercadorias e acesso facilitado para colaboradores. A região do Cambuci é um polo industrial e comercial consolidado, garantindo visibilidade e conectividade com as principais vias da cidade. Infraestrutura Completa para Suas Operações. Este imóvel foi projetado para atender às mais diversas necessidades industriais e comerciais. Infraestrutura: Com um pé direito alto, portas de acesso para carga e descarga, escritórios administrativos, 10 banheiros e vestiários, o galpão oferece toda a infraestrutura necessária para otimizar suas operações e proporcionar um ambiente de trabalho confortável e eficiente. O zoneamento zm (Zona Mista) amplia as possibilidades de uso, tornando-o versátil para diferentes segmentos de mercado. Investimento com Retorno Assegurado. Com um valor de venda de R$ Ver dados, este galpão representa um investimento sólido e seguro. Atualmente, está locado para a misou Distribuidora. Até julho de 2027, gerando uma renda mensal de R$ 110. 000, 00, e R$ 12. 046, 00 de iptu/ mês. Esta locação de longo prazo assegura um fluxo de caixa consistente e uma rentabilidade atrativa para o investidor. Localização: Entre as Ruas Serra de Paracaina, Alexandrino da Silveira Bueno e Avenida do Estado. Entre em contato e agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio ou investimento! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 400m² · Prédio para venda no Cambuci com 400 m² de área construída e 200 m² de área de terreno, com renda at
Foto 13 · Prédio comercial com renda, Cambuci, 272 m², para investidores
Comercial · 600m² · Imóvel comercial de esquina com 600m² de A.C. com renda

R$ 5.100.000

748 m² tot.

AV Dom Pedro I, 902

Vila Monumento, São Paulo

Imóvel comercial na Vila Monumento de 600 m² de área construída, em 780 m² de terreno numa esquina. Imóvel locado com bom rendimento mensal. Disponível para venda éuma excelente oportunidade no coração do Ipiranga, em esquina privilegiada da Av. Dom Pedro I, localização estratégica com grande fluxo e visibilidade, ideal para diversos tipos de empreendimento, em zoneamento zc (zona de centralidade) Com ótima localização, em área nobre da Zona Sul de São Paulo, Próximo ao Museu do Ipiranga, Avenida Presidente Wilson, principais vias de acesso são Avenida Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet e Avenida dos Estados. Atualmente, o distrito está passando por um intenso desenvolvimento, com a construção das estações Alto do Ipiranga e Sacomã (duas das mais modernas da cidade) do metrô, a chegada do Expresso Tiradentes sobre a Avenida do Estado, e uma grande expansão imobiliária, com a construção de diversos edifícios majoritariamente residenciais. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 224m² · 2 Vagas · Prédio com 6 kitnets à venda no Ipiranga - renda ativa

R$ 1.600.000

224 m² tot.2 vagas

R Doutor Ricardo Daunt, 224

Vila Monumento, São Paulo

Para quem busca um imóvel já gerando receita e com operação estruturada, este prédio à venda no Ipiranga representa uma oportunidade direta de investimento com renda passiva. O imóvel conta com 6 apartamentos tipo kitnet, todos atualmente locados, proporcionando previsibilidade de fluxo de caixa desde a aquisição. Cada unidade possui aproximadamente 30 m² de área útil, com planta funcional que inclui sala integrada à cozinha, dormitório em formato de suíte, banheiro e área de serviço. A estrutura do prédio encontra-se bem conservada e preparada para continuidade da operação, sem necessidade de intervenções imediatas. Os medidores individuais de água e energia contribuem para uma gestão mais eficiente e melhor controle de custos. Localizado no bairro Ipiranga, com fácil acesso à Av. Dom Pedro I, o imóvel está próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade urbana. Imóvel disponível para venda, ideal para investidores que buscam ativo estabilizado, baixa vacância e potencial de valorização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 2200m² · Galpão com 2200m2 com Renda em excelente localização no Ipiranga.
Comercial · 2200m² · 6 Vagas · Excelente e amplo galpão com mesanino, com 2.200m² e atualmente com renda.

R$ 19.600.000

2600 m² tot.4 ban.6 vagas

R General Eugênio de Melo, 350

Vila Monumento, São Paulo

Este imóvel no bairro Vila Monumento, possui terreno de 2. 600, 00 m², com área construída de 2. 200, 00 m² - pé direito de 6, 8m², trifásico, piso industrial, 2 entradas para caminhão, 4 banheiros, cozinha, amplo espaço para estacionamento umas 10 vagas para autos. Portão automático. Em zoneamento zm. Galpão muito bem localizado logisticamente. Fácil acesso a diversas regiões da cidade. Localizado próximo à Rodovia dos Imigrantes, à Dutra e à Av. Do Estado. Fácil acesso a Avenida Presidente Wilson, Avenida Dom Pedro I, Avenida Teresa Cristina. A região é conhecida por sua infraestrutura consolidada e proximidade com importantes centros comerciais e industriais de sp. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Comercial · 600m² · 4 Vagas · Prédio comercial com 780m2 com renda em excelente localização no Ipiranga

R$ 5.100.000

780 m² tot.2 ban.4 vagas

AV Dom Pedro I

Vila Monumento, São Paulo

Prédio comercial com 780m2 de terreno e 600m2 de área construída, com renda. Imóvel é novo estando num zoneamento zc e locado atualmente para a empresa Plano & Plano, com início de contrato em Novembro de 2020 e término em Novembro de 2027, pagando um aluguel de R$ 22. 700, 00 que terá reajuste no final de Novembro de 2025. Localização excelente em Avenida do Ipiranga de fluxo intenso de veículos e pedestres, com transporte publico na região, assim como vários outros comércios. Fácil acesso as principais avenidas da região do Ipiranga e centro de sp. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

1883_iSD276Ltp8_188368c22fd7c127d_TQ4YTRhZmM0NWE1_o.jpg · Invista com Segurança: Galpão no Ipiranga com Contrato de Locação Ativo e Renda Imediata!

R$ 19.600.000

2200 m² tot.

General Eugênio de Melo, 326

Vila Monumento, São Paulo

Invista com Segurança: Galpão no Ipiranga com Contrato de Locação Ativo e Renda Imediata! Valor da venda: R$ Ver dados. Área do Terreno: 2. 600m² Área Construída: 2. 200m² Zoneamento: zm. A renda mensal proveniente do aluguel é de R$ 64. 000, 00 + R$ 9. 587, 00 iptu. Este é o investimento que você esperava! Um galpão excepcional, localizado. no vibrante bairro do Ipiranga, em São Paulo, que oferece não apenas um ativo. imobiliário de alto valor, mas uma fonte de renda imediata e garantida. Um Ativo Imobiliário de Alto Potencial. Com uma área de terreno de 2. 600m² e uma área construída de 2. 200m² este. galpão é uma tela em branco para diversas possibilidades. Seu zoneamento zm (Zona Mista) é um diferencial crucial, permitindo uma vasta gama de usos comerciais, industriais leves e institucionais. Isso significa flexibilidade e adaptabilidade para atender às demandas de um mercado em constante evolução, garantindo a perenidade do seu investimento. Renda Passiva e Segurança Contratual. O grande atrativo para investidores é a locação atual do imóvel. Atualmente, o galpão está locado para a Vinilsul, uma empresa sólida, com contrato vigente de dez/21 até dez/27. Isso representa uma segurança e previsibilidade de fluxo de caixa que poucos investimentos podem oferecer. Retorno sobre Investimento Atrativo. Considerando o valor de venda de R$ Ver dados este imóvel oferece um retorno sobre o investimento (roi) imediato e consistente, impulsionado pela renda de aluguel já estabelecida. A combinação de um ativo de alta qualidade, localização privilegiada e um contrato de locação de longo prazo com uma empresa confiável faz deste galpão uma oportunidade imperdível para quem busca maximizar seus rendimentos e diversificar seu portfólio com segurança. O Ipiranga: Um Bairro em Ascensão. O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias da cidade e um constante crescimento econômico. A demanda por espaços comerciais e industriais na região é crescente, o que garante a valorização contínua do seu investimento e a facilidade de futuras locações ou revendas. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com renda garantida e alto. potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 2200m² · Imóvel com renda.!
Comercial · 2200m² · 12 Vagas · Venda de Galpão com renda Zona Sul bairro do Cambuci São Paulo
Comercial · 2200m² · Galpão com renda, 2200 m² no bairro do Cambuci locado até dezembro 2027

R$ 21.000.000

2600 m² tot.4 ban.

R General Eugênio de Melo

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na região central de São Paulo. Galpão localizado na Rua General Eugênio de Melo, nº 251, no bairro de Vila Monumento, área estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, como Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Presidente Dutra e Avenida do Estado. A localização é privilegiada, vizinha de grandes distribuidoras, incluindo a Regional Sul da Coca-Cola, o que reforça o potencial logístico e comercial da área. O imóvel possui área total de 2. 600 m², com 2. 200 m² de área construída e aproximadamente 1. 800 m² de área fabril. Conta com pé direito de 6, 8 metros, piso industrial de alta resistência, energia trifásica e duas entradas independentes para caminhões, oferecendo excelente estrutura para operações industriais, logísticas ou de distribuição. Atualmente está locado para a empresa Vinilsul, especializada em suprimentos, com contrato vigente de dezembro de 2021 até dezembro de 2027, gerando renda mensal de R$ 68. 000, 00, além de R$ 9. 587, 00 de iptu. Imóvel disponível para venda, ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata em uma região consolidada e com forte valorização comercial.

Comercial · 600m² · Imóvel com renda, terreno com 780 m² e 600 m² a.c. V. Monumento. ZC. Agende já a sua visita. Vale
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